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蝶恋祥园住宅小区 A区项目

监理实施细则
项目监理机构（章）：　　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　　　　
北京云湖监理站
年 月 日
监理实施细则目录
总则……………………………………………….………………….…………1
一、 工程概况及特点……………………………… ………………….… … 2
二、 监理工作控制目标…………………………… …… ……… …….……3
三、 监理工作流程………………………… ………………… ….…….……6
四、 监理工作方法……………………………………………….……….…21
五、 监理质量控制工作的主要内容………………………………… …….22
（一） 基础工程………………………………… …………….… ………….24
（二） 主体工程………………………… …………………… .…………….28
（三） 门窗工程………………… ………………………… ….…………….41
（四） 抹灰工程…………………………… ……………… ….…………….43
（五） 楼地面工程………………………… ………………… ….………….45
（六） 涂饰工程…………………… …………………………. …………….48
（七） 外墙外保温系统工程…………… ………………… ……… ……….49
（八） 屋面卷材防水工程………… ……… ………… ………………….…52
（九） 建筑给排水工程…………… ……………… ………… …….………56
六、 消防监理控制要点及目标值…………………… ………… …………58
七、 电气、电信、电视监理要点…………………… ………… …………74
八、 灯具安装监理要点……………………………………… ……….……76
九、 主要监理措施和手段…………………………………… ………….…76
（一） 投资控制……………… ……………………………….… ……….…76
（二） 进度控制……………… ………………… …………….………….…77
（三） 质量控制………………………… …………………… .………….…78
十、 合同及信息管理……………………………………………….… ……80
十一、旁站监理职责和措施……………………… ………… ……………. 82
十二、安全监理工作控制方法及措施………………………………………89
监 理 实 施 细 则
（总 则）
为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作；根据签定的《施工监理服务合同》规定要求制定的，并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则；依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特点，拟订本细则：
一、工程概况及工程特点
1、工程名称：蝶恋祥园住宅小区A、B区项目
2、参建单位：
建设单位：天津中铁汇拓置业有限公司
勘察单位：天津华兴勘察设计有限公司
设计单位：天津中怡建筑规划设计有限公司
监理单位：北京云湖工程监理站
承包单位：中铁城建集团第三工程有限公司
3、建设地点：天津市宝坻区建设路、望都路、迎熏街所围区域
4、建筑概况：本小区由13、15、17层共计19高层住宅、1座地下车库、配套公建组成。
其中：
楼号
层数
层高
单体建筑面积
总建筑面积
建筑高度
1#住宅楼
17
2.95m
地上：5781.18㎡地下：382㎡
6163.18㎡
51.50
2#、7#、17#住宅楼
15
2.95m
地上：5581.69㎡地下：374㎡
17867.07㎡
45.60
3#住宅楼
13
2.95m
地上：4844.86㎡地下：374㎡
5218.86㎡
39.70
4#、11#住宅楼
15
2.95m
地上：5887.61㎡地下：378㎡
12531.22㎡
45.60
5#、8#、14#、16#
住宅楼
17
2.95m
地上：6665.09㎡地下：378㎡
28172.36㎡
51.50
6#、10#住宅楼
13
2.95m
地上：4566.08㎡地下：354㎡
9840.16㎡
39.70
9#住宅楼
17
2.95m
地上：6363.52㎡地下：374㎡
6737.52㎡
51.50
12#、15#、18#住宅楼
17
2.95m
地上：6318.53㎡地下：374㎡
20077.59㎡
45.60
13#住宅楼
15
2.95m
地上：5259.92㎡地下：354㎡
5613.92㎡
45.60
19#住宅楼
15
2.95m
地上：5210.12㎡地下：355㎡
5565.12㎡
45.60
配建1
2
首层：3.90
二层：3.60
2129㎡
2129㎡
10.95
门卫
1
3.30m
18㎡
18㎡
10.95
蝶
恋祥园住宅小区A区项目，总建筑面积约80609平方米，其中地上建筑面积约60357平方米，地下建筑面积约20252平方米，总投资约40968万元。本项目共 12个单体，最大单体建筑面积6665.09平方米，最大层数17层，最大高度51.5米，最大跨度8米，最大基坑深度4.6米。
蝶恋祥园住宅小区B区项目，总建筑面积约72048平方米，其中地上建筑面积约53354平方米，地下建筑面积约18694平方米，总投资约36617万元。本项目共10个单体，最大单体建筑面积6665.09平方米，最大层数17层，最大高度51.5米，最大跨度8米，最大基坑深度4.6米。
其中：
结构概况：本工程住宅楼为剪力墙结构。
其中：1#、5#、8#、9#、12#、14#、15#、16#、18#住宅楼地上17层，地下二层，结构总高度50.150m。2#、4#、7#、11#、13#、17#、19#住宅楼地上15层，地下二层，结构总高度44.250m。3#、6#、10#住宅楼地上13层，地下二层，结构总高度38.350m。
本工程共有配建1栋、门卫1栋、均为两层框架结构，配建结构高度为7.450m，局部高度为13.100m。门卫结构高度为6.25m。地下车库为一层，结构层高3.500m，为板柱剪力墙结构。
基础类型为：住宅：钻孔灌注桩+承台+承台梁+防水板；门卫：独立基础+柱墩+拉梁；地下车库：钻孔灌注桩+筏板基础。
5、本建筑为13、15、17层高层住宅，配套公建耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。
6、主体结构设计使用年限为50年（在确保施工质量和使用材料为合格产品的前提下）。
7、结构类型为：住宅：剪力墙结构 配套公建、门卫：框架结构。
8、抗震设防烈度为8度(0.2g)。
9、设计标高采用1972年大沽高程系，2008年成果，坐标系为1990年天津市任意直角坐标系。具体详见总平面图；
10、屋面防水等级为1级，两道防水作法；地下室防水等级二级，弱电机房和配电室防水等级为一级。
11、机动车停车泊位：共1085辆；地上201辆；地下：885辆；出租车停车泊位7辆；装卸车停车泊位1辆；地下非机动车停车泊位 ：共1806辆，均设置于楼座下。
12、墙体工程：住宅为剪力墙结构，地上外墙、分户隔墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，户内填充墙采用100厚和200厚蒸压加气混凝土砌块。配套公建、门卫为框架结构，墙体采用200厚蒸压加气混凝土砌块。地下室外墙为钢筋混凝土结构自防水墙，内墙采用页岩实心砖墙；墙体厚度详见平面图纸，砌体强度及砂浆强度见结构施工图。
13、建筑结构的安全等级及设计使用年限：
建筑结构的安全等级：二级。
设计使用年限：50年。
建筑抗震设防类别：丙类。
桩基设计等级：住宅为甲级，地下车库为丙级。
地下工程防水等级：强、弱电间处为一级，其余均为二级。
各单位的抗震等级与构造措施：
项目名称
层数
结构类型
抗震等级
抗震构造措施
底部加强区
住宅楼
17层
剪力墙结构
二级
二级
1~2层
15层
剪力墙结构
二级
二级
1~2层
13层
剪力墙结构
二级
二级
1~2层
配建1#
2层
框架结构
二级
二级

门卫
2层
框架结构
二级
二级

地下车库
地下一层
板柱剪力墙结构
二级
二级

库框架柱与主楼相连时、地库框架柱抗震等级应与主楼抗震等级相同。
14、混凝土：本工程混凝土根据《天津市预防混凝土碱-集料反应技术规程》DB29-176-2010进行施工和验收。工程分类：地下Ⅱ类工程；地下（部分）Ⅰ类工程。
构件部位

砼强度等级

垫层
C20

住宅楼、配建、门卫及地下车库
地下室基础底板、承台、基础梁
C30
采用P6抗渗混凝土
强、梁、板（基础上皮~屋顶板）
C30
地下外墙、顶板（室外部分）水池壁，采用P6抗渗混凝土
圈梁、构造柱、现浇过梁
C25

楼梯
随楼层等级

15、砌体：±0.000以下采用实心砌体或实心砖，强度不下于MU10；
±0.000以上选用标准干容重不大于5.5KN/m³，强度不小于A2.5的蒸压 加气混泥土砌块（注：外墙强度等级不应低于A3.5）。
同时满足《墙体材料应用统一技术规程》GB50574-2010之规程
二、监理工作控制目标
⑴总投资：依据建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标，工程变更增加除外。
⑵总工期：依据建设单位与各施工单位正式签定的工程承包合同中的总工期为目标。本工程合同工期住宅楼项目，监理及相关服务总期限自 2016年09月15日 至 2020年01月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2016年10月31日 至 2019年01月30日；勘察阶段服务期限自 2016年09月15日 至 2016年09月19日；保修阶段服务期限自 2019年01月31日 至 2020年01月31日；
⑶质量目标：合格标准
三、监理工作流程
为了使建设监理工作标准化、程序化、理顺建设单位、监理单位、设计单位和承包单位之间的业务关系，使监理工作有秩序、高效率的进行，根据本工程具体情况提出以下工作流程框图：
1、 监理服务总程序
工程预验收
监理总结、建档
工程竣工
保修阶段监理
接受监理任务
确认或委派项目总监理工程师
成立项目监理组
收集有关工程资料
适时进驻现场
编制监理规划
监理工作交底会（第一次监理会议）
编制监理实施细则
实施监理工作
质量控制
配合进度控制
已完工程量签证
组织协调
综合管理

2、 投资控制工作流程图；
建设单位审核付款
工 程 验收（实测实量）
承建单位填报工程验收单
专业工程师验收
承建单位填报月报表
经济监理工程师审核
总监理工程师签证
承建单位编报价款结算单
经济监理工程师审核

验收签证
总监理工程师付款签证
建 设 单 位 复 审
付款签证
付款

3、进度控制工作流程：施工阶段质量监理工作流程 之一
3.1桩基分项、基础分部和主体分部除外
分项、分部工程完工后
质量保证资料
监理工程师
核查质量保证资料
抽查实物工程质量
施工单位自检
质监站 对于首桩、桩基、基础钢筋和主体钢筋必查，并审查
质量保证体系和质量保证资料
抽查实物工程质量

监理师签署“工程报验申请表A 4”“隐蔽工程验收记录A-13”
进入下一道工序
注1：承包人自检合格后在拟隐蔽前4 8小时书面通知工程师验收，如工程师不验收，承包人可组自行组织验收到时都可隐蔽，工程师应承认验收记录
注2：施工单位在拟隐蔽前2天书面通知质监站，不管质监站来不来，到时都可隐蔽

施工单位填写
“工程报验申请表A 4”
“隐蔽工程验收记录A-13”

整
改
否 　 申 　　 通 　　
报 　　 知
可 可
可
3.2施工阶段质量监理工作流程 之二
施工单位整改
勘察、设计单位项目负责人，注册建筑师，注册结构工程师签署质量检查验收意见
各方签署“工程质量验收证明书”，并用印
质监站受政府委托，对参与建设各方主体进行监督。对于桩基、基础钢筋和主体钢筋必查，并审查质量保证体系和质量保证资料，抽查实物工程质量

监理单位总监理工程师主持核查质量保证资料
抽查实物工程质量，核定质量等级
建设单位项目负责人主持工程验收，检查工程质量，评定工程质量等级
桩基分项、基础分部和主体分部工程完工后
质量保证资料
施工单位自检合格后，自评质量等级，填写 “桩基分项、基础分部或主体分部工程质量验收证明书”
施工单位自检
进入下一道工序
建设单位再验收后３天内，将各方签署的“工程质量验收证明书”送质监站备存
送交给经办的质监工程师，请他签收并盖质监站园图章（１份留质监站，５份取回，分送有关单位）
施工单位整改
勘察、设计单位项目负责人，注册建筑师，注册结构工程师签署质量检查验收意见
各方签署“工程质量验收证明书”，并用印
质监站受政府委托，对参与建设各方主体进行监督。对于桩基、基础钢筋和主体钢筋必查，并审查质量保证体系和质量保证资料，抽查实物工程质量

监理单位总监理工程师主持核查质量保证资料
抽查实物工程质量，核定质量等级
建设单位项目负责人主持工程验收，检查工程质量，评定工程质量等级
桩基分项、基础分部和主体分部工程完工后
质量保证资料
施工单位自检合格后，自评质量等级，填写 “桩基分项、基础分部或主体分部工程质量验收证明书”
施工单位自检
进入下一道工序
建设单位再验收后３天内，将各方签署的“工程质量验收证明书”送质监站备存
送交给经办的质监工程师，请他签收并盖质监站园图章（１份留质监站，５份取回，分送有关单位）
适用于 桩基分项、基础分部和主体分部工程
整
理
完
善
可

　 可
通不过 通　
过
3.3施工阶段进度控制工作流程
建设单位 确定工程总工期目标
施工单位 在开工前提交
施工组织设计及施工进度计

监理工程师审核
实施过程分阶段提交
详细计划和变更计划
监理工程师 审核
责成 施工单位
采取措施

实 施
监理工程师对
实际进度与计划进度进行比较
按 计 划 执 行
建设单位 确定工程总工期目标
施工单位 在开工前提交
施工组织设计及施工进度计划

监理工程师审核
实施过程分阶段提交
详细计划和变更计划
监理工程师 审核
责成 施工单位
采取措施

申
否
报
可
以
申
否
报
可
以
按 计 划 执 行
监理工程师对
实际进度与计划进度进行比较
实 施

实 施

监理工程师对
实际进度与计划进度进行比较
否

可
以
按 计 划 执 行

3.4 施工组织设计（方案）审批监理工作程序
参加图纸会审
承包人，监理工程师
审查施工组织设计
（监理工程师）
承包方上级部门审核
初审（各专业监理工程师）
监理组会审
（项目总监主持，各专业监理工程师参加）
向施工方询问和落实主要问题
(各专业监理工程师)
重大问题与业主、设计协商
（总监理工程师）
施工组织设计审批
（建设单位）
将批件返回承包方
施工组织设计付诸实施
审核开工申请单
（监理工程师）
按批准开工日期开工
签署审核意见
总监理工程师
上报建设单位审批
施工组织设计申报（承包方）
熟悉施工图纸
参加图纸会审
承包人，监理工程师
审查施工组织设计
（监理工程师）
填写开工申请表
（承包方）
承包方上级部门审核
初审（各专业监理工程师）
监理组会审
（项目总监主持，各专业监理工程师参加）
向施工方询问和落实主要问题
(各专业监理工程师)
重大问题与业主、设计协商
（总监理工程师）
施工组织设计审批
（建设单位）
将批件返回承包方
施工组织设计付诸实施
施工组织设计申报（承包方）
修改补充

提出修改意见
不同意 同意
3.5开工条件审查监理工作程序

不同意

不同意
同意
3.6分包单位资格审核监理工作程序
承包人选择分包人拟定分包合同
向监理方报送分包单位资格报审表
总监理工程师审查承包人分包工程的申请报告
A．分包人的资格及证明。
B．分包工程项目及内容。
C．分包工程数量及金额。
D．分包工程项目所使用的施工规范与验收标准。
E．分包工程的工期。
建设单位批准
监理工程师向承包人签发分包单位资格报审表A3
承包人、分包人签定工程分包合同
分包人进入工地施工

不同意
同意 不批准
批准
3.7 钢筋原材料质量掌控流程
加工过程中无脆断、
弯折开裂等异常情况
现场旁站、全方位巡视和平行检查，外观不合格的应予剔除
继续在工程中使用，
且先前的批准有效
工程材料报审表
附：许可证、质量单等
施工项目经理
项目材料员配合
监理人员实物验收
监理工程师复核
批准用于工程
监理工程师签证
每件之铭牌载明的许可证、牌号、规格、批/炉号与报验单所附的内容应一致；
外观检查，带肋钢筋外径、内径肋高应符合要求，园的直径误差应≤±0.4㎜，椭圆度应≤0.2㎜；
无老锈、无裂纹、结疤、折叠、耳子分层、夹杂；凹凸、划痕、麻点等深度或高度在允许范围内为合格。
许可证、质保书、合格证明如非原件，应注明原件有效单位 盖公章，复印人签字，注明用于单位工程的批号数量
在一个代表批中，随机选取二件，每件中抽取一根/段，在每根的端部先载去300㎜～500㎜,再取抗拉和抗弯试件各1根。
屈服强度、抗拉强度、延伸率冷弯；抗震构件验算实测强屈比≥1.25，实测屈强/理论值≤1.25（一级）、1.4（二级）

否 申报
合格
不
得用于工程

否
合格
见证人在见证下取样送验 同批 每60t为一批
加倍复试
否
合格
合格
进行化学成份分析或其他专门检测（有资质单位进行）

否
暂停相关
工序施工
合格
剔除脆断的钢筋后
注：为了防止第一次拉伸对伸长率指标的不利影响，盘园钢筋宜在调直拉伸以前取样送检，对试件可用木锤予以捶直。
3.8 材料质量监理程序
（ 钢 筋 除 外 ）
会同承包人对材料进行外观目测检查
检查质保单
试 验 报 告

用 于
工 程

了解材料、批量、堆放
不可用于工程

旁站取样·见证送样
有资质单位检测
补做试验抽检或指定试验

可 可
规定不需复试品
需
复 否
试
规范允许时 合格
可 剔
除
宏
观
不
良
产
品
后
不 仍 不 合 格
合 不得在工程中使用·责成承包商退货
格
当规范允许时，加倍取样，送检
合 格
3.9材料、设备供应单位资质审核监理工作程序
提供供应商资质
（采购方）
提出审核报告A3
（采购方）
审核（监理工程师）
返回
确认供应商（建设单位）
签订供应商合同
（建设单位、采购方）

不同意
3.10 原材料、成品、半成品验收审查监理工作程序
原材料、成品、半成品
承包方自检
厂（场）质保书
换材料
提交材料报验单
（承包方）
实物检查
（监理工程师）
检测单位
下厂检验
（必要时）
审批
（监理工程师）
材料进入施工现场
按规定批量自检填写报验单
（承包方）
专业监理发现有疑问提出抽检复验
审批
（监理工师）
通知停止使用并运出现场
定期上报、归档

继续使用

不合格
否 合格
可
3.11 检验批、分项工程施工过程检查验收监理工作程序
进入下一道工序施工
检验批、分项工程报验
施工单位质量
自检符合要求
专业监理工程师
检验表
检查结果
落实整改措施
*开工前检查
不合格

合格
3.12 分部（子分部）工程质量验收监理工作程序
分部（子分部）工程完工自检合格
（承包方）
填报分部（子分部）工程质量验收记录F.0.1
（承包方）
现场检查
（现场监理工程师）
整改
A4报验申请表
合监格分项工程质量控制资料文件（理工程师）
通知承包方整改改
（监理工程师）
签署分部（子分部）工程质量验收记录
（监理工程师）
不合格
总监理工程师组织有关单位进行验收

合格
合格
不合格
合格
3.13工程质量事故处理方案审核监理工作程序
发生质量事故

必要时
发出停工令（监）
发出《监理工程师通知单》(监)
上报主管部门
（倒塌事故12小时内上报）
暂停施工
参与事故调查
（重大事故24小时内上报）
（一般事故每月汇总集中上报）
事故原因分析
研究、制订处理方案
提交<<质量事故处理方案报审单>>(施)
组织审查<<方案报审单>>(监)
不处理 原因不清
研究确定处理方案
处理
实施处理方案(施)

补充调查
完成处理,自检，
申请验收(施)

提出新方案
发出复工令

检查、验收（监）
恢复施工

提交质量事故处
理<<专题报告>>
3.14 巡视检查监理工作程序
部位工程各工序施工
（承包方）
检验批工序质量自检合格
（承包方）
检验批或工序施工质量检查
（监理工程师）
检查结果
落实整改措施
进入下一道工序施工

不合格
合格
3.15技术联系工作流程
施 工 单 位
提 出 联 系 内 容
总 监 理工 程 师
审 核
涉及未委托授权
范围的事项
报建设单位
设计单位
施工单位 提交技术方案和工程报价
建设单位批准后，施工单位实施；不批准仍按原设计文件施工、监理

申否
磋 商
磋 商 同 意
可回应
申 报
（报价部分）
3.16隐蔽工程检验流程
施工单位自检合格后，填写
工程报验申请表A4、隐蔽工程验收记录A-13
向质监站发（一式二份）隐蔽工程拟隐通知书通知书
监理工程师在旁站、巡视和平行检验的基础上复验对合格工程进行签证
施工单位·实施隐蔽
分 包
基础工程、主体工程的钢筋应在拟隐蔽前2天书面通知质监站基础工程、主体工程的钢筋必查

申 报
申 通
否 报 知 NEW 否
可 可
3.17 建设工程竣工验收程序

四、监理工作的方法及措施
(一)事前监理：
1、参加施工图的会审工作，在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议，以利于各项目标的顺利实施；
2、审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划，并提出修改意见，督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书，从根本上保证管理有个良好开端；
3、所有原材料在使用前，均必须具备出产合格证，主要材料还必须有抽检试验报告，砼、砂浆均必须有试配单，否则严禁使用；
4、参照HH市有关“二材、二块”取样鉴证的制度。
5、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行，决不使用施工单位的任何资料和测试设备。
(二)事中监理：
1、监理人员将对本工程的所有操作工序进行24小时巡回监控，并随时抽检，对关健工序将跟班旁站监理，并及时对操作错误进行纠正。
2、凡是隐蔽的工程，必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工，否则将予以拆除或返工。
(三)事后监理：
1、每道工序完成后必须马上组织验收，对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改并验收合格后才能进行下一道工序施工；
2、每周定期召开工地例会，以利于及时解决存在的问题，并对下周的进度偏差及时纠正，如遇特殊情况，可及时召开碰头会予以解决；
3、凡已完成的分部分项工程，都应督促施工单位及时整理好原始资料，并对成品采取保护措施；
4、协助业主做好结算和有关合同索赔工作。
◆措施
1、组织措施：落实具体人员及投资、进度、质量控制的责任。
2、技术措施：认真审核施工组织设计和施工方案。建立科学网络计划和施工作业计划体系，增加施工作业面，采用新工艺、新技术，缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间。严格事前、事中和事后的质量控制措施。
3、经济措施：随时对计划费用与实际费用支出比较、分析。按合同约定落实奖励条款；确保工程款及时供应和计量支付。
4、合同措施：监督各方全面履约合同，按合同条款支付工程款，正确处理索赔和减少索赔。按合同约定协调各方进度，以确保项目形象进度。按合同约定的质量标准，严格检查验收，满足合同约定的质量要求。
五、监理质量控制工作的主要内容
1、施工图纸会审交底
在总监理工程师的指导下，各专业监理工程师对施工图质量和专业施工图之间配合进行审查，及时作好会审纪要。
2、审查施工组织设计（或施工方案），施工单位在正式开工前7天，将经施工企业主管部门批准的施工组织设计报监理审议，监理应在7内提出审核意见，并用书面通知施工单位。根据本工程具体情况，监理还要着重审核《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》。未经施工企业主管部门批准和监理认可的施工方案不能实施。
3、审查设计变更和技术核定单
⑴设计单位签发的设计变更，需经建设单位和监理的签证，由监理交施工单位实施，监理到现场监督实施。
⑵施工单位提出的技术核定，需经监理签证，并征得建设单位同意、设计单位认可后，施工单位才能按核定单所列的内容进行施工。对建设单位提出的有关变更，也须经监理同意，报设计单位签证同意后由监理通知施工单位实施。
4、要求施工单位（项目部）推行全面质量管理、建立建全质量保证体系，做到开工有报告、施工有措施、交底定位有复查；材料设备有试验、复试及报验；隐蔽工程有检查、有记录；质量有自检、专检、核定；交工有资料。
5、监理部根据该工程的特殊性，实行总监理工程师负责制，监理人员要履行职责，按规定采取旁监、巡视和平行检查等形式，按作业程序及时跟班到位进行监督检查，对达不到质量要求的分项工程责令返工、整改，并制定具体的质量预控措施，消除隐患，确保工程质量。
6、对原材料、构件质量监控。
⑴审核进场原材料及进场构配件的产品合格证和质保书，其产品规格、质量均需符合各有关规范和设计要求，钢材、水泥、砌块、防水材料等材料需复试合格向监理报验后方能用于工程上。
⑵审定各种配比和试验结果，砼、砂浆、防水材料的配合比通知单要提前向监理报验，并作为施工中实施监督的依据。各项目部应按有关规定实施监督，施工单位应按有关规定实行见证取样、送样；砼砂浆自置试块必须有监理现场监督制作，其规格、数量必须符合规范规定。试验结果及时报监理。
7、对建筑物的轴线标高、隐蔽工程、工序评定等进行隐蔽验收和技术复核，并作好监理记录。
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