XXXXX送变电工程(线路部分)征地拆迁补偿费用委托合同.doc

XXXXXXX送变电工程(线路部分)征地拆迁补偿费用委托合同合同编号:甲方：广西电网有限责任公司百色供电局乙方：XXXXXXXXXX签订时间： 签订地点： 甲 方： 广西电网有限责任公司百色供电局 所 在 地： 法定代表人： 项目联系人： 饶天富 通讯 地 址： 邮政 编 码： 联系 电 话： 13977685162 传 真： 电子 信 箱： 乙 方 ： 所 在 地： 法定代表人： 项目联系人： 通 讯地 址： 邮政 编 码： 电 话： 传 真： 电子 信 箱： 委托工作合同为尽快将 XXXXXXXX送变电工程建成，广西电网有限责任公司百色供电局（下称甲方）将XXXXXXX送变电工程(线路部分)的杆塔与线路走廊的征地拆迁补偿工作委托给XXXXXXXXXXX工程有限公司 （下称乙方）。为明确双方的责任、权利、义务，特签订本合同：一、委托工作内容征地拆迁补偿费用委托付款范围：杆塔基础占地补偿费、迁移补偿费、输电线路走廊施工赔偿费、通信设施防输电线路干扰措施费5万元及以上的大额补偿款原则上由甲方转帐支付，其余部分委托乙方代为支付。二、甲方责任、权利、义务1、向乙方提供证明项目建设合法合规的文件资料：项目建设可行性研究报告及批复，项目建设初步设计报告及批复，项目建设的核准批复，项目的设计红线图、项目建设使用林地现状调查报告、项目建设征（占）用土地预审批复等有关资料。2、协调设计单位按指定时间提交占地青赔工作所需的相关资料。3、负责协调组织召开县级及以上工程施工协调会议。4、与被占用地单位（包括林场、镇政府、村委会、村民等）签订占地、青苗赔偿协议书后，负责支付涉及政府文件规定及有收费依据的占地补偿费、水土流失保护费、森林植被恢复费、青苗补偿费等各项费用（含税费），包括：占地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费、林（树）木砍伐费或移植费、接地线开挖埋设段中的青苗及林木损失补偿。支付各方认可的农民提出的赞助费或新农村建设等费用。5、负责支付材料、工器具运输途经农户承包地道路和村级道路、便道补偿费及线路通道内障碍物的清理费用（含房屋拆迁补偿、宅基地补偿、坟墓搬迁补偿等费用）。6、甲方必须要求施工单位在青赔中要和乙方保持良好的信息沟通,遇到当地群众阻挠及纠纷时,不得野蛮进行,不得扩大或激化矛盾,应及时向乙方报告，由乙方协调妥当后,方可继续施工。 三、乙方责任、权利、义务1、乙方协助甲方完成所有承包内容的占地青苗赔偿工作，并协助甲方与被占用地单位（包括林场、镇政府、村委会、村民等）签订占地、青苗赔偿协议书，塔基占地不需办理征地手续和土地使用证。 2、乙方施工过程中的施工道路新建和修复、基础弃土方、材料堆放、架线张力场等临时占用地费用由乙方支付。3、项目建设完成后负责组织材料配合甲方向自治区国土管理、百色市国土管理部门申请办理塔基永久占地备案手续。4、积极沟通协调各级政府，使项目能够快速落实用地，保证甲方施工进度不受影响。5、负责起草制定占地青赔工作实施方案，报甲方同意后按方案组织实施，因故未能按期完成的，必须书面报告甲方，如为乙方原因不能如期完成的，甲方根据实际情况进行相应考核。6、占地青赔工作过程所产生的农民出勤误工、征（占）地会务等协调费用由乙方支付。7、每周五将征地工作情况及存在问题及时汇总报甲方。若遇重要事件，则即时上报。8、在项目时间紧急或其它特殊情况下，由甲方组织讨论确定，乙方按讨论后方案进行落实。9、乙方不准以任何理由对上报的征地、青苗、拆迁赔偿协议弄虚作假。四、工期要求乙方根据甲方提供的项目占地青赔所需的文件资料及时开展征地工作并交付用地，为施工单位提供进场施工条件。五、合同价款： (一)服务费施工单位服务费用施工报价中计入,本合同不给予服务费用。服务费用包括施工单位劳务费、管理费、工作调查费、乡村误工费、各种协调费(含政府协调费)以及税金等相关费用。 （二）委托征地拆迁补偿费征地拆迁补偿费按乙方根据杆塔用地与地上附着物拆迁与线路走廊地上附着物拆迁补偿合同实际支付给被补偿人的金额据实结算。暂定合同价款：（大写）X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整 （￥XXXXXXX.00元）计算方法如下：暂定合同价=送审概算书建设场地征用费及清理费。详见附件。六、支付方式（一）代付征地拆迁补偿费的支付1、采取转账支付方式。2、乙方在完成合同协议签订后，向甲方提交“补偿费预付款申请书”，甲方在45天内，向乙方支付XXXXXXXXX送变电工程(线路部分)送审概算书中所列土地征用费的30%。施工单位进场施工，乙方完成30%的杆塔征地工作，乙方向甲方提交“补偿费进度款申请”，甲方在45天内，向乙方支付。以完成工程征地进度30%为支付周期，最高支付比例不得超过90%。3、乙方每次申请补偿费进度款前，按前次已实际赔付的补偿费，提交被补偿人签字确认的杆塔用地与地上附着物拆迁与线路走廊地上附着物拆迁补偿合同、杆塔用地范围图、杆塔用地与地上附着物补偿登记表等收款证明、及被补偿人身份证复印件等证明资料，交甲方审核冲销预付款，多付部分在申请的下一阶段的进度款中抵扣；超出部分在下一阶段进度款中补足。4、代付补偿费结算款按照实际签订的杆塔用地与地上附着物拆迁与线路走廊地上附着物拆迁补偿合同，据实结算。结算需经甲方审计等相关部门审定后，甲、乙方签订结算合同方能结算。若结算金额超出本工程项目审定概算中的铁塔征地费、迁移补偿费总额30%，超出部分，需报公司基建部备案。因建设场地征用及清理费用造成超批复概算的，报公司基建部批复，才能支付。甲方凭乙方实际赔付的补偿费的收据，并补齐被补偿人签字确认的杆塔用地与地上附着物拆迁与线路走廊地上附着物拆迁补偿合同、杆塔用地范围图、杆塔用地与地上附着物补偿登记表或结算单、及被补偿人身份证复印件等证明资料后，支付剩余补偿费。七、税款：如甲方需要乙方开具所委托代付补偿款的发票时，产生的税金由甲方支付。八、本合同未尽事宜由双方友好协商解决，合同经双方签字盖章之日生效，项目用地手续办完并结清本合同款项后，本合同自行失效。九、本合同一式陆份，甲乙双方各叁份。 附件：1、杆塔用地与地上附着物拆迁与线路走廊地上附着物拆迁补偿合同2、杆塔用地与地上附着物补偿登记表甲方：广西电网有限责任公司 乙方：百色供电局 地址：百色市龙腾路百色供电局 地址： 法定代表人 法定代表人（或委托代理人）： （或委托代理人）： 开户行：中国建设银行百色 开户行：分行营业部 账 号：45001676101050507296 帐 号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件：单位:元序序号项目名称建设土地征用费迁移补偿费合同暂定价=初步核定概算建设场地及清理费11239436.0039436.0010kV外来电源16552.0016552.0022句町那雄220kV线路工程3327799.0072000.003399799.0023OPGW光缆工程210596.00210596.00总计3594383.0072000.003666383.00廉洁协议书对应合同编号： 为了增强甲乙双方依法经营、廉洁从业意识，完善自我约束、自我监督机制，营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止发生违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉洁自律规定，特订立本廉洁协议书：第一条 甲、乙双方的共同责任（一）严格遵守国家关于市场准入、招标投标、工程建设、物资采购等市场经济活动的法律法规、政策以及廉洁建设规定。（二）严格履行合同约定，自觉承担合同义务。（三）业务活动必须坚持公平、公正、公开和诚实守信的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当利益，损害国家、集体和对方利益，不违反招标投标、工程建设管理、物资采购等方面的规章制度。（四）建立健全自我制约制度，开展廉洁教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向有关纪检监察部门举报。第二条 甲方的责任：甲方相关工作人员，在业务活动的事前、事中、事后，应遵守以下规定：（一）贯彻落实中国南方电网有限责任公司有关党风廉政建设责任制及廉洁从业的规定，建立企业诚信档案； （二）按照公平、公正、公开和诚实守信的原则开展各项业务活动，为乙方提供公平的竞争环境与平台； （三）不准向乙方泄漏涉及有关业务活动的秘密； （四）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等； （五）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用；（六）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（七）不准向乙方介绍配偶、子女、亲属参与与甲方有关的经济活动，不得以任何理由向乙方和相关单位推荐第三方单位；（八）不准参与影响相关工作正常和公正开展的其他活动；（九）不准违反中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定的内容。第三条 乙方的责任：在与甲方业务交往过程中，按照有关法律法规和程序开展工作，严格执行国家的有关方针、政策，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用；（二）不准以任何理由向甲方负责人及其工作人员赠送回扣、红包、礼金、购物卡、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；（三）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人提供高消费宴请及娱乐活动；（四）不准以任何理由为甲方、与甲方相关的单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品；（五）不准接受或暗示为甲方、与甲方相关的单位或个人装修住房、婚丧嫁取、配偶子女的工作安排以及境内外旅游等提供方便；（六）不准以谋取非正当利益为目的，擅自与甲方工作人员就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契；（七）不准以任何理由对上报的征地、青苗、拆迁赔偿协议弄虚作假。（八）发现甲方工作人员有违反本廉洁协议书规定的，应向甲方单位举报。中国南方电网有限责任公司受理部门：监察局；举报电话：[phone]；举报邮箱：nfdwjcb。（根据甲方单位的不同修改具体受理部门和电话）第四条 相关责任（一）甲方有违反本廉洁协议书第一、二条规定的，严格按照管理权限，依据有关法律法规和规章制度给予纪律处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应依法予以赔偿。（二）乙方违反本廉洁协议书第一、三条规定的，根据国家和南方电网公司招投标等有关规定，对乙方进行处理。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应依法予以赔偿。（三）乙方违反本廉洁协议书第一、三条规定，发生行贿行为，经政府有关执纪执法部门或甲方纪检监察机构查证属实，甲方根据南方电网公司有关规定，视情节轻重对乙方实施一定期限的市场禁入。第五条 协议书生效及法律效力（一）本廉洁协议书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。（二）除非甲乙双方另行签订新的廉洁协议书，否则本廉洁协议书在甲方与乙方存在业务关系期间均对双方产生约束力。第六条 协议书份数本廉洁协议书一式 六 份，甲方 三 份，乙方 三 份。甲乙双方确认在签订本廉洁协议书前已仔细阅读条款内容，甲乙双方对本廉洁协议书所产生的法律责任已清楚知悉并承诺遵守。甲方（盖章） 乙方（盖章）：法定代表人 法定代表人（或委托代理人）： （或委托代理人）： 年 月 日 年 月 日附件1：广西电网公司XX供电局杆塔用地与地上附着物拆迁与线路走廊地上附着物拆迁补偿合同 房屋拆迁补偿合同 合同编号： 甲方：（建设单位） 乙方：（户主姓名） 地址： 联系方式： 房屋产权登记证号： 发证单位： 丙方：（征地青苗拆迁服务单位）甲方承建的 工程（以下简称甲方工程）是广西壮族自治区重点工程。根据中华人民共和国电力法、国务院电力设施保护条例等法律法规和设计规程的规定，为确保高压输电线路运行后的人身安全，也为了做好房屋拆迁及安置工作，经甲乙双方友好协商一致，达成协议如下：一、乙方同意将位于 市（县） 乡（镇） 村 屯，且位于法定电力设施保护范围内的自有房屋及其附属设施，建筑面积共 m2，自行拆迁到电力设施保护范围以外。乙方可在甲方工程设施保护范围以外自行择地建房，有关房屋用地和建设手续的办理及所需费用由乙方负责。乙方必须在 年 月 日前将旧房拆迁完毕。二、房屋拆迁补偿费：按照被拆迁房屋的实际情况，甲方根据 文件补偿标准付给乙方补偿费共计 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元整），详见附表。房屋属性及附属设施结 构面积（m2）单价（元）金额（元）合 计三、补偿费支付方式：本协议订立之日起五个工作日内甲方以转帐方式（或现金支付）付给乙方总补偿费用的 %；即： 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元整）。余款部分待乙方将房屋全部拆除完毕，甲方签字验收确认后五个工作日内一次性结清。乙方必须保证该款项的专款专用。四、乙方在拆建房屋时必须注意安全，如在拆、建房屋期间或以后发生任何安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。五、为确保甲方工程建成后的安全运行，乙方必须按照本协议书规定的期限将房屋拆除。逾期不拆除，甲方将申请有关部门依照有关法律法规强行拆除。拆除费用在补偿余款中扣除，因逾期不拆除而发生的一切责任均由乙方负责。六、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时应进行协商，协商期间不得停止合同的履行。协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。七、本协议已经逐条解释清楚，双方权利义务明确，不得违约。八、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。协议自双方签字之日起即发生法律效力，甲乙双方应共同遵照执行。九、其他补充：甲方代表：（签字或盖章） 甲方代表人：乙方代表：（签字或盖手印） 乙方代表人：开户名称：开户银行: 账号: 证明单位：（签字或盖章）征地青苗拆迁服务单位：（签字或盖章）日期： 年 月 日杆塔基础占地补偿合同合同编号： 甲方：（建设单位）乙方：（土地权属人）丙方：（征地青苗服务单位）甲方承建的 工程（以下简称甲方工程）是广西壮族自治区重点工程，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国电力法、电力设施保护条例等法律法规和广西壮族自治区土地管理实施办法有关规定，经甲乙双方友好协商一致，达成协议如下：一、甲方占用乙方土地面积 亩 分 厘 毫（小写： 0.0 亩），所占用土地属线路塔基永久性用地。二、由甲方一次性支付给乙方占用土地补偿费、地面附着物补偿费总金额为： 元整（大写： 万 仟 零 佰 零 拾 零 元 零 角 零 分整）。三、甲方一次性把占地补偿款转账支付（或现金支付）给 ，具体计算方法、标准及金额为：参照杆塔所在地区（市、乡镇）政府最新征地青苗拆迁赔偿文件，以征地服务单位与农户商谈成交价为依据 。1、 土地补偿费： 2、 地面附着物补偿费： 四、乙方被占用土地分布地域、面积及补偿金额统计表（见下表）单位：元杆塔杆塔型号杆塔地貌占地面积土地补偿费补偿金额所在乡（镇）村 委 户主m2亩合计五、乙方在本协议签订之日起三日内，自行处置占用地上的地面附着物，否则视为乙方同意甲方请人代乙方进行清理，清理出的物件由乙方自行回收，清理的人工费在乙方补偿款内扣出，乙方不得以任何理由阻拦。甲方应于 年 月 日之前向乙方支付上述占地补偿费用。六、在以上占用土地的面积范围内，乙方不得再种植危及高压线路安全运行的植物或修建各种建、构筑物，因乙方违反本协议规定所造成的一切损失由乙方自行承担。七、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时应进行协商，协商期间不得停止合同的履行。协商不成可以向有管辖权的人民法院起诉。八、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，具同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。九、其它补充：十、本协议附件 青苗补偿登记表甲方：（章） 乙方：（章）代表人： 代表人：开户名称：开户银行：开户账号：村委会意见：（章） 征地拆迁服务单位：（章）日期： 年 月 送变电工程青苗补偿登记表 合同编号：所属地: 村 （杆塔号# # ） 杆号户主姓名种类面积（亩/棵）单价金额(元)领款人签字备注合计经办人： 验收人： 年 月 日送变电工程林木砍伐协议书 合同编号：甲方：（建设单位）乙方：（林木所有人）丙方：（征地青苗服务单位） 甲方承建的 工程（以下简称甲方工程）是广西壮族自治区重点工程，根据中华人民共和国电力法、中华人民共和国森林法、电力设施保护条例等法律法规和设计规程的规定，为确保甲方工程安全运行，需砍伐位于 县（市） 乡（镇） 村 屯的乙方权属的部分林木（竹子），具体位置为甲方工程线路杆（塔）号 #至 #的法定电力设施保护范围。补偿标准按 文件规定执行，经甲乙双方友好协商一致，达成协议如下：一、砍伐法定电力设施保护范围内危及安全运行的林木（竹子） 亩（株），甲方一次性补偿给乙方人民币共计 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整（小写： 元整），规格单价详见附表。二、林木（竹子）由乙方自行砍伐和处置，砍伐前乙方应依法向地方林业主管部门申领砍伐证，如不办理所有法律责任由乙方自负。三、乙方必须在 年 月 日前将林木（竹子）砍伐完毕，逾期不砍伐，视为乙方同意由甲方请人代乙方进行砍伐，林木（竹子）由乙方自行回收，砍伐人工费在乙方补偿款余款内扣出，乙方不得以任何理由阻拦。因乙方逾期不砍伐或阻拦甲方砍伐所引起工程不能按期竣工投产，乙方必须负责赔偿甲方因此造成的经济损失。四、林木（竹子）砍伐后，乙方不能再种植有可能危及线路安全的其它植物，再生的林木（竹子）危及线路安全运行的，由线路运行维护单位通知乙方自行砍伐，乙方拒绝履行的，由线路运行维护单位依法砍伐，乙方不得阻拦和收取任何费用。五、本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，具同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。六、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时应进行协商，协商期间不得停止合同的履行。协商不成可以向人民法院起诉。七、本协议附件 公司林木砍伐补偿统计表。甲方：（签字或盖章） 乙方：（签字或盖章、手印）代表： 代表： 丙方：（征地青苗服务单位）证明单位：（盖章）日期： 年 月 日 林木砍伐补偿统计表 工程线路杆（塔）号 #至 #法定电力设施保护范围内的树木砍伐按 文件给予补偿。户 主姓 名树种规格 数量单 价（元）补偿金额领款人林树所有权性质合 计经办人： 验收人： 年 月 日青苗补偿合同合同编号： 甲方（建设单位）：乙方（权属单位）： 丙方(征地青苗服务单位):根据 文件的批准，甲方承建的 工程（以下简称甲方工程）是广西壮族自治区重点工程。杆塔号 至 途径乙方境内。因施工需要可能会对乙方农户青苗造成损失，为保证乙方财产的合法权益，使施工顺利进行，依照 文件的有关规定，甲乙双方对损坏青苗实地核实，具体补偿协议如下： 一、损坏青苗补偿费用合计人民币： 万 仟 佰 拾 元 角分，￥ 元，费用构成详见补偿登记表。（附件 页） 二、协议签订时由甲方委托方（施工单位）将上述款项一次性转账支付（或现金支付）给乙方。 三、乙方收到此款后应及时兑付给农户，并向甲方提供赔偿登记表及相应的收据，做好农户工作确保工程正常施工。 四、因农户阻挠造成电力建设不能正常进行时，乙方应及时到现场负责解决，并提请有关部门按上述规定处理，否则，甲方有权提请有关部门按规定采取相应措施。甲方委托方：（盖章） 乙 方：（盖章）开户名称：开户银行：开户账号：代表签字： 代表签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日村委会意见：（章） 征地青苗服务单位： 送变电工程 青苗补偿登记表 合同编号：所属地: 村 （杆塔号# # ） 杆号户主姓名种类用途面积（亩/棵）单价金额(元)领款人签字备注合计经办人： 验收人： 年 月 日22