物业服务费报价表.doc

物业服务有限公司
物业管理服务费明细
物业服务有限公司
日期： 年 月 日
第一章 物业服务费用明细
根据原《物业服务管理》要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：
物业管理服务费用表 (单位：元 / 月)
名称
人数
合同单价
合计
管理员
6
2625.6
15753
保洁班长
10
1560
15600
保洁员
108
1457
157356
电梯司机
33
1557
51381
垃圾清运工
1
1457
1457
其他费用

69182
共计
310730
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2014年2月26日
6 / 6
第二章 物业服务费用支出预算
一、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月）

人数
工资标准

总合计
管理人员
6
1800
394.6
100
200
30
64
16
21
2625.6
15753
保洁班长
10
1250

100
100
30
43
16
21
1560
15600
保洁员
108
1250

100

30
40
16
21
1457
157356
电梯司机
33
1350

100

30
40
16
21
1557
51381
垃圾清运工
1
1250

100

30
40
16
21
1457
1457

共计
241547.6
备注：1、节日福利春节180元，中秋节180元。3、加班费工资总额除以26天乘以10天：4、夏装人均每套96元：春秋装126。
二、办公用品表
名称
使用部门或岗位
单位
数量
单价
金额
折旧年限
月均额
办公桌椅
办公、
套
2
300
600
10
5
文件、资料柜
办公
个
1
300
300
10
2.5
电脑
办公
套
1
3200
3200
3
88.88
打印机
办公
套
1
6000
6000
3
166.66
办公资料（台柜、文具等）
办公
批
1
500
500
2
20.83
对讲机

部
8
320
2560
3
71.
合计

合计
13160
合计
354.87
三、保洁工具配备表
费用项目
数量
单价
合计
折旧年限
月均额
洗地机
12台
10000
120000
5
2000
尘推
30
35
1050
1
87.5
玻璃刮、涂水器
30
28
840
1
70
垃圾车
1辆
5000
5000
3
138.88
铝合金梯2米
12
150
1800
5
30
保洁墩布拖把 挤水器
30
180
5400
1
450
手推车布草车
30
200
6000
3
166.66
喷雾器
1
200
200
3
5.55

259240

2948.59
四、日常保洁消耗品
名称
数量
单价
合计
八四消毒液
158桶
20
3160
劳保用品
158人
8
1264
尘推油
10
50
500
拖把
30
6
180
抹布
300
5
1500
洗涤剂
158
1.5
237
洁厕灵
30
15
450
不锈钢油
1
50
50
扫把、垃圾斗
30
25
750
医用垃圾袋
1800
1
1800
大垃圾袋
900
0.75
675
小垃圾袋
6000
0.09
540

共计
11106
费用项目
月金额
年金额
备注
员工工资
241547.6
2898571.2

保洁消耗品
11106
133272

固定资产折旧
3303
39636

小计
255956.6
3071479.2

物业公司利润
25595
307140
按以上费用加工资福利总额255956 X10%=25595元∕月
法定税费
23087
277044
按以上费用281551X8.2%=23087元∕月。
不可预见费
6092
73104
不可预见费按总费用304638 X2%=6092元∕月.
合计
310730
3728760

四、费用总成本核算
物业公司最终报价每月叁拾壹万元（31万）。
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