综合维修领班岗位职责.docx

l 工程部
综合维修（二装）领班岗位说明书
一、基本信息
岗位名称
综合维修（二装）领班
岗位编号
GC08
所属部门
工程部
岗位编制
1人
直接上级
设备主管
直接下级
综合维修工
编制者签字

审核者签字

二、岗位概述
执行本专业设备设施维修保养计划，每日对各施工现场的检查监督,协助设备主管实现所属员工的日常管理目标、工作目标。
三、职责与任务
职
责

职责表述：
1、在专业主管的领导下，负责对综合维修相关专业人员的管理工作；按时向专业主管汇报工作情况；
2、贯彻执行岗位责任制、安全责任制、加强对员工的专业管理，履行各自的职责，做到统一安排、分工明确、专业协作，各负其责；
3、做好并保证所属专业工作正常进行；运用现代管理科学和先进的维修养护技术，提高员工工作效率，降低维修成本；
4、执行本专业的维修、保养计划并负责实施；
5、负责安排设备每日巡查维修工作，并检查各项工作记录表格的完成情况；
6、做好所辖区域内各项综合维修工作，做好广场商户装修工程的方案图纸审核、日常检查、装修指导、工程验收工作；
7、跟进落实客服部下发的《报修单》，及对业户、公共区域进行的维修工作和质量检查；
8、做好本专业新进员工的培训，员工上岗后能按操作规程、工作流程正确使用设备；
9、协助主管做好能源费用统计工作，提出、制订节能计划并监督实施；
10、协助主管做好本专业的工具、消耗品、备品备件的申购、领用、发放、保管工作，降低成本，合理控制费用的使用；
11、根据保养合同检查外聘公司保养合同的实施及完成情况；
12、做好突发事件的处理工作；
13、完成上级交办的其它任务。
四、工作协调关系
内部关系
公司各部门
外部关系
商户、维保公司
五、任职资格
教育水平
大专及以上学历
专业及职称
土建、工民建、等相关专业
培训
接受过专业技术、企业文化等方面的培训
工作经验
2年以上购物中心、商业中心的相关工作经验
所需知识
1、 熟悉土建、综合维修专业的相关知识，具备基层管理能力；
2、 具备商业广场、购物中心、写字楼等，综合维修专业知识；
3、 熟练使用办公软件。
能力素质
1、 具有团队协作意识，建立团结的工作团队；
2、 具有良好的沟通能力，给员工建立和谐的工作环境；
3、 良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的责任心、事业心强。
六、工作特征
工作环境
办公室、商场内部、商场外围广场
工作时间特征
正常工作时间： 45小时/周
平均加班时间： 小时/周
平均出差时间： 小时/周
班制形式： þ长白班 ¨长夜班 ¨两班倒 ¨其他
使用工具/设备
计算机、电话、办公桌、其他办公设备
备注

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