深圳全球候鸟度假地高尔夫项目整合传播机构.pdf

打造一个以前没有以打造一个以前没有以后也不会再有的，领后也不会再有的，领先华南并可持续发展先华南并可持续发展的候鸟度假地。的候鸟度假地。惠东高尔夫项目整合惠东高尔夫项目整合 BOBBOB深圳尽致广告有限公司深圳尽致广告有限公司20102010年年1010月月2121日日Ask himself惠东的最大魅力何在？惠东的最大魅力何在？惠东究竟需要你来做什么？惠东究竟需要你来做什么？你能和惠东携手走向哪里？你能和惠东携手走向哪里？你能洞察几许？你能洞察几许？你为她而激动么？你为她而激动么？是否发自内心？是否发自内心？品牌是否已经丰满？品牌是否已经丰满？你有否化身消费者来审视？你有否化身消费者来审视？你在本案的角色？你在本案的角色？如何到达？如何到达？必须有崭新视角洞察人性和世界可以解答为什么和甲方智慧心有灵犀真正解读产品站在消费者的立场洞察必须转化为策略对位并塑造消费者价值观对位并塑造消费者价值观雕塑品牌核心价值关于关于BOBBOB的独家洞察的独家洞察（InsightInsight nono onesones）独家洞察是独家洞察是BOBBOB的重要品牌工具的重要品牌工具看看人群主流看看人群主流奢侈价值观奢侈价值观男人男人意大利品牌的定制西服，各种奢华配件，包括手机皮套、皮革手袋等等。在每年会费1万美元的俱乐部中打高尔夫球，滑雪，去拉斯维加斯豪赌。每餐要在600美元以上，菜单中包括鲨鱼翅、鲍鱼等各种高档海鲜。饮芝华士皇家苏格兰威士忌必读书目杰克韦尔奇的发自肺腑比尔盖茨的自传女人女人路易威登或者夏奈尔的时装，芬迪手袋，金项链，鲜红指甲油，最新款的诺基亚手机。认为海藻、海苔类有利于美白肌肤的食品。只喝绿茶，咖啡混合饮料卡布其诺，黄瓜汁。购物，温泉疗养，在泰国或者澳大利亚度假。必读书目男人来自火星女人来自金星，室内设计，有关离婚、赡养方面的法律书籍。共同爱好共同爱好交通 奔驰轿车或者黑色劳斯莱斯轿车，同时配有吉利号码的车牌。夜生活 为了避免麻烦，卡拉ok包厢是最理想的去处。嗜好 登喜路香烟或者古巴雪茄，还有去国外看望自己在那里读书的子女时顺便疯狂购物。宠物所有的长毛宠物狮子狗、波美拉尼亚种小狗和北京狗是他们的最爱。最喜爱的颜色 红色和金色这些都成为了现今物质上的奢侈物质上的奢侈的潮流趋势和主流代表。如果说穿Chanel女装，手提LV包，洒上CD香水是高端时尚女性人群的特征，那么要了解高端人群，是否必然与“暴发户”、“花大钱”、“住希尔顿”、“打高尔夫”、“坐高级邮轮”等词语联系起来？答案是否定的。他们也在发生根本性的蜕变。答案是否定的。他们也在发生根本性的蜕变。当物质已经不能给他们足够耀眼的光环，他们开始希望精神上与众不同。当物质已经不能给他们足够耀眼的光环，他们开始希望精神上与众不同。旅行旅行控控品尝过越夜的巴黎，热衷河谷上空领略大墨尔本全景。不过是为了在世界的每个角落找到自己。高尔夫高尔夫控控“要不去圣安德鲁斯打一场高尔夫吧”，一声“好”之后，Swilcan桥，留下的是一群被打扰的动物以及离去的背影。美食美食控控步行1000米方能觅得山泉叮咚，品尝山顶雪水灌养的小鱼儿，比起米其林的三颗星，更值得特别安排一趟旅行去造访。飞行飞行控控也许刚参加完米兰的新装发布会，为了伴着维港的夜色与她共进晚餐，连续飞行十几个小时。家庭家庭控控为了真正读懂悯农，放下一切，和女儿在田间做一个快乐的农民。酒店酒店控控吸引他们的也许是酒店里一座深入地下14米的酒窖，也许是为了去欣赏一场主题为城市天堂的时装秀。慈善慈善控控一边与华尔街的精英探讨股市的走向，一边着手亲赴广西东兰县小学的行程，谁都可以建一座爱心图书馆。我们的人群我们的人群有钱人大人物什么都有什么都见过什么地方都到过什么场合都经历过什么都不缺只想只想 与众不同。与众不同。他们常常衬衫袖子露出西装袖露出西装袖2cm2cm，皮鞋镜面闪亮他们也绝不会绝不会穿得周吴郑王去海边让自己放不开手脚他们讨厌讨厌唯唯诺诺的下属，也想把随时都有不同意见的下属扔出窗外他们在会议室紧锁眉头，神情严肃严肃说一不二他们在机场打电话看股市，声音斩钉截铁斩钉截铁他们有好几套房子好几套房子，好几次是因为不想把太多钱存在银行他们用LV的箱子，出门拎它却觉得麻烦觉得麻烦他们给司机配一辆捷豹，是因为接送客户不能丢面子不能丢面子他们自己喜欢SUV，但难免大多都在城里转悠城里转悠他们看到马尔代夫的广告会想马上定机票他们打高尔夫高尔夫，却觉得难度越来越小成就感越来越少他们不会因为打折季飞到欧洲，却可能因为某个系列新上市新上市不远万里。他们常常飞行，习惯从一个地方到另一个地方，哪怕什么也不做。他们对现状永不满足，总以为下一个转湾处更精彩。当物质已经不能给他们足够耀眼的光环，他们开始希望自己与众不同。只需要他不缺钱，只需要让他们知道还有一种看似低调看似低调、却能让全却能让全世界都知道的奢侈方式世界都知道的奢侈方式。他们会像候鸟一样，蜂拥而至。他们会像候鸟一样，蜂拥而至。我们的人群是大人物，更像候鸟，在生命的过程中，找寻，求索。他们其实是候鸟一群。候鸟一群。物质极度满足，却找不到真正的自己，为家人活、为朋友活、为下属活、为股票活也许只是简单想与孩子吃一顿饭，也要应付三五个电话和无数待解决的问题。缺缺温暖温暖、缺、缺质朴质朴、缺、缺简单简单、缺、缺自我自我缺缺安全安全、缺、缺生活生活、缺、缺乐趣乐趣他们生活有着周期性的变化，在各自的领域或许都走到了成功，把自己放进了某个标签性很强的圈子里。生活要求有新鲜感、体验性、高品质，一方面物质和欲望得到一定的满足，一方面无暇参与孩子的成长过程，失去很多简单的生活乐趣。他们已经明白，他们已经明白，不是所有东西是你想要就能要的。不是所有东西是你想要就能要的。不是所有东西，你有钱就能买的。不是所有东西，你有钱就能买的。我们的目标客群他们是一群他们是一群已经已经成功成功曾经曾经迁徙迁徙有过有过徘徊徘徊迷失迷失自我自我喜欢喜欢在路上在路上享受享受过程过程还在还在寻找寻找胸怀胸怀憧憬憧憬的候鸟的候鸟再来再来看看我们项目看看我们项目总共大概7000亩候鸟球场（18洞+N洞）候鸟俱乐部（XXXXX亩）山顶会晤中心（XX片）奢侈酒店（悦椿+N+N）Z SPA（石疗+水疗+芳疗）九间厨（粤+川+鲁+湘+本帮+淮扬+客家+法+意）集市（生活享受必需品）马术俱乐部（喂马+驯马+交流）北师大（意志、感觉和思考平衡发展）果园和自留地数不清的候鸟高尔夫里的平房竹海（XXXXX亩）国家森林公园（XXXXX亩）原生湿地（XX片）在这里，在这里，人们可以享受人们可以享受自然而然的随心所欲的自然而然的随心所欲的非同寻常的非同寻常的极致生活乐趣极致生活乐趣所以，又见BOB品牌工具箱之：通过每个传播触点（广告、活动、现场）而到达的：“ABC”ABC”场所场所行为行为关系关系看到感到气氛气氛状态状态精神面貌精神面貌悟到品牌核心价值品牌核心价值（核心生活主张）（核心生活主张）成功、富足、品位、有一定阅历的成功、富足、品位、有一定阅历的人人；喜欢高尔夫、旅行、出海、度假的喜欢高尔夫、旅行、出海、度假的场所场所群体、会晤、运动、美食的群体、会晤、运动、美食的行为行为高端、品质、奢侈的高端、品质、奢侈的圈层人际关系圈层人际关系看到感到自由、奢华、休闲的自由、奢华、休闲的气氛气氛；享受、探索、找寻的享受、探索、找寻的状态状态；探寻、憧憬、积极的探寻、憧憬、积极的精神面貌精神面貌悟到渴望享受自然而然的随心所欲的不一渴望享受自然而然的随心所欲的不一样的极致生活乐趣品牌样的极致生活乐趣品牌核心价值核心价值（核核心生活主张心生活主张）看看“我们”我们的项目核心利益承诺为一群为一群已经已经成功成功曾经曾经迁徙迁徙有过有过徘徊徘徊迷失迷失自我自我喜欢喜欢在路上在路上享受享受过程过程还在还在寻找寻找胸怀胸怀憧憬憧憬的候鸟的候鸟全面提供他们所渴望的全面提供他们所渴望的自然而然的随心所欲的自然而然的随心所欲的非同寻常的非同寻常的极致生活乐趣极致生活乐趣奢侈的。奢侈的。野趣。野趣。luxury field 我们把这种自然而然的随心所欲的我们把这种自然而然的随心所欲的非同寻常的极致生活乐趣非同寻常的极致生活乐趣称之为称之为时髦人士度假地名人最爱的奢侈度假地世界十大情趣度假地全球十大圣诞度假地美国总统10大度假胜地世界十佳高尔夫度假地著名滑雪度假地名人最爱的奢侈度假地世界10大最浪漫蜜月度假地高原度假地Google地图发现心形小岛 成情侣热门度假地亿万富翁度假地全球候鸟度假地全球候鸟度假地N23*E115*奢侈的。野趣。奢侈的。野趣。高尔夫里的平房高尔夫里的平房全球候鸟度假地全球候鸟度假地N23*E115*奢侈的。野趣。奢侈的。野趣。再来看看项目核心主张为一群为一群已经已经成功成功曾经曾经迁徙迁徙有过有过徘徊徘徊迷失迷失自我自我喜欢喜欢在路上在路上享受享受过程过程还在还在寻找寻找胸怀胸怀憧憬憧憬的候鸟的候鸟全面提供他们所渴望的全面提供他们所渴望的自然而然的随心所欲的自然而然的随心所欲的非同寻常的非同寻常的极致生活乐趣极致生活乐趣全球候鸟度假地全球候鸟度假地包容包容七情六欲七情六欲的生活价值观的生活价值观七情：七情：父子、夫妻、自己、伙伴、子父、上下属、知己六欲：六欲：温暖、真情、简单、安全、质朴、乐趣有什么比大自然造就的原汁有什么比大自然造就的原汁原味，更奇妙？原味，更奇妙？回归自然的候鸟回归自然的候鸟美食观美食观常常旅行的意义，常常旅行的意义，就是渴望遇到另一个自己。就是渴望遇到另一个自己。找寻自我的候鸟找寻自我的候鸟旅行观旅行观两个男人之间，两个男人之间，需要一种简单的沟通方式。需要一种简单的沟通方式。体会真情的候鸟体会真情的候鸟父子观父子观无论是国王还是农夫，无论是国王还是农夫，重要的是陪着孩子自然成长。重要的是陪着孩子自然成长。感受温暖的候鸟感受温暖的候鸟家庭观家庭观趋于平淡、简单，就是最大的奢侈。趋于平淡、简单，就是最大的奢侈。简单随性的候鸟简单随性的候鸟享乐观享乐观会赚钱不算什么，懂得生活才是真本事。会赚钱不算什么，懂得生活才是真本事。充满乐趣的候鸟充满乐趣的候鸟工作观工作观下一站肯定会更好下一站肯定会更好。憧憬未来的候鸟憧憬未来的候鸟人生观人生观我们我们怎么做？怎么做？BOBBOB地产品牌运筹工具地产品牌运筹工具造场。造场。首先来看看首先来看看全球颠覆性的全球颠覆性的体验案例体验案例。Google因为最酷的办公环境，成为全球最大收索引擎公司？GOOGLEGOOGLE似乎向我们指明了一种方向。似乎向我们指明了一种方向。那就是，那就是，要有自己的风格，有不一样的办公体验才能创造价值，要有自己的风格，有不一样的办公体验才能创造价值，才能眩目才够酷才够时尚才够吸引眼球。才能眩目才够酷才够时尚才够吸引眼球。巴黎雪铁龙展厅巴黎雪铁龙展厅，位于香榭丽舍大道，位于香榭丽舍大道4242号。号。由由Manuelle GautrandManuelle Gautrand设计。设计。喜力概念旗舰店喜力概念旗舰店位于阿姆斯特丹市中心，这一概念转化为显示演变无缝从楼的墙壁和天花板的摘要动态波运动。冷淡的想法是，因此适用于整个店的设计。当您走进商店您觉得凉风来自徽标实际冰书面上的金属墙。3层高的冰箱，其中包括所有的喜力啤酒瓶从不同的世界各地市场。中央空间具有一个巨大的玻璃楼梯，支持凉爽的感觉。地板是一个新的产品功能，一个抽象的图形表示的冰裂缝和一个大水印。在兑现课桌是雕塑晶体形状。这是建在圣保罗的一家幻想连锁书店。由Isay Weinfeld和Livraria Da Vila 设计。幻想式的设计为阅读者提供了舒适的阅读空间。书架整体以暗调为主，然后配上戏剧性的亮调黄色楼梯，实在是相当吸引人的一家书店。Livraria Da Vila“书山”图书馆书山”图书馆由荷兰MVRDV建筑设计事务所设计。位于荷兰鹿特丹Spijkenisse。除了收集和阅读区，该图书馆还容纳商业设施，写字楼，礼堂，会议室以及展览空间。图书馆外部的建设按照传统的荷兰谷仓风格类型。建设该图书馆的目的是宣传阅读效力。这座“书山”像一个玻璃壳，形成露天图书馆。太阳能保护（如用于温室）自然通风和地下蓄热系统提供全年舒适条件。印度洋上空印度洋上空160160米的极致奢华米的极致奢华BVLGARI HOTELS&RESORTS Bvlgari Resort位於峇里島西南端的懸崖上，區內一帶都是石灰岩土壤，設計師就地取材，以當地的石材來建造酒店：花園和室內牆壁用上當地的火山岩石和天然 的palimanan石，更是全部由人手雕鑿而成；再綴以海邊開採的butik石作裝飾，這種白色的珊瑚石對濕度非常敏感，遇水便會變黑，與火山凝灰岩相襯。而水池的底部是則是來自印度西爪哇的蘇卡布米石，這種石材的綠與印度洋的色調非常相似；驟眼看，池水與印度洋的海水渾成一體，分不出來 穿著制服的飯店服務員來為我們上(welcome drink)和小點 飯店接待涼亭旁有一個樓梯，拾階而下是男女洗手間。房间服务理性消费阶段理性消费阶段感性消费阶段感性消费阶段情感消费阶段情感消费阶段对品牌而言，什么最重要？消费者的认知最重要。消费者的认知最重要。那么，消费者的认知从哪里来呢？就是从体验里来从体验里来。消费者接触一个品牌主要是通过两个纬度来接触的：一是，物质层面，还是精神层面；一是，物质层面，还是精神层面；二是，直接接触，还是间接接触。二是，直接接触，还是间接接触。如果我们把这两个纬度交叉起来，就可以得到4大象限的不同体验，即：认知体验、购买体验、使用体验和价值体验认知体验认知体验认知体验是精神层面的直接接触，是消费者通过产品广告、新闻宣传、促销活动、人员推介等途径，对你品牌（产品）产生的初步认识。购买体验购买体验购买体验是物质层面的直接接触，是消费者通过认知体验后产生购买动机而去销售终端寻找你产品的行为过程。使用体验使用体验使用体验是物质层面的间接接触，是指消费者购买你产品后对产品的使用而产生的感觉、更加深入的认识和经验。价值体验价值体验价值体验是精神层面的间接接触，也是消费者体验从“量变”到“质变”的过程。换句话说，消费者通过不断的重复消费而体会到的具有价值观层面的东西。五觉六感五觉六感造场法则造场法则（看、听、嗅、触、尝）（满足、信任、归属、身份、自豪、新鲜）BOBBOB造场方法工具箱造场方法工具箱通过上百年的努力，它们总算让消费者体验到它们不同的价值，比如：奔驰的“尊贵”；宝马的“驾驶乐趣”；沃尔沃的“安全”。这4大体验几乎可以涵盖消费者所有的心理活动和实际行为，也可以覆盖消费者所有的感官体验，如：视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉。什么是五感，五感就是：形、声、色、味、触也即人的五种感觉器官：视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉形形（指形态和形状，包括长、方、扁、圆等一切形态和形状）声声（指声音，包括高、低、长、短等一切声音）色色（指颜色，包括红、黄、蓝、白、黑等种种颜色）味味（指味道，包括苦、辣、酸、甜、香等各种味道）触触（指触感，包括触摸中感觉到的：冷热、滑涩、软硬、痛痒等各种触感）“六感”几乎覆盖了一个消费者对一个品牌“开始喜欢”到“非它不可”的所有心理和行为活动，将“忠诚”一网打尽。满足感满足感当一个消费者使用一个品牌的产品，从“轻度消费”到“重度消费”，其最基本的前提就是“满足感”。信任感信任感“信任感”是消费者对一个品牌的信赖，也就是安全需要的一种演变。归属感归属感消费者对一个品牌产生真正的忠诚是从“归属感”开始的。身份感身份感让自己的品牌与消费者的心灵站在一起，努力成为他们显示身份的工具。让 消费者开始对你进行“承诺消费”。自豪感自豪感“自豪感”是消费者最高的体验感受，是一种以你为豪的境界。它是一个消费者真正到达“价值体验”的象征。新鲜感新鲜感“新鲜感”是消费者的一种喜新厌旧的心理。是确保品牌忠诚的“后勤部队”。它对“重度消费”、“持续消费”、“承诺消费”和“推荐消费”都有着不可忽视的稳定和促进作用。五觉六感五觉六感造场法则实际是一个价值体验及释放的造场法则实际是一个价值体验及释放的过程体验过程体验就本项目而言，其实就是让就本项目而言，其实就是让一群已经一群已经成功成功曾经曾经迁徙迁徙有过有过徘徊徘徊迷失迷失自我自我喜欢在喜欢在路上路上享受享受过程过程还在还在寻找寻找胸怀胸怀憧憬憧憬的候鸟的候鸟（看到看到、听到听到、嗅到嗅到、触到触到、尝到尝到）感到自己已经享受到了感到自己已经享受到了自然而然自然而然的的随心所欲随心所欲的不一样的的不一样的极致生活乐趣极致生活乐趣（新鲜感新鲜感）从而对项目有了从而对项目有了（满足感满足感、信任感信任感、归属感归属感、身份感身份感、自豪感自豪感）我们的将来36洞GOLF、高尔夫会所、森林公园、原生村落、千亩竹林、西枝江、湖、湿地、学校原生态的、自然的、纯净的我们希望的惠东高尔夫1919洞规则洞规则放松的、闲适的、毫无负担毫无目的的、愉悦的俱乐部及酒店示范区的俱乐部及酒店示范区的体验造场体验造场我们的会所我们的会所东南亚风格的、度假酒店式的、结构感的、明快的、木质的、原生的、温暖的、放松闲适的我们的样板间我们的样板间A现代简约的纯粹的轻灵的安静的温暖的B B巴厘岛的风情的有故事的浪漫的艺术的C C儒雅的书卷气的现代东方的怡然自得的D D浓郁的激情的热烈的古朴的略显夸张的我们的造场原则我们的造场原则1、由看、听、嗅、触、尝看、听、嗅、触、尝五觉出发，进行软件包装系统规划；2、软件布品应与项目核心理念相契合；3、会所、样板间功能不同、针对人群不同，调性上应有针对性进行区分；4、软件包装为 六大部分：A A、芳香体系；芳香体系；B B、视觉系统；视觉系统；C C、清清洁护理体系；洁护理体系；D D、音乐体系；音乐体系；E E、触觉体系；触觉体系；F F、味觉体系。味觉体系。我们的建议我们的建议项目核心理念项目核心理念：自然的、生态的、放松的、自由的建议考虑合作品牌：芳香系统芳香系统&清洁护理系统清洁护理系统音乐系统音乐系统：触觉系统触觉系统：ABYSS(爱比斯)视觉系统视觉系统：各类鲜花、ABCD各户型所对应的生活物品陈设包装味觉系统：味觉系统：体验来访后茶点、咖啡、及周末英式下午茶（欧舒丹）欧舒丹欧舒丹：Olivier Baussan先生于1976年创办。全球近60个国家开设逾550家分店的国际知名香氛护理品牌，根植普罗旺斯传统，以植物学家所必须的丰富草药知识捕捉鲜花香气，一直强调独特一直强调独特法式“生活的艺术法式“生活的艺术”。产品均以天然、功效卓越的精华油制成。气味图书馆：气味图书馆：DEMETER香水是美国纽约的品牌，创立人是美国的两个大男生,他们拥有一座收集了收集了800800多种香味的香味图书馆多种香味的香味图书馆，立志要以“串连香味与记忆”的方式来调制香水。两人的创作灵感来自生活，比如森林、雨、雪、青草、泥、水果等自然气味，以让人找回遗忘的嗅觉记忆。无印良品音乐：无印良品音乐：日本无印良品店内所出品的BGM系列，提倡简约、自然的生活为诉求的无印良品，所推出的音乐也以简单无负担概念，颇有疗愈人心的效果。BGM系列收录世界各地富有地方色彩的音乐全数在收录世界各地富有地方色彩的音乐全数在当地录制当地录制，可欣赏各种风格迥异的各国音乐。BGM 1980-2000(3CD)是收录开店20年以来，在店面播放的音乐。ABYSS(ABYSS(爱比斯爱比斯)毛巾：毛巾：ABYSS&HABIDECOR全球最奢华的毛巾品牌，已成为欧美上流社欧美上流社会奢华荣耀、温馨浪漫的象征会奢华荣耀、温馨浪漫的象征，赢得了众多政界要员、影星名流的青睐。英国皇室、美国总统渡假地戴维营，俄罗斯总统普京、已故王妃戴安娜，以及世界上唯一的6星级酒店-阿联酋迪拜的Burj AL-Arab酒店都是ABYSS&HABIDECOR忠实顾客。俱乐部俱乐部-执行落地执行落地视觉系统：视觉系统：贴合季节主题，拒绝反季花卉。以秋季最常见的植物作为会所的视觉亮点。同时，不同分区不同植物。洽谈区：薰衣草休息区：芦苇VIP区：麦穗芳香系统芳香系统欧舒丹薰衣草熏香。薰衣草：有“芳香药草”之美誉，被称为“香草之后”，薰衣草的香气能醒脑明目，使人舒适，舒解焦虑，还能能驱虫防蛀，香味几年不散。清洁护理系统清洁护理系统欧舒丹薰衣草系列。洗手液/手霜/淡香水面部喷雾/触觉系统触觉系统ABYSS(爱比斯)地毯、擦手巾/地垫音乐系统音乐系统MUJI BGM 2MUJI BGM 2来自那遥远而浪漫的那遥远而浪漫的地中海国家的优雅风地中海国家的优雅风情情，风在吹，树叶飘落，顺著风到街角的那一边，我看见心爱的人正在细雨靡靡中行色匆匆。执行落地执行落地A A样板间样板间视觉系统：视觉系统：蜡菊。蜡菊。旅行箱、周游世界的照片、旅行箱、周游世界的照片、手工艺纪念品、充气橡皮手工艺纪念品、充气橡皮艇、浆、户外背囊和艇、浆、户外背囊和靴靴自由的旅行者自由的旅行者，喜爱简洁明快，厌恶任何程度的做作。花语活泼愉快的雏菊最适合他。芳香系统芳香系统气味图书馆泥土系列。气味图书馆泥土系列。Demeter Dirt泥土香水，带来真正来自日常生活的香味。它不会埋没人的个性，只为你找回真我。大地的泥土香气，雄姿英发的牛仔，尘土飞扬。清洁护理系统清洁护理系统欧舒丹蜡菊系列。欧舒丹蜡菊系列。被称作“不凋花”的蜡菊，让人充满活力，具有抗自由基与抗皱功效，适合常年在室外运动者。面部护理/身体护理/头发护理/手部护理音乐系统音乐系统MUJI BGM 4MUJI BGM 4来自充满民谣风情的爱尔兰岛，放佛可以庭间爱尔兰的风从耳边吹过。出色的竖琴、手风琴、哨子、长笛、吉他的音色，让人想起在阿朗的悬崖、凯鲁斯的修道院、凯利的小道中等各地听到的那阵风。让人随时进入到顺着爱尔兰西岛国吹来的风，扬起帆航向大海的虚拟世界。触觉系统触觉系统ABYSS(爱比斯)。地毯/地垫/浴袍/浴巾/毛巾/手巾等执行落地执行落地B B样板间样板间视觉系统：视觉系统：木芙蓉。木芙蓉。CDCD、APPLEAPPLE多媒体工作站、多媒体工作站、电影海报、老明星照电影海报、老明星照片片.充满故事的电视编导，善于思考，思维跳跃，钟爱故事里的冲突。木芙蓉质感清雅，而花色纷繁大气。芳香系统芳香系统气味图书馆菩提树。气味图书馆菩提树。Demeter Linden菩提树香水，让人如梦初醒豁然开朗。脱俗的清淡香气，让人保持具有亲和力的理性。清洁护理系统清洁护理系统欧舒丹橄榄系列。欧舒丹橄榄系列。深度滋润的橄榄油有着优良的渗透性，富含不饱和脂肪酸，清爽自然。音乐系统音乐系统MUJI BGM 3MUJI BGM 3收录了西西里岛的音乐作品，以意大利南方丰富的传统音乐为主，感受到与当地生活互相呼应的音乐本质。西西里岛的音乐是具多样的，意大利、希腊、西班牙、阿拉伯等多样文化在相互融合中，同时产出西西里岛更丰富而多彩的音乐。异国文化的融合，即便朴素中仍可享受其洗练的声响。触觉系统触觉系统ABYSS(爱比斯)。地毯/地垫/浴袍/浴巾/毛巾/手巾等执行落地执行落地C C样板间样板间视觉系统：桂花。视觉系统：桂花。黑胶唱机、好多黑胶唱黑胶唱机、好多黑胶唱片、好多书片、好多书儒雅的作家，既有着传统东方的内敛，又有着鲜明的现代气息，喜爱单纯宁静。桂花花朵细碎，却飘香十里，花语即：不需多言，吸入你的香气。芳香系统芳香系统气味图书馆黑咖啡。气味图书馆黑咖啡。Demeter espresso黑咖啡香水，不是苦涩，也不是香浓，是一把咖啡豆在眼前，淡淡散出的略微焦糊的香味，宁静而潇洒。清洁护理系统清洁护理系统欧舒丹乳木果系列。欧舒丹乳木果系列。温和滋润，有大量的不皂化脂质，可提供丰富的维他命 A、D、E、F 等，抗辐射同时为肌肤补充所需养份，最适合长期面对电脑者。音乐系统音乐系统MUJI BGM 8MUJI BGM 8以北欧为主题，充满自由与无限的想像。夏天的午後，在斯德哥尔摩岛的树荫下，或是Meraren湖的岸边，被透明的北欧光和空气包围。只是置身在大自然之中，白昼、夜晚，含糊的昼夜，身体也被同化。或是在万物都结成冰的冬天夜晚，源源不绝的下雪声，劈哩啪啦跳跃的炉火，蜡烛摇摇晃晃。对自然的敬意、谨慎的美德。人顺著自然的生活著。触觉系统触觉系统ABYSS(爱比斯)。地毯/地垫/浴袍/浴巾/毛巾/手巾等执行落地执行落地D D样板间样板间视觉系统：视觉系统：大丽花。大丽花。十八世纪大师油画作十八世纪大师油画作品、艺术大师家私及品、艺术大师家私及灯具作品、纯银古董灯具作品、纯银古董首饰盒、古董八音首饰盒、古董八音琴琴.大方富丽的象征，颜色绚丽多彩。喜爱浓郁泰式风格的主人，适合热烈雍容的花卉。芳香系统芳香系统气味图书馆壁炉。气味图书馆壁炉。Demeter Fireplace香水，柴火劈啪作响，木头燃烧的温暖香气，不是单调的花香，带着成熟明亮的气息。清洁护理系统清洁护理系统欧舒丹蜂蜜系列。欧舒丹蜂蜜系列。作为一位香料进出口商，寻常的植物香味对他来说平淡无奇。饱满的蜂蜜浓香，亲切温和。音乐系统音乐系统MUJI BGM 8MUJI BGM 8收录了西班牙的热情音乐，地点是安达卢西亚，弗拉门戈的麦加。融入了即兴演奏的豪放风格，体验到不同以往的旅游想像空间。在那里见到的是，像太阳一样的向日葵花田，充满阳光。佛朗明哥舞所使用的配乐，正是西班牙最具代表性的音乐。其强烈激情的表现方式，从灼热的大地及严厉的历史环境中诞生。触觉系统触觉系统ABYSS(爱比斯)。地毯/地垫/浴袍/浴巾/毛巾/手巾等高尔夫用品店高尔夫用品店顶级高尔夫品牌体验顶级高尔夫品牌体验登禄普登禄普Dunlop 自从1910年创立以来，就一直是世界上最负盛名的品牌之一。Arnold Palmer,Seve Ballesteros,Tom Watson 和 Fuzzy Zoeller 都曾经是dunlop品牌的忠实忠实拥蹇.dunlop球杆的良好性能帮他们赢得了不少荣誉。今天，Dunlop用他的专业品质服务于Dunlop的各种各样的使用者。顶级高尔夫品牌系列顶级高尔夫品牌系列Ben HoganBen Hogan自从1953年成立以来，Ben Hogan 总是高尔夫高端产品的代表。这些年来，最好的高尔夫装备，如球杆，比赛用球，附件产品等总是和Ben Hogan这个品牌紧密相连。随着公司进入他辉煌的的第52个年头，Ben Hogan进行了教大幅度的创新，推出了一系列新的产品。但是，我们不会忘记，Ben Hogan这个品牌所承载的深厚的历史内涵。马基高公司（MacGregorGOIf）创建于1897年，公司的总部设在美国的乔治亚洲的亚特兰大，是目前世界上最老的高尔夫球具用品供应商她是一个全球的品牌公司，历史悠久，经验丰富，于研制高尔夫用品的108年历程上，不断创新，拥有璀璨光辉的成功记录，其中包括了赢得59项大赛冠军。该公司为所有级别的高球发烧友生产出创新的“容易操控的”NV系列及V-FOIL系列，NV发球木杆在日本连续两年获得销售冠军，今年推出了NVG产品（NV系列的第五代）在全球引起了轰动。MacGregor MacGregor Callaway Callaway 的创办人的创办人Ely CallawayEly Callaway在在19821982年创立了年创立了Callaway Callaway 高尔夫公司高尔夫公司俱乐部及平房的俱乐部及平房的设计造场设计造场A A、俱乐部、俱乐部B B、球场、球场C C、1919洞上的盛宴洞上的盛宴D D、高尔夫里的平房、高尔夫里的平房A A、俱乐部、俱乐部B B、球场、球场SPA应用酒店应用酒店应用餐饮应用餐饮应用球场应用球场应用C C、1919洞上的盛宴洞上的盛宴D D、高尔夫里的平房、高尔夫里的平房导示系统导示系统A、形象系统 B、指向系统 C、名称系统A A、形象系统、形象系统B B、导向系统、导向系统C C、名称系统、名称系统俱乐部及平房的俱乐部及平房的物料造场物料造场1 1、候鸟、候鸟功能：功能：固定的销售道具同时也是俱乐部的会员刊物形式：形式：期刊原则：原则：作为长期的销售物料和会员刊物，将分出清晰的几个版块来介绍项目球场、酒店以及俱乐部，与客户沟通观点，将项目几个版块的观点释放，让客户从心理上认同我们的观点。培育客户对候鸟俱乐部的忠诚度。全面解读ABCD四种户型四种生活四种人群的生活态度，应用现场实景拍摄的方式创作。小世界小世界奢侈 酒店全球六大奢侈酒店中国最好的酒店都在这儿了！安缦：我们并不认为我们是完美的澳洲胡卡山庄，这个酒店有点“野”贵族贵族 高尔夫高尔夫一个由贫到贵的运动，最质朴的高尔夫圣安德鲁斯老球场，苏格兰的骄傲人生人生 旅行旅行何为旅行？从路易威登的箱子说起大人物大人物圈子动物圈外的人想进去，圈子里的人绝不出来站着干嘛，还不赶紧去找组织专题专题别了！物欲王道的年代别了！物欲王道的年代全球候鸟度假地解读新奢生活自然自然 栖息栖息深东区栖息候鸟人群四个不同“控”的人住到了一起在泳池边每天对她讲一个故事2 2、候鸟笔记本、候鸟笔记本功能：功能：可读、可写、可沟通的礼品性物料形式：形式：高端笔记本原则：原则：运用手绘的形式，将项目的42种鸟类以及近60类树种介绍给客户，像自然百科全书一样。同时将候鸟人群的观点释放。与客户进行对位沟通。3 3、概念互动说辞（概念的销讲）、概念互动说辞（概念的销讲）功能：功能：作为销售员介绍项目规划概念时的统一说辞形式：形式：ipad原则：原则：以PDF的格式存储在ipad中，销售员在利用ipad给客户进行讲解时，带给客户不一样的销售体验。4 4、网站、网站功能：功能：在未能到达现场时，能通过网站了解到项目的各种信息形式：形式：网络原则：原则：俱乐部、球会、酒店、19洞上的盛宴、候鸟各个版块的信息与各自的主张公关。公关。公关。公关。事件影响力营销事件影响力营销公关。公关。事件影响力营销事件影响力营销圈层领袖营销圈层领袖营销渠道联动营销渠道联动营销以“深圳向东”的话题，充分运用南方人物周刊的媒体资源进行持续的软文炒作，对项目的整体规模及规划理念进行全方位的介绍。同时借助南方的人力资源，集合地产界、传媒界等高端人群至现场体验，通过人群口碑传播，吸引关注。南都深东区炒作南都深东区炒作公关。公关。事件影响力营销事件影响力营销在第二个阶段，整体释放项目的核心观点，联动时尚传媒，在周末画报和生活上附带别册。联合联合周末画报周末画报、生活生活附带别册附带别册1919洞上的盛宴洞上的盛宴19洞在高尔夫行话中指的是会所中的酒馆，在那里高尔夫球手们在他们打完18个洞后，尽情享受Johnnie Walker黑牌。“19洞上的盛宴”将作为俱乐部圈层活动的一个标志性品牌标志性品牌，成为俱乐部运作不可缺少的一部分。公关。公关。圈层领袖营销圈层领袖营销1919洞上的盛宴洞上的盛宴时尚秀时尚秀财富财富partyparty音乐会音乐会喜宴喜宴Enjoy another life时尚秀时尚秀南都风尚中国榜、跨界品牌发布会财富财富partyparty地产圈地产圈、金融圈金融圈、媒体圈媒体圈、艺术圈艺术圈、创意圈创意圈、公务圈公务圈以及律师、医生、教授、行业协会、高知分子等高智圈高智圈层party音乐会音乐会朗朗、李云迪、北京爱乐盛宴盛宴庆典新婚结婚纪念大寿光耀集团在三级市场联动使用上获得了巨大的成功，但是现在二、三级市场联动资源整个深圳东市场上几乎所有的项目都在使用，且恶性竞争激烈，我们如何杀出重围？高尔夫项目还能象光耀其他项目一样低姿态联动吗？公关。公关。渠道联动营销渠道联动营销广告。广告。广告。广告。核心形象核心形象传播第一阶段传播第一阶段我们说什么？我们说什么？怎么才能挑动候鸟们的欲望，除了满足与他们精神需求对位的生活乐趣，重要的是让他们达到这个效果：有点意思哦！你说的是我吗？有点意思哦！你说的是我吗？项目的核心利益承诺项目的核心利益承诺一群已经成功成功曾经迁徙迁徙有过徘徊徘徊迷失自我自我喜欢在路上在路上享受过程过程还在寻找寻找胸怀憧憬憧憬的候鸟在全球候鸟度假地全面得到他们所渴望的自然而然的随心所欲的自然而然的随心所欲的非同寻常的非同寻常的极致生活乐趣的片段。极致生活乐趣的片段。要找回的是自己，这么近，那么远。说好了，陪你一起长到30岁！只有哑铃和天空，就是无与伦比的安全感。明天决定，和老水牛成为知心伙伴！翻过这个山洞，圣诞节你得听我的！小船儿飘飘，游到大西洋。期待海边的一场细雨，滴滴入海。亲爱的，等着月亮慢慢爬上来。9个象牙芒果，不知道可以换几盏孔明灯？当柠檬遇上一碗早春二月的荞面。娘惹菜的味道，真的很追远。明年春天，答应嫁给我吧！来一段真正的海誓山盟不论花开花谢、山无棱、天地合I do关锦鹏关锦鹏香港导演祖籍广东，1957年10月9日生于香港:1976年培正中学毕业后，考入香港浸会学院传理系。同年入香港无线电视台艺员培训班修读一年，又兼助导一年。1979年任余允抗助导，其后又为翁维铨、于仁泰、许鞍华、谭家明、严浩、梁普智、区丁平等担任助导。1985年独立执导处女作女人心又再任助导。【获奖】：1986年完成地下情，颇受好评。其后再由邱刚健编剧，陆续执导胭脂扣（1988）和人在纽约（1989）；前者获香港金像奖最佳电影、导演、女主角等7个奖项，获金马奖最佳女主角、摄影等奖项，后者获金马奖最佳剧情片、女主角、摄影等奖项。1991年执导阮玲玉，不仅使张曼玉勇夺金马、金像的最佳女主角奖，更荣膺柏林影展影后。【代表作品】：用心跳（2009）长恨歌 Chang hen ge(2005)蓝宇 Lan yu(2001)有时跳舞 Island Tales,The(2000)愈快乐愈堕落 Hold You Tight(1999)红玫瑰白玫瑰 Hong meigui,bai meigui(1994)陈健没有杰克电影院 kin chan no Cinema Jack(1993)阮玲玉 Centre Stage(1992)两个女人，一个靓，一个唔靓 Leung goh nuijen,yat goh leng,yat goh m leng(1992)人在纽约 Full Moon in New York(1989)胭脂扣 Rouge(1988)地下情 Love Unto Waste(1986)女人心 Women(1985)肖全肖全中国人文摄影人广告。广告。入市（起势）入市（起势）入市（起势）入市（起势）奢侈是什么？奢侈是什么？问市：主流奢侈观问市：主流奢侈观多数人觉得（这样）很奢侈！多数人觉得（这样）很奢侈！奢侈是奢侈是1 1万美金一只手袋？万美金一只手袋？奢侈是奢侈是18881888万一辆名车？万一辆名车？奢侈是奢侈是50005000美金一宿的入住？美金一宿的入住？奢侈是奢侈是1 1亿一栋的豪宅？亿一栋的豪宅？奢侈是半年一度的欧洲旅行？奢侈是半年一度的欧洲旅行？奢侈是三头鲍天九翅官燕展？奢侈是三头鲍天九翅官燕展？有些东西，有些东西，花钱未必买得到花钱未必买得到广告。广告。媒介组合媒介组合TVC广告：广告：深圳圣诞节档期院线广告户外牌：户外牌：深圳梅林关关口处、莞惠高速、深圳机场以及机场通道内媒体组合方式媒体组合方式报纸：报纸：深圳特区报、经济观察报、第一财经日报杂志：杂志：罗博报告、胡润百富、财富（中文版）、第一财经周刊、周末画报别册、生活、男人装、时尚先生、GOLF、家具廊、南方航空、东方航空10.2211.111.611.1512.112.23示范区开放提案需确认第一阶段入市传播概念与核心诉求物料体系的标准、态度、细节关于TVC拍摄确认及准备工作的安排第一阶段户外出街南都深东区炒作启动TVC电视广告需进入开机拍摄阶段（剪辑需给足一个月）TVC电视广告拍摄完成，同步平面套拍完成。平面修片完成，进入强力推售期，户外、报纸、杂志、网站、候鸟通讯同步启动。TVC广告进入圣诞节档期的院线贴片广告媒体时间节点安排媒体时间节点安排罗博报告罗博报告期刊特质：奢华、崭新、高端的生活理念普及人群：管理领袖型或经济研究型小众者特质：只和有钱人说话罗博报告中文版继续传承了美国版Robb Report的风格与精神，并通过由行业专家和资深撰稿人组成的编辑队伍实现了内容的本土化，为中国富裕阶层带来崭新而适用的高端生活理念。同时，罗博报告对其读者进行严格的筛选，将读者清晰定位为个人净资产超过五千万元