本科毕业论文---东方天地9栋标准层投标价工程造价论文.doc

题 目： 东方天地9栋标准层投标价 专 业： 工程造价管理 层 次： 专升本 姓 名： 王浩文 指导教师： 王泽华 西 南 交 通 大 学成人教育学院学院 力学与工程学院 专 业 工程造价管理 年级 二年级 学 号 010614303609 姓 名 王浩文 指导教师 王泽华 题目 东方天地9栋标准层投标价 指导教师评 语 是否同意答辩 过程分(满分20) 指导教师 (签章) 评 阅 人评 语 评 阅 人 (签章)成 绩 答辩组组长 (签章) 年 月 日 毕 业 论 文 任 务 书班 级 自考一班 学生姓名 王浩文 学 号 010614303609 开题日期： 2014年 11月 30日 完成日期：2015 年 3 月 20 日题 目 东方天地9栋标准层投标价 1、本设计的目的、意义 融会贯通本课程所学专业理论知识，完成一个较为完整的工程报价编制过程，以加深对所学理论的理解与应用。培养自己综合运用已学的基础理论知识和专业知识来解决工程投标报价问题的初步技能，全面分析考虑问题的思想方法、工作方法以及编制投标报价文件的能力。 第一步： 熟悉图纸 第二步： 计算清单工程量和定额工程量 第三步： 计算综合单价 第四步： 计算措施费用 第五步： 计算其他项目、规费和税金 第六步： 汇总费用，填写总说明，打印提交设计成果 3、论文各部分内容及时间分配：（共 6 周）第一部分 收集资料和图纸 ( 0.5 周) 第二部分 掌握图纸计算工程量并编制清单表格 ( 3 周) 第三部分计算各项费用汇总指导老师审阅后装订成册 ( 2 周) 评阅或答辩 ( 0.5 周)4、 参考文献龚维丽.工程造价的确定与控制.北京：中国计划出版社，2001 工程量清单的编制与投标报价。北京大学出版社 指 导 教 师： 王泽华 年 月 日审 批 人： 年 月 日诚信承诺一、 本论文是本人独立完成；二、 本论文没有任何抄袭行为；三、 若有不实，一经查出，请答辩委员会取消本人答辩资格。承诺人： 年 月 日西南交通大学成人教育学院毕业论文 第14页摘 要毕业设计是根据成都市东方天地项目9#写字楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。设计包括：工程量计算篇、技术篇和结论。工程量计算篇包括土建，装饰的一个标准层的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表；工程量计算按照2008年工程量清单计价规范中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用四川2009版定额库； 关键词： 标准楼层 工程量计算篇 技术篇 工程量清单 西南交通大学成人教育学院毕业论文目 录摘 要I工程量计算部分1第1章 总论21.1 投标总价21.2 总说明31.3 工程项目投标报价汇总表41.4 单项工程投标报价汇总表41.5单位工程投标报价汇总表4第2章 土建部分62.1 分部分项工程量清单与计价表62.2 分部分项工程量清单综合单价分析表92.3 措施项目清单与计价表（一）212.4 措施项目清单与计价表（二）212.5 其他项目清单与计价汇总表222.6 规费、税金项目清单与计价表23第3章 装饰部分253.1 分部分项工程量清单与计价表253.2 分部分项工程量清单综合单价分析表283.3 措施项目清单与计价表（一）373.4 措施项目清单与计价表（二）383.5 其他项目清单与计价汇总表383.6 规费、税金项目清单与计价表39 技术标部分40第1章 施工准备工作计划411.1 施工总平面布置411.2 施工用水411.3 施工用电411.4 技术准备421.4.1 做好图纸会审工作421.4.2 制定专项施工方案421.4.3 放样421.4.5 准备工作42第2章 施工总体布置和组织管理机构432.1 组织机构432.1.1 管理模式432.2 管理人员职责432.3 施工总平面布置452.4 施工队伍（劳动力）的配置462.5 材料、构配件、设备的配置462.6 施工机具、设备的配置46第3章 施工方案473.1 总体施工部署473.2 施工组织上必须遵循原则473.2.1 施工顺序先基础后主体473.2.2 充分做好各项准备工作和计划工作473.2.3 充分利用好时间和空间47第4章 主要工程项目的施工程序和施工方法484.1 施工顺序484.2 施工定位、测量放线484.2.1 设置测量控制网484.2.2 竖向（垂直度）控制484.2.3 平面位置控制484.3 模板工程494.3.1 模板的选用494.3.2 各类构件模板的支设494.3.3 模板支设的技术措施及质量标准494.3.4 模板的拆除494.4 混凝土工程504.4.1 原材料质量要求504.4.2 搅拌和运输要求504.4.3 浇注成型514.4.4 砼养护514.5钢筋工程524.5.1 原材料质量标准524.5.2 钢筋及半成品的存放524.5.3 钢筋的加工制作524.6 结构墙体砌筑534.6.1 材料要求534.6.2 砌体施工的技术措施544.6.3 砌体质量要求544.7 脚手架工程544.7.1 脚手架构架和设置要求544.7.2 脚手架的搭设554.7.3 脚手板或其它作业层板铺板的铺设554.7.4 脚手架搭设质量控制564.7.5 脚手架的使用注意事项564.7.6 脚手架的拆除574.8 屋面工程574.8.1 平屋面做法574.8.2 施工要点574.9 装饰装修工程584.9 .1外墙抹灰584.9 .2 内墙抹灰584.9 .3 外墙涂料工程594.9 .4 铺地砖楼（地）面594.9 .5 抹灰工程59第5章 工程施工计划615.1 施工进度计划615.2 关键工序的进度控制点615.3 投入本工程的主要施工机械设备615.4 材料设备需用计划61第6章 质量目标及保证措施636.1 质量目标636.2 保证措施636.2.1 现场生产保证措施636.2.2 原材料质量检验控制措施646.3 质量管理保证体系64第7章 工期目标及保证措施667.1 工期目标667.2 保证措施66第8章 安全目标及安全保证措施688.1 安全目标688.2 安全保证措施688.2.1 安全教育及交底工作688.2.2 建立健全各项安全制度688.3 安全技术措施698.4 安全防火措施708.5 安全管理保证体系71第9章 现场文明施工及标准化工地管理729.1 开工准备阶段729.2 施工阶段729.3 启动阶段74第10章 环保管理7510.1 环境保护措施75第11章 传染性疾病防治措施7611.1 建立建全组织机构7611.2 日常预防措施7611.2.1 加强宣传教育7611.2.2 加强通风和消毒等日常管理工作7611.2.3 严格执行有关制度7611.3 应急防控措施7711.3.1 紧急动员部署防控工作7711.3.2 严格消毒7711.3.3 严格管理来自疫区的人员和材料7711.3.4 加强管理77 11.3.5 采取隔离措施78第12章 工程质量保修措施7912.1 保修合同7912.2保修措施79第13章 成品保护措施8013.1 现场管理8013.2 人员管理8013.3 产品管理8013.4 产品保护80结 论81致 谢82参考文献83附图84 工程量计算部分第 83 页西南交通大学成人教育学院毕业论文第1章 总论1.1 投标总价投标总价 招标人： 蓝光房地产股份有限公司 工程名称：东方天地项目9#写字楼 投标总价（小写）： 1207305.13 （大写）：壹佰二十万柒仟三百零伍点壹角叁分 投标人: 中国五冶建筑公司 （单位盖章）法定代表人 或其授权人: （签字或盖章）编制人: 王浩文 （造价人员签字盖专用章）编制时间: 2015年 3 月 22日1.2 总说明（1）工程概况1）建设规模：地上总建筑面积：113271.38m2,其中9号楼面积：36501.30m2；地上29层地下2层，总高度120.15米，为综合类超高层。2）工程特征：为剪力墙结构，属于一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为七度。（2）工程量清单编制依据GB50009-2001 GB5003-200GB5007-2002 JGJ95-95GB50010-2002 GB50011-2001图集:L91G313 L91G303L95G315 2009GB50500-2013 （3）该报价文件包括建筑工程、装饰装修工程。.（4）合同工期604天；开工日期：2013年11月20日；竣工日期：2015年7月14日。（5）工程质量做到一次性验收合格，保证工程质量符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病。工程名称：成都市东方天地9#写字楼 第1页 共1页1.3 工程项目投标报价汇总表工程名称：东方天地9#写字楼 第1页 共1 页序号单项工程名称金额（元）暂估价（元）措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）措施费中：安全施工费（元）规费（元）1东方天地9#写字楼1207305.13335063.6718709.3935699.17合计1207305.1331.4 单项工程投标报价汇总表工程名称：东方天地9#写字楼 第 1页 共1 页序号单位工程名称金额（元）暂估价（元）措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）措施费中：安全施工费（元）规费:（元）1土建610982.49313345.327850.1920355.382装饰596322.6421718.3510859.215343.79合计1207305.13335063.6718709.3935699.171.5单位工程投标报价汇总表工程名称：东方天地9#写字楼 第 1页 共 2页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）土建1分部分项工程量清单计价合计371023.6232措施项目清单计价合计162239.372.1安全施工费7850.193其他项目清单计价合计37102.44规费20355.384.1工程排污费60.884.2住房公积金4058.94.3危险作业意外伤害保险1014.74.4社会保障费15220.95税金20261.726合计610982.493工程名称：东方天地9#写字楼程 第 2页 共2 页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）装饰1分部分项工程量清单计价合计471470.942措施项目清单计价合计42585.352.1安全施工费10859.23其他项目清单计价合计471474规费15343.794.1工程排污费45.894.2住房公积金3059.64.3危险作业意外伤害保险764.94.4社会保障费11473.45税金19775.566合计596322.64第2章 土建部分2.1 分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称：东方天地9#楼序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A3砌筑工程1010302001001实心砖墙砖品种、规格、强度：200厚页岩实心砖，墙体类型：实砌标准砖墙 墙体厚度：200mm 墙体高度：3.8m 砂浆强度等级：混合砂浆(细砂) M10m35.168231.111194.3762010304001001多孔砖墙砖品种、规格、强度：200厚页岩多孔砖 墙体类型：实砌标准砖墙 墙体厚度：200mm 墙体高度：3.8m 砂浆强度等级：M5混合砂浆m3111.378186.58320785.346分部小计21979.722A4 混凝土及钢筋混凝土工程3010402001001现浇矩形柱混凝土强度等级：C30柱截面800x800拌和料要求：中砂，520砾石 m339.936306.53412242.9684010402001002现浇矩形柱混凝土强度等级：C30柱截面200x200拌和料要求：中砂，520砾石 m32.496306.534765.15010410003001预制过梁梁底标高：2.3m 梁截面：200mmX200mm 混凝土强度等级：C30 拌和料要求：中砂，520砾石 m30.608353.83215.1126010404001001现浇混凝土墙混凝土强度等级：C30 ：中砂，520砾石 墙高：3.8mm381.9926416.96934188.3757010405001001现浇混凝土板混凝土强度等级：C30 ：板厚100mm 中砂，520砾石 m3160.951299.21148172.9718010406001001现浇混凝土楼梯混凝土强度等级：C30 ：板厚100mm 中砂，520砾石 m217.28108.0021866.2759010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：一级圆钢 10以内t9.1074971.1445272.1610010416001002现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：三级 10以内t1.4614658.126805.5111010416001003现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：三级 20以内t2.1385076.2610853.0412010416001004现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：三级 20以外t0.134981.92647.6513010416001005现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：四级 20以内t3.9885121.3320423.8514010416001006现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：四级 20以外t9.4054981.9346855.0415010416002001预制混凝土钢筋钢筋种类、规格：一级圆钢 10以内t0.3274735.291548.44分部小计229856.491A7 屋面及防水工程16010703001001卫生间地面 聚合物水泥(JS)涂料防水层 涂膜厚1mm、三元乙丙橡胶卷材防水层，找平层：20厚的水泥砂浆(中砂)找平层1:235.3759.872117.5117010703001002卫生间刚性防水等墙厚C20混凝土止水带，高度高于同层楼地面完成面150mmm30.54376.4203.2418010703002001卫生间墙JS从地面沿墙上翻至1800mm高度，墙面 聚合物水泥(JS)涂料防水层 涂膜厚1mm61.5621.081297.519010702001001屋面防水材料及厚度：4mm厚SBS-改性沥青卷材两遍 20mm厚水泥砂浆找平层,1455.56 1:6水泥炉渣找坡，最薄处30mm， 250.2m31455.5679.4115569.16分部小计119187.41总计371023.6232.2 分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：东方天地9#楼第1页 共19 页项目编码010302001001项目名称实心砖墙计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AC0013砖墙 混合砂浆(细砂) M1010m30.5168513.15 1445.80 7.27 344.87265.196747.1893.757178.229人工单价小计265.196747.1893.757178.229未计价材料费清单项目综合单价231.11工程名称：东方天地9#楼第2页 共 19 页项目编码010304001001项目名称多孔砖墙计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AC0129烧结多孔砖墙 混合砂浆(细砂) M1010m311.14542.80 1038.90 5.70 278.436046.79211573.34663.4983101.71人工单价小计6046.79211573.34663.4983101.71未计价材料费清单项目综合单价186.583工程名称：东方天地9#楼第3页 共19 页项目编码010402001001项目名称现浇矩形柱计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0065现浇砼 矩形柱(中砂) C3010m33.9936405.85 2145.77 56.29 457.431620.88569.347224.81826.792人工单价小计1620.88569.347224.81826.792未计价材料费清单项目综合单价306.534工程名称：东方天地9#楼第 4页 共 19 页 项目编码010402001002项目名称现浇矩形柱计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0065现浇砼 矩形柱(中砂) C3010m30.2496405.85 2145.77 56.29 457.43101.3535.58414.04114.175人工单价小计101.3535.58414.04114.175未计价材料费清单项目综合单价306.534工程名称：东方天地9#楼第 5页 共19 页 项目编码010410003001项目名称预制过梁计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0485预制砼 矩形梁制作安装(中砂) C3010m30.0608614.70 2376.98 314.15 232.21 37.374144.5219.114.118人工单价小计37.374144.5219.114.118未计价材料费清单项目综合单价353.83工程名称：东方天地9#楼第6 页 共 19 页 项目编码010404001001项目名称现浇混凝土墙计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0211现浇砼 墙 C30 商品混凝土10m38.19926166.65 3914.19 15.85 73.00 1366.4132093.461129.958598.546人工单价小计1366.4132093.461129.958598.546未计价材料费清单项目综合单价416.969工程名称：东方天地9#楼第7 页 共 19 页 项目编码010405001001项目名称现浇混凝土板计量单位m3清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0250现浇砼 有梁板(中砂) C3010m316.1382.85 2397.72 57.44 154.10 6163.88538603.292924.7842481.01 人工单价小计6163.88538603.292924.7842481.01未计价材料费清单项目综合单价299.211工程名称：东方天地9#楼第 8页 共 19 页 项目编码010406001001项目名称现浇混凝土楼梯计量单位m2清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0321现浇砼 直形楼梯 C30 商品混凝土10m21.728104.35 927.55 4.56 43.56 180.3171602.80647.8875.272人工单价小计180.3171602.80647.8875.272未计价材料费清单项目综合单价108.002工程名称：东方天地9#楼第 9页 共19 页 项目编码010416001001项目名称现浇混凝土钢筋计量单位t清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0885现浇构件钢筋 园钢 (10) 制作安装t9.107595.20 4157.46 30.71 187.77 5420.4937861.99279.661710.02人工单价小计5420.4937861.99279.661710.02未计价材料费4971.14工程名称：东方天地9#楼第 10页 共19 页 项目编码010416001002项目名称现浇混凝土钢筋计量单位t清单综合单价组成明细表定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AD0887现浇构件钢筋 螺纹钢 制作安装t1.461302.75 4127.80 105.18 122.38 442.326030.72