本科毕业论文---东方天地9栋标准层投标价工程造价.doc

题 目： 东方天地9栋标准层投标价

专 业： 工程造价管理

层 次： 专升本

姓 名： 王浩文

指导教师： 王泽华

西 南 交 通 大 学
成人教育学院

学院 力学与工程学院 专 业 工程造价管理
年级 二年级 学 号 010614303609
姓 名 王浩文 指导教师 王泽华
题目 东方天地9栋标准层投标价

指导教师
评 语

是否同意答辩 过程分(满分20)
指导教师 (签章)
评 阅 人
评 语

评 阅 人 (签章)

成 绩

答辩组组长 (签章)
年 月 日

毕 业 论 文 任 务 书
班 级 自考一班 学生姓名 王浩文 学 号 010614303609
开题日期： 2014年 11月 30日 完成日期：2015 年 3 月 20 日
题 目 东方天地9栋标准层投标价
1、本设计的目的、意义
融会贯通本课程所学专业理论知识，完成一个较为完整的工程报价编制过程，以加深对所学理论的理解与应用。培养自己综合运用已学的基础理论知识和专业知识来解决工程投标报价问题的初步技能，全面分析考虑问题的思想方法、工作方法以及编制投标报价文件的能力。
第一步： 熟悉图纸
第二步： 计算清单工程量和定额工程量
第三步： 计算综合单价
第四步： 计算措施费用
第五步： 计算其他项目、规费和税金
第六步： 汇总费用，填写总说明，打印提交设计成果
3、论文各部分内容及时间分配：（共 6 周）
第一部分 收集资料和图纸 ( 0.5 周)
第二部分 掌握图纸计算工程量并编制清单表格 ( 3 周)
第三部分 计算各项费用汇总指导老师审阅后装订成册 ( 2 周)
评阅或答辩 ( 0.5 周)
4、 参考文献
龚维丽.工程造价的确定与控制.北京：中国计划出版社，2001
工程量清单的编制与投标报价。北京大学出版社
指 导 教 师： 王泽华 年 月 日
审 批 人： 年 月 日

诚信承诺

一、 本论文是本人独立完成；
二、 本论文没有任何抄袭行为；
三、 若有不实，一经查出，请答辩委员会取消本人答
辩资格。

承诺人：
年 月 日

西南交通大学成人教育学院毕业论文 第14页
摘 要
毕业设计是根据成都市东方天地项目9#写字楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计包括：工程量计算篇、技术篇和结论。工程量计算篇包括土建，装饰的一个标准层的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表；工程量计算按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用四川2009版定额库；

关键词： 标准楼层 工程量计算篇 技术篇 工程量清单

西南交通大学成人教育学院毕业论文

目 录

摘 要 I
工程量计算部分 1
第1章 总论 2
1.1 投标总价 2
1.2 总说明 3
1.3 工程项目投标报价汇总表 4
1.4 单项工程投标报价汇总表 4
1.5单位工程投标报价汇总表 4
第2章 土建部分 6
2.1 分部分项工程量清单与计价表 6
2.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 9
2.3 措施项目清单与计价表（一） 21
2.4 措施项目清单与计价表（二） 21
2.5 其他项目清单与计价汇总表 22
2.6 规费、税金项目清单与计价表 23
第3章 装饰部分 25
3.1 分部分项工程量清单与计价表 25
3.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 28
3.3 措施项目清单与计价表（一） 37
3.4 措施项目清单与计价表（二） 38
3.5 其他项目清单与计价汇总表 38
3.6 规费、税金项目清单与计价表 39
技术标部分 40
第1章 施工准备工作计划 41
1.1 施工总平面布置 41
1.2 施工用水 41
1.3 施工用电 41
1.4 技术准备 42
1.4.1 做好图纸会审工作 42
1.4.2 制定专项施工方案 42
1.4.3 放样 42
1.4.5 准备工作 42
第2章 施工总体布置和组织管理机构 43
2.1 组织机构 43
2.1.1 管理模式 43
2.2 管理人员职责 43
2.3 施工总平面布置 45
2.4 施工队伍（劳动力）的配置 46
2.5 材料、构配件、设备的配置 46
2.6 施工机具、设备的配置 46
第3章 施工方案 47
3.1 总体施工部署 47
3.2 施工组织上必须遵循原则 47
3.2.1 施工顺序先基础后主体 47
3.2.2 充分做好各项准备工作和计划工作 47
3.2.3 充分利用好时间和空间 47
第4章 主要工程项目的施工程序和施工方法 48
4.1 施工顺序 48
4.2 施工定位、测量放线 48
4.2.1 设置测量控制网 48
4.2.2 竖向（垂直度）控制 48
4.2.3 平面位置控制 48
4.3 模板工程 49
4.3.1 模板的选用 49
4.3.2 各类构件模板的支设 49
4.3.3 模板支设的技术措施及质量标准 49
4.3.4 模板的拆除 49
4.4 混凝土工程 50
4.4.1 原材料质量要求 50
4.4.2 搅拌和运输要求 50
4.4.3 浇注成型 51
4.4.4 砼养护 51
4.5钢筋工程 52
4.5.1 原材料质量标准 52
4.5.2 钢筋及半成品的存放 52
4.5.3 钢筋的加工制作 52
4.6 结构墙体砌筑 53
4.6.1 材料要求 53
4.6.2 砌体施工的技术措施 54
4.6.3 砌体质量要求 54
4.7 脚手架工程 54
4.7.1 脚手架构架和设置要求 54
4.7.2 脚手架的搭设 55
4.7.3 脚手板或其它作业层板铺板的铺设 55
4.7.4 脚手架搭设质量控制 56
4.7.5 脚手架的使用注意事项 56
4.7.6 脚手架的拆除 57
4.8 屋面工程 57
4.8.1 平屋面做法 57
4.8.2 施工要点 57
4.9 装饰装修工程 58
4.9 .1外墙抹灰 58
4.9 .2 内墙抹灰 58
4.9 .3 外墙涂料工程 59
4.9 .4 铺地砖楼（地）面 59
4.9 .5 抹灰工程 59
第5章 工程施工计划 61
5.1 施工进度计划 61
5.2 关键工序的进度控制点 61
5.3 投入本工程的主要施工机械设备 61
5.4 材料设备需用计划 61
第6章 质量目标及保证措施 63
6.1 质量目标 63
6.2 保证措施 63
6.2.1 现场生产保证措施 63
6.2.2 原材料质量检验控制措施 64
6.3 质量管理保证体系 64
第7章 工期目标及保证措施 66
7.1 工期目标 66
7.2 保证措施 66
第8章 安全目标及安全保证措施 68
8.1 安全目标 68
8.2 安全保证措施 68
8.2.1 安全教育及交底工作 68
8.2.2 建立健全各项安全制度 68
8.3 安全技术措施 69
8.4 安全防火措施 70
8.5 安全管理保证体系 71
第9章 现场文明施工及标准化工地管理 72
9.1 开工准备阶段 72
9.2 施工阶段 72
9.3 启动阶段 74
第10章 环保管理 75
10.1 环境保护措施 75
第11章 传染性疾病防治措施 76
11.1 建立建全组织机构 76
11.2 日常预防措施 76
11.2.1 加强宣传教育 76
11.2.2 加强通风和消毒等日常管理工作 76
11.2.3 严格执行有关制度 76
11.3 应急防控措施 77
11.3.1 紧急动员部署防控工作 77
11.3.2 严格消毒 77
11.3.3 严格管理来自疫区的人员和材料 77
11.3.4 加强管理 77
11.3.5 采取隔离措施 78
第12章 工程质量保修措施 79
12.1 保修合同 79
12.2保修措施 79
第13章 成品保护措施 80
13.1 现场管理 80
13.2 人员管理 80
13.3 产品管理 80
13.4 产品保护 80
结 论 81
致 谢 82
参考文献 83
附图 84

工程量计算部分

第 83 页
西南交通大学成人教育学院毕业论文

第1章 总论
1.1 投标总价
投标总价

招标人： 蓝光房地产股份有限公司

工程名称：东方天地项目9#写字楼

投标总价（小写）： 1207305.13
（大写）：壹佰二十万柒仟三百零伍点壹角叁分

投标人: 中国五冶建筑公司
（单位盖章）

法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）

编制人: 王浩文
（造价人员签字盖专用章）

编制时间: 2015年 3 月 22日

1.2 总说明

（1）工程概况
1）建设规模：地上总建筑面积：113271.38m2,其中9号楼面积：36501.30m2；地上29层地下2层，总高度120.15米，为综合类超高层。
2）工程特征：为剪力墙结构，属于一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为七度。
（2）工程量清单编制依据
<建筑结构荷载规范>GB50009-2001 <砌体结构设计规范>GB5003-200
<建筑地基基础设计规范>GB5007-2002 <冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程>JGJ95-95
<混凝土结构设计规范>GB50010-2002 <建筑抗震设计规范>GB50011-2001
图集:<多层砖房抗震构造详图>L91G313 <钢筋混凝土过梁>L91G303
<钢筋混凝土平板>L95G315 <四川省建设工程工程量清单计价定额>2009
<建设工程工程量清单计价规范>GB50500-2013

（3）该报价文件包括建筑工程、装饰装修工程。.
（4）合同工期604天；开工日期：2013年11月20日；竣工日期：2015年7月14日。
（5）工程质量做到一次性验收合格，保证工程质量符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病。

工程名称：成都市东方天地9#写字楼 第1页 共1页

1.3 工程项目投标报价汇总表
工程名称：东方天地9#写字楼 第1页 共1 页
序号
单项工程名称
金额（元）
暂估价（元）
措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）
措施费中：安全施工费（元）
规费（元）
1
东方天地9#写字楼
1207305.133

35063.67
18709.39　
35699.17　

合计
1207305.133

1.4 单项工程投标报价汇总表
工程名称：东方天地9#写字楼 第 1页 共1 页
序号
单位工程名称
金额（元）
暂估价（元）
措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）
措施费中：安全施工费（元）
规费:（元）
1
土建
610982.493

13345.32
7850.19
20355.38
2
装饰
596322.64

21718.35
10859.2
15343.79

合计
1207305.133

35063.67　
18709.39　
35699.17　
1.5单位工程投标报价汇总表
工程名称：东方天地9#写字楼 第 1页 共 2页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：暂估价（元）
土建
1
分部分项工程量清单计价合计
371023.623

2
措施项目清单计价合计
162239.37

2.1
安全施工费
7850.19

3
其他项目清单计价合计
37102.4

4
规费
20355.38

4.1
工程排污费
60.88

4.2
住房公积金
4058.9

4.3
危险作业意外伤害保险
1014.7

4.4
社会保障费
15220.9

5
税金
20261.72

6
合计
610982.493

工程名称：东方天地9#写字楼程 第 2页 共2 页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：暂估价（元）
装饰
1
分部分项工程量清单计价合计
471470.94

2
措施项目清单计价合计
42585.35

2.1
安全施工费
10859.2

3
其他项目清单计价合计
47147

4
规费
15343.79

4.1
工程排污费
45.89

4.2
住房公积金
3059.6

4.3
危险作业意外伤害保险
764.9

4.4
社会保障费
11473.4

5
税金
19775.56

6
合计
596322.64

第2章 土建部分
2.1 分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：东方天地9#楼
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价

A3砌筑工程

1
010302001001
实心砖墙
砖品种、规格、强度：200厚页岩实心砖，墙体类型：实砌标准砖墙 墙体厚度：200mm 墙体高度：3.8m 砂浆强度等级：混合砂浆(细砂) M10
m3
5.168
231.11
1194.376

2
010304001001
多孔砖墙
砖品种、规格、强度：200厚页岩多孔砖 墙体类型：实砌标准砖墙 墙体厚度：200mm 墙体高度：3.8m 砂浆强度等级：M5混合砂浆
m3
111.378
186.583
20785.346

分部小计

21979.722

A4 混凝土及钢筋混凝土工程

3
010402001001
现浇矩形柱
混凝土强度等级：C30柱截面800x800拌和料要求：中砂，5~20砾石
m3
39.936
306.534
12242.968

4
010402001002
现浇矩形柱
混凝土强度等级：C30柱截面200x200拌和料要求：中砂，5~20砾石
m3
2.496
306.534
765.1

5
010410003001
预制过梁
梁底标高：2.3m 梁截面：200mmX200mm 混凝土强度等级：C30 拌和料要求：中砂，5~20砾石
m3
0.608
353.83
215.112

6
010404001001
现浇混凝土墙
混凝土强度等级：C30 ：中砂，5~20砾石 墙高：3.8m
m3
81.9926
416.969
34188.375

7
010405001001
现浇混凝土板
混凝土强度等级：C30 ：板厚100mm 中砂，5~20砾石
m3
160.951
299.211
48172.971

8
010406001001
现浇混凝土楼梯
混凝土强度等级：C30 ：板厚100mm 中砂，5~20砾石
m2
17.28
108.002
1866.275

9
010416001001
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：一级圆钢 10以内
t
9.107
4971.14
45272.16

10
010416001002
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：三级 10以内
t
1.461
4658.12
6805.51

11
010416001003
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：三级 20以内
t
2.138
5076.26
10853.04

12
010416001004
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：三级 20以外
t
0.13
4981.92
647.65

13
010416001005
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：四级 20以内
t
3.988
5121.33
20423.85

14
010416001006
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：四级 20以外
t
9.405
4981.93
46855.04

15
010416002001
预制混凝土钢筋
钢筋种类、规格：一级圆钢 10以内
t
0.327
4735.29
1548.44

分部小计

229856.491

A7 屋面及防水工程

16
010703001001
卫生间地面
聚合物水泥(JS)涂料防水层 涂膜厚1mm、三元乙丙橡胶卷材防水层，找平层：20厚的水泥砂浆(中砂)找平层1:2
㎡
35.37
59.87
2117.51

17
010703001002
卫生间刚性防水
等墙厚C20混凝土止水带，高度高于同层楼地面完成面150mm
m3
0.54
376.4
203.24

18
010703002001
卫生间墙
JS从地面沿墙上翻至1800mm高度，墙面 聚合物水泥(JS)涂料防水层 涂膜厚1mm
㎡
61.56
21.08
1297.5

19
010702001001
屋面
防水材料及厚度：4mm厚SBS-Ⅰ改性沥青卷材两遍 20mm厚水泥砂浆找平层,1455.56㎡ 1:6水泥炉渣找坡，最薄处30mm， 250.2m3
㎡
1455.56
79.4
115569.16

分部小计

119187.41

总计

371023.623

2.2 分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：东方天地9#楼
第1页 共19 页
项目编码
010302001001
项目名称
实心砖墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AC0013
砖墙 混合砂浆(细砂) M10
10m3
0.5168
513.15
1445.80
7.27
344.87
265.196
747.189
3.757
178.229

人工单价
小计
265.196
747.189
3.757
178.229

未计价材料费

清单项目综合单价
231.11

工程名称：东方天地9#楼
第2页 共 19 页
项目编码
010304001001
项目名称
多孔砖墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AC0129
烧结多孔砖墙 混合砂浆(细砂) M10
10m3
11.14
542.80
1038.90
5.70
278.43
6046.792
11573.346
63.498
3101.71

人工单价
小计
6046.792
11573.346
63.498
3101.71

未计价材料费

清单项目综合单价
186.583

工程名称：东方天地9#楼
第3页 共19 页
项目编码
010402001001
项目名称
现浇矩形柱
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0065
现浇砼 矩形柱(中砂) C30
10m3
3.9936
405.85
2145.77
56.29
457.43
1620.8
8569.347
224.8
1826.792

人工单价
小计
1620.8
8569.347
224.8
1826.792

未计价材料费

清单项目综合单价
306.534

工程名称：东方天地9#楼
第 4页 共 19 页
项目编码
010402001002
项目名称
现浇矩形柱
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0065
现浇砼 矩形柱(中砂) C30
10m3
0.2496
405.85
2145.77
56.29
457.43
101.3
535.584
14.04
114.175

人工单价
小计
101.3
535.584
14.04
114.175

未计价材料费

清单项目综合单价
306.534

工程名称：东方天地9#楼
第 5页 共19 页
项目编码
010410003001
项目名称
预制过梁
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0485
预制砼 矩形梁制作安装(中砂) C30
10m3
0.0608
614.70
2376.98
314.15
232.21
37.374
144.52
19.1
14.118

人工单价
小计
37.374
144.52
19.1
14.118

未计价材料费

清单项目综合单价
353.83

工程名称：东方天地9#楼
第6 页 共 19 页
项目编码
010404001001
项目名称
现浇混凝土墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0211
现浇砼 墙 C30 商品混凝土
10m3
8.19926
166.65
3914.19
15.85
73.00
1366.41
32093.461
129.958
598.546

人工单价
小计
1366.41
32093.461
129.958
598.546

未计价材料费

清单项目综合单价
416.969

工程名称：东方天地9#楼
第7 页 共 19 页
项目编码
010405001001
项目名称
现浇混凝土板
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0250
现浇砼 有梁板(中砂) C30
10m3
16.1
382.85
2397.72
57.44
154.10
6163.885
38603.292
924.784
2481.01

人工单价
小计
6163.885
38603.292
924.784
2481.01

未计价材料费

清单项目综合单价
299.211

工程名称：东方天地9#楼
第 8页 共 19 页
项目编码
010406001001
项目名称
现浇混凝土楼梯
计量单位
m2
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0321
现浇砼 直形楼梯 C30 商品混凝土
10m2
1.728
104.35
927.55
4.56
43.56
180.317
1602.8064
7.88
75.272

人工单价
小计
180.317
1602.8064
7.88
75.272

未计价材料费

清单项目综合单价
108.002

工程名称：东方天地9#楼
第 9页 共19 页
项目编码
010416001001
项目名称
现浇混凝土钢筋
计量单位
t
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0885
现浇构件钢筋 园钢 (≤Φ10) 制作安装
t
9.107
595.20
4157.46
30.71
187.77
5420.49
37861.99
279.66
1710.02

人工单价
小计
5420.49
37861.99
279.66
1710.02

未计价材料费
4971.14

工程名称：东方天地9#楼
第 10页 共19 页
项目编码
010416001002
项目名称
现浇混凝土钢筋
计量单位
t
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0887
现浇构件钢筋 螺纹钢 制作安装
t
1.461
302.75
4127.80
105.18
122.38
442.32
6030.72