租房合约.doc

租 房 合 约
甲方（房屋出租人）：
身份证号码：
乙方（房屋承租人）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自由、协商一致的基础上，甲乙双方在
年 月 日在 签订以下租房合约。
一：出租房屋：甲方自愿将位于
的房屋租于乙方使用，该房建筑面积
平方米，房屋产权证号 ，屋内附属设施及品牌如下 。
二：出租期限： 年 月 日，至 年 月
日截止，租期为 年。
三：租金、保证金及支付方式：
1：本合同总租金（税后金额）为人民币（大写）
（小写） 。支付方式为 ，甲方出具收条给乙方为凭证。
2：本合同保证金为 元，甲方出具收条给乙方为凭证，
合同期满后甲方将保证金退还乙方。
四：乙方的责任、权利和义务：
1：租凭期内，乙方该房屋用于居住或者办公用房。
2：在房屋租凭期间，该房屋水、电、煤气等等其他所有各项其他费用均由乙方支付。
3：在房屋租凭期间，乙方不得损害该房屋的承重结构，如因经营需要需改变房屋原有的内部非主体结构、装修或设施，不需要征得甲方同意，投资由乙方自理。合同期满或退租时，乙方遵照“来修去丢”的原则，需保持房屋的墙壁装修、门窗完好。（电器以及甲方同意的可拆除的物件，乙方可自行拆除）。
4：租凭期内，乙方有完全自主权将房屋转租、出租给第三人，不需取得甲方同意，本合同继续有效。
五：甲乙双方在合同期内的共同责任、义务、违约责任的认定和违约赔偿：
1：甲乙双方不得随意终止合同，不得有互相损害对方利益的行为。
2:甲方不得以任何理由增加房租，也不得将合同内标的房屋再次租给他方，否则均视为违约。
3：本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付给甲方违约金 元，如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约金 元，时限均为自违约之日起3天内付清。
4：本合同生效后，如甲方违约，乙方有权强行换锁入住，屋内所有设施归乙方所有。
六：合同终止以及终止的相关事宜：
1：在合同有效期内，如果因不可抗拒的自然灾害，本合同视为正常终止，甲方按乙方搬出日至合同期满日的租金退还乙方，乙方的其他经济损失甲方不予补偿。双方均不属违约，无须承担任何违约责任。
2：租凭期满后，本合同即终止，如双方同意继续租凭，同等条件下乙方优先租凭续签租凭合同。
七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
八：补充条件：
1：
2：
3：
甲方签字：
联系方式：
乙方签字：
联系方式：

年 月 日