绿植租赁议书.doc

绿色植物租摆协议书
甲方：xx基金管理有限责任公司
乙方：xx种植中心
甲方双方经友好协商，就乙方为甲方提供室内外绿色植物租摆工作达成如下协议：
第一条：服务工作地点
服务地点：包括甲方楼内办公区、电梯间、会议室、接待室、走廊等区域。
第二条：服务内容
按照本合同及附件的规定在楼内外各服务区域提供规定品种、规格、数量和品种的绿植花卉租摆。
第三条：服务标准和要求
1、 结合现场情况、季节气候、办公需要等综合因素设计编制出科学美观的各项租摆方案，书面报甲方确认后实施。
2、 花木品种按甲方要求提供，符合本合同及附件规定的数量、规格，植物花木品质符合甲方要求，并定期轮换。
3、 以精湛的职业技能、积极有效的措施，精心养护，保持花繁叶茂，形态优美，色泽鲜艳。
4、 按照合同及所附绿植租摆明细表具体实施。
第四条：服务承包方式及费用支付
1、 承包方式：包工包料，即乙方自行负责养护工作所需的全部工料。包“工”是指专业养护人员费用；包“料”是指承包范围内所用全部绿植、花卉、花盆、肥料、机械、工具等。

2、 本合同规定的绿化租摆服务工作全年费用共计46320.00元人民币，每月3860.00元，上述费用包含税金。
3、 上述费用每月支付一次。
4、 甲方有权自支付的服务费用中扣除甲方按照合同有权向乙方收取的违约金或损害赔偿。
5、 任何服务项目费用有变化时，应由甲乙双方协商并签署补充书面文件确认方可生效。
6、 摆放的花木如有丢失或人为损坏的，乙方自行承担费用重新摆放；在本合同规定的范围以外，如甲方指定进行更换、补植、改造任务的，采购苗木费用由乙方制作书面预算方案，上报甲方书面确认后，由甲方另行支付。
第五条：甲方的权利和义务
1、 甲方应按合同规定按时向乙方支付服务费用。
2、 甲方应爱护摆放的各种绿色植物，不得人为损坏。
3、 甲方负责为乙方提供必要的工作条件，在花木摆放过程中，应为乙方提供便利条件，如水源、搬运货梯等；负责为乙方养护人员及车辆的出入办理必要的出入证件。
4、 甲方有权随时对乙方的工作进行监督、检查，有权要求乙方更换不合格的工作人员。
5、 甲方有权根据实际情况随时提出具体要求，有权要求调整和完善合同及附件规定的租摆方案或绿植标准。
6、 甲方有权对乙方随时进行检查，不符合合同规定或甲方要求的，甲方有权扣收季度服务费用的5‰作为违约金，并有权要求乙方限时整改。
7、 经甲方两次通知乙方整改，乙方仍未达到有关要求的情况下，甲方有权终止合同并要求乙方承担全年服务费的5%作为违约金。
8、 甲方发现乙方有关服务工作存在问题的，甲方有权随时进行书面记录，并有权要求乙方现场人员签字确认。
第六条：乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按时支付服务费用。
2. 乙方应按照本合同及附件向甲方提供承诺的服务，乙方保证其所提供服务的质量符合国际法律法规规定的标准及行业标准。
3. 乙方摆放的画面品种、数量、规格和具体位置应制作具体方案，报甲方确认后保证落实，甲方有权随时要求乙方进行合理必要的调整。
4. 乙方应保证花木数量，保证植物叶面、花盆和套具的清洁卫生，确保精心养护；如花木未能及时轮换，或花木品种、色泽、外拐、形态、品质或规格等任何方面与合同规定不符或存在任何缺陷，甲方有权要求乙方立即更换，直到甲方满意为止。
5. 乙方应对实际摆放的花木制作统计表，并报甲方签字确认。
6. 乙方应妥善保护养护区的地上、地下各种管线及设施设备，如因乙方原因造成上述设施损坏，由乙方承担包括经济责任在内的所有法律责任。
7. 乙方应按照甲方提出的具体要求随时改进工作，对于甲方指出的缺陷或不足及时进行纠正，确保具体工作达到甲方要求；甲方要求的，乙方应制定服务工作细则或实施方案，报甲方确认后保证实施。
8. 乙方保证文明施工，加强内部职工管理，在日常工作过程中接受甲方检查，服从甲方的监督、检查，并应按甲方要求更换不合格的人员。
9. 日常所用各种必要的劳动工具、耗材，均由乙方自行足额配备。
10. 乙方应确保日常养护人员每周养护不少于三次。如因养护不当所造成的损失由乙方承担。
11. 乙方人员应爱护室内外各种设施，不得有任何人为损坏；注意节水、节电；乙方应保证养护现场的消防安全，及时发现有损绿化养护的问题，并及时向甲方反映。
12. 乙方应经常对工作人员进行安全教育，并为乙方人员提供人身保险，在作业期间若发生乙方人员伤亡事故，由乙方自行承担负责，甲方不负任何责任，也不需另付其它费用。
13. 乙方承诺其为专业园林绿化工程公司，乙方确保其提供的资格证明文件真实、合法、有效。
第七条：违约责任
1、 因乙方原因影响甲方日常工作或会议正常进行的，甲方有权向乙方收取合同全年服务费金额的5‰作为违约金。
2、 甲方对乙方服务不满意并经两次书面要求乙方改进仍未能达到甲方要求的，甲方有权随时解除合同并要求乙方承担违约金。
3、 因乙方人员原因给甲方造成任何损失的，由乙方承担赔偿责任。
4、 因甲方原因导致摆放的花木丢失或损坏的（包括花盆），甲方应按售价赔偿。
5、 甲方未按合同约定期限支付乙方服务费，并经乙方多次催讨仍未支付的，乙方有权随时解除合同，甲方应在乙方撤场后一个月内一次性支付所欠服务费用。
6、 任何一方若在合同期内无故提起解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并以一个月的服务费用作为对对方的赔偿。
7、 任何一方终止或将解除合同的情况下，乙方必须保持正常的服务，直到新的承包方进场交接完毕为止。
第八条：合同的效力
1、 本合同双方授权代表或法定代表签字盖章或加盖公章后生效。
2、 本合同20xx年5月1日至20xx年4月30日止，有效期为一年。
3、 如修改本合同，须经双方授权代表签署书面补充文件；双方签署的补充文件为合同的附件。

第九条：其他
1、 本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。
2、 合同的附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等效力。
3、 未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，若协商不能解决，则提交北京仲裁委员会，按照该会的现行有效的仲裁规则进行仲裁。该裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。仲裁其间双方需继续执行协议中争议部分之外的其他条款。
（以下无正文）
甲方： 乙方：
代表：___________________________ 代表：___________________________
（盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日

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