车库门供货安装合同.docx

地下车库门工程施工协议

发包人（甲方）：*****有限公司
承包人（乙方）：******有限公司 
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1.1工程名称及内容：“*****”项目地下车库门制作及安装。
1.2工程地点：“*****”项目地下车库施工现场。
二、设备材料供货
2.1乙方要保证提供的材料符合国家相关技术标准或相关公司标准。
2.2甲乙双方对具体产品质量或功能的约定：门板采用白色的，带防下躺的75背筋的门板材料；配件采用工业配件；工业滑道；电机：先锋工业电机,；此外带有安全气囊进行保护。
2.3所有材料设备，乙方应当在材料设备运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、入网许可证、备案证等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维护的技术资料，并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的规定进行必要的实验、测试、复检。在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的实验、检测、复检报告。否则相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发现使用的，有权规定乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发生存在质量问题或与协议约定不符的，甲方有权规定乙方更换或有权规定乙方承担相应材料设备价款20％的违约金。前述甲方或监理方的核算、接受相关文献、报告、并不免去乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。
三、工期或供货期
3.1协议工期：甲方根据工程进度规定，分批次安装车库门，乙方接到甲方每批次订购车库门数量书面告知后30日历天。（三套样品门15日内）
3.2工期中已涉及法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、涉及政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。
3.3乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可规定对本工程的一个或多个部位优先完毕而无需增长费用。乙方须无偿地对剩余工程无延误地遵从甲方指示。
3.4乙方若认为甲方工地现场不具有安装条件，乙方应说明因素，经甲方、监理确认批准后，方可延期进场，协议工期可相应顺延。
3.5乙方已按甲方规定认真考察、了解了工地状况，已知乙方非独占作业面、作业区，了解配合施工、交叉施工对工期等的影响，已充足结识到各种不利因素对工期及价格的影响，并保证不以任何理由规定延长工期和增长费用。
四、甲、乙双方的责任和义务
4.1 甲方的责任和义务
4.1.1甲方应按协议约定的期限和相应的金额及时付款。
4.1.2甲方应提供乙方施工必需的工作条件。
4.1.3甲方在接到乙方书面验收申请后，应以双方约定的相关标准组织本工程的验收工作。
4.1.4工程验收合格后，甲方应按协议的约定付清货款，否则，乙方有权保存车库门的遥控器或钥匙，直至付清货款后移交。由此导致的所有后果，由甲方负责。
4.2 乙方的责任和义务
4.2.1乙方保证所提供的材料和部品符合国家相关技术标准及本协议规定。乙方保证在本工程的车库门加工制作、工程施工中严格按照国家相关技术规范规定及本协议规定进行。当本协议规定与国家相关技术规范规定不一致时，以高者为准。
4.2.2施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采用措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。
4.2.3每批次车库门安装完毕后，乙方向甲方申请验收，甲方应在三日内验收移交，移交前由乙方承担成品保护责任。
4.2.4乙方必须天天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁、妥善存放和处置乙方设备或多余的材料。乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，达成可以交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处在清洁和安全的状况。
4.2.5乙方应当积极与其他的现场施工单位配合，涉及提供场地、临时设施移交等一切方便条件，甲方予以协助。因乙方因素或其他施工单位因素导致的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接负责人索赔，甲方不承担非甲方直接行为的责任。
4.2.6甲方负责提供生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安顿。
4.2.7乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，甲方、监理的批准，不会减轻或免去乙方的责任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度规定、技术条款执行，并严格按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、安全和进度。
4.2.8乙方不得以甲方未准时签证而停工或延误工期，否则视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。严格按照有关的设计方案及操作规程进行施工。
4.2.9乙方有义务为甲方培训操作人员。
4.2.10乙方所有施工人员必须遵守施工单位的规章制度。
4.2.11在甲方销售期间，乙方应加强样板间车库门设备的维护保养，保证甲方销售展示的顺利进行。
五、重要设备材料报价及结算方式
序号
设备名称
规格/品牌
单价
数量
1
门板
彩钢板厚度0.5mm，门板厚度40mm，带背筋，填充物聚氨酯发泡，容量60kg/㎡
420/㎡
据实结算
2
门头、门垛
彩钢板厚度0.5mm，门板厚度40mm，平板，填充物聚氨酯发泡，容量60kg/㎡
210/㎡
3
电机
先锋牌工业电机
2750/台
4
五金配件
扭簧系统，实心轴，加宽工业边合页，三寸镀锌钢板轨道
2700/套
5.1以上单价涉及材料费、人工费、运送费、包装费、手续费、税费、保险费、施工配合费等乙方完毕本协议约定工程经甲方验收合格，且交付甲方使用之前的所有费用。工程总造价以本协议约定的单价标准及甲方确认的乙方实际完毕工程量据实结算。
5.2协议签订生效七日内甲方支付乙方每批次暂定总价款的30％作为预付款。
5.3每批次车库门安装完毕50％并经甲方初验合格后付至每批次暂定总价款的50％（含预付款）。当每批次车库门所有安装完毕，乙方应当向甲方提交竣工报告和完整的技术资料，甲方在收到报告和技术资料后组织验收。甲方验收合格后10日内，乙方提交结算报告，双方进行结算，结算值经双方确认后10日内付至工程结算值的 95％。工程款付至95%时乙方提供含质保金的全额发票。
5. 4保修金：余下的5％款项作为保修金，保修期满（本工程自竣工验收合格并交付甲方使用之日起24个月）后，如无质量问题或尚有余额的，由甲方一次性无息支付给乙方。
5. 5甲方对已竣工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支付，并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定，甲方仍有权提出异议。
六、工程验收
6.1工程竣工具有竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本协议规定，向甲方提出验收申请，甲方组织有关人员对工程质量进行验收，验收合格并符合本协议规定的，向甲方提供工程竣工报告及完整的竣工资料，其中涉及符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的所有文献、资料。
6.2工程经竣工验收合格符合本协议规定，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方实际移交所有工程之日为竣工日。
七、违约责任
7.1甲方责任：
  甲方逾期付款的，每逾期一日，承担应付款金额万分之四的违约金。
7.2乙方责任：
7.2.1除本协议另有约定外，乙方未按期开工或竣工或未按进度计划拟定的各阶段工期（分段工期）履行任何一项义务的各工期履行的，每逾期一日，应当承担协议总款万分之四的违约金，任何一项逾期达五日，甲方有权解除协议，乙方并应当承担本协议总金额20%的违约补偿金。
7.2.2在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或规定修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如该承包方违反国家强制性规定，或承包方未按指令或规定整改逾期达7日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，发包方有权解除协议，承包方并应当承担本协议总金额20%的违约补偿金及甲方应付给第三方的违约金、补偿金。
7.2.3对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与协议约定不符的，无论工程是否已验收合格，交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利，且甲方有权规定乙方更换、重做并承担相应价款30％的违约金，或可规定按相应价款50％结算，如甲方已支付相应款项，乙方应当自甲方告知之日起三日内返还该款及利息（按同期银行贷款利率计算）具体解决方法由甲方选定。
7.3工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项，涉及已逾期支付的款项。
八、保修
8.1乙方对本协议所涉及产品实行保修 两 年。
8.2保修期从工程通过甲、乙双方验收之日起开始计算。
8.3保修期内对于因乙方施工质量或所供设备质量导致的问题，乙方负责免费维修或更换。因乙方因素导致材料部分或安装存在问题，乙方应当在甲方告知之时起4小时（涉及法定节假日、公休日）派员到达现场修复，逾期未派员修复的，甲方有权自行维修或另行委派别人维修，因此所发生费用由乙方承担，甲方可自保修金中扣除。
8.4下列情况不在免费保修之列。
对于非因乙方因素导致的故障、损坏、丢失；不可抗力因素（比如地震、洪涝）；工作环 境异常（如异常电压等）。但负责有偿维修或更换。
8.5保修期满，乙方提供终身保本维修。售后服务电话：
九、保险
  由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。
十、争议的解决
本协议履行期间，若发生争议可通过和谐协商解决争议；或按《协议法》的规定，向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；或向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、协议生效及其它
11.1本协议正本一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，经双方代表签字盖章后生效。
11.2本协议涉及的附件或经协商批准签署的相应补充文献，经甲、乙双方代表签字盖章后与本协议具有同等法律效力。
11.3协议生效后，甲、乙双方要严格执行，充足尊重协议约定。若有一方违约，由此导致的所有责任由违约方承担。
11.4本协议未尽事宜，有双方和谐协商解决。
11.5附门垛施工图及样板区车库门报价清单。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

电 话： 电 话：

2023年8 月 22 日