乐山市沙湾区美女峰风景区旅游开发项目建设节能分析评估评价报告.doc

固定资产投资节能评估报告表

项目名称：乐山沙湾区美女峰风景区旅游开发

建设单位：乐山大亚美女峰旅游开发有限公司

项目名称
乐山市沙湾区美女峰风景区旅游开发
建设单位
乐山大亚美女峰旅游开发有限公司
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建设地点
乐山市沙湾区二峨村
项目投资管理类别
审批□
核准Ⅴ
备案□
项目所属行业
旅游业
建设性质
新建Ⅴ改建□扩建□
项目总投资
3.5亿元
一、工程建设内容及规模
美女峰旅游开发选择高品位的旅游景点，进行重点建设。采取分期分批，先易后难，分期实施的步骤，该项目总投资3.5亿元，分两期实施。
（一）第一期（2012年—2014年），完成投资2.5亿元；
（1）完成供水、供电、通讯配套设施，投资0.1亿元
（2）建设停车场，完成加宽游山步道路基整治及厕所、人行道建设，投资0.4亿元。
（3）全面完成万佛寺的恢复重建，全部投入使用，投资0.2亿元。
（4）全面完成观光电梯建设，投资0.8亿元。
（5）完成游人接待中心及五星级酒店一期普通客房，使景区有较好的接待能力投资1亿元。
（二）第二期工程（2014—2015年）总投资1亿元
（1）完善五星级酒店豪华客房和休闲度假木屋及相关配套设施建设，投资0.7亿元。
（2）完成商业街建设，投资0.2亿元。
（3）完成其他设施完善投资，总投资0.1亿元。
二、项目主要耗能品种及耗能量
按照规划设计，项目主要耗能为电能，年耗能在1050万千瓦小时左右；燃气能量年耗能在50万立方；少量使用太阳光伏能，大约年耗太阳光伏能约在20万MW；整个景区无论生产还是生活禁止用煤。

三
节能评估依据
（一）相关法律、法规
1.《中华人民共和国节约能源法》(2007年10月28日)。
2.《国务院关于加强节能工作的决定》(2006年8月8日)；
3.《中华人民共和国清洁生产促进法》。
4.《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]第2787号）。
5.《固定资产投资项目节能评估及审查指南》（2006）。
6.《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）。
7.《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）。
8.《产业结构调整指导目录（2007年本）》（征求意见稿）（国家发改委令 第40号）。
9.《中国节能技术政策大纲》（国家发展改革委、科技部[2006]）。
10.《中华人民共和国循环经济促进法》。
11.《建筑节能技术政策》。
12.《能源发展“十一五”规划》（国家发改委，2007.4）。
13.四川省节约能源管理实施细则（1987年06月03日）
14. 四川省《中华人民共和国节约能源法》实施办法（四川省九届人大常委会公告第37号2000-11-30）
（二）行业与区域规划、行业准入与产业政策
国家‘十一五’规划纲要将单位GDP能耗降低20%列为约束性目标，对重点产品的能耗进行强制性标准化管理提上了国家能源管理的议事日程。由于旅游产业本生物决定意义上的生产性能耗，游客接待能耗基本上属于生活型能耗，按照以上这个准入化能耗标准要求，美女峰风景区的能耗指标符合国家对旅游产业能耗的准入要求，是完全准许进入开发的项目。
项目美女峰风景区在优化用能结构、满足国家和地方节能技术政策和设计标准方面采用了最为先进的节能理念和节能措施，主要节能降耗措施是：一是设计规划采取职工是能源供应，二是采取最为先进的节能消耗设施设备，三是采取最为科学严格的节能管理手段节能降耗，使旅游景区的经营接待达到国内外最先进的手段和程度。
就目前业主方和政府合作方所提供的基本数据资料分析看，其设计方案和采取的措施是十分可行的。
综合业主方和地方政府合作方案以及设计规划方案分析，美女峰风景区在节能效果方面的措施得当，设计合理，计算标准科学合理合法，在电能和燃气能源以及水能源方面的适用于避让措施都是可行的。除了现有的设计方案目前还没有跟好的替代方案。
在符合国家节能准入方面也是十分可行的，是科学合理的。

（三）相关标准与规范
《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485-1998。
《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486-1993。
《评价企业合理用水技术通则》GB/T7119-1993。
《企业能源计量器具配备与管理导则》GB/
中华人民共和国国家标准法综合能耗计算通则
四
能源供应情况分析评估

（一）项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）
景区的用能标准和节能规范主要体现在景区的固化设计方面，在设计控制上主要满足当前最新的用能标准和节能规范。
景区主要能耗试电能燃气能源，电能耗用状况标准技术能耗约在1050万千瓦小时，燃气消耗每年大约在80万立方左右，这个指标降符合国家对旅游景区的耗能要求。

（二）项目所在地能源资源供应条件
项目所在地美女峰风景区的能源供应十分方便，电能主要依托于国家电网沙湾区供电局赚网赚现供应，供电局变电站在景区外500米处，景区内游民用电双回路供电电源。按照规划设计，供电局将对景区供电实行扩容增量，以保证景区能正常运行。
景区共其主要有沙湾区燃气供应公司提供，目前供气管线离景区核心区月10公里，按照协议，将在近期内铺筑到景区核心区域。
（三）项目对当地能源消费的影响
美女峰风景区的开发营运，对当地电能消耗量加大，对燃气和用水指标均在正常的控制指标之内。由于大渡河水能资源发电的电能富集，景区对电能消耗不会对当地生产和省会带来不利影响。
五
项目用能情况分析评估

（一）工艺流程与技术方案（对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明）对能源消费的影响
美女风景区旅游开发属于新建项目，正在进行的景区供电供水供燃气技术设计方案都采用了国际流行和通用的技术规范，严格控制能量消耗，确保节能措施的实现。在建设过程中，全部的技术方案均按照满足接待、满足客人、保证供应原则安排。
（二）主要耗能工序及其能耗指标
主要耗能供需在于景区照明，空调知冷制热，餐烹调制，等用电，在餐烹以及加热等方面使用热气，在生活接待等方面用水；工序均为一般简单工序供应，能耗指标是年耗电约为1050万千瓦小时；耗燃气约为80万立方，耗水约为50万立方。
（三）主要耗能设备及其能耗指标
主要耗能设备是节能灯具和大型光彩灯具照明和中央空调制冷制热机器的使用对电能的消耗。这些设施设备的节能指标均按照国家最新节能标准生产制造和使用。确保节约能耗。
（四）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标
辅助生产和附属生产设施应当着重定位在旅客短途使用的电瓶车运输方面，观光电梯运行方面，在设计和营运中加强监管专人运营，降低能耗。把观光电梯的每日消耗电能指标控制在每日240度-500度之间，有人观光电瓶车耗能控制在日耗电能1000瓦小时内；
（五）总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等）
按照最新标准测算，该景区正常运营的生产单位耗电为1:0.3,应当属于低耗能的生产。
六
节能措施评估

（一）节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施）
1、给水采用水泵站变频供水。室内生活给排水管道均采用塑料管。
2、蹲式大便器采用感应式，坐便器采用6升冲洗水箱。
3、采暖散热器采用明装，外表面涂刷非金属涂料，增强散热性能。
4、采用节能型荧光灯具，使用高效电子镇流器。
5、走廊灯电源取自光伏发电系统。
（二）节能管理措施分析评估（节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源计量器具配备，能源统计、监测措施等）
在工作岗位上配备专门的节能控制岗位，做到责任到人，严格考核，绩效与薪酬挂钩，计量器具采用先进设备，随时检修，保持计量准确。
七
结论与建议

美女峰风景区耗能主要在电能说燃气能源的消耗方面能，不是纯工业生产型企业，耗能指标低于一般性生产企业，七号能指标数优化正常范围，是低耗能高产出的开发型企业。
建议通过节能评估，并建议在后期的节能管理方面从制度安排上加大力度，节能减排，确保高效节能。
注：各种能源及能耗工质这标准美参考系数参照《综合能耗通则》(GB/T2589).
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