厂房消防合同.doc

消防工程施工合同

甲方：
乙方：重庆杰泰消防安装工程有限公司 
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目消防工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：重庆拓展自动化仪表有限公司消防工程
工程地点：重庆二郎
二、承包范围
（1） 自动喷淋灭火系统、管道及设备安装及调试；
（2） 火灾自动报警系统安装及调试（包括广播系统、火灾报警按扭系统、消火栓起泵按扭系统、烟感报警系统和电梯消防联动系统；不包括应急照明和疏散指示系统及电梯三方通话）；
（3） 防排烟及正压送风系统安装及调试（包括设备控制箱的连接管线安装，风管采用玻璃钢材质，不含风阀、风口、风管的土建封堵及控制箱安装）；
（4） 消防室外部分管网安装及调试（不包括市政管网上的室外消火栓系统及所有管沟土方挖填、管道基础、管井砌筑、井盖安装等、不包括消防水池及屋顶消防水箱的进水管网施工）；
（5） 室内消火栓系统管道及设备安装及调试（消火栓包括水带、水枪，包括水泵安装不包含设备控制箱安装）；
（8） 屋顶消防水箱设计、安装；
（9） 气体灭火系统安装、调试（不含干粉灭火器）；
（10） 水泵、风机电系统电气界限为从其控制箱出线端头开始至设备末端（不含专用配电室接至各设备电控箱的用电电缆及控制箱安装，水泵、风机、屋顶水箱的基础由甲方完成）。

 三、合同工期
开工日期：
竣 工 日期：
合同工期总日历天数  ： 天
四、质量标准
工程质量标准：达到国家有关质量验收规范要求,并一次性通过消防验收达到合格。
五、合同价款
本工程采用固定总价包干方式，即 万 元 （大写人民币）：
万元整实行总价包干（按照甲方签字认可的施工图），该总价款包含一切税费及安全文明施工措施专项费，合同总价不再调整。如果在乙方按图施工完毕后，甲方又要求进行调整的，由甲方现场代表签单另外计价。
　六、付款方式
1、进度款支付：甲方在预埋期间和主体封顶前，不支付工程进度款。全部高层主体封顶后，经验收预埋部分合格，一周内支付工程总造价的30﹪；所有设备入场及管线安装完毕，经甲方确认后，一周内支付合同总价的30﹪进度款给乙方；全部设备安装调试完毕，经甲方确认后，一周内支付合同总价的20﹪进度款给乙方；由乙方负责组织消防验收，合格后，取得消防验收合格意见书后，一个月内甲乙双方办理完结算手续，甲方支付给乙方17﹪的工程进度款； 《重庆市安装2008定额》作为进度款项计算的参考依据。
2、乙方消防安装工程全部完成后，乙方取得消防部门验收合格意见书后交付 ，进行设备试运行一周合格，甲方开始给乙方办理结算。本工程质保金留合同总价的3% 在甲方帐上（质保金不计算利息），维保期2年满后，扣除乙方未及时维修责任的款项后15日内付清尾款；
　　七、合同组成文件：
1、本合同协议书
　　 2、甲方提供的施工图纸
　　 3、国家标准、国家规范及有关技术文件
八、材料设备供应
　　 本工程范围内的所有材料及设备，由乙方自行购买，乙方所供材料及设备必须持有消防部门的认可手续、产品合格证及相关产品检验报告；如果甲方发现乙方使用不合格产品，甲方有权责令乙方停止使用，并由乙方承担所造成的一切损失。（凡进入现场用于工程的材料、设备需向现场监理工程师报验，经确认后方能用于工程施工）
九、甲方责任：
1、本合同签订5日内，向乙方提供经消防审查合格的施工图(含消防设计审核合格文本复印件)及说明3套和其电子文档 ；在乙方提交读图纪要后5日内，联系设计单位给乙方作设计交底；
2、施工期间为乙方免费提供垂直运输及所需水、电源接点、二次预埋及消防立管的修补，水、电费由乙方自行承担(乙方自行安装施工用水电表)；正式进场安装后的临时用房由甲方在场内指定地点、乙方自行搭设；　　
3、甲方指定冉进平为现场代表，负责对工程进度、质量进行监督、检查；　　
4、负责协调场内各施工单位及相关职能部门的联系；　
5、按时支付乙方的工程进度款、工程结算款及保修金；
6、若甲方安排乙方完成合同范围外或消防施工图范围以外的工程，甲方应对乙方所用工程材料及劳务费用进行签证。
十、乙方责任
　　 1、参加甲方组织的设计交底，拟定施工方案和编制进度计划报表；
2、指定 为乙方项目经理，精心组织施工、认真履行合同，按期完成任务，同时负责处理方其他的相关事宜；
　　 3、认真执行施工验收规范、操作规程及《建筑设计防火规范》，严格按图施工，做好隐蔽记录，组织竣工验收，编制工程结算书；
　　 4、妥善保护施工现场的设备管线不受损坏，抓好现场保卫和垃圾清扫工作，服从总包施工单位对安全文明施工的要求，密切配合，做到安全生产、文明施工；
　　 5、未经甲方或监理方同意，乙方不得随意拆改建筑结构及设备管线，加强成品保护，工程竣工移交甲方前，负责保护现场的设施和成品；
　　 6、在施工中甲方如果提出本工程核定更改，乙方应配合实施，费用另计。　　　　　
十一、质量及验收：
　　 1、乙方必须认真执行施工验收规范及质量评定标准，按施工进度同步完善工程资料与中间工程的核查与验收；
　2、工程质量必须达到合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方承担违约责任以及相关的法律及经济责任；
　 3、甲、乙双方如对工程质量有争议，由双方同意的质量检测机构（注：沙坪坝区建委质监站）鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担；若双方均有责任，则根据其责任的大小，按比例由双方分别承担；
4、工程竣工验收合格后，乙方向甲方交送完整的竣工资料及竣工图两套，由乙方负责交建委档案馆存档，双方按照本合同确定的价款办理工程竣工结算；若工程验收不合格，则按合同违约责任的第一款约定执行；
5、本工程由甲方组织竣工验收（具体工作由乙方负责实施），乙方负责在竣工验收后30天内办完全部消防验收手续并取得验收合格证（意见书）；在乙方办理消防竣工验收手续过程中甲方予以积极配合。
　十二、安全施工与防火要求
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发生安全、火灾或大、小伤亡事故概由乙方自行负责并承担一切经济损失与法律责任。
　　2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
3、乙方为甲方免费培训（两次）3～5名消防系统管理人员，使其能熟悉消防系统操作程序和具备对系统简单故障排除的独立处理能力。
十三、争议：本合同在履行过程中如产生争议时，在不影响工程进度的前提下，由甲乙双方协商解决；如协商不成时，可依法向当地人民法院起诉；
十四、违约责任：
1、除不可抗力因素外，因乙方原因不能按合同工期完工或竣工质量达不到设计和规范的要求以及乙方发生其他违约行为，由乙方承担违约金，违约金按工程总造价的万分之一／天计算。
2、除甲乙双方协议终止合同外，如因一方违约导致本合同无法履行，在
另一方书面通知违约方后即可提出终止合同，但违约方必须承担以上违约责任；
3、为了确保项目顺利实施，甲方应保证该项目按合同约定时间支付工程
进行款；如超过合同约定期视甲方违约，违约金每天按未付款总额的万分之五支付给乙方。
十五、其他约定：
1、本工程质量保修期限为两年，从竣工验收合格取得消防验收合格意见书且交付甲方使用之日算起；
2、如在施工过程中乙方如果不能满足甲方的工程质量、进度要求，或乙方发生重大安全工伤事故，甲方有权责令乙方无条件退场；
3、乙方在规范允许的范围内，可对消防系统进行优化，乙方进行优化的系统，必须通过消防部门认可的验收。
4、如果由于甲方的原因导致工程不能进行消防验收，在乙方向甲方提交竣工报告后6个月内，视同消防验收合格。
5、其他未尽事宜，甲乙双方另行协商办理。
十六、本合同一式陆份，其中正本肆份，双方各执贰份。
十七、本合同经双方签字盖章生效，待工程竣工验收合格、乙方取得消防审批手续（消防验收合格意见书）和付清全部尾款后自然失效。

甲 方： 乙 方：
负 责 人： 负 责 人：
经 办 人： 经 办 人：

2011年10 月 28日 2011年10 月 28日