委托拆除合同.doc

委托拆除合同书

甲方：
地址：
法定代表人：

乙方：
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程内容：
4、承包范围：

第二条 工程期限

1、本合同工期为自开工之日起【】个日历天内完成拆除任务。开工日期为【】年【】月【】日，竣工日期为【】年【】月【】日。
2、开工前【】天，甲方向乙方发出书面开工通知，明确开工时间，并作好施工进场的移交工作。
3、工期变更应双方协商确定，并签订书面补充协议进行约定，补充协议与本协议均有相同法律效力。
第三条 工程价款和结算办法
1、拆除面积为：
2、本工程总价为：
3、工程付款方式为：______________________________________
4、拆除方式：本工程采用 拆除。乙方必须在拆除前搭设外脚手架，满挂密目安全网，靠近须密封防尘。有起尘时，施工单位应撒水降尘。
5、甲方在本合同签字生效后的【 】日内，且甲方在收到乙方提供的相应符合国家财税规定的正式发票之日起十五个工作日内，以【 】方式向乙方支付相应款项。
6、乙方应按付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的合格发票。不开具发票或开具发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。
7、发票不合规或不及时的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金比例不低于付款金额的3‰且不得低于1000元。

第四条 双方责任
1、甲方责任：
（1）负责提供施工范围周边50—100米内环境及水、暖、电、通讯、热力和煤气等管线设施敷设情况。
（2）开工前负责提供施工、清运场地及道路，办完移交工作。
（3）有权随时审核并要求乙方加快工程进度。
2、乙方责任：
（1）负责提出施工组织设计文件；向甲方提供安全生产组织方案；与甲方签订附件之《安全协议书》。
（2）认真作好机械设备的检修、保养，保证机械安全运行。
（3）认真作好材料和设备的采购供应和保管工作。
（4）认真做好安全、防护和环保等工作。
（5）认真做好文明施工、礼貌待人，发生扰民问题要妥善解决。
（6）严格按照合同质量要求和施工组织设计文件要求施工。
（7）乙方负责办理施工许可有关证书，并自行承担与施工有关的所有行政及法律责任。
第五条 违约责任
1、双方各按合同规定履行自己的职责，若因各自的失职给对方造成经济损失，则应由责任方进行赔偿。
2、甲方不按合同规定支付工程价款，每逾期一日按应支付价款【 】%向甲方支付违约金。
3、乙方如在合同约定的时间不完成或未完成约定的拆除、运输、清理、任务，每逾期一日应按工程总价款的【 】%计算向甲方偿付逾期交工的违约金。若逾期超过30日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。乙方施工质量不符合规定要求的要在甲方规定时限内负责返工。
4、因乙方违反操作规程等原因造成的周边建筑物的损坏或人员伤亡，由乙方承担责任。
5、合同因故终止实施，责任方要赔偿对方所发生的经济损失。
6、 凡发生与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，则双方同意按下列第【 】种方式解决：
（1）将该争议提交至xx仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规则在xx进行仲裁。本协议项下的任何仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费；
（2）向【 】人民法院提起诉讼。
第六条 附 则
1、甲方将施工范围移交给乙方后，乙方在施工过程中所回收的残值物品，归甲方所有。
2、工程施工中遇有未知或不可抗力等因素造成的工期延误，经双方协商同意，工期顺延；由此造成的经济损失，由双方协商解决。
3、本合同未尽事项，由双方协商解决，并以洽商记录的形式纳入本合同，与本合同具有同等效率。
4.施工期间所有的安全问题全部由乙方负责。
5、合同附件：
①拆除对象原竣工图纸和有关资料。
②拆除对象四周需要保护的地上、地下管线设施分布图。
③甲乙双方现场交底、设标等事项交接记录。
④上级机关对拆除对象的批准文件。
⑤本合同经甲、乙双方盖章签字后生效，工程竣工结算后自动失效。
⑥本合同一式【】份，甲、乙双方各执【】份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）:

法定代表人或授权代表: 法定代表人或授权代表:

年 月 日 年 月 日

附件：

安全协议书

甲方：
乙方：
为了 工程能够顺利地进行，经双方友好协商制定安全协议书：
一、乙方在现场禁止吸烟，易燃物周围禁止使用明火。未经甲方许可，不得使用电热器。
二、动用明火前必须经甲方检查开动火证，让可以操作电气焊工人操作；工作地点要有看火人和灭火器材。
三、现场的临时支搭禁止使用易燃物，支搭板房要符合建委标准要求，并经消防部门审查。
四、工地消防路要保持畅通，消火栓禁止被埋压、圈占，亦有专人负责定期检查，保证完好备用。
五、班前要对职工开展防火安全知识教育，做好安全交底，所有的职工要掌握本工种的防火知识和一些防火常识。
六、工地禁止留宿非本工地人员，会客和洽谈业务人员要经门卫允许，建筑物内住人要经甲方审批。
七、乙方在各工种下班前拉闸断电，清理余物，做到活完脚下清，施工现场设护场执勤人员昼夜值班，搞好四防工作。
八、乙方在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行负责。甲方不承担任何安全责任。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

年 月 日 年 月 日

合同签订地：