施工单位竣工验收小结.doc

杭州市余杭区临平某工程二标段工程竣工验收汇报资料某某单位八月 杭州市余杭区临平某工程竣工验收报告材料各位领导和各位专家：你们好！ 一方面感谢各位在百忙之中莅临现场参与及指导本工程的竣工验收。由我公司承建的杭州市余杭区临平某工程二标段,涉及12、13#、14、18、19#、20#、2#配套用房及一层地下室（以下简称本工程），通过项目部750多天的努力，终于迎来了今天的竣工验收，这与在座各位领导、各位行家的精心指导与鼎立相助是分不开的，为此，我代表公司及项目部全体成员向您们表达最真挚的感谢！下面请允许我对本工程的工程概况、工程管理情况、工程质量控制情况、技术资料的积累情况报告如下：一、工程概况：1、 工程名称：杭州市余杭区临平某工程二标段2、 建设单位：XX有限公司3、 设计单位：XX设计公司4、 勘察单位：XX勘察院5、 监理单位：XX有限公司6、 施工单位：某某单位工程情况： 本工程位于杭州市余杭区，由六幢高层、一幢配套用房及地下室组成，总建筑面积124453.81平方米，工程设一层地下室。地下室混凝土砼等级为C40、C35，地下室底板、顶板及外墙砼抗渗等级P6。4幢单体均为二类高层建筑，14#、20#楼为一类高层建筑，耐火等级1级，屋面防水等级为2级。节能概况：覆土屋面做法：1)种植土，2)干铺聚酯无纺布一层，四周上翻100高，端部通长50高粘牢，3)塑料排疏板，4)40厚C20防水细石砼，内为10100*100，分隔6M*6M，密封膏嵌缝，缝顶粘贴250宽GBS防水卷材，5)干铺耐碱玻纤布一层，6)1.2厚GBS防水卷材一层，7)1.5厚FJS防水涂料一层，8)20厚1:3水泥砂浆，9)现浇自防水砼顶板；平屋面做法：1)混凝土浆随抹面，2)40厚C20细石混凝土刚性层（内配4100双向），3)塑料排疏板，4)3厚APF自粘卷材，5)20厚1:3水泥砂浆，6)泡沫混凝土找坡2%（最薄处80厚），7)现浇钢筋混凝土结构板；外墙保温：1)基层墙体（砌体或钢筋混凝土柱），2)3厚界面砂浆，3)25（40）厚无机保温砂浆（燃烧等级为A级），4)5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层，5)弹性底漆，柔性耐水腻子，6）外墙彩砂涂料二度饰面。楼号层数建筑面积建筑高度备注12#17层16512.8m252.45m13#17层16512.8m252.45m14#26层26866m278.55m18#17层9479.48m252.75m19#17层8659.83m252.75m20#24层16514m272.75m2#配套用房2层1037m28.1m地下室1层28871.9m23.55m二、施工情况1、基础：基础垫层为C15素混凝土垫层；基础为浅基础，其强度等级为C40、C35（与上面不同），抗渗等级为P6；砼振捣采用插入式震动棒，基础砖胎膜、砌体砂浆强度为M10。砼试块标准养护、同条件养护及砂浆试块强度均达成设计规定，基础钢筋保护层经检测符合设计规定。基础施工完毕后，观感基本符合设计和规范规定。基础分部验收合格。2、主体：12#、13#、18#、19#楼框架一层至三层设计强度等级为C35，四至十一层设计强度等级为C30，十二至屋面设计强度等级为C25，14#、20#楼一至三层为C40，四至六层为C35，七至屋面为C30，均采用商品砼。过梁、圈梁、构造柱等零星构件砼强度等级均为C20；主体外墙及楼梯间墙体采用MU10混凝土多孔砖。主体均采用M5.0混合砂浆砌筑。在砼浇捣过程中有专人观测，钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等无位移、变形或堵塞漏浆情况。主体施工完毕后，观感基本符合设计和规范规定，主体分部验收合格。屋面工程施工完毕一段时间内，进行淋水实验，采用连续大雨或24小时以上淋水进行观测，没有发现渗漏。屋面防水卷材经检测单位复试，符合设计及规范规定。屋面分部验收合格。3、装饰装修工程：施工顺序遵循内外结合，上下交叉；湿作业在前，干作业在后；样板先行，大面积施工在后的原则，主体施工完毕后，开始从上到下流水施工内墙、天棚和外墙。楼地面安装、油漆涂料按竖向流水施工方式从上往下进行。建筑给排水、建筑电气施工和主体施工相配合。施工中各种管道、支架均先刷油漆，待交工前按统一色泽刷面漆；预埋部分均按设计规定预埋，在土建主体施工的同时配合安装进行预留。安装时由土建给定楼地面水平基准，装好地漏后，土建再做地坪并做好成品保护。暗设箱盒、开关、插座、面板进行安装，灯具、开关、插座盒安装做到位置准确，施工时无损伤墙面，在装饰后再安装面板。建筑给排水和建筑电气分部验收合格。三、施工过程：本工程从2023年3月30日桩基开工，到2023年1月12日地下室结构完毕 ，2023年10月9日开始主体施工，2023年7月8日主体结顶，2023年8月10日填充墙基本完毕。(中间结构验收时间为：9月14日)四、分户验收情况本工程项目分户验收工作由建设单位组织、协调和监督。建设方组织我方编制分户验收方案，成立分户检查组织机构，与建设单位、监理单位有关人员共同参与分户检查。检查情况如下表：楼号总户数合格户数备注12#楼96户96户13#楼96户96户14#楼300户300户18#楼63户63户19#楼64户64户20#楼184户184户五、技术资料情况1、技术资料完毕情况如下表：序号技术资料名称质保单/合格证复试报告/检测报告备注1砼试块实验报告（标养）/440份合格2砼试块实验报告（同养）/199份合格3砼试块实验报告（抗渗）/42份合格4砂浆试块报告/118份合格6钢筋原材料140份93份合格7钢筋焊接/177份合格8砖7份74份合格9防水材料3份6份合格10实体检测报告/24份合格11耐碱玻璃纤维网格布1份1份合格12岩棉板1份1份合格13无机保温砂浆5份2份合格14抗裂砂浆5份2份合格15保温同条件/90份合格16门窗实验报告/2份合格17中空玻璃露点检测/2份合格18遮阳系数/2份合格19铝合金推拉窗/2份合格20铝合金建筑型材/2份合格21建筑玻璃可见光透射比/2份合格22建筑围护结构节能检测/6份合格23民用建筑工程室内环境质量检测/6份合格24外墙节能构造/6份合格序号技术资料名称数量备注1开竣工报告各1份齐全2图纸会审纪要1份齐全3工程定位记录1份齐全4地基验槽记录7份齐全5沉降观测记录7份齐全6技术复核记录462份齐全7混凝土配合比单236份齐全8砼施工日记286份齐全9节能隐蔽工程验收记录42份齐全10屋面隐蔽工程验收记录9份齐全11商品砼合格证30份齐全12厕所间蓄水实验记录41份齐全13屋面淋雨实验记录7份齐全2、沉降观测记录：根据施工特点和规范规定，每幢沉降观测点设立及观测次数、沉降明细如下：栋号观测点（个）观测时间观测次数沉降量（mm）12#楼共（8）个2023.11.22023.9.1032（12-16）13#楼共（8）个2023.12.282023.9.1030（9-13）14#楼共（8）个2023.10.102023.9.1039（10-14）18#楼共（6）个2023.11.122023.9.1131（11-14）19#楼共（6）个2023.1.262023.9.1030（12-15）20#楼共（6）个2023.10.122023.9.1139（11-15）以上测得沉降观测数据均符合沉降量。六、其它资料：按各检查批的验收规定，分别进行测量、评估并及时报送监理公司复核、验收签证。七、分部、子分部、分项工程质量：本工程质量控制资料齐全完整，安全和功能检测资料符合规定，观感质量符合规定。评估情况如下：基础分部地下室有5个子分部；主体分部各单体有2个子分部，5个分项；装饰与装修分部各有9个子分部，13个分项；建筑屋面分部各有4个子分部，11个分项；建筑节能分部各有4个分项；建筑给排水各有2个子分部，3个分项；建筑电气各有2个子分部，11个分项。本工程共804户，已按验收标准进行分户验收，分户验收资料齐全，评估均为合格。八、质量自评结果地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水、智能化建筑、通风与空调、电梯分部均验收合格；工程质量控制资料及各类技术资料均齐全、完整；工程安全和功能检查及重要功能抽查均符合规定；观感质量好。各单位工程质量按验收标准自评为合格。 本工程在施工过程中得到质监站、建设单位、设计单位、勘察单位以及监理单位的大力支持和指导，在此表达衷心感谢。恳请各位专家、领导在此验收中给予指点，我们将认真整改，为以后的工程质量更上一层楼打好坚实的基础。 谢谢各位领导和专家们！某某工程项目部888年8月8日