广元卓新欧锦城地下室防水综合项目工程.doc

广元卓新·欧锦城地下室防水工程

施
工
方
案

四川鹏翔建司卓新·欧锦城项目部
二0一四年十二月

目 录
一、编制根据
二、工程概况
三、施工组织机构
四、施工进度筹划
五、地下室防水工程施工方案
六、成品保护
七、保证工期办法
八、质量保证办法
九、安全文明施工办法

一、编制根据
（一）依照GB50208－《地下室防水工程质量验收规范》
（二）依照GB50108-《地下工程防水技术规范》
（三）依照设计图纸、图集及业主对工程质量规定进行编制
二、工程概况
地下室防水工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（附加层按实际方量计算）；
该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位施工。
三、施工组织机构
我公司针对此工程重要性，公司将该工程纳入一级目的管理，公司决定派施工经验丰富、具备国家二级项目经理资质项目经理和技术管理水平高、责任心强项目副经理及技术负责人构成项目经理部驻守施工现场，对核心部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程施工和管理。项目经理部成员互相间配合默契，保证在项目经理直接领导下，做到有筹划地施工和管理，保证工程项目质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意效果，真正体现公司水平。
施工组织机构：

四、施工进度筹划
（一）施工段划分
结合工程详细状况，各施工段工作交叉进行。
（二）施工工期按甲方规定完毕。
（三）劳动力配备及工种配合
此防水施工办法由防水专业人员操作，依照工作面大小配备人员，每m2施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员构成，应具备如下条件。
1、施工队具备四川省建委审核“资质证书”。
2、施工技术人员必要持证上岗。
3、施工工具准备
重要施工用品
名 称
用 途
名 称
用 途
条帚
清理基层
铲刀
清理基层
铁皮小刮板
复杂部位涂刮
小抹子
修补基层、卷材收边
裁剪刀
裁剪胎体增强材料
油漆刷
涂刷基层解决剂
喷枪
热融卷材
美工刀
裁减卷材
压辊
铺贴卷材
卷尺
量测、检查
五、地下室防水工程施工方案
（一）施工流程
验收基层（找平层） 基层清理 涂刷底涂 细部解决（附加
层） 铺贴SBS防水卷材 接缝收头解决 防水保护层（下道工序）
（二）、防水施工办法
1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不不大于50mm圆弧。
2、涂刷底涂：涂刷基层解决剂时必要要均匀一致，不得有露白处，切勿重复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。
3、阴阳角加强层解决：在基层解决剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工）。（图示）

4、挡土墙与剪力墙接头解决：先在挡土墙与底板平面阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为后来剪力墙作防水层搭接。

5、塔基坑防水解决：待塔基坑内阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm搭接材料，后来与底板卷材热熔粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

6、剪力墙穿墙孔解决，用热熔型密封膏作密封防水解决后，周边各加宽250mmSBS改性沥青防水卷材防水层。

7、电梯井基坑及集水坑防水解决：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内各个阴、阳角部位做防水增强层解决，在阳、阳角交汇处防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑大面防水层。

8、独立柱基防水解决：待柱基坑内阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积防水层。

9、后浇带防水解决：在解决完后浇带阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带延伸方向施工。不适当横向铺贴卷材，如浮现后浇带高、低跨时，应解决好转角处防水细部解决。（图示）

10、地下室桩头节点做法：桩周剔凿出凹槽，将桩身嵌泥土、垫层与桩身链接不密实某些剔出，将大面4mm厚SBS改性沥青防水卷材做到凹槽里面，并用油膏密封；然后用水冲洗暴露在桩头上泥土、浮浆和松动碎石等，用水泥基渗入结晶型防水涂料涂刷桩顶表面、暴露桩身及周圈，成膜达到设计厚度。

11、大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实解决。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不容许有明显空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不不大于100mm。各层卷材压边宽度不应不大于100mm，接头宽度不应不大于100mm。上下层卷材压边要互相措开1/3幅宽，即30-50cm。上下层及相邻卷材接头要互相错开30-50cm。卷材防水层施工完毕后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。
（三）保证卷材防水地下室工程质量重要办法：
1、要依照工程详细状况，选取符合规定防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。
2、严格按照施工操作规程进行每一种防水分项工程施工。对沥青胶熬制要严格控制温度和配合比；卷材铺贴办法要对的，接头和压边尺寸满足规定，并粘贴牢固，对于防水薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆质量。
3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材导致漏水。
（四）地下室立墙防水施工：
在立墙防水卷材施工时，一方面应找到挡土墙平面预留防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙转角处做好防水卷材增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层解决一致），在立墙与地下室顶板转角处应将剪力墙防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才干为后来顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。
（五）地下室顶板防水施工：
1、在顶板连接周边建筑物、柱防水解决，在阴、阳角解决做防水增强层后再做大面积防水层。
2、顶板与建筑物沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头解决，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽两边做密封接头解决。
3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法同样。
六、成品保护
（一）地下室防水层验收合格后，再做保护层。
（二）做保护层时，应做到成品保护如下：
1、禁止斗车入内。
2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。
3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强解决。
七、保证工期办法
1、组织保证办法
 我公司对本工程，将本着“快进场、有秩序、早开工“原则。加大资金、设备、人员投入，尽早作好施工便道、生活区、生产区设施，为施工作好充分准备。组建“精干、高效、权威”项目经理部，并准时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力同志任项目经理，配备专业齐全、业务热悉、责任心强同志构成业务班子，负责项目实行指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。
为了实现本工程工期目的，必要对本工程认真进行分析研究工艺流程，进一步进一步进行施工调查，弄清工程特点，找出对工程有利与不利因素，认真编制实行性施工组织设计，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织动态管理，对施工过程进行全面监控，保证整个工程各个施工工序能有筹划、有组织、有环节、有秩序地均衡推动，缩短本工程施工时间。
     2、完善资金和材料供应保证办法。
公司材料部门全力保证各种防水材料供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度需要，及时解决施工生产中浮现问题，依照施工筹划规定，编制季、月、周物质采购流动筹划，保证施工生产有充裕物资作保证，防止发生停工待料。
3、在整个施工过程中，除采用上述办法外，还要 认真研究制定施工工期筹划和施工流程安排，编制好年、季、月施工筹划，作业队编制周筹划，并按周检查筹划执行状况，经理部每半月召开一次施工进度分析会，每月召开一次施工筹划会。施工全过程按网络筹划管理，保证核心线路上工序按筹划进行，若有滞后，及时采用坚决办法予以弥补。并以此准时作好材料、机械、人员准备、储备和供应工作，做到创出工作面能及时投入施工工作，同步也要避免不合理人、机、物闲置和窝工。认真将各工序工期任务贯彻到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员工期、质量和安全意识，严格按照工期筹划规定进行施工进度检查，并根据工程实际状况进行进度调节和修正，保证每个工序筹划工期提前，对一段时间内落后工期必要认真安排，充实力量及时赶上，保证整个工程目的实现。
      在强化工期意识同步注重工程质量，以高质量一次成功求得筹划工期贯彻，认真消化设计图纸、有关文献及响应规范，提早预见和及时发现对施工不利关于问题，将问题解决在施工之前，不要浮现一边施工一边等待解决技术问题状况。避免因施工质量因素进行整治和返工而延误工期。
       认真理解和解决好工程中监理、甲方和施工三方之间职能关系，积极协调和解决施工中浮现问题，杜绝悲观、抵触情绪对工程不利影响。
       项目经理部实行与进度筹划挂钩工资制度，使全体员工切身经济利益与工期密切联系，从而激发员工保证工期积极性。开展以工期、质量、安全为重要考核指标劳动竞赛，每月评比一次，物质奖励与精神相结合，以表扬先进，鞭策后进。
      依照施工筹划规定，配备与施工进度规定相适应状态良好施工机械设备和周转料具，储备足够零配件，配备相应数量维修人员，加强机械设备维修保养，提高机械完好率和使用率，保证施工生产正常进行。
      合理安排旱季、雨季施工项目或工序，最大限度减少气候引起停工损失。汛期前，提早做好施工安排、防洪设施，汛期物料储备，把汛期对施工影响减少到最小限度．合理安排国家法定假日及双休日期间施工，积极接受工程所在地政府领导，加强与政府各部门联系，融洽本地群众关系，争取她们支持，创造良好外部环境，使工程顺利地进行。
做好与业主、兄弟施工单位及周边单位、居民协调工作，以免导致人为耽误。
4、一次性验收达到原则，做到不返工。
八、质量保证办法
质量目的：按GB50208-《地下防水工程质量验收规范》规定执行，达到优质工程。
工程质量保证技术办法如下：
1、开展全面质量管理活动(TQC)，贯彻执行ISO—9002质量保证体系，建立质量管理组织机构，配备专职质检工程师，树立全员“百年大计，质量第一”思想，定期、认真地进行质量检查。
2、认真做好分部，分项工程质量评估验收工作。
3、建立现场TQC办公室和各专业TQC小组，用全面质量管理思想、办法和质量手段控制质量，切实履行“三全’’和“三工序”管理，运用PDCA循环，及时监测总结，不断提高工程质量。
4、贯彻各级、各类上岗人员岗位责任制。实行奖优罚劣，重奖重罚；
5、定期总结评比，及时表扬质量管理好部门个人，严肃解决玩忽职守，不坚持质量原则，违背操作规程部门和个人：
6、坚持图纸会审制度，深刻领略设计阐明书及图纸意图，理解施工程序；
7、编制好分部，分项工程施工方案，施工进度办法，排出劳动力筹划；
8、做好各分项工程施工技术交底工作，使关于工程人员做到心中有数；使关于工程人员理解工程设计内容特点，使其认真按图施工；使关于工程人员理解清晰工程特点、施工布暑、任务筹划，管理办法；使关于工程人员理解施工工艺规范规定，质量原则，材料规定等；使关于工程人员熟悉现场特性，以便合理规划现场；
9、严格质量检查制度，对各道工序，由现场负责先自检，再由质检人员检查，合格后方可进行下一道工序。在项目经理部组织下，每半月检查一次，施工队由工程技术人员组织每周检查一次，质量检查严格履行手续，填报工程质量报表，项目经理部半月组织一次现场会进行评比。对不合格工序坚决返工重做，并追究行政、技术责任，实行重罚。
10、尊重监理工程师。监理工程师受业主委托，并由业主授权，对工程原材料，施工工艺，施工方案，工程质量，工程进度，工程计量等一系列问题独立地进行工程监理，拥有无可争议权力。做为施工单位一切活动，特别是工程进度，工程质量等，均应自觉接受服从监理工程师监督和指引。对监理工程师规定要严肃对待，遵循执行，涉及施工进度安排及各种表格，资料均应按监理工程师规定，认真填写送达。监理工程师现场指引时，要热情接待，积极报告工程进度，工程质量状况，配合监理工程师对工程进行全方位工程监理。
11、履行项目法质量管理，实行质量层层承包责任制，责任贯彻到人，奖惩与质量挂勾，严格执行十二项质量管理制度：即设计文献分级审查制，岗位责任制，质量负责制，定期检测制，技术交底制，测量复核制，隐蔽工程检测制，双班作业交接班制，质量活动目的制，质量挂牌制，群众自检互检制，对事故“三不放过”制。
12、建立健全质量保证体系，专群结合，强化检查上作，分公司选派管理有方，技术过硬项目经理负责该工程工作，项目经理部由具备实际施工经验工程技术人员构成并且负责工程施工质量，项目部设立专职质检工程师，各分部工程设立兼职质检人员。专兼职质检人员应坚持原则，对工程质量事故不姑息迁就，严格把关积极配合业主及监理工程师作好质量检察工作。
九、安全文明施工办法
（一）安全保证体系及办法：
1、安全生产目的
所有施工人员必要牢固树立“安全第一”思想，使安全生产在施工各环节都得到检查贯彻，重要目的如下：
（1）杜绝职工因工重伤、死亡事故；
（2）杜绝重大、特大责任事故；
（3）杜绝责任火灾和爆炸事故；
（4）轻伤负伤率5%如下。
2、安全保证管理体系
为保证安全目的实现，先从组织上贯彻保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作副经理为副主任，总工程师及有关部门负责人为成员安全生产委员会。
项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员施工安全领导小组，组织制定实行安全方针、目的和办法，对承包段工程全面负责。
3、施工安全保证办法
（1）重要安全保证办法
a、在整个公司、项目部认真贯彻贯彻四川省建设厅关于《四川省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法》中各项规定，按照市建委规定，办理建设工程施工安全备案各种手续。
b、坚持安全生产教诲制度，着重抓岗前教诲、寻常教诲、典型教诲。牢固树立“安全第一，防止为主”思想，增强安全意识和自我保护能力。
（2）构成安全领导小组，其职责是负责该项目安全工作实行。
检查各工种各部位安全设施布置贯彻状况，检查安全设施布置漏掉，检查安全标志牌悬挂数量及位置。定期组织安全大检查，召开安全生产会议。解决解决安全疑难问题，建立安全生产软件。
4、工程施工安全工作重点
（1）高空防止人体、物体坠落和物体打击。
加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）防护。
无防护栏悬空作业必要佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。
进入施工现场必要戴安全帽。
（2）一切建筑垃圾均以垂直运送机械向地面输送，禁止高空抛卸或忽视安全使物体浮现自由下落。禁止从上往下扔东西。
（3）一切垂直运送都必要采用与施工机械相适应捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式物体坠落伤人。
（二）文明施工保证办法及环保
我公司在工程施工中高度注重文明施工，这既涉及到周边人民群众切身利益，同步又是公司取信于民、维护公司名誉、树立形象大事。一旦在文明施工方面掉以轻心，导致损失和影响是无法弥补，咱们将严格按照“集中施工、迅速施工、文明施工”详细贯彻办法，争创“绿色环保文明工地”。详细办法如下：
1、认真学习市政府、市建委等有关部门颁发文明环保施工规定及法规，务必落到实处。
2、施工现场要成立以项目经理为首现场管理小组，作为开展文明施工和环保施工现场管理组织保证。
3、开展全员文明施工教诲，懂得文明施工是安全无事故基本。
4、结合施工现场实际状况，编制文明施工实行细则，指引和推动文明施工活动开展。
5、雨季施工重要应作好防雨、防风、防雷、防汛等工作。
①基本工程应设排水沟，雨后积水应设立防护栏或警告标志，超过1m深基槽、基坑应设支撑。
②一切机械设备在地势较高、防潮避雨地方，要搭设防雨棚。机械设备电源线路要绝缘良好，要有完善保护接零。机动电闸箱漏电保护装置要可靠。
③脚手架要经常检查，发现问题要及时解决或更换加固。
④脚手架要按电气专业规定设暂时避雷装置。