X电子装配厂房及办公楼精装修专项方案征集要求.docx

XXX电子装配厂房精装修方案征集要求
一、 概述
XXX电子装配厂房精装修采取以下工作步骤：
1、 邀请含有资质装修设计施工单位参与方案征集；
2、 经过业主专题委员会对主案设计师方案答辩确定设计单位开展具体方案设计，同时确定施工招标邀请名单；
3、 在有形市场开展施工邀请招标，确定施工单位。
二、 方案征集内容
1、 厂房总体装修风格；
2、 门厅装修风格；
3、 一楼产品试验区环境；
4、 二楼产品装配区环境；
5、 三楼设计办公区环境；
6、 屋内阳光房环境；
三、 答辩包含内容要求
主案设计师除完成方案征集要求内容外，答辩内容还应包含：
1、 单位设计业绩和个人业绩；
2、 实现设计风格造价估算和主材品质和价位；
3、 完成具体设计路线图及所需时间；
4、 具体设计报价；
5、 本单位施工能力确保情况。
四、 其它事项
1、 方案征集应在8月10日前完成，并确保主案设计师在业主确定时间（8月10日~15日间）参与答辩；
2、 方案征集采取无未中标赔偿方法；
3、 很好完成方案征集工作且含有较强施工能力单位将受邀请参与施工邀请招标。
附件：XXX厂房装修方案要求

XXX厂房装修方案要求
一、装修范围
a） 地下层
b） 1楼调试、试验层
c） 2楼库房、生产层
d） 3楼办公区
e） 庭院
f） 电梯

二、装修标准
a） 不一样楼层间一样功效区域装修风格一致；
b） 办公区域设置应含有高科技人员办公舒适、现代风格；
c） 装修色彩应考虑和家俱协调；每层楼面进门处考虑视频及文化墙。

三、具体要求
1 地面要求
a) 厂房3楼为一般地坪或架空地板（各做一个效果），2楼全楼层为防静电塑胶地板。
厂房1楼除南面办公区域、资料室、新风机房、会议室；东面门厅；北面新风机房、变电站、制冷站、男女厕所外，其它区域需敷设防静电塑胶地板，而且需考虑设备拖曳承重500千克/m2。
b) 厂房1楼、2楼每隔30米区域内需设置接地点。需增加部分防静电过渡空间。
c) 地下层地坪采取水泥固化剂
2 管线要求
a）厂房1楼、2楼全部线走空中。
b）厂房3楼为架空地板时，线从地板穿过；为一般地坪时，线从吊顶部穿过。
3 厂房1楼要求
1楼关键为电子产品试验、调试区，关键设施为立式设备。
a） 敞开式庭院为预防庭院雨水进入，东面、北面增加门，因为北门同时为消防门，要考虑消防要求，此2扇门要考虑美观大方。
b）门厅要考虑设置电子屏和文化墙。
c）门厅考虑人员休息处。预留自动售货机电源等条件。
4 厂房2楼要求
2楼关键为电子产品库房、电子装配、调试区，关键设施为电子装配设备，按电子产品流水生产线装修。

5 厂房3楼要求
a）南北2个楼台为高级研究人员休闲活动区，考虑绿化、现代化。休闲设施如茶座、遮阳等。