改方兴地块临设专项方案.doc

1 编制根据1.1 建设单位提供工程总平面图、基本平面图、首层平面图；1.2 建设单位给定施工用地范畴、暂时水源、暂时电源位置及原有建筑物、树木、架空线路、埋地管线位置；1.3 本工程施工组织设计；1.4 北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环保及保卫消防原则（DBJ 01-83-）；1.5建筑施工现场环境与卫生原则 （JGJ146-）；1.6施工现场暂时用电安全技术规范 （JGJ46-）；1.7建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）；1.8龙门架及井架物料提高机安全技术规范 (JGJ88-)1.9建筑施工安全检查原则 （JGJ59-99）；1.10建设工程施工现场临建房屋技术规程 （DBJ 01-98-）； 1.11绿色施工管理规程 （DB11/513-）；2 工程概况北京市朝阳区来广营乡土地储备B1-B3组团居住及金融项目B2地块位于北京市朝阳区规划洼里路、红军营路、规划北苑一号路及红军营东路围合地块，由北京方兴房地产开发有限公司投资兴建。占地面积70564.276，总建筑面积194589.14，工程拟建建筑物由1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#，共12栋住宅楼和16#配套公建楼及地下车库构成。其中1、5、7、9、11、15#楼为18层住宅楼，地上18层，地下3层，2#、3#楼为8层住宅楼，地上8层，地下3层，6#、8#、10#、12#楼为10层住宅楼，地上10层，地下3层，16#楼为配套公建，地上2层，地下2层。由于B2地块施工现场场地限制，现将拟建管理人员及工人生活区临建建在B1地块内。其中在B1地块西南侧搭建管理人员及工人生活区，如附图1所示。管理人员办公及生活区拟建一栋987.6二层拼装式彩钢板房办公楼，一层为办公室、会议室，二层为办公室和阅览室等，在办公楼南侧搭建一栋996.45三层拼装式彩钢板房宿舍楼，一至三层为宿舍、休息室、小餐厅、厕所等，在宿舍楼东侧搭建一栋132.13单层拼装式彩钢板房，作为项目部食堂及餐厅。工人生活区布置在B1地块西南角，由4栋791.28、2栋608.16、3栋668.64、1栋483.84三层拼装式彩钢板房宿舍和4个61.2、5个40.9单层拼装式彩钢板食堂及263.7厕所构成。拟建临建在B2施工现场西侧中部接近围墙处搭设一栋364.9三层拼装式彩钢板房，一层二层三层均为办公室；在办公室东侧搭建一栋364.9三层拼装式彩钢板房，作为项目部会议室、水箱间、水泵房、电工房、值班室、专业分包办公室等，在接近西侧大门南侧砌筑一栋78.4砖瓦房，作为标养室和厕所；在现场西北角围墙接近大门西侧，搭建141.9分包办公室1栋（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）和砌筑21.28垃圾池1个，在现场东北角大门西侧，分别搭建一栋141.9分包办公室（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）砌筑一栋60厕所和21.28垃圾池，在现场东南角大门东侧，搭建一栋141.9分包办公室（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚），砌筑一栋60砖瓦厕所，在现场西南角大门南侧，搭建一栋141.9分包办公室（其中涉及总包办公室、分包办公室、仓库、木工棚）。施工现场设立化粪池、垃圾池等。详细位置详见B2地块现场临建平面布置图，附图2。3 施工现场暂时设施布置原则依照施工总平面设计及各阶段布置，以充分保障基本阶段性施工为重点，保证施工进度筹划顺利实行为目。在工程施工前，制定详细大型设备使用、进退场筹划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运送筹划，各种施工专业队伍进退场调节筹划，并制定出上述筹划详细实行方案、详细办法，总平面科学、文明管理。4 施工现场暂时设施管理体系由项目生产经理负责总平面使用管理，实行现场总平面使用总调度制度，依照工程进度及施工需要，对总平面使用进行协调和调度。施工现场总平面管理框图项目生产经理项目总工安所有物资部工程部机电部各施工队伍技术部5 施工现场总平面布置5.1现场暂时围墙、大门（1）现场出入口现场共设立7个大门，其中西侧1#大门为项目部大门，宽度为8.8m，西南侧设立2#大门，南侧设立3#大门，东侧设立5#、6#大门，北侧设立7#、8#大门，其宽度均为6.6米，作为车辆进出重要通道，大门均采用钢管、铁皮焊接制作而成，门高2m，1#大门、大门处设立洗车池；并在1大门门口设立一图十板和旗杆。（2）现场围墙依照建设单位提供工程红线桩、工程角点坐标桩和给定用地范畴边线，结合现场实际状况，本着经济实用原则，整个场地设立压型钢板单元块进行围挡封闭，东侧及南侧采用砖砌围墙。场地南侧和东侧大门为主出入口，由现场保卫人员统一管理施工人员进出。5.2施工道路本工程地下施工阶段东西两侧场地狭窄，基本施工阶段现场无法设立循环道路。施工期间，为保证现场人员及车辆通行，沿拟建筑物周边进行场地硬化。依照场地现状，东、南侧场地及西北角、西南角某些场地采用150mm厚C20素混凝土硬化，项目办公区西侧及3#大门南侧需修建一条6m宽暂时道路，浇筑150mm厚C25素混凝土；道路与基坑边、道路与办公区间所有硬化，浇筑100mm厚C20素混凝土，作为周转材料堆场；暂时道路向围墙找坡1%，围墙下方设立排水孔。北侧从围挡到基坑边均采用100mm厚C20素混凝土硬化。在现场1#大门口设立洗车槽，施工期间对出场车辆进行冲洗。为保证施工现场能顺利进行场地排水并防止地面水倒流入基坑内，四周基坑边硬化均向围墙找1%坡。围墙底部设立排水孔，将水排入市政排污管网。 施工期间，保证现场内及周边毗邻道路、步行道和现场出入口干净、整洁，并在场地各个大门处分别设立垃圾池作为暂时存储地。地下室构造施工完毕后，提前完毕车库顶面防水及保护层等构造层次，覆土回填后布置现场环形道路便于组织工程构造和装修施工。 详细详附图3-5 基本、主体、装修各施工阶段平面布置图。5.3现场材料堆场本工程钢筋、模板、脚手管、设备安装用管材、装饰装修材料等露天堆放，对于存储时间较长材料，应用塑料布进行覆盖，设备安装用小型配件、电焊条等入库堆放。本工程现场场地极其狭小，地下室占地面积较大，拟将地下室按车库和主楼提成两某些施工，待车库施工完后，再组织主楼施工。地下室阶段集中力量组织车库施工，为主楼构造施工创造条件，地下室构造施工完毕后，提前完毕车库顶面防水及保护层等构造层次，覆土回填后布置现场作为主楼施工周转材料暂时堆场，主楼0.000如下构造施工完后及时组织施工汽车坡道和人防出口，以尽早完毕地下构造施工，便于组织基坑回填。5.3.1钢筋堆场：由于本工程钢筋用量大，而B2地块（施工现场），场地狭小，不能满足现场堆放及加工条件，因此将钢筋加工及堆放场地设立在B1地块南侧（详见附图2），在施工现场依照施工进度筹划，有组织规划某些场地进行少量成品钢筋堆放，并及时组织塔吊吊运到现场工作面。5.3.2模板堆场：本工程模板需用量大（除5#、15#楼采用大模板外，其她楼栋均采用散装木模板），为此要尽量减少在现场内堆放面积及停放时间，依照工程需要有筹划、有组织安排进场，并就近解决大模板拼装和木模板堆放场地；模板清理维护尽量就近解决。待地下车库施工完毕后，将车库顶部作为大模板堆场。5.3.3其她周转材料堆场：涉及脚手架、设备安装材料堆场，充分运用场地四角及南侧和地下车库工作面，另必要有筹划进场，避免占用现场场地。5.3.4装饰装修材料堆场：装修施工期间施工材料尽量考虑随用随进场，减少场地占用，并可考虑放置在地下车库。5.4现场暂时建筑5.4.1管理人员用房考虑施工现场场地问题，现将项目办公室和宿舍生活区所有放在B1地块，只在施工现场（B2地块西侧）设立2栋217207440mm三层约484.79拼装式彩钢板房作为管理人员办公室，一层共设3间办公室和1间60.8会议室。二层、三层设6间办公室。5.4.2施工人员用房1）考虑施工现场场地，现将分包宿舍、食堂、浴室、厕所等均布置在B1地块中，详细布设详见工程概况。2）施工现场（即B2地块）在场地四角处各搭设一栋253405600mm 约141.9单层拼装式彩钢板房作为分包现场办公室。3）农民工夜校，在B1地块南侧工人生活区内搭建一栋72005600mm约40.32拼装式彩钢板房作为农民工夜校。5.4.3现场施工用房1）标养室，在现场1#大门南侧砌筑一栋70005600mm约39.2砖瓦房作为标养室，标养室内隔出操作间和养护间，并设立水池，安装上水和下水，地面设立地漏，墙面抹灰20mm厚，内掺3%防水粉。此外还需配备空调设备、水中加热装置、喷淋装置、温度和湿度控制装置、试块架等。2）木工房，在现场四角各个分包办公区各搭建一栋72005600mm 约40.32拼装式彩钢板房作为木工房，木工房为双开门。3）垃圾池，在现场各个接近大门处均砌筑一栋56003800mm砖瓦房，约21.28作为垃圾池，垃圾池为双开门且必要全封闭，垃圾池内用隔墙提成建筑垃圾池和生活垃圾池。4）警卫室，在现场各个大门处各设立一种1.75m1.75m安保岗亭，作为现场警卫室。并在门口设立不锈钢指路标记，标明施工区和办公区。在西侧1#大门外侧设立钢质现场名称牌，用于书写项目名称、招标人、投标人、设计人、监理单位、重要分包人等名称、负责人、公司标志等，书写格式、名称牌样式和尺寸、设立位置经项目管理部审批并按业重规定绘制。5）分包办公室，在现场四角各搭建一栋253405600mm 约141.9单层拼装式彩钢板房作为分包办公室、库房等。6）现场厕所，在施工现场3#、6#大门附近各设立一栋40砖瓦房，在其她大门附近由于施工现场场地及其狭窄，污水排放点较远，因此施工现场设6个移动式厕所，并定期对其进行清理。5.5暂时用上下水5.5.1施工现场暂时用上水，在现场西北角自打一口深水井，并设立水泵房、水箱，从水箱间内接出一根直径100mm主干管，向东、南两侧布置，办公区、标养室用水均从主干管中引出，主干管采用暗埋。5.5.2现场暂时污水，办公区及厕所污水通过沉淀后排入围墙外化粪池内，化粪池安排专人定期进行清掏，详见临水施工方案。5.5.3分包生活区（B1地块）用水，均从自B1地块建设单位提供取水点内引出一根直径100mm主干管，洗漱、食堂、厕所用水均从主干管中引出，主干管采用暗埋。5.5.4分包生活区（B1地块）污水，厕所、食堂、浴室污水通过沉淀后排入化粪池内，化粪池安排专人定期进行清掏。5.6暂时用电5.6.1现场暂时用电，从现场西北、东北、东南侧建设单位提供变压器中引出，所有引出电缆须暗埋，某些不能埋设电缆，须沿基坑边或围墙边采用挂设，挂设应牢固。5.6.2生活区暂时用电，从建设单位提供变压器中引出，所有引出电缆须暗埋，某些不能埋设电缆，采用挂设，挂设应牢固。5.7现场标记现场设标牌、导向牌，办公室设门牌，并在大门显要位置设立工程概况及管理人员名单和监督电话牌，大门内设施工图牌（涉及施工现场总平面图、安全生产、消防保卫、环保、文明施工制度板等），并严格按总公司公司形象视觉辨认规范手册进行现场CI标记；用明显标志标定现场内和毗邻现场合有排水口、污水管等市政服务设施，并作好相应保护和维护；大门及围墙亦严格按公司形象视觉辨认规范手册进行现场CI标记。5.8垂直运送基本施工阶段，在基坑四角及北侧和南侧各搭设一条马道，供人员上下。5.8.1塔吊本工程综合考虑现场场地，材料水平、垂直运送需求及安装、附臂、运转、拆除以便，满足施工工艺规定（重要负责基本和主体构造施工及屋面工程施工材料垂直运送）通过计算，本工程塔吊选取型号见下表： 塔吊选型表编号楼号型 号回转半径（m）最大吊重(t)最小吊重(t)自由高度(m)位置1#塔1#楼ST60/1550101.559.81#楼北侧2#塔2#楼ST60/1540101.559.82#楼北侧3#塔3#楼ST60/1540101.559.83#楼北侧5#塔5#楼ST60/1555101.561.65#楼北侧6#塔6#楼ST60/1545101.559.86#楼北侧7#塔7#楼ST60/1555101.561.67#楼北侧8#塔8#楼ST60/1540101.559.88#楼北侧9#塔9#楼ST60/1550101.559.89#楼北侧10#塔10#楼ST60/1550101.559.810#楼南侧11#塔11#楼ST60/1550101.559.811#楼南侧12#塔12#楼ST60/1550101.559.812#楼北侧15#塔15#楼ST60/1560101.561.615#楼南侧每台塔吊详细位置详见构造施工阶段平面布置图。塔吊基本设计详见塔吊定位及基本施工方案。5.8.2施工电梯在2#、3#、6#、8#、10#、12#楼构造施工完毕后，随后在各楼旁边设立一台物料提高机；在1#、5#、9#、15#楼构造施工至12层随后在各主楼旁边设立一台SCD200/200双笼人货施工外用电梯（限载12人/台笼），各台载重2t，笼宽内空尺寸为3m1.3m2.7m。每栋楼暂按一台物料提高机或外用电梯考虑，用于装修施工阶段砌块、砂浆及其他装饰材料垂直运送。每栋楼物料提高机或外用电梯详细位置见装修施工阶段平面布置图。5.8.3混凝土泵本工程所有采用商品混凝土，现场考虑混凝土浇筑时泵车停放位置。依照流水段划分及混凝土浇筑顺序需要，现场共设7台地泵，其中四角及南、北和东侧各设立一台，地下室施工采用汽车泵和地泵配合浇筑，主体施工阶段均采用地泵和塔吊辅助浇筑，施工现场布料杆配合浇筑混凝土。5.9消防布置5.9.1所有暂时设施使用材料必要是难燃材料或非燃材料，所有暂时房屋之间距离必要不不大于6米，且与建筑工程主体构造之间距离必要不不大于10米。5.9.2基本施工阶段在基坑四角及南侧和北侧各设立三个暂时消火栓，基坑东侧和西侧各设立两个暂时消火栓，同步在各个分包木工房、办公室外侧设立消防器材（灭火器、消防桶、铁锹等）。5.9.3主体和装修施工阶段各楼楼内每层均设立2个消火栓，工程外侧同基本施工阶段。5.9.4现场场地极为狭窄，基坑开挖后仅西侧和南侧及四角有某些场地，无法形成环形消防车道，地下室构造完毕后，再设立暂时道路，采用为C15素混凝土浇筑150mm厚，宽度6米，作为主体施工阶段和装修施工阶段现场消防车道。5.9.5施工现场实行用火管理制度，凡用火必要到项目消防保卫负责人处开具用火证，用火现场必要配备看火人和灭火设施。详细消防布置及办法我单位将编制详细消防施工方案。6 施工现场管理规定6.1安全管理6.1.1严格遵守关于安全生产法律、法规、规范、规章和规范性文献等规定或规定。6.1.2参加施工人员，要熟知本工种安全技术操作规程。在操作中，应坚守工作岗位，禁止酒后操作。暂时板房搭设必要由专业厂家进行施工，特殊作业需持证上岗。6.1.3为保证本工程安全施工须设立足够标志、宣传画、标语、批示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等。6.1.4施工现场配备足够数量且符合国标规定安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品。6.1.5现场设立装备良好暂时急救站和配备称职医护人员。6.1.6重要作业场合和暂时安全疏散通道设立24小时36伏安全照明和必要警示等以防止各种也许事故。6.1.7对现场内所有人员进行进场前安全教诲，加强法律法规收集，注重危险源辨认，编制安全管理方案及应急预案。6.1.8所有工人在进场作业前必要严格进行“三级”教诲，特殊工种必要是通过专业培训考核并颁发安全上岗证。 6.1.9电工、焊工、起重机司机、泵车司机和各种机动车辆司机，必要通过专门训练，考试合格发给操作证，方准独立操作。6.1.10对的使用个人防护用品和安全防护办法。进入施工现场，必要戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。在没有防护设施高空、悬崖和陡坡施工，必要系安全带。上下交叉作业有危险出入口要有防护棚或其他隔离设施。距地面2米以上作业要有防护栏杆、挡脚板或安全网。安全帽、安全带、安全网要定期检查，不符合规定，禁止使用。6.1.11施工现场脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动。需要拆动，要经工地施工负责人批准。6.1.12施工现场洞、坑、沟、升降口、漏斗等危险处，应有防护设施或明显标志。6.1.13坑槽施工，应经常检查边壁土质稳固状况，发既有裂缝、疏松或支撑走动，要随时采用加固办法。依照土质、沟深、水位、机械设备重量等状况，拟定堆放材料和施工机械距坑边距离。6.2场容管理6.2.1施工现场内各种材料必要按施工平面图统一布置，分类码放整洁，材料标记要清晰精确，材料存储场地及虽然整顿，保持整洁。6.2.2建筑物内外垃圾渣土及时清理，施工现场垃圾集中分拣，回收运用并及时清运。6.2.3施工现场杜绝长流水和长明灯。6.2.4施工中使用安全网必要干净整洁，破损要及时更换修补。6.2.5办公区、生活区卫生工作专人负责，明确责任；保持整洁卫生，生活垃圾定点存储，定期灭蝇、及时清运。6.2.6施工现场厕所设专人保洁，禁止随处大小便。6.2.7生活垃圾和施工垃圾不得混放。6.3绿色施工管理6.3.1安排专人负责现场绿化、洒水等，必要做到不泥泞、不扬尘。6.3.2垃圾清运前提前洒水，防止扬尘污染，并及时消纳。6.3.3土方施工中土方及时清运，不能运出及时覆盖；土方运送采用密闭车辆，车辆出场前必要进行冲洗，清理干净，不得将泥沙带浮现场。6.3.4现场合有废水（厕所、食堂、生活用水、车辆清洗、洗泵等）必要通过沉淀池沉淀后排入化粪池，化粪池安排专人定期进行清掏。6.3.5食堂必要设隔油池，专人负责定期掏油，防止污染。6.3.6进行夜间施工作业，采用隔音布和低噪声振动棒办法，最大限度减少施工噪音。6.3.7建立健全施工现场噪声管理制度，并进行严格控制。夜间运料车辆，进入施工现场禁止鸣笛，装卸材料必要轻拿轻放，塔吊指挥采用对讲机等，尽量减少噪音扰民。6.4机械管理6.4.1现场使用机械设备按总平面图设计规定布置，暂时使用机械设备应依照当时场内状况，拟定合理布置方案。6.4.2加强机械设备保养维修，遵守机械安全操作规程，做好安全防护办法，保证机械正常运转。经常保持机身及周边环境清洁。6.4.3保证各种机械设备标志明显，编号统一。现场机械管理实行验收合格标记、管理负责人及安全管理规定和操作规程挂牌制。6.4.4施工机械设备运送、安装调试和拆除要制定相应施工方案。提前做好准备工作，保证施工场合和过程安全文明状况。6.4.5清洗机械排出污水要有排放办法，不得随处流淌。6.5保卫管理6.5.1施工现场建立门卫制度和巡逻护场制度，保卫人员佩戴执勤标志，进出人员要佩戴胸卡；进入施工现场必要佩戴安全帽，不佩戴安全帽者禁止进入现场。6.5.2建立施工现场务工人员档案，非本工程施工人员不得进入现场，特殊状况须经保卫部门负责人批准。6.5.3加强对财务、库房、宿舍、食堂等易发案件区域管理，明确各区域保卫工作负责人，防止发生各类治安案件。6.5.4施工现场禁止赌博、酗酒、传播淫秽污品和打架斗殴。6.6生活区管理6.6.1建立生活区区域管理责任制，定期清扫和消毒，保证生活区清洁卫生。6.6.2生活区垃圾必要放在指定容器内，禁止乱扔，并及时清运，不得与建筑垃圾混合运送、消纳。6.6.3厕所卫生专人负责，及时清扫、定期消毒。6.6.4食堂必要有“三证”，炊事人员身体健康证、卫生知识培训证、卫生允许证，并挂在食堂明显处，健康证、培训证随身携带，以备检查。6.6.5炊事人员上岗必要穿戴整洁工作服、工作帽，保持个人卫生。6.6.6禁止食用变质食物；加强食品、原料进货管理，做好进货登记。禁止购买无照、无证商贩食品和原料。6.6.7食堂炊具、餐具必要及时清洗，定期消毒，生熟食品应分开存储。6.6.8剩余饭菜应倒入密闭泔水桶中，并及时清运。