姜堰市规划局办事流程及服务承诺模板.doc

姜堰市计划局办事步骤及服务承诺    
序号
项目名称
设置依据
办事
步骤
申报资料
法定时限
承诺时限
收费标准及依据
1
核发选址意见书
《中国城镇计划法》第36条
申请
受理
决定
1、建设项目选址申请书及申请表
2、项目提议书或可行性研究汇报；
3、发改委开展前期工作通知书；
4、拟选地块地形图；
5、相关部门意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含上报时间）
无
2
提出计划条件
《中国城镇计划法》第38、39条
申请
受理
决定
1、计划条件申请表；
2、建设项目同意（核准、立案）文件；3、用地结果界定汇报书；
4、地形图软盘。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
无
3
计划方案审批
《中国城市计划法》第40条
申请
受理
上报
决定
1、计划条件
2、用地红线图软盘；
3、计划方案文本,含电子文件；
4、设计单位资质证书。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
10个工作日（不含论证上报、公告时间）
无
4
核发建设用地计划
许可证（含临时）
《中国城镇计划法》第37条、第38条、第39条
申请
受理
决定
1、建设用地计划许可证申请表；
2、建设用地申请汇报；
3、建设项目同意（核准、立案）文件；
4、建设项目选址意见书（同意、核准）；
5、同意计划方案。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
无
5
建设工程设计计划审查
《中国城镇计划法》第40条
申请
受理
决定
1、建设项目设计计划审查申请表；
2、同意计划文本；
3、施工图一套；
4、地形图（计划设计红线图）软盘；
5、相关部门意见。

20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公告、回复、调整时间）
计划技术服务费:营业用房1.5元/㎡，住宅、厂房及其它建筑1.2元/㎡，道路、管线及构筑物按总造价1‰。
6
核发建设工程计划许可证（含临时）
《中国城镇计划法》第40条、44条
申请
受理
决定
1、许可证申请表及申请汇报；
2、建设项目同意（核准、立案）文件；
3、建设项目选址意见书（立案项目不要）；
4、建设用地计划许可证；
5、建设用地同意文件；
6、建筑定位红线图；
7、相关部门意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含交费时间）
市政基础设施费75元/㎡；人防费48元/㎡；再就业资金6元/㎡；建筑垃圾费7元/㎡；防雷审查验收费1.2元/㎡；白蚁防治费2.3元/㎡（别墅4元/㎡、古典建筑8元/㎡）；施工图审查费二类项目1.75元/㎡，三类1.48元/㎡；档案服务费1元/㎡（预收）。
7
村镇计划审批
《中国城镇计划法》第22条
申请
受理
上报
决定
1、申请汇报；
2、镇人大审查意见（村庄计划需村民会议讨论）；3、计划方案文本。
20个工作日
（经同意可延长10个工作日）
10个工作日
（不含讨论时间）
无
8
核发乡村建设计划许可证
《中国城镇计划法》第41条
申请
受理
决定
1、乡村建设计划许可证申请表；
2、建设项目同意（核准、立案）文件；
3、建设用地同意文件；
4、计划平面方案；
5、建设工程图及相关部门审查意见；
6、地形图软盘。
20个工作日
（经同意可延长10个工作日）
10个工作日（不含计划方案、施工图审查时间）
代收市政基础设施费40元/㎡(结构物工程造价2‰收取)；白蚁防治费2.3元/㎡（别墅4元/㎡、古典建筑8元/㎡）；施工图审查费二类项目1.75元/㎡，三类1.48元/㎡；档案服务费1元/㎡（预收）；防雷审查验收费1.2元/㎡。
9
城市地下空间建设计划审批
《中国城镇计划法》第33条
申请
受理
决定
1、申请汇报；2、现有地下管线等现实状况资料及测绘图；3、计划结果文本及电子文件；4、编制单位资质证书；5、市政等相关部门意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
10个工作日（不含论证上报、公告时间）
无
10
计划条件变更
《城镇计划法》第43条

申请受理决定
1、申请汇报（说明理由、变更方案）；2、变更可行性评定；3、相邻利害关系人意见；4、相关部门意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日（不含公告时间）
无
11
城市计划编制单位资质初审
《城市计划编制单位资质管理要求》（建设部第84号令）
申请
受理
初审
上报
1、《资质证书》申请表； 2、同意设置独立机构文件； 3、单位法人代表简历及任命聘用文件； 4、人员名册及专业技术人员学历、任职资格证书、任命或聘用文件、协议、身份证等证实文件；5、能反应本单位技术水平结果；6、符合要求数量配套仪器设备证实材料；7、技术、质量、财务、行政管理制度证实文件；8、单位固定工作场所证实；9、其它相关材料。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
无
12
建设工程计划许可证内容变更
《江苏省实施〈城市计划法〉措施》第27条
申请受理决定
1、申请汇报（说明理由、变更方案）；2、相关部门意见；3、变更后相关同意手续（项目批文等）。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
按物价局批文核收
13
计划区内私有住房建设审批
《江苏省实施〈城市计划法〉措施》第28条
申请受理决定
1、建房申请汇报及申请表；2、产权证、土地证(控制区需危房判定汇报)；3、居村委会及镇初审意见4、农用地转用手续(占用农用地项目)。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
按物价局批文核收
14
建设用地计划许可证内容变更
《江苏省实施〈城市计划法〉措施》第27条
申请受理决定
1、申请汇报（说明理由、变更方案）；2、变更可行性评定；3、相邻利害关系人意见及相关部门意见；国土部门预审意见；3、用地红线图软盘。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
无
15
工程建设需改装、拆除或迁移城市公共供水设施计划审批
《城市供水条例》第30条
申请受理决定
1、申请汇报；2、改装、拆除、迁移方案及补救方法；3、供水主管部门初审意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含上报时间）
无
16
装修时搭建建筑物、结构物及改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗计划审批
《住宅室内装饰、装修管理措施》第6条
申请受理决定
1、申请汇报；2、装修方案；3、原设计部门认定意见；4、相关部门初审意见（小区、小区、物管、环境保护等）；5、相关利害关系人意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公告时间）
无
17
因工程建设需挖掘城市道路计划审批
《城市道路管理条例》第33条
申请受理决定
1、申请汇报；2、设计文件及挖掘方案（路线、时间、面积等）；3、相关部门初审意见（市政、公安、交通）。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公告、上报时间）
无
18
各类管线、城市雕塑、公共绿地、环境设计、大型户外广告计划审批
《城镇计划法》第40条
《市编委计划局三定方案》
申请受理决定
1、申请汇报及申请表；2、设计方案及施工图；3、用地同意手续（环境设计、大型户外广告设计地点权属证实）；4、相关部门初审意见；5、相邻利害关系人意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公告时间）
无
19
计划区内开山、掘土、采矿、采石、填挖水面、堆弃垃圾计划审批
《江苏省实施〈城市计划法〉措施》第33条
申请受理决定
1、申请汇报；2、相关部门意见（环境保护、环卫、国土、水利等）；3、实施方案。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
无
20
城市国有土地使用权再转让计划设计条件变更
《城市国有土地使用权出让转让计划管理措施》第10条
申请受理决定
1、申请汇报（说明理由、变更方案）；2、变更可行性评定；3、相邻利害关系人意见；4、相关部门意见。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公告时间）
无
21
核定用地位置和界限（用地红线）
《江苏省实施〈城市计划法〉措施》第25条
申请受理决定
1、项目选址意见书；2、国土局用地结果界定汇报书；3、现实状况地形图软盘。
20个工作日（经同意可延长10个工作日）
5个工作日
（不含公告时间）

无
注：本表第11条为行政许可类初审事项；15、16、17、18、19、20、21项为行政确定事项。