芜湖市装修合同.doc

芜湖市住宅室内装饰修工程施工合同甲 方： 乙 方：住 址： 地 址： 营业执照号：委托代理人： 法定代表人： 电话：委托代理人： 电话：电 话： 本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合芜湖市住宅室内装饰装修（以下简称家庭装饰装修）工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条 工程概况1.1甲方住房系合法住所。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并为芜湖市住宅室内装饰行业协会（简称家装协会）的会员企业。1.2工程地点： 1.3房屋结构：框架结构 砖混结构 建筑面积:M21.4工程内容及做法(详见附表1:家庭装饰装修工程施工项目确认表,附表2:家庭装饰装修工程内容和作法一览表)1.5工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式.（1）乙方包工包料：（乙方提供清单）（2）乙方包工、部分包料、甲方提供部分材料：（以清单为准）（3）乙方包工、甲方包料。（甲方提供清单）1.6工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.7合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表3：家庭装饰装修工程报价单）工程质量标准：符合芜湖市家庭装饰质量标准，或 标准。第二第 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责职等书面通知乙方、乙方应予以配合；第三第 施工图纸双方商定施工图纸采用下列第 种方式提供：3.1甲方自行设计并提供施工图纸、图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附表6：家庭装饰装修工程设计图纸）；3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附表6：家庭装饰装修工程设计图纸）设计费（大写） 元，由甲方支付，此费用不在工程价款内）。第四第 甲方义务4.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬请室内家具、陈设或将寅不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的电源、水源；4.3负责协调施工队与邻居的关系；4.4不拆改室内承重结构，如需要改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条乙方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。5.2严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境；5.3保存好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（需经公司确认盖章，否则无效），同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭装饰装修工程变更单）。第七条 材料的提供7.1甲方签定施工合同后，由乙方包料的，甲方不得擅自购买材料，否则乙方有权对其所购材料 （按报价单）加收10%的管理费。7.2由甲方提供的材料、设备（详见附表4：甲方提供家庭装饰装修材料明细表），甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.3由乙方提供的材料、设备（详见附表5：乙方提供家庭装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到的现场前通知甲方，并接受甲方检验；如不符合设计要求，甲方有权停止使用和要求退换，乙方自行使用造成损失的，甲方有权要求无条件整修并承担费用。7.4由甲方提供的材料发生质量问题，乙方不承担质量责任。7.5现场材料交付后，应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。第八条 工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量变化和设计变更：（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况；8.2因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8.4因乙方负责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准9.1双方约定本工程施工质量标准：按芜湖市家庭装饰装修质量规范执行，或按双方合同约定履行。9.2施工过程中双方对工程质量争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由甲方承担。第十条 工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1） （2） （3） 乙方提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：芜湖市住宅室内装饰装修工程验收单）。10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内参加验收，填写工程验收单（见附表9：家庭装饰装修工程结算单）10.3本工程以甲方验收为准，自验收合格双方签字之日起进入保修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附单10：芜湖市住宅内装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付及结算11.1工程付款方式：（将不选定方式划去）；（1）工程款付款可以双方协商约定；工程款付款可以按下表（每次甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据）；支付次数付款时间及比例付款百分比金额第一次开工前三天%支付 元第二次水、电、管道隐蔽工程通过验收%支付元第三次油漆工进场前98%第四次验收合格当天，实用实算100%第五次签订工程项目变更单时100%（2）其他方式： 11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，结算方式以双方签字单价不变，工程量以实际发生量计。并在 天内将有关资料送交甲方，甲方接到资料后 日内如没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭装饰装修工程结算单）并签字，甲方在签字时结清乙方工程尾款。11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式票据（税款由甲方承担）。交给保修单。第十二条 违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方损失。12.2未办理验收手续，甲方提前使用或摘自动用工程成品而造成夫法验收和损失的，由甲方承担责任。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任赔偿对方相应的经济损失。12.4甲方未按期支付第（二）、（三）次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金 元。12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。12.6由于乙方原因致工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元；12.7合同履行过程中，甲方将乙方的承包施工项目全部或部门拿出自行施工制作的，将不享受承包人承诺的所有优惠条件。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门投诉，由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 方式解决。（一）提交芜湖市仲裁委员会仲裁（二）依法向人民法院提起诉讼第十四条 几项具体约定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（此费用不在工程价款内）14.2施工期间，甲方将户门钥匙 把，交给乙方保管。工程竣工验收后甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用；14.3施工期间乙方每天的工作时间为：上午 点 分至点分；下午 点 分至点分。第十五条 其他约定事项： 第十六条 附则 16.1本合同双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2本合同签字后工程不得转包。16.3本合同一式 份，双方各执 份。16.4合同附件作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。合同附件附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表 （乙方提供）附表2：家庭装饰装修工程内容和作法一览表 （乙方提供）附表3：家庭装饰装修工程报价单 （乙方提供）附表4：甲方提供家庭装饰装修材料明细表 （甲方供材）附表5：乙方提供家庭装饰装修材料明细表 （乙方供材）附表6：家庭装饰装修施工图纸 （乙方提供）附表7：家庭装饰装修施工变更单 （乙方提供）附表8：芜湖市住宅室内装饰装修工程验收单 （协会制发，乙方提供）附表9：家庭装饰装修工程结算单 （协会制发，乙方提供）附表10：芜湖市住宅室内装饰装修工程保修单 （乙方提供，有协会公章）发包人（甲方）： 承包人（乙方签）法定代表人（盖章）：委托代理人：年 月 日 年 月 日