工程造价公式大全.doc

、预备费=基本预备费+涨价预备费2、基本预备费=（工程费+工程建设其他费）基本预备费率3、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4、涨价预备费P=It(1+f)t-1 It-建设期第t年的静态投资 f-建设期物价平均上涨率5、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6、投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）投资方向调节税率7、建设期贷款利息=（年初累计借款+本年新增借款2）贷款利率8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9、生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10、 非生产性建设项目总投资=固定资产投资11、 建设项目总造价=固定资产投资总额12、 项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资固定资产投资流动资金率13、 实际利率=（1+名义利率年计息次数）年计息次数-1 =（1+rm）m-114、 流动资金=流动资产-流动负债15、 流动资产=应收（或预付）账款+钞票+存货16、 流动负债=应付（或预付）账款17、 应收帐款=年销售收入年周转次数18、 钞票=（年工资福利费+年其他费）年周转次数19、 存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20、 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费年周转次数21、 在产品=（年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）年周转次数22、 产成品=年经营成本年周转次数23、 销售税金及附加=销售收入销售税金及附加税率24、 利息I=总金额F-本金P25、 利率i=单位时间内所得的利息额本金P100%26、 F=P（1+i）n27、 F=A(1+i)n-1i28、 P（1+i）n= A(1+i)n-1i29、 投资收益率R=年净收益（或年平均收益）投资总额100%30、 总投资利润率Ra=(F+Y)K100%F-正常年销售利润；Y-正常年贷款利息；K-总投资（建设投资+流动资金）F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31、 自有资金利润率Re=FQ100%Q-自有资金32、 静态投资回收期Pt=KAK-总投资A-每年的净收益=（CI-CO）t33、 Pt=(累计净钞票流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净钞票流量的绝对值出现正值年份的净钞票流量34、 动态投资回收期Pt，=(累计净钞票流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净钞票流量现值的绝对值出现正值年份的净钞票流量的现值35、 利息备付率（已获利息倍数）=税息前利润当期应付利息费用36、 税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用37、当期应付利息=计入总成本费用的所有利息38、偿债备付费=可用于还本付息的资金当期应还本付息金额39、净现值率NPVR=NPVKp Kp投资现值40、增量投资收益率R(2-1)=（C1-C2）(K2-K1)100%41、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)（C1-C2）42、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)（C1/Q1-C2/Q2）:业务量不同情况下。43、综合费用法Sj=Kj+PcCj44、年平均使用成本=（P-LN）N+设备的平均年度经营成本（P-LN）N-设备的平均年度资产消耗成本P-设备目前实际价值LN-第N年末的设备净残值45、经济寿命N0=2（P-LN）0.5（二）1、 设备租赁的净钞票流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）2、 租赁费用重要=租赁保证金占用损失+租金+担保费3、 附加率法：每期租金R=P（1+Ni）N+Pr=P(1N+i+r)P-租赁资产的价格N-总租期数i-与总租期数相应的折现率r-附加率4、 年金法分两种支付方式：期末等额支付R=P（AP，i,N）期初等额支付R= P（AP，i,N）(1+i)5、 购买设备的净钞票流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率（销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金）6、 利润（B）=销售收入-总成本-税金7、 销售收入=单位售价（p）销量(Q)8、 总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(Cv)产量(Q)+固定成本(CF)9、 销售税金=（单位产品销售税金+单位产品增值税）销售量(Q)10、B=pQ-CvQ-CF-tQ11、用产销量表达的盈亏平衡点BEP（Q）=CF(p-Cv-t)12、用生产能力运用率表达的盈亏平衡点BEP（%）=盈亏平衡点销售量正常产销量100%BEP（%）=年固定总成本(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)13、 BEP（Q）=BEP（%）设计生产能力14、 用销售额表达的盈亏平衡点BEP（S）=pCF(p-Cv-t)15、 销售单价BEP(p)=年固定总成本设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税16、 CE=SELCC, LCC=IC+SCCE-费用效率SE-工程系统效率LCC-工程寿命周期成本IC-设立费SC-维持费 （三）1、公司的项目成本考核指标项目设计成本减少额=项目设计协议成本-项目设计预算成本项目设计成本减少率=项目设计成本减少额项目设计协议成本100%项目施工成本减少额=项目施工协议成本-项目实际施工成本项目施工成本减少率=项目施工成本减少额项目施工协议成本100%2、项目经理部可控责任成本考核指标目的总成本减少额=项目经理责任目的总成本-项目竣工结算总成本目的总成本减少率=目的总成本减少额项目经理责任目的总成本100%施工责任目的成本实际减少额=施工责任目的总成本-工程竣工结算总成本施工责任目的成本实际减少率=施工责任目的成本实际减少额施工责任目的总成本100%施工计划成本实际减少额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本施工计划成本实际减少率=施工计划成本实际减少额施工计划总成本100%3、按价值形式表达的竣工率=（竣工工程目的总成本-上年结算的目的成本）本年已竣工程目的总成本100%4、施工公司的收入问题公司的收入=主营业务收入+其他业务收入主营业务收入=建造协议收入其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益建造协议收入=初始收入+追加收入追加收入=协议变更+索赔+奖励等5、竣工比例法确认协议收入和费用协议竣工进度=累计实际发生的协议成本协议预计总成本100%（投入衡量法）协议竣工进度=已经完毕的协议工程量协议预计工程量100%-产出衡量法当期确认的协议收入=协议总收入竣工进度-以前会计年度累计已确认的收入当期确认的协议毛利=（协议总收入-协议预计总成本）竣工进度-以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的协议费用=当期确认的协议收入-当期确认的协议毛利-以前会计年度预计损失准备6、利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额净利润=利润总额-所得税营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加其他业务利润=投资净收益=投资收益-投资损失营业外收支净额=营业外收入-营业外支出营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人因素的确无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业性收入营业外支出=7、销售净利率=净利润销售收入100%8、销售毛利率=（销售收入-销售成本）销售收入100%9、资产净利率=（净利润平均资产总额）100%平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）2资产净利率=销售净利率资产周转率10、权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净利润平均所有者权益平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）2权益净利率=资产净利率权益乘数权益乘数=1(1-资产负债率)权益净利率=销售净利率资产周转率权益乘数11、资产负债率=（负债总额资产总额）100%12、产权比率=（负债总额股东权益）100%13、已获利息倍数（利息保障系数）=息前税前利润利息费用14、长期负债与流动资金比率=长期负债(流动资产-流动负债)15、营业税应纳税额=计税营业额合用税率16、公司所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其他收入准予扣除的项目=成本+费用+税收+损失17、土地增值额=转让收入-扣除项目金额18、契税应纳税额=计税依据税率19、设备购置费=设备原价+设备运杂费（四）1、设备运杂费=设备原价设备运杂费率2、材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价3、加工费=设备总重量设备每吨加工费4、辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标5、专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）一定比例a6、废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）一定比例b7、外购配套件费8、包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）比例c9、利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费）比例d10、税金（增值税）=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额合用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润11、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金12、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价（FOB）运费率国际运费=运量单位运价运送保险费=（FOB+国外运费）保险费率（1-保险费率）银行财务费=人民币货价（FOB）银行财务费率外贸手续费=（FOB+国际运费+运送保险费）外贸手续费率（1.5%）关税=到岸价格（CIF）进口关税税率CIF= FOB+国际运费+运送保险费进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=（CIF+关税）消费税率(1-消费税税率)海关监管手续费=CIF费率（0.3%）车辆购置附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率13、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率14、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费15、人工费=（工日消耗量日工资单价）16、材料费=（材料消耗量材料基价）+检查实验费17、施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）18、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增长费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已竣工程及设备保护费+施工降水排水费19、间接费=规费+公司管理费20、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险21、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费22、公司管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用品使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他23、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费24、劳动保险费=易地安家补贴费+职工退职金+半年以下的病假人员工资+丧葬补贴费+抚恤费+离休干部经费25、间接费=直接费合计间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费和机械费合计间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费合计间接费费率（%）26、利润=（直接费+间接费）相应利润率（%）利润=直接费中的人工费和机械费合计相应利润率（%）利润=直接费中的人工费合计相应利润率（%）27、税金=（直接费+间接费+利润）税率（%）综合税率：市区-3.41%；县城、镇-3.35%；其他-3.22%28、工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来公司生产经营有关的其他费用29、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金30、与项目建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究实验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费31、与未来公司生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费32、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间33、规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间34、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标（五）1、基本用工=（综合取定的工程量劳动定额）2、超运距=预算定额取定运距-劳动定额已涉及的运距3、辅助用工=（材料加工数量相应的加工劳动定额）4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数=10%15%5、材料损耗率=损耗量/净用量100%材料损耗量=材料净用量损耗率材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量（1+损耗率）6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班（1+机械幅度差系数）7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日8、年平均每月法定工作日=（全年日历日-法定假日）/129、工资性补贴G2=年发放标准/（全年日历日-法定假日）+月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准10、生产工人辅助工资G3=全年无效工作日（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）11、职工福利费G4=（G1+G2+G3）福利费计提比例（%）12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）13、运送损耗=（材料原价+运杂费）相应材料损耗率14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格采购及保管费率15、材料基价=（供应价格+运杂费）1+运送损耗率（%）1+采购及保管费率（%）16、检查实验费=（单位材料量检查实验费材料消耗量）17、台班折旧费=机械预算价格（1-残值率）时间价值系数/耐用总台班18、时间价值系数=1+（折旧年限+1）年折现率/219、耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期20、大修周期=寿命期大修理次数+121、台班大修理费=一次大修理费寿命期内大修理次数/耐用总台班22、台班经修费=台班大修费台班经常修理费系数K23、台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费年平均安拆次数/年工作台班24、台班人工费=人工消耗量（1+年制度工作日年工作台班）人工单价/年工作台班25、台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价26、台班养路费及车船使用税=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班27、人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期单价Pn/基期单价P0（六）1、措施费（间接费、工程建设其他费）费率指数=报告期费率Pn/基期单价P02、拉斯贝尔体系Kp=（q0p1）/（q0p0）Kp-综合指数p1、p0-报告期与基期价格q0-基期数量3、派许体系Kp=（q1p1）/（q1p0）q1-报告期数量4、设备、工器具价格指数=（报告期设备工器具单价报告期购置数量）/（基期设备工器具单价报告期购置数量）5、建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程/(报告期人工费/人工费指数+报告期材料费/材料费指数+报告期施工机械使用费/施工机械使用费指数+报告期措施费/措施费指数+利润+税金)6、建筑项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/(报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+报告期设备工器具费用/设备、工器具价格指数+报告期工程建设其他费/工程建设其他费指数)7、单位生产能力估算法C2=（C1/Q1）Q2fC2-拟建项目静态投资额C1-已建类似项目的静态投资额Q1-已建类似项目的生产能力Q2-拟建项目的生产能力f-不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数8、生产能力指数法C2=C1（Q2/Q1）xfx-生产能力指数9、设备系数法：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+IE-拟建项目设备费I-拟建项目的其他费用f1、f2-综合调整系数P1、P2-已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例主体专业系数法公式同上。10、朗格系数法：C=E（1+Ki）KcC-总建设费用E-主设备费用Ki-管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数Kc-管理费、协议费、应急费等荐费用的估算系数11、朗格系数KL=（1+Ki）Kc12、比例估算法I=(QiPi)/KI-拟建项目的建设投资Qi-第i种设备的数量Pi-第i种设备的单价（到厂价格）K-已建项目重要设备投资占拟建项目投资的比例13、安装工程费=设备原价安装费率安装工程费=设备吨位每吨安装费安装工程费=安装工程实物量安装费用指标14、分项具体估算法针对流动资金流动资金=流动资产-流动负债15、扩大指标估算法：年流动资金额=年费用基数各类流动资金率年流动资金额=年产量单位产品产量占用流动资金额（七）1、投资收益率=年净收益/项目所有投资100%2、投资利润率=利润总额/投资总额3、投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额4、资本金利润率=税后利润/资本金5、借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额6、资产负债率=负债总额/资产总额7、流动比率=流动资产总额/流动负债总额8、速度比率=速度资产总额/流动负债总额9、速动资产=流动资产-存货10、建筑系数=建筑密度=建筑占地面积/厂区占地面积11、土地运用系数=（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积12、绿化系数=厂区绿化面积/厂区占地面积13、居住社区建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住社区占地总面积100%14、居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积100%15、居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积16、居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积17、人口毛密度=居住人数/居住社区占地总面积18、人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积19、绿化比率=居住社区绿化面积/居住社区占地总面积100%20、平面系数K=居住面积/建筑面积100%21、平面系数K1=居住面积/有效面积100%22、平面系数K2=辅助面积/有效面积100%23、平面系数K3=结构面积/建筑面积100%24、居住面积=有效面积-交通面积25、建筑面积=有效面积+结构面积26、单元周长指标=单元周长/单元建筑面积（m/m2）27、建筑周长面积=建筑周长/建筑占地面积（m/m2）28、建筑体积指标=建筑体积/建筑面积（m3/m2）29、户均建筑面积=建筑总面积/总户数30、户均使用面积=使用总面积/总户数31、户均面宽指标=建筑物总长度/总户数