年产3500万块空心砖项目可行性研究报告.doc

喀左县富杰建材有限公司年产3500万块空心砖项目可 行 性 研 究 报 告北票市兴发工程咨询有限公司二一三年四月喀左县富杰建材有限公司年产3500万块空心砖项目可行性研究报告目 录第一章 总 论1一、项目名称及承办单位1二、项目承办单位的概况1三、项目提出背景1四、可行性研究报告编制依据及工作范围3五、项目概况3第二章 项目建设必要性及可行性6一、项目建设必要性6二、项目建设可行性8第三章 市场预测分析12一、墙改和节能建筑需要新型墙体建筑材料12二、国内新型墙体材料的现状和发展趋势13三、辽宁省新型墙体材料的发展现状15四、喀左县建筑材料发展概况17第四章 项目选址与建设条件19一、项目选址19二、建设条件19三、厂址评价23第五章 工程技术方案24一、建设规模及产品24二、工艺技术方案24三、工艺流程：24四、产品执行标准26五、项目原辅材料及消耗量27六、设备方案27七、土建工程方案28八、厂区平面布置原则30九、公用工程31第六章 节约能源34一、设计依据34二、工程节能概况34三、节能措施34四、能源消耗35第七章 环境影响评价37一、项目环保设计原则37二、依据的标准及法规37三、项目场址环境和生态现状37四、环境影响分析38五、生态环境保护措施38六、环境和生态影响评价39第八章 安全卫生40一、编制依据40二、工业卫生措施40三、生产过程中安全措施41四、职工安全卫生管理42第九章 消 防43一、编制依据43二、概述43三、设计采取的防范措施43第十章 实施进度安排45第十一章 组织机构及人力资源配置46一、组织机构46二、人力资源配置46三、人员招聘和培训46第十二章 投资估算及资金筹措48一、投资估算48二、资金筹措48第十三章 财务评价49一、财务分析49二、财务分析51三、财务评价结论52第十四章 结 论53一、结论53二、建议53附表：1、主要经济技术指标汇总表（1.1,1.2） 2、设备采购费用估算表 3、土建工程费用估算表 4、固定资产投资估算表 5、流动资金估算表 6、投资计划与资金筹措表 7、资产折旧与摊销估算表 8、原辅材料及包装费用计算表 9、能源动力与人员工资费用计算表 10、总成本费用估算表 11、损益表 12、全投资财务现金流量分析表 13、资产负债表 14、变动因素变动幅度界定值 15、单因素敏感性分析表 16、概率分析与期望值估算表54北票市兴发工程咨询有限责任公司第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称：年产3500万块空心砖项目2、项目承办单位：喀左县富杰建材有限公司 3、企业法人代表：王凤杰 4、企业性质：私营二、项目承办单位的概况喀左县富杰建材有限公司于2013年4月8日在喀左县工商行政管理局注册成立，公司驻地喀左县白塔子镇大西山村，企业注册资本174万元，由王凤杰和王敏杰共同出资，每人出资50万元。主要经营范围为空心砖生产与销售。三、项目提出背景2007年3月6日国务院总理温家宝5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时强调：“节约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线，坚决实行最严格的土地政策”。随着节能节约用地政策的强化落实，禁烧粘土实心砖已排上了政府的议事日程，因此页岩煤矸石烧法作为节能节地项目引起了政府和社会的广泛关注，项目符合国家的产业导向，具有良好的发展前景。烧结页岩煤矸石多孔、空心砖作为一种新型建筑节能墙体材料，既可用于砌筑承重墙，又具有良好的热工性能，符合施工建筑模数，减少施工过程中损耗，损高工作效率；孔洞率达到35%以上，可减少墙体的自重，节约基础工程费用。与普通烧结多孔砖相比，具有保温、隔热、轻质、高强和施工高效等特点。与传统建材实心粘土砖的生产对土地资源造成了极大的破坏，严重威胁着粮食安全及生态环境，因此必须寻找一种建材来替代以粘土为原料的墙体材料。烧结页岩煤矸石多孔、空心砖是技术成熟、原材料丰富、最易开发的承重墙体材料之一。我国煤炭产量约二十亿吨，居世界第一，煤矸石堆存量约50亿吨，而且每年以3亿吨的速度递增，煤矸石已是我国排放量最大的工业固体废弃物之一，形成的煤矸石山有1600多座，煤矸石不但占用大量的土地，造成大量的空气污染和地下水污染，而且严重影响矿区周边地区环境。我国政府对此高度重视，提出了“因地制宜，积极利用”的方针，并采取一系列政策，鼓励煤矸石综合利用。国家经贸委、科技部发布的“煤矸石综合利用技术要点”指出：要大力发展煤矸石制空心砖等新型建材，已将煤矸石制砖确定为综合利用煤矸石的主攻方向。随着墙改步伐的加快，喀左县建材市场对新型墙体材料的需求不断攀升。特别是随着喀左县关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新型墙体材料工作的通知的落实，即是“禁实”工作的落实，许多黏土砖厂被迫关闭停产。县域内建设急需各种墙体材料，特别是承重的新型墙体材料。随着国民经济的建设发展，新建工程还会逐年增多。近几年，喀左县工业项目发展速度加快，煤矸石排放量逐年大幅增加。为保护土地、节约资源、改善环境，实现经济社会可持续发展，加快新型墙体材料发展，加大粘土实心砖淘汰力度，已成当务之急。为此喀左县富杰建材有限公司根据国家和朝阳市大力发展新型墙体材料的产业政策，采用先进的生产技术，建设年产3500万块空心砖项目，以满足喀左县城区、以及周边县、市等地建筑市场对新型墙体材料的需求。四、可行性研究报告编制依据及工作范围1、编制依据（1）国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发（2005）33号；（2）GB13545-2003烧结空心砖和空心砌砖（3）关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法；（4）投资项目可行性研究指南“一般工业项目可行性研究报告编制大纲”；（5）项目承办单位提供的相关资料。2、工作范围北票市兴发工程咨询有限责任公司受喀左县富杰建材有限公司的委托，完成喀左县富杰建材有限公司年产3500万块空心砖项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是在该项目的市场预测分析的基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案并对财务状况进行分析，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。五、项目概况1、拟建地点喀左县白塔子镇大西山村。2、建设规模项目设计年产3500万块空心砖。3、项目占地面积本项目占地20000平方米（合30亩），所占土地均为荒山征地费用每亩约5万元。4、总建筑面积项目总建筑面积7990平方米，需建设厂房、轮窑、仓库、办公楼、配电室等。5、设备配置本项目购置给料机、粉碎机、砖机、搅拌机、切坯机等设备210台套。6、项目总投资项目总投资2814万元。其中：固定资产2640万元，流动资金174万元。7、资金筹措总投资2814万元，全部由企业自筹。8、项目效益情况项目建成达产后，年可实现销售收入2450万元，上缴所得税322.92万元。详见项目主要经济技术指标表。主要经济技术指标表序 号指标名称单 位数 值备 注1年产空心砖万块35002项目建设期月73人力资源配置人1304项目总占地面积20000合30亩5建筑面积79906总 投 资万元28147固定资产投资万元26408铺底流动资金万元1749销售收入万元2450正常年份10利税总额万元978.55正常年份11所 得 税万元322.92正常年份12净 利 润万元655.63第二章 项目建设必要性及可行性一、项目建设必要性保护环境、减少污染、节约能源、节约土地、变废为宝、变害为利是我国政府历来提倡的，并已作为我国的基本国策。为了我们子孙后代的生存，为了保护我们的生态环境，为了不浪费我们有限的土地资源，同期处理、充分利用页岩、煤矸石，势在必行，其意义十分重要。 1、资源综合利用，节土节能据统计，目前我国粘土实习砖产量高达6530多亿块，粘土烧结砖生产消耗巨大，加上它的保温、隔热性能差，用它砌房屋，采暖建筑每年消耗的采暖能耗要1.2亿吨标煤，占国家总能源消耗量的1516%。我国总的能源消耗量现在每年1112亿吨标煤，而这一项的能耗竟达到1.8亿吨标煤，可见此项改革的重要性。所以节能效果非常显著。目前，我国页岩、煤矸石堆放量累计达数亿吨，页岩、煤矸石的大量堆放，既占用耕地，也造成环境污染。因此如何更好地利用页岩、煤矸石，解决土地资源不足，治理环境污染，推动新型墙体材料的发展问题迫在眉睫。2、充分利用工业废渣、治理污染、保护环境页岩不但侵占土地，浪费资源，还会污染土壤、水体和空气，直接破坏了生态环境，危害着人类的健康。如不进行有效治理，其无穷的后患将影响子孙后代的生存环境。利用煤矸石作原料制造生产性能优良的墙体材料，实现排放与利用的良性循环，是消除这种工业废渣的最有效、最彻底的途径。以年产3500万块生产线的生产规模计算，每年消耗页岩5.8万吨，那么，按照该生产线最低寿命15年计算，共计消耗页岩量约为87万吨。3、促进建筑材料工业和建筑工业的发展建筑材料工业自身发展迫切要求发展高质量、多品种的新产品。建筑工业更急需新型墙体材料。利用页岩、煤矸石生产的烧结砖，它具备了优越的物理性能及其它优点，除生产中的节能、省土、利废，减少了环境污染之外，与粘土砖相比，减轻了建筑物自重，增加了建筑物的抗震能力，还可节约运输费用。在降低了建筑造价的同时，还可使建筑物的隔热保温性能大大提高。页岩、煤矸石烧结砖的物理性能良好，所建造的建筑物外观典雅大方、色泽耐久，外墙作为清水墙效果较好。4、符合国家墙体材料改革政策随着我国建设事业的不断发展，用砖需求量也迅速增长，制砖毁田、破坏生态环境已成为目前迫切需要解决的社会问题，污染也十分严重，中国21世纪议程发展战略中要求墙体材料向节能、节土、利废方向发展，利用页岩、煤矸石制造烧结砖，作为墙体材料，完全符合国家墙体材料改革方向。国务院于1992年颁发了国发199266号文件，提倡大力发展节能、节地、利废、保温、隔热的新型墙体材料，限制实心粘土砖的生产，以后又陆续发布了扶持新型墙体材料的各项优惠政策。各地区也出台了许多墙改方面的政策，以推动当地墙改工作的发展。国家及各级政府对生产使用新型墙体材料制定出许多优惠政策，实施节能住宅固定资产投资方向调节税为零税率。生产新型墙体材料项目的投资方向调节税实行零税率；利用页岩、煤矸石作主要原料生产建材产品可享受免征增值税。该项目的建设正是适合国家墙改政策和社会发展的需要，是符合墙体材料的发展方向的。（1）烧砖节省燃料，节约能源。我国利用煤矸石制烧结砖一般采用少量煤加上煤矸石自身发热量提供热能，完成干燥和焙烧工艺过程，外投燃料很少，经测算每万块煤矸石标准砖比粘土砖节省燃料煤1吨标准煤，同时每万块煤矸石砖可以利用的余热相当0.12吨标准煤。因此煤矸石制砖是国家鼓励发展和扶持的环保项目。（2）制砖不用土地，节约土地资源我国是世界上人均耕地最少的国家之一，由于世界环境的恶化，每年沙漠化要吞噬掉一批耕地，随着经济的快速发展，城市规模不断扩大，大片良田用于基本建设，据有关资料，每年生产1万块粘土砖相当于破坏土地0.02亩（13.3），我国粘土砖每年要挖掉25-30万亩耕地，而煤炭生产排除的煤矸石1万吨占地0.45亩（300），使土地资源危机亮起了红灯。（3）“变废为宝，减少环境污染”煤矸石长期堆放，尤其自然散发大量有害气体，污染大气和水源，危害植物生长和人类健康，利用煤矸石制砖不仅减少环境污染而且变废为宝。因此拟建的煤矸石烧结砖项目，符合国家墙体材料规划精神和国家墙改政策，产品所需的主要原材料煤矸石资源丰富，成本低廉。 二、项目建设可行性砌体结构在我国的应用历史悠久，使用范围广，存有大量的砌体结构房屋。进入现代社会，虽然钢材、混凝土等建筑材料已成为新建建筑物主要承重受力结构体系的使用材料，钢筋混凝土、钢结构以及混合结构已成为城市新建建筑的主要结构型式，但我国围护墙体材料占房屋建筑材料的比重为70，而墙体材料则以各种砖砌块为主。墙体材料的性能不仅影响着整个房屋体系的受力性能抗震能力，而且在很大程度上决定了建筑物的保温、隔热、降噪等环保性能，从而影响着人们的使用和建筑物综合能耗。粘土砖（主要是实心粘土砖）作为我国的主要墙材曾经应用广泛，但其大量生产和使用毁坏耕地、大量消耗能源资源，严重污染环境，并且由于新建建筑物的采暖和空调能耗大幅增加，将严重加剧能源供求的紧张局面。国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知明确提出逐步禁止生产和使用实心粘土砖的要求，支持推广使用新型墙材。烧结多孔页岩、煤矸石砖是国家提倡发展的新型墙体材料，受力性能好，环保节能，施工方便，质量可靠，具有良好的社会经济效益。1、工程力学性能烧结多孔页岩、煤矸石砖主要利用页岩和煤矸石为原料粉碎成型后进行高温烧制而成，目前国内主要有Mu30、Mu25、Mu20、Mu15、Mu10等多个强度等级，其相应的抗压强度、抗剪强度和弯曲抗拉强度符合相关规范（GB135442000）的规定能满足使用要求。由于烧结多孔页岩、煤矸石砖所用原料页岩和煤矸石与粘土的性能差异，满足国家相关规范要求的页岩、煤矸石砖抗风化性能优于粘土砖。但与粘土砖相比，多孔页岩、煤矸石砖脆性高，而且由于存在空心孔洞，破坏后的残余承载力较低。在实际砌筑时，由于部分砂浆浸入砖孔中形成砂浆销键，有利于提高砌体的抗剪承重能力，但相应的砌筑砂浆用量有所增加，而且砖孔洞会影响砂浆层的饱满度。采用半盲孔型式的烧结多孔页岩、煤矸石砖砌筑墙体，盲孔面朝上砌筑，能有效提高砂浆饱满度，合理控制砂浆用量，同时又不影响砂浆销键的形成，保证了砌体质量。在实际结构体系中，砖砌体中的竖向约束构件（构造柱、框架柱和剪力墙）和水平约束构件（梁）构成的约束构架，形成在约束构架约束下的约束砌体结构。相关试验证明，约束多孔页岩、煤矸石砖砌体墙具有良好的变形能力和较高的抗震受剪承载力，其延性系数接近约束粘土砖砌体墙的延性系数，其抗震受剪承载力可按照约束粘土砖砌体墙相同的计算公式计算。多孔页岩、煤矸石砖完全可以取代粘土砖作为约束砌体墙的砌筑材料，并能达到预期的抗震性能。为了提高砌体的强度，增加砌体的延性减小脆性，提高砌体的抗震性能，可以在钢筋混凝土竖向约束构件和水平约束构件的基础上，采取增加钢筋混凝土小柱、水平配筋条带等措施，提高砌体安全性。均匀配筋砌体和预应力砖砌体结构在国内应用不是很广泛，但在部分发达国家理论研究和工程实践较多，应用比较广泛。均匀配筋砌体墙作为结构的承重和抗侧力构件，具有强度高延性好的优点，工程力学性能类似于剪力墙，但相对钢筋混凝土剪力墙造价低，可以用于大开间和高层建筑，我国已有少数工程实例（主要为1018层小高层住宅项目）。预应力砌体结构可以明显改善砌体的受力性能和抗震能力，有效限制砌体裂缝的出现和发展，保证房屋的使用功能提高耐久性。多孔页岩、煤矸石砖通过改进生产技术可进一步提高强度，同时空心孔洞的存在方便布置砌体配筋，结合高强高性能砂浆和灌孔砼以及相关施工工艺的开发研究，可以更进一步扩大多孔页岩、煤矸石砖的使用范围。2、环保节能性能土壤是一种不可再生资源，页岩、煤矸石砖采用荒山页岩和煤矸石为原料，不再取用粘土烧制，保护了耕地，这对于土地资源日趋紧张的珠三角地区尤为重要。与实心粘土砖和灰砂砖相比，多孔页岩、煤矸石砖具有更好的隔音效果。目前市面上满足国标（GB135442000）的多孔页岩、煤矸石砖孔洞率一般在25左右，最高可达40以上，在保证力学性能的基础上，兼具良好的隔音降噪功能。砖作为主要的围护结构材料，除了需要满足强度、抗震能力等方面的要求外，还必须能使室内温度维持在一定的范围内，以创造适宜的使用环境，因此砖砌块应具有良好的热工性能，即有合理的导热系数和蓄热系数，以满足建筑物保温隔热的要求。多孔页岩、煤矸石砖中空气孔洞所占砌体体积的20以上，由于空气的导热系数较小（20时空气的导热系数为0.092KJ/m.h.，合0.022Kcal/m.h.，只相当于普通粘土砖的1/301/35）。结合选择合理的孔型，提高孔洞率，多孔页岩、煤矸石砖的导热系数相应减小。以市面上某品牌外形尺寸240X180X90（单位：mm）Mu10烧结多孔页岩、煤矸石砖为例，经省内权威建材检测部门检测，孔洞率为46，导热系数0.467W/m.k，具有良好的隔热功能。使用多孔页岩、煤矸石砖可以有效减少结构自重，从而降低基础处理费用，减小梁柱截面及其配筋。又由于其吸水率与粘土砖相近，可以有效减少抹灰层的干缩裂缝，从而减少了墙面挂网的范围。多孔页岩、煤矸石砖施工技术简单，与传统的实心粘土砖施工方法完全一致，同时外形尺寸较粘土砖和灰砂砖大，所以施工速度快质量易保证。对比相同体积的砌体，多孔页岩、煤矸石砖容重小，所需砌块运输量小，运输费用相对低。针对多孔页岩、煤矸石砖存在竖孔容易发生渗漏的问题，在门窗洞口等部位可采用砂浆封堵砖的孔洞，在厨房卫生间及其他易潮湿部位的墙角可采用实心页岩、煤矸石砖加防水砂浆砌筑，能有效解决多孔页岩、煤矸石砖墙体渗漏的问题。综上所述，项目可行。第三章 市场预测分析一、墙改和节能建筑需要新型墙体建筑材料为了有效保护耕地和节约能源，提高建筑质量和居民居住条件，改善生态环境，我国将进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑。2005年，国务院办公厅发布关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发200533号）明确了发展目标和推进措施，指出：到2006年底，全国实心黏土砖年产量减少800亿块；新型建筑严格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率65%的地方标准，到2010年底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实心黏土砖年产量控制在4000亿块以下；新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到55%以上，建筑应用比例达到65%以上；严寒、寒冷地区应执行节能率65%的标准。通知要求，已限期禁止生产、使用实心黏土砖的170个城市，要向逐步淘汰黏土制品推进，并向郊区城镇延伸。其他城市要按照国家的统一部署，分期分批禁止或限制生产、使用实心黏土砖，并向小城镇和农村延伸。由此可见，用新型墙体材料替代“秦砖汉瓦”已是必然发展趋势。其实，早在1988年11月国家两部两局联合组成了墙改工作小组，开始用系统工程方法开展墙改工作，国务院1992年下发199266号文国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知，对发展新型墙体材料实行鼓励政策，限制生产和使用实心黏土砖。原国家建材局、建设部和墙改办等五部门联合发布墙办发200006号文件，公布“在住宅建设中逐步限时禁止使用实心黏土砖”的170个城市，规定从当年的6月30日到2003年6月30日，将对公布的170个城市禁止使用实心黏土砖。国经贸资源20011021号墙体材料革新“十五”规划实施的重点工作是狠抓新型墙材的推广应用，加大淘汰落后产品和工艺技术力度，把落实170个城市三年禁实目标作为头等任务来完成。发展重点是多层砌筑结构和高层框架结构，承重墙体材料应重点发展承重混凝土小型空心砌块和承重利废空心砖，非承重墙体材料应以利废的各类非承重砌块和轻板为主。目前我国单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍以上，2001年德国每平方米年能耗为3.7-8.6Kg标煤，而北京却为22.45Kg。当前我国房屋总建筑面积为400亿平方米左右，而节能建筑的总面积仅有2.3亿平方米，每年新建成的房屋面积20亿平方米竣工面积中，只有五、六千万平方米达到了节能标准。辽宁省已强制要求建筑节能达到50%，这为新型墙体材料的发展带来了新的机遇和广阔的市场。二、国内新型墙体材料的现状和发展趋势新型墙体材料主要是用页岩、混凝土、水泥或粉煤灰、煤矸石等工业废料和生活垃圾生产的非黏土砖、建筑砌块及建筑板材。实际上，新型墙材已经出现了几十年，早在上世纪五、六十年代，建筑砌块就在欧美各国普遍使用；而建筑板材，在上世纪九十年代初日本就占到了墙材总量的64%,美国占到47%。由于这些材料我国没有普遍使用，仍然被称作新型墙体材料。我国建筑材料行业流行着3个70%的说法,即房建材料的70%是墙体材料；墙体材料的70%是实心黏土砖；而建筑行业节能的70%有赖于墙体材料的改革。这种说法一方面是国内墙材应用的真实写照，另一方面也说明墙材革新有着巨大的潜力。(一)国内外的几种主导产品墙体材料的生产和应用有很强的地域性，其发展受到各国(地区)的资源、自然条件、工业和科学技术水平、建筑风格、民族习俗等方面的影响。尽管各发达国家情况不同,但其共同特点是：走节能、节土、低污染、轻质、高强度、配套化、易于施工、劳动强度低的发展道路。因此,国内开发新的建筑材料，完全可以根据上述特点，来决定我们是不是可以上这种产品。有的产品符合节能节土的原则，但目前暂时在施工方法或配套器具还不完善，就需要我们去完善开发市场，根据企业自身的情况做决策。国外墙体材料在遵循保护环境、节约能源、合理利用资源、发展绿色产品的基础上，根据本国的情况各有侧重。主要产品有：灰砂砖、灰砂型加气砼砌块和板材、混凝土砌块、石膏砌块、复合轻质板材、烧结制品等。这些产品的生产特点是：规模大，自动化程度高，产品质量好，各自形成本地区的主导墙体材料。新型墙体材料按原材料分,有混凝土、石膏、水泥及灰砂系列，做混凝土砌块、灰砂加气、石膏砌块、灰砂砖、石膏板、纤维水泥板的较多；按产品的形状分，有块状、单板、复合板、整体式建筑板材之分；按功能分，有外墙板、内隔墙板，承重墙与非承重墙之分。国外比较常用的墙体材料。有加气条板、混凝土砌块,灰砂砖及烧结制品、石膏砌块,轻质墙板等。目前国内新型墙体材料行业，在国家政策的引导和支持下，有了突飞猛进的发展，引进国外的先进产品及技术的国产化方面也取得了很大的成绩。但是中国地域辽阔,东西部发展不平衡，从整体上来看，还是比较落后。其现状可归纳为：生产规模小，产品质量不稳定，自动化程度低，劳动强度高。如加气混凝土,国内规模大的生产线(年产20万m3)仅有45条，多为年产10万m3的生产线，而且产品质量不稳定，不能生产板材。再如：轻质板材类的产品有多种，规模大的生产线仅有矿棉板、石膏板生产线,我院2002年开发的年产300万m3硅钙板生产线在国内属于领先,在国外属于中间规模;空心条板在国内的生产线多为年产20万m3(厚度以10cm计)以下,不能满足开发商用于高层建筑机械化施工的产量要求,施工技术不完善,存在上墙开裂等问题。这些问题需要设计科研院所、产品制造商、施工单位一起去研究解决。(二)国内新型墙材的发展趋势新型建筑材料行业十五规划指出,墙体材料总的发展趋势是:1、产品结构趋向合理。以黏土为原料的产品大幅度减少，并向空心化和装饰化方向发展;石膏制品以纸面石膏板为主，增长迅速；建筑砌块持续增长，并向系列化方向发展，产品以混凝土砌块为主且向空心化发展，装饰砌块和多功能、易施工的砌块也将得到发展；质量轻、强度高、保温性能好的功能性复合墙板将迅速发展。2、生产技术向高层次发展。生产设备向大型化、生产向规模化、生产过程向自动化发展；劳动生产率大幅度提高；生产节能、建筑节能与再生资源的开发利用并举；充分利用废弃物生产建筑材料,使粉煤灰、煤矸石等工业废渣、建筑垃圾和生活垃圾等废弃物得到有效利用。3、开发各种新的制砖技术，如垃圾砖生产技术，蒸压粉煤灰砖生产技术，烧结粉煤灰砖生产技术，泡沫砖生产技术等。建筑砌块向多品种、大规模、自动化方向发展。加气混凝土在原料发泡过程中采用震动切割装置技术。切割、浇注和模具的大型化是加气混凝土的发展方向。三、辽宁省新型墙体材料的发展现状辽宁省属沿海省份，土地资源比较少，人均占有耕地低于全国平均水平，有的地区低于联合国土地警戒线，辽宁省又是老工业基地，大中城市比较多，随着社会的发展、城市化进程的加快和人口的增长，土地资源正在不断减少。加快墙材革新和建筑节能步伐，抓好新型墙体材料开发应用，对于全省保护耕地、节约能源、改善环境、实施可持续发展战略，具有重要意义。随着形势的发展和认识的深化，辽宁省各级政府、有关部门对发展新型墙体材料愈加重视，从建立完善政策法规体系到新型墙体材料的开发生产、应用技术研究和建筑设计规程、施工技术规程、通用图集编制等各个环节，不断地为新型墙体材料工业健康发展提供有力支持和保证，新型墙体材料工业已成为辽宁省的新兴产业。辽宁省共有17个城市列入了国家限时“禁实”的170个城市名单。按照国家规定，沈阳、大连两市从2001年6月30日，其余的12个省辖市从2002年6月30日，3个县级市（海城、瓦房店、北票）从2003年6月30日起，应当在城区禁用粘土实心砖。为了实现这一目标，从2000年以来，辽宁省各级政府、有关部门采取积极措施，不断加大“禁实”工作的力度，加快新型墙体材料的开发及应用，进而有效地推动了墙材改革向纵深发展。如今，辽宁省新型墙体材料已初步形成砖、块、板三大类产品，品种比较齐全，生产规模基本满足建筑市场需求。目前全省新型墙材生产企业已有800余家，其中拥有规模生产线的新型墙材企业已达100多家。近几年，发展新型墙体材料一直是辽宁省的一个投资热点。从目前全省墙体材料结构和各地区新型墙材发展现状看，新型墙体材料仍然有着很大的发展空间。全省新型墙体材料占墙材总量的比例虽然有了很大的提高，但与墙改工作先进省市相比仍有一定差距，传统红砖仍占墙材总量近60%。各地区发展也很不平衡。有几个市新型墙材占墙材总量比例远远低于全省平均水平，有的还不到20%。有的市替代粘土实心砖的主导产品虽然有了一定的发展，初具生产规模，但还不能满足禁用粘土实心砖后推广节能建筑的市场需求。有的地区新型墙体材料从量上看供需基本平衡，但在“质”上有缺口：中低档产品多，上档次产品少；非承重产品多，承重产品少。 有的地区以非粘土为主要原料的新型墙体材料市场占有份额很小，粘土空心砖占有较大市场份额。有的大中城市正在研究如何实施限制使用粘土空心砖。混凝土砌块和板材产量占全省墙材总量的比例很小，仅分别为5.5%和5.0%。而发达国家混凝土砌块、板材则是墙体材料的主体。据有关资料介绍，美国混凝土砌块占墙材总量34.0%，板材约占47.0%；日本混凝土砌块约占墙材总量33.0%，板材约占64.0%；德国混凝土砌块约占39.8%，板材约占41.0%。这说明，辽宁省混凝土砌块、板材的发展与发达国家相比相差甚远，这两种产品在辽宁省潜在的市场空间非常广阔。四、喀左县建筑材料发展概况近些年来，喀左县的城市建筑发展很快，2011年的城市建设开工面积就达50万平方米，其中绝大多数为砖混结构。以每平方米用250块砖混结构标准砖计，则每年就需要标准砖1.25亿块，这还不包括农村中自建房屋的用砖量。随着社会的发展和城镇化水平的提高，初步预测上述两个地区在未来2-3年内，其建筑材料市场对标准砖的需求量约达3亿块左右。如果再加上周围的凌源、建昌等县，其需求量将达10亿块左右。目前，喀左地区建筑市场主要使用实心粘土砖和粘土烧制的空心砌块作为主要墙体材料。现有实心粘土砖厂近30家，年生产能力达10亿块左右。随着城市建设的发展，县城改造工程的进展及“禁实”工作的逐步深入，原有的实心粘土砖厂势必需下马或转产，为新型墙体材料创造了广阔的发展空间。本项目所生产的产品为国家鼓励发展的产品，市场发展前景广阔。另外，随着国民经济的高速发展，市及各乡镇的房屋建造量还会逐年增多，急需承重型墙体材料来代替实心黏土砖、空心黏土砖，其潜力是巨大的。根据现有需求量和发展趋势，新型墙体材料以其适中的价格、优良的品质和国家及当地政策的支持，取代实心粘土砖乃用至空心粘土砖完全是可能的，因此，该公司利用现有的市场优势和生产经验，通过采用先进的生产技术，建设年产3500万块空心砖项目，具有较强的生命力和十分广阔的市场前景。第四章 项目选址与建设条件一、项目选址(一)厂址选择的基本原则a、符合城市建设发展规划。b、适宜的周围环境，有利于原材料及产品的运输。c、少投入、建设工期短。2、地址选择的具体要求a、有适宜的人文环境和政策环境。b、有良好的自然基础条件(地形、地质、气象、水文等)c、有充足的资源与适宜的地质形状。d、有方便完善的基础设施，包括对外交通、运输、通讯、水、电、路等基础设施。4.1.2厂址状况(二)厂址状况该项目建设地点在喀左县白塔子镇大西山村，建设年产3500万块空心砖项目，所占土地均为荒山，总占地面积约20000平方米，合30亩，土地取得方式征用，约5万元/亩。项目周边资源配置建设条件优越。二、建设条件1、县情概况喀左县全称喀喇沁左翼蒙古族自治县，隶属于朝阳市，位于辽宁西部，地处辽、冀、蒙三省交界地带，东临朝阳县，西靠凌源市、北连建平县，南接葫芦岛市建昌县。全县总面积2238平方公里，其中耕地面积68万亩。全县有10个镇，11个乡，1个农场，共190个行政村。总人口43万，有汉、蒙古、回、满等19个民族，少数民族中以蒙古族为多，共有9.1万人，占总人口的21.5%。县政府所在地大城子镇，规划控制区域面积达到70平方公里，常住人口8.9万人。2、自然条件（1）地形地貌喀左县地处辽西低山丘陵区，海拔一般在300-400m之间，山地、丘陵、平地、河川相间交错，构成“七山一水二分田”地貌。西北有努鲁儿虎山脉，自西向北延伸，东南有松岭山脉，由南伸向东北。全县形成西北和东南高、中间低的槽形地形。喀左县主要山峰有：东部的楼子山，海拔1091.1m；西部的金花山，海拔917m；南部有白狼山（今大阳山），海拔881m。（2）气候特点喀左县地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。主要气候特点：春季少雨多旱风，夏季炎热雨集中，秋季晴朗日照足，冬季寒冷降雪稀。年平均气温为 8.7，境内南北气温相差1.5，年均降水量为491.5毫米左右，整个植物生长期（4-9份）的降水量为451.6mm左右，占全年降水量的92%。平均日照时数为2807.8小时，平均无霜期144天。（3）水文状况喀左县境内有大小河流百余条，主干河为大凌河，从建昌县流入，自南向北注入朝阳县，蜿蜒境内78.55公里，主要支流有榆河、蒿桑河、渗津河、牤牛河、芍药河。喀左县水资源总量为2.296亿立方米，其中地表水1.5亿立方米，占总量的66%,地下水综合补给量1.77亿立方米，可开采0.68万立方米，占总量的34%。大小河流总长650公里。有中小型水库7座，其中中型水库一座。3、经济发展进入“十二五”以来，在上级党委、政府的正确领导下，自治县经济与社会得到了较快发展。在第九届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价中，列全国2001个县(市)的第825位，较上届前移121位，并成为2008-2009年度全国县域经济最具成长性百县(市)。喀左县目前还是全国体育先进县、全国群众体育先进县、省级精神文明建设先进县、国家级卫生城、国家级园林县城、国家级文明县城和省级平安县城，是全国民族团结进步县、科技进步县。2012年，在喀左县委、县政府的领导下，全县上下大力实施“工业强县、项目支撑、城市牵动、体制创新”的总体发展思路，经济社会实现了又好又快发展。预计全县地区生产总值实现134亿元，比上年增长31.8%；地方财政一般预算收入实现7.6亿元，增长25%；全社会固定资产投资完成103亿元，增长40%；居民储蓄存款余额62.5亿元，增加9.5亿元；农民人均纯收入大幅度增加，实现9030元，增长23%；城镇居民人均可支配收入实现18860元，增长19%。这些辉煌成就，反映出喀左快速发展的崭新局面，充分展现了喀左振兴崛起的良好势头。4、地质情况开发区地质状况较好，无地震断裂带穿过。按国家规定建筑物抗震等级按 7度设防。桩基是开发区内较好的地基选型。经查中国地震动参数区划图及建筑抗震设计规范附录 A，喀左县设计地震分组第一组，设计基本地震加速度 0.10g。5、交通情况项目区地理位置优越，交通便利，有多条主干道直通喀左县城。6、环境现状项目建设地址位于喀左县白塔子镇大西山村，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状的要求。7、公共设施与施工条件供水：当地水资源丰富，施工过程中直接使用地下水，办公和生活用水也使用地下水。供电：直接使用县电力局电网供电。生活污水定期抽排，不存在污染问题。该项目所在位置交通十分便利。中国网通公司、移动公司、联通公司网络覆盖全县，通讯发达。项目建设所需主要建材如水泥、钢材、木材、砂卵石及砖瓦等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程要求。根据工程建筑物结构形式，本工程施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。建设场址基础条件较好，有利于项目基础工程实施，但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。8、政策支持条件项目建设对促进喀左县第三产业发展具有重要意义，是对促进地方社会经济发展，构建“和谐社会”的具体举措。本项目一经提出，就受到了喀左县委、县政府及有关部门的高度重视和大力支持，项目建设具有良好的外部环境和多方面的政策支持等条件。9、劳动力条件朝阳市工程技术学校、朝阳职工学院、喀左县职业学校，每年都有大量的毕业生，喀左县当地也有大量的农村富余劳动力。可满足企业所需要的人员，喀左县工资待遇水平较低，企业可降低生产成本。三、厂址评价本项目所在地喀左县白塔子镇大西山村，地势平坦，气象条件较好，交通位置优越，市政管网建设齐全，经济发展状况显著，场区交通、电源、与环保等方面条件好，有得天独厚的自然环境和生态环境，适宜该项目的建设。因此，本项目选址可行。第五章 工程技术方案一、建设规模及产品项目生产能力为年产3500万块空心砖。二、工艺技术方案项目单位采用的工艺技术已经多年生产实践验证成熟可靠，企业将培养一批经验丰富、高技能的操作工，建立完整质量管理体系