民宿区及蔬菜采摘园规划设计合同.doc

xx市xx区xx村民宿区及蔬菜采摘园规划设计合同 项目内容： xx市xx区xx村民宿区 及蔬菜采摘园规划设计 项目地点： xx市xx区xx村甲 方：乙 方：签订日期：甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担 旅游规划设计工作,经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1. 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。2. 国家及地方有关建设工程勘察设计、旅游规划管理的法规和规章、标准。3. 建设工程批准文件。第二条 甲方委托乙方进行的设计项目内容如下：1. 设计范围情况： xx市xx区xx村民宿规划区及蔬菜采摘园规划区2. 设计内容及成果： 成果按照乙方技术管理规定和要求，并参照国家旅游局旅游发展规划管理办法、住建部城市规划编制办法的要求，以及总体规划及控制性详细规划的常规内容，根据具体工作的重点内容和地方具体需要，确定相关的设计和图纸。第三条：设计收费 甲方应支付乙方本项目的全部设计费为 7 万元，大写： 柒万元整 。以上设计费不包括规划编制成果专家论证所涉及的费用。第四条：设计进度与付费方式 本合同设计进度与付费方式分为两个阶段进行第一阶段方案初步提交（25个工作日）1. 签订合同后，5个工作日内支付设计费总额的50%作为定金，人民币 3.5万元，大写 叁万伍仟 元整。2. 乙方收到定金后进行现场深入调研，并开始初步方案设计工作，于25个工作日内完成，进行方案汇报。方案汇报后，甲方提出修改意见，5个工作日内甲方支付设计费总额的30%，人民币 2.1 万元，大写 贰万壹仟 元整。第二阶段方案最终提交（5个工作日）1 乙方根据中期汇报会甲方提出的修改意见进行最终方案设计工作，并于5个工作日内完成，进行方案汇报（专家评审）和经甲方认可后，5个工作日内甲方支付设计费总额的20%，人民币 1.4 万元，大写 壹万肆仟 元整。第五条 为保证乙方有效进行设计工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件：1. 甲方应在合同签订后5个工作日内提供相关技术资料，具体内容以资料清单为准：1) 详细规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；2) 建设方及政府规划部门的倾向性意见、开发意向、前期资金投入和运作模式、后期管理办法；3) 用地红线图；4) 区域位置图；5) 现状地形图；6) 公共设施规模、分布；7) 工程设施管网的现状、规划位置及规模容量；8) 工程地质、水文地质等资料；9) 各类建筑、环境工程等资料；10) 所在地区历史文化传统、民风民俗、城市格局、地形地貌特色、植物种植特色等资料；2. 提供工作条件：1) 指定联系人配合乙方工作；2) 乙方在现场调查及汇报过程中，甲方应负责协助联络；3) 甲方负责组织召开汇报会、座谈会和评审会，并及时将意见通知乙方 ；4) 甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：合同生效至合同结束。第六条 双方责任：1. 甲方责任：1) 甲方按本合同规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。2) 甲方提供本合同定的资料及文件超过规定期限10天以内，乙方有权顺延合同规定的交付设计文件时间；超过规定期限10天以上，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。3) 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。4) 甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。2. 乙方责任：1) 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。2) 乙方按本合同规定进度向甲方交付资料及文件，其中中期汇报会、评审会原则上每个阶段提供3套有关设计资料及文件，最终规划成果阶段原则上提供3套有关设计资料及文件，超出打印部分由甲方负责有关印制费用，另外提交最终规划成果阶段包括有关设计资料及文件的电子稿件1套。3) 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。4) 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第七条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。一方可以书面形式向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在15日内予以书面答复；逾期未予答复的，视为同意。第八条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2. 因乙方自身的原因，未能按本合同约定的期限提交设计成果，甲方有权按逾期日每日扣减本合同总设计费1的违约金。3. 甲方未按本合同约定的期限按期向乙方支付相应设计费，每逾期支付一天，应承担总设计费1的逾期违约金。并应相应顺延本合同所列时间进度；逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按本条第1项规定支付设计费。第九条 其他1. 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，如现场施工指导，不再另行支付费用。2. 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1) 发生不可抗力；2) 因战争、地震、洪水、火山爆发、海啸等人力所不能抗拒的因素而违约的，违约方不承担违约责任，但违约方应尽快通知另一方，商讨新的对策和履行方式；3) 若不可抗力结束后，仍可履行的继续履行。3. 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意由临沂市仲裁委员会仲裁，对事后未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。4. 本合同正本一式六份，甲、乙双方各执三份。具有同等法律效力。5. 本合同经双方签字盖章并在甲方向乙方支付定金后生效。甲方： （盖章）乙方：（盖章）法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人：委托代理人：签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日4