租赁合同(一般物品、设备).doc

合同范文
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租赁合同

出租方：
承租方： 

上述各方，经平等自愿协商，签署下列协议。
第一条  租赁物
1. 名称：      
2. 数量及相关配套设施：   
3. 质量状况：    
（以下简称“租赁物”）
第二条  租赁期限
租期为  年  个月，自  年  月  日至   年  月   日。
第三条  用途与方法
1. 租赁物指定用于以下用途：

2. 租赁物的使用方法说明：

3. 出租方   允许／不允许   承租方转租、转借、分租租赁物。
第四条  租金
1. 租金标准：   /月；
2. 租金支付方式：每   个月支付一次。
      年  月 日前支付首期租金与押金共计     元，对应租期为：   年 月  日至   年 月  日
     年  月   日前支付第二期租金共计   元，对应租期为：   年 月  日至   年 月  日。
以后依此类推。
3. 甲方指定收款账号：    
开户行：    
户名：    
4. 其它费用：
除非有特殊约定，租赁物使用过程中所发生的相关费用由承租方自行承担。
5. 发票： 出租方应提供足额正规发票。
第五条  租赁物交付
1. 租赁物交接时间：    
2. 租赁物交接地点：    
3. 验收约定：乙方应于收到租赁物后  三  日内进行验收并向甲方提出异议；如无异议，视为验收合格（乙方确认证据证明租赁物存在质量不符约定的情形除外）。
4. 租赁物归还地点：如无特别约定，租赁物归还地点与交接地点相同。
第六条  租赁物的维修
1. 下列情形下的维修应由甲方负责：
 租赁物质量问题或不符合约定的。
2. 除本协议明确由甲方负责的以外，其它情形下的维修由承租方自行负责并自行承担费用。
3. 因租赁物维修影响承租方使用_____天的，出租方应相应减少租金或延长租期。
第七条 租赁物的改善或增设他物
1、双方同意，按如下第  种方式处理：
1）乙方不能对租赁物进行改善或增设他物；
2）乙方可对租赁物进行一定的改善，但不得损害租赁物，且改善范围限定于：

2、乙方归还租赁物时，应将租赁物恢复原状。
第八条  优先购买权
双方同意，优先购买权的处理按以下第   种方式：
1）乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将租赁物进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。
2）甲方向乙方告知出售租赁物的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的。
第九条   违约责任
1. 有下列情形之一时，出租方有权解除本合同：
1）承租方有权逾期支付租金超过   10天的；
2）承租方未按约定使用租赁物，经出租方要求后，仍未改正的；
3）其它：    
2. 有下列情形之一时，承租方有权解除本合同；
1）出租方逾期交付租赁物超过  10天的，承租方有权解除本合同；
2）非因承租方的原因，租赁物不能正常使用，超过10天的。
3）其它：    
第十条  争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商解决不成的，按下列第    种方式解决：
（一）提交        仲裁委员会仲裁；
（二）依法向      人民法院起诉。
第十一条 其他
1. 本协议一式两份自双方签订后生效。
2. 补充：     

出租方签章：

承租方签章：