商品房预售申请书.doc

##县商品房预售申请书

申请单位(章)

法人代表(章)

##县房地产管理局 制
一、申请预售商品房开发单位的基本情况：

单位名称
公司

单位性质
其它有限责任公司
地 址

电 话

法人代表

邮政编码

资质等级
级
经营范围
房地产开发经营业务、代办房地产咨询、民用建筑材料
销售部门
名 称
本公司销售部
联系人

联系电话

注册资金
佰万元
经营期限
年
年
度
开
发
计
划
2008年1月——2008年10月完成4#、5#、8#号楼工程
2008年2月——2008年年12月完成2号楼工程
二、申请预售商品房基本情况 2007 年12 月 13日
项目名称
县湘江花园 （章）
房屋用途
商业、住宅
项目座落
□公安编号 □施工编号 □暂定编号
开 发 商 品 房 基 本 情 况
总
幢
数
总建筑面 积(m2)
住
宅
商业
(m2)
办公
(m2)
车库
(m2)
阁楼
(m2)

套
建筑面积(m2)

4
178876.45
1000

目 建
前 设
工 情
程 况
□已竣工 □主体已竣工
□二层以上 □二层以下
销 售
方 式
□内销
□外销
□自销
□委托销售
其他请注明:
预计交付使用日期: 年 月
商品房预售情况明细表
幢号
房屋结构
建筑面积
(m2)
层数
其中商品房预售面积(m2)
其它
用房
(m2)
车库(m2)
小计
住宅
公寓
别
墅
商
业
办
公
经
济
房
套
建筑面积
套
建筑面积
2
框架
7100.44
7

40
4993.13

2483.58

4
框架
2992.6
2-6

20
1920.72

1071.88

5
框架
2923.5
2-6

20
4615.6

750.7

8
框架
4860.35
2-6

30
4215.59

644.76

合计

17876.45

100
9926.88

4950.92

商
品
房
价
格
预售价
1700元/m2
房屋层次差计算方式
层次差(%)
其它请用文字说明:按揭首付40%起.
附属
用房
价格
车库 元/m2
阁楼 元/m2
一层
95%
六层
95%
二层
105%
七层
95%
三层
105%

交房时其它应交费用：按规定
四层
105%

办理按揭银行：工商银行
五层
100%

备
注

以 下 由 房 管 部 门 填 写
售房单位

许可证编号:( ) 房预售证第 号
项目名称

房屋用途
性 质
□住宅 □公寓 □别墅
□经济房 □商业
□办公 □其它
房屋地址

批准
预售
面积
合计
住宅
非住宅
土地
使用
年限
住宅
商业
办公

套
建筑面积

预售许可证有效日期: 自 年 月 日至 年 月 日
收 费
情 况
合计
工本费
公告费
开发管
理 费
收费日期
发票号码

年 月 日

缮证人

领 证 人

发证人

领证日期
年 月 日
应
注
事
项

三、受理、核准预售、签发：
经
办
人
意
见

经办人 年 月 日
开
发
管
理
股
意
见

（盖 章）
审查人 年 月 日
分
管
领
导
意
见

审核人 年 月 日
房
产
局
审
批
意
见

（盖 章）
审批人 年 月 日

备
注

四、申请条件及应提交的文件、证件、资料
一、申报许可证应具备的条件
凡申请办理《商品房预售许可证》的房地产开发企业，除提供以下所必须的文件、证件、资料外，还需按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达工程建设总投资的25%以上，且已确定施工进度和竣工交付日期方可申请。
二、应提交的文件、证件、资料（一式两份）：
1
开发资质等级证书、营业执照、法定代表人身份证、法人委托书。
2
土地使用证。
3
建设项目批文。
4
建设工程规划许可证、施工许可证。
5
经营主管部门批准的建设项目总平面图。
6
工程施工合同。
7
商品房分层平面图。
8
预售面积申报表。
9
商品房预售方案。
10
房地产开发项目手册。
11
房屋售后管理、维修公约、物业管理合同。
12
购房合同示范文本
备
注

五、附页（可粘贴）