学校宿舍楼施工进度计划保证措施及违约承诺.doc

学校宿舍楼施工进度计划、保证措施及违约承诺 学校宿舍楼施工进度计划、保证措施及违约承诺提纲：资金材料管理保障措施本工程执行专款专用制度以防止施工中由于资金问题而影响工程进展，充足保证劳动力、机械充足配置，材料及时进场更多精品源自试题 学校宿舍楼施工进度计划、保证措施及违约承诺 1施工总进度计划 施工总工期及违约承诺 根据招标文献，我司保证在170个日历天内所有完毕宿舍楼工程及蓝球场、市政配套设施等工程，因我方原因迟延工期每推迟一天自愿接受罚款10000元。 通过对施工总进度优化和劳动力、机械、设备资源合理配置，我企业拟提前5天，即在165个日历天内完毕本次招标所有工作内容。我企业将通过细分流水段，合理组织劳动力，调动企业资源，保证投入足量周转材料和先进施工机械设备，严格按项目法组织施工，保证目实现。 阶段性工期 第一阶段施工准备阶段工期工作内容： 测量放样；场地围蔽；管线物探、改移及防护；施工临时用水、用电管线引入和布设；临时道路修建；平整场地；临时施工设施布置；机械设备进场；其他准备工作。在施工准备同步立即开始附属工程A区土方开挖。 工期安排：由于工期紧施工准备控制在4天内基本完毕。计划于 20*年1月31日施工，20*年2月3日所有结束。 第二阶段工期 为了保证工程施工顺利，保证不出现山体滑坡，宿舍楼桩和基础工程施工同步进行附属工程c、B区土方、挡土墙施工、排水沟、混凝土护坡施工（施工流向ABc区）。 宿舍楼桩基础完毕后进行承台地梁施工。宿舍楼施工同步进行土方、挡土墙施工，首先从A区开始逐渐向B区和c区施工，挡土墙 施工后紧跟挡土墙排水沟和混凝土护坡施工，这部分工作内容为关键 工程；计划于20*年2月4日施工，20*年3月22日所有结束，历时47天。 第三阶段工期 宿舍楼以上主体构造施工阶段。此阶段为工程施工高峰期，宿舍楼构造层施工通过细分流水和梁、板一次成型控制57天完毕一层，目是宿舍楼20*年4月22日封顶，20*年5月14日完毕所有主体工程。 为了不影响宿舍楼施工，在这阶段宿舍主体施工同步安排附属工程不影响宿舍施工部分项目施工，有c区蓝球场、球场排水沟施工。 第四阶段工期 这阶段是宿舍楼装饰、安装工程施工阶段和附属工程部分项目施工。 在主体二层板拆膜后，立即进入室内湿装修项目施工，湿装修施工约30天左右进行室内干装修施工，水电消防安装工程施工也进入高峰期，此阶段为工程竣工关键阶段，计划3月3日施工，4月20日所有结束。 宿舍楼外装饰基本完毕后进行泵房和水池施工。室外附属工程部分室外道路水沟、井、泵房和水池、道路、围墙施工，计划20*年3月27日施工，20*年6月29日所有结束。 第五阶段工期 重要是配套设施重要包括宿舍楼室外排水、排污及工程验收准备等收尾工作和室外环境部分看台席、嵌草砖等配套设施。集中安排在各工程主体基本完毕后展开。 宿舍楼计划20*年6月19日施工，20*年7月1日所有结束；附属工程配套设施20*年6月15日施工，20*年7月4日所有结束； 计划在20*年7月14日全面竣工。 2重要工期控制点 为保证工期目实现，特制定如下进度控制点：第一进度控制点：20*年2月3日完毕 第二进度控制点：20*年3月22日完毕。 第三进度控制点：宿舍楼20*年4月22日封顶，20*年5月14 日完毕所有主体工程。 第四进度控制点：20*年6月29日完毕。第五进度控制点：20*年7月14日完毕。 附表-1*市技工学校新宿舍楼及附属工程施工总进度计划表附表-2*市技工学校新宿舍楼及附属工程施工总网络计划表 3工期保证措施 制定科学合理进度计划 为了保证总计划实现，我们在总体网络计划中设置了关键工期控制点：如基础施工、主体施工、安装施工等完毕日期。 做好动工前准备工作 接到中标告知书后，立即与业主设计和监理单位进行联络，尽快获得场地坐标控制点布置图和位置，为进场测量定位作好准备。充足理解设计意图，尽快组织图纸会审，优化施工组织设计，为动工做好准备。 制定详细施工准备工作计划，尽快做好现场平面规划，布设水电管线搭设临时生产、生活设施，使之尽快具有动工条件。 优化施工方案 充足熟悉本工程设计图纸、对确定施工组织设计、施工方案及措施进行认真分析比较，做到统筹组织、全面安排，保证总体目计划实现。在施工过程中制定阶段性控制点，保证按期完 工。针对工程特点，采用分阶段流水施工措施，减少技术间歇，突出 重点，制定严密、紧凑、合理施工计划，尽量压缩工期、加紧施工进度。重视施工组织设计动态管理和不停优化，确定以主体工程施工为重点，进行组织施工。 根据各分项工程特点，采用对应措施提高主体工程施工进度，如砼施工掺高效早强减水剂，提高砼初期强度，缩短构造施工周期；砼采用泵送方式，直接泵送至施工点，加紧施工进度。模板采用快拆支撑体系，梁、板模一次成型，缩短工期。 合理地加大投入，提高机械化作业程度，充足满足工程所需人、财物规定。 做好各项资源供应 根据施工组织设计和施工进度计划中各个阶段控制点规定，编制劳动力进场计划、材料进场计划、机械设备进场计划、资金使用计划，以保证多种资源可以满足施工规定。 物资材料计划制定出明确所需材料数量、规格和进场时间、现场材料储备保证具有一定库存量，以保证工程进度提前或节假日运送困难时工程所需物资，保证现场施工正常运行。 劳动力进场要保证施工人员整体素质。在施工人员进场前进行严格施工安全 学校宿舍楼施工进度计划、保证措施及违约承诺提纲：资金材料管理保障措施本工程执行专款专用制度以防止施工中由于资金问题而影响工程进展，充足保证劳动力、机械充足配置，材料及时进场更多精品源自试题培训和技术考核。 按照计划进场施工机械，进场前对所有机械设备进行维护、保养和试运转等工作，保证所有机械设备进场后可以正常投入使用。 强化项目管理 抽调重要技术骨干构成项目经理部，详细负责工程计划、组织、协调、指挥和管理。选派项目管理经验丰富同志任该项目部项目经理，保证形成一种有整体实力班子。 做好施工力量调配工作，我企业将在收到中标告知书起立 即进行人力、物力、机械动员工作，积极抽调各方面施工机械和队伍，保证施工力量投入。 进入施工现场后，项目班子积极与业主和地方政府联络，贯彻前期施工准备工作，使工程顺利开展，同步积极理顺各方面关系，使施工获得良好外部环境。 施工中积极做好施工人员、机械贯彻，项目部成立后立即按计划贯彻施工机械和多种施工力量。 做好施工计划工作，在施工期内，各项工作有序开展，编制周密施工计划，项目部将整个年度计划分解到月，然后由施工作业队分解至周，形成详细施工措施，加以贯彻。在实行中，项目经理部将定期检查进度完毕状况，及时调整施工力量布署、形成以周保旬、以旬保月计划管理体系。 建立健全各项责任制，积极开展多种劳动竞赛活动，坚决贯彻按劳取酬为原则分派制度，把广大职工积极性调动起来，同步根据季节特点及时调整作业时间，保证施工力量充足运用。 抓好重点环节施工，本工程施工应做好如下几种方面：一是前期施工准备工作量大，必须加大前期施工准备力度；二是管理人员必须及时到位，以便及时展动工作；基础工程，加大施工机械投入，桩基采用二台静压桩机进行施工，尽量缩短工期，为配合基础和主体工程施工赢得足够时间。 劳动力需用量计划保障 人员调配是指对项目管理人员及劳动力实行有效选派和管理，即作好施工管理人员及劳动力计划、决策、组织、指挥、监督、协调等项工作，到达最有效、最合理组织劳动力，以保证工期、质量、安全目实现。 劳动力优化选择 1）劳动力素质 由于本工程设计原则较高、工期紧、劳动强度大，对工程施工管理人员项目管理水平以及操作人员技术水平、纯熟程度规定较高。为此，需要选用素质较高，有类似工程施工经验项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期培训不停提高施工人员综合素质。 2）劳动力数量 根据工程规模、施工技术特性及施工工期规定，按比例配置一定数量施工管理人员及劳动力，既可防止窝工，又防止人员局限性现象，使得既有劳动力可以得以充足使用。 3）劳动力组织形式 建立适合于本工程特点精干、高效劳动力组织形式，本工程劳动力组织形式拟采用结合项目两制实行专业工种承包形式，该种方式具有管理到位、人员调动灵活、减少管理费用等长处。 4）管理人员调配 投入本工程施工管理人员拟在企业属有类似施工管理经验管理人员中选派。其大部分人员曾参与类似工程施工管理。 劳动力计划表 根据各项工作内容进度，安排不一样阶段工程特点，编制了本工程拟投入劳动力计划。详见第四章劳动力组织进场计划表及动态图。 重要材料进场计划保障 根据招标文献规定，本工程重要材料均由我方自行采购，我方投标前已对所需材料进行了详细调查研究，并与有关材料供应商签订意向协议。工程中标后，我方将根据工程进度需要，及时组织多种材料进场。 工序管理保障措施 为最大程度地挖掘关键线路潜力，各工序穿插要紧凑，工序 施工时间尽量压缩。构造施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以保证工期充足运用、同步保证各专业良好配合，防止互相干扰和破坏，影响施工正常进行，导致各工序时间延长。 资金材料管理保障措施 本工程执行专款专用制度以防止施工中由于资金问题而影响工程进展，充足保证劳动力、机械充足配置，材料及时进场。伴随工程各阶段控制日期完毕及时兑现各专业队伍劳务费用，为施工作业人员充足准备提供保证。 外部环境保障措施 积极积极与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联络，与他们交朋友，获得他们支持和理解，为工程施工提供以便条件。 做好施工扰民问题细致工作，积极热情地与当地居民联络沟通，获得周围单位和居民理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度规定。 季节性施工保障措施 本工程基础及主体构造施工阶段正值雨季施工。因此，做好雨季施工措施，执行好坏将是能否按期施工关键，为此必须有完善季节性施工措施、保证施工按期顺利进行。季节性施工详见第十章内容。