建设工程居间协议书.doc

建设工程居间协议书

委托方（单位或个人）： (以下简称甲方)
受托方（单位或个人）： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规和居间协议的有关规定，本着遵循自愿、公平、诚信和互利互惠的原则，经甲乙双方多次协商达成一致，特签订协议如下：
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、资金来源：自筹
4、承包内容：按施工图纸与设计变更内容的所有土建工程、给、排水、消防、电气安装工程（但不含太阳能设施）。
5、结构形式：
6、建筑面积：约 万平方米
第二条 工程造价：
第三条 施工工期：
第四条 乙方受甲方的口头委托，经乙方的跟踪、沟通、协商，促成本项目使甲方与发包方达成签订施工协议和进场施工目的。进场后的施工实行由甲方自行负责，与乙方无关。
第五条 佣金的比例、数额、支付时间和方法
1、佣金的比例：以甲方与发包方的最终结算建筑面积为准，作为收取佣金的基数，乙方收取甲方的佣金按建筑面积每平方米人民币
元（ 元/m2）
2、佣金的数额：约人民币 元,以最约结算按佣金比例计算为准。
3、佣金的支付时间：为分次支付。待甲方与发包方签订施工协议双方签字盖章的当天，甲方向乙方表达性的支付 元，作为双方合作的诚信金，但乙方办理借款手续；如甲方不能按施工承包协议约定的时间如期进场施工，乙方无条件退还该诚信金；如甲方不能履行施工承包协议约定的义务如期进场实行，该诚信金不得退还。以后按甲方每次完毕的建筑面积平方米，甲方在发包方拨款后的次日一次性按比例支付给乙方（同时减去诚信金）。
4、佣金的支付方法：每次付款时，甲方须一次性用钞票交入乙方手中或转入乙方指定银行帐户。
第六条 本协议签订后，甲方必须按照本协议执行，假如甲方将本工程项目再与别人联合承包或分包、再更换其别人，本协议继续生效。
第七条 待甲方进场施工实行后，甲方与发包方或其别人发生任何纠纷与乙方无关，乙方不承担任何损失与责任。
第八条 该工程项目是乙方为甲方提供的居间服务，如甲方未经乙方许可，采用不合法手段承包，将工程转让或更换别人，而不支付乙方佣金或未及时支付乙方佣金的，以上情况视甲方违约；甲方必须承担违约金，该违约金计算方法为该佣金总额的百分之 ，并及时支付给乙方，否则视为再次违约，再次违约按佣金总额的百分之 计算收取再次违约金。
第九条 若甲方不准时或拒不支付本协议所约定的佣金费用给乙方时，乙方有权到施工现场运走甲方的材料或机械设备，折价变卖收回佣金。乙方还可以在施工协议履行地向人民法院提起诉讼，收回该佣金。
第十条 本居间协议书，甲方单位委托代理人签字盖公章、乙方单位签字盖拇指印后生效；如甲方与发包方不能达成一致，未签订施工承包协议和进场实行，本居间协议书自动作废，乙方不得向甲方收取任何费用。甲方与发包方签订施工协议进场实行后，待甲方将乙方的佣金结算付清后终止。
第十一条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
第十二条 订立地点：
以上未尽事宜，双方协商解决。

甲方委托代表人： 乙方委托代表人：
现有单位或个人住址： 现有单位或个人住址：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
订立日期： 年 月 日订立日期： 年 月