合同范本之广告店转让合同.docx

广告店转让协议【篇一：商铺租赁转让协议】 商铺租赁转让协议 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 根据我国协议法的有关规定，经甲、乙、丙三方和谐协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现批准。 原甲、丙双方所签门面租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁协议终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁协议，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本协议生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据该协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁协议续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)所有。 乙方在接受该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 元。甲方在协议签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已涉及第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的解决 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货品，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接受有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当准时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数times; 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权告知甲方解除协议，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应准时接受门面和支付门面转让费。乙方逾期接受门面超过7天时，甲方有权告知乙方解除协议，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数times; 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让协议(范本) 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址：【篇二：道闸广告媒体转让协议书】 道闸广告媒体转让协议书 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 根据中华人民共和国协议法以及其它相关规定，就甲方整体转让旗下道闸广告媒体及相关实物资产事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，通过充足协商，签定本协议书，以资共同恪守。 一、转让标的 甲方批准将旗下的现有的90杆道闸广告媒体的贰年经营权依照本协议的条款，按现状整体转让给乙方；乙方在收购上述道闸广告媒体和实物资产后，依法享有该道闸广告媒体与实物资产相相应的所有权利。 二、转让价格与支付方式 1、转让价格：上述标的合计人民币大写：贰拾捌万圆整（小写：￥280,000.00元） 2、支付方式：乙方承诺将按下述方式向甲方支付收购价款： （1）第一期付款人民币大写壹拾壹万圆整 （小写：￥110,000.00元 ），在协议生效后 7 个工作日内（即 年月日前） 支付； （2）第二期付款人民币大写玖万圆整 （小写：￥90,000.00元 ），在本协议生效之日起90日内（即 年月日前）支付； （3）第三期付款人民币大写：捌万圆整 （小写：￥80,000.00元 ），在本协议生效之日起180日至240日内（即年 月 日前），甲方完毕签定90杆道闸广告位次年度租赁协议并完整移交给乙方后支付。 三、标的移交 本协议生效后，甲方配合乙方完毕下列各项的办理及移交： 1、乙方在第一期付款后7日内，甲方将其旗下的40杆道闸广告租赁协议、财务文书、相关实物资产移交给乙方。 2、乙方在第二期付款后7日内，甲方将其旗下的25杆道闸广告租赁协议、财务文书、相关实物资产移交给乙方。 3、乙方在第三期付款后7日内，甲方将其旗下的25杆道闸广告租赁协议、财务文书、相关实物资产移交给乙方。 四、甲方的义务 1、协议生效后，甲方须积极配合乙方相关道闸广告媒体的手续移交。 2、甲方在协议履行期限内，积极配合乙方与相关物业的对接工作。3、自本协议生效之日起，甲方将不再从事南充市范围内所有道闸广告媒体的经营事宜。 五、乙方的义务 依据本协议的约定按期足额向甲方支付收购价款。 六、保证 1、甲方保证 甲方自愿转让其经营范围内现有的所有道闸广告媒体及相关经营手续； 甲方保证其转让的90杆道闸广告媒体的手续真实、完备； 甲方保证其就该标的背景和现状已作了全面真实的披露，没有隐瞒任何对乙方行使权利将产生实质不利影响或潜在不利影响的任何内容。 甲方拥有100%权力订立本协议并履行本协议项下的权利和义务，保证按照协议约定履行义务。 2、乙方保证： 乙方自愿收购甲方转让标的。 乙方保证收购该标的意思表达真实，并有足够的条件及能力履行本协议。 乙方拥有100%权力订立本协议并履行本协议项下的权利和义务，保证按照协议约定履行付款义务。乙方发布广告内容必须大方得体，符合相关法律法规以及物管方与业主之规定。 七、标的债权和债务 1、本协议生效之日前，甲方个人及该标的所发生的一切债务所有由甲方承担，所产生的一切债权所有归甲方享有，甲方承诺本协议生效之日该标的一切债权及债务已100%结清。 2、本协议生效之日起，乙方对该标的经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承担。 八、违约责任 协议任何一方未按本协议的规定履行其义务，应按如下方式向守约方承担违约责任。 1、甲方责任： 假如甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或未按本协议履行义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权规定甲方予以补偿。 该标的在按本协议约定交付给乙方之前产生的对任何第三方或政府的责任、罚款、补偿或税收承担、债务等由甲方承担。假如由此给乙方导致损失，甲方应予以补偿。 假如甲方未按本协议约定履行义务的，则每迟延一天，应向乙方支付金额为协议总价款万分之三的违约金。 假如甲方违反本协议第四条第3款之规定，涉及但不限于以自身公司、成立新公司、实际控股或参股其他公司等方式，再次从事道闸广告媒体经营的，则其所有道闸广告媒体点位均视为本次收购协议范围内之转让标的，须立即无条件移交给乙方。 如因甲方违约，给乙方导致损失，乙方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的补偿金额。 2、乙方责任： 假如乙方迟延支付到期应付价款，则每迟延一天，应向甲方支付金额为协议总价款万分之三的违约金。 乙方在取得甲方所转让90杆道闸经营权后，与物管方相应责任与义务一并转接与甲方无关。 九、争议解决 任何与本协议有关或因本协议引起的争议，协议各方均应一方面通过和谐协商解决，协商不成的，协议双方均有权向协议签定地基层人民法院提起诉讼。 十、附件 1、xxxxxxxxxxxxxxxxx媒体点位表 2、实际已安装广告位底板点位表 3、道闸广告位租赁协议 4、道闸广告位租金支付凭证 5、双方法定代表人身份证复印件【篇三：广告位合作协议】 项目广告位合作协议 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 根据中华人民共和国协议法及相关法律规定，甲、乙双方就项目广告位合作事宜，经和谐协商签订如下协议： 一、 广告位基本情况： 1、 2、 3、 广告位位置： 广告位数量： 广告位规格： 二、广告位使用期限： 1、本协议有效期为月，自年月日起至年月日止。 2、协议满期后，若甲方继续对外合作，乙方在同等条件下享有优先合作权。 三、合作费及支付方式： 1、合作费 广告位合作费包含场地使用费、管理维护费、电费及其他相关费用，合计每年人民币￥元（大写：）。 2、付款方式：按月支付，每月10日前支付上月费用。 3、需用电的广告位单独设立电表，产生的能耗每（月/季度）按实结算。 四、相关手续乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位建设、广告发布等业务的相关审批、备案手续，并承担因此发生的一切费用。 五、广告位的制作、安装与维护 1、使用现有广告位 （1）使用项目现有广告位的，乙方负责根据现有广告位的实际情况进行广告牌的制作，不得对广告位进行扩建、改造； （2）协议期间，如发现广告牌有损坏，甲方应及时告知乙方，由乙方负责修复，费用由乙方承担。 2、需进行施工的广告位 （1）广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，在安装过程中不得破坏甲方建筑物、公共设施的主体及结构，不影响其使用功能，所有相关费用由乙方自行承担； （2）乙方需将施工方案报甲方进行审核，审核批准后由项目为乙方办理进场施工手续，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担； （3）乙方设计制作的广告牌应符合市政、工商等部门的规定，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担； （4）乙方负责协议期内广告牌的平常维护管理，若因广告位的设施等导致甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担所有责任； （5）协议期间，如广告牌有损坏，甲方应及时告知乙方，由乙方负责修复，费用由乙方承担； （6）协议期到期后，如乙方不再续约，可在协议期到期后5日内，拆除广告位，恢复场地的初始状态；也可以和项目进行协商将广告位无偿移交项目。 六、广告内容 1、 乙方广告内容不得有除明宇集团外的酒店、房产类信息，同时乙方广告发布前须送 甲方进行确认，得到甲方批准后方可在项目发布；甲方确认仅为乙方广告宣传符合甲方经营政策之形式审查，不对其合法性负责；2、 广告内容由乙方负责制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定，如因广告 经营导致工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负； 3、 甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。 七、双方的权责 1、甲方权责 （1） 甲方按照协议约定期间将广告位交付乙方进行使用； （2） 为乙方进行广告安装和维护提供供电、供水等基本条件，广告牌安装施工 过程中的用水、用电由甲方负责提供； （3） 对乙方发布的广告进行巡视，发现损坏及时告知乙方进行解决； （4） 对乙方广告位运营能耗进行监控，每月将广告位能耗及费用告知乙方； （5） 为乙方人员进入社区，发布、更新、维护广告提供方便。 2、乙方权责 （1） 遵守甲方项目管理的各项规章制度，在安装广告过程中必须遵守甲方相关 安全管理规定； （2） 准时足额交付广告位能花费用； （3） 不得对该广告位出售、转让、抵押、出租等行为； （4） 定期对广告位进行清洁，保证其干净整洁； （5） 在进行广告发布前，将广告内容报送甲方进行确认； （6） 保证在协议期限内广告画面无空白，如发生广告损坏时，在得到甲方告知 后3日内，完毕广告修复或更新； （7） 每（月/季度）至少更换新广告画面一次。 八、协议的终止和解除1、甲乙双方一致批准，在以下情况下可以协议终止和解除本协议，双方互不承担违约责任： （1）假如因建筑物有变化，而导致广告位的取消或商业广告表现效果不复存在； （2）不可抗力事件连续时间超过72 小时，任何一方将有权以书面方式告知对方 终止本协议； （3）因政府行为导致经营环境变化致使本协议无法正常履行（如城市规划发生的 城建和拆迁、政府征用、收购、收回房地产等）；或因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本协议无法履行。 2、假如乙方有以下严重违反本协议的行为，甲方有权依法向乙方追究其违约责任，且即时终止或解除本协议，甲方已经收取的广告位租金、保证金不予返还。 (1) 乙方所发布广告严重违反国家及地方的法律法规； (2) 乙方未能及时发布、更新广告或对破损的广告未能及时修复，严重损害甲方 形象，或广告画面空白超过日； (3) 甲方对乙方广告提出整改规定，乙方未及时整改或经3次整改后仍未能满足要 求； (4) 未经甲方书面批准，乙方擅自将广告位使用权转让给第三方。 （5）乙方中止或提前终止本协议的履行，或乙方单方解除本协议 八、违约责任 甲乙任何一方无合法理由提前终止协议的，应向对方支付 协议总价10% 违约金；给对方导致的经济损失超过违约金的，还应给予补偿。 九、其他约定2、协议期满或依法解除后，乙方应在 五 日内自行拆除所有广告牌及设施，恢复广告位原状。 3、此协议如有未尽事宜，甲、乙双方可通过和谐协商、签订补充附件解决，补充附件与协议具同等法律效力。 十、争议的解决 在本协议内发生协议争议，甲、乙双方协商解决。如不能协商解决，可依法项目所在地向人民法院提起诉讼。 十一、协议生效 本协议一式三份，甲方执二份、乙方执一份；自甲、乙双方当事人签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代表：乙方代表： 年月 日年月 日