爱染锦、清盛锦等多肉植物生产基地建设项目可研报告(可编辑).doc

爱染锦、清盛锦等多肉植物生产基地建设项目可研报告

多肉植物生产基地建设
项目计划书
一、项目名称:多肉植物生产基地建设
二、项目背景和意义:
肥西素有“苗木之乡”的称号,多肉植物生产基地作为新兴的花卉产业,利用肥西所特有的土地资源和气候资源,为多肉植物生产基地建设抢战先机奠定基础,结合其优越的区位条件,建立自己的生产基地,发展创造科研、经济双向效益条件成为了多肉植物生产基地的一次重大机遇和挑战。
面临的机遇,第一,面临的机遇,第一,现有土地100亩,将划出2亩地用来建设基地,土地资源是基地建设的先决条件;第二,基地人员队伍的壮大是基地建设的重要条件,同时也可以借此机会把园林、园艺相关专业的基地人员凝聚成为一个优秀的团队;第三,把基地建成一个集科研、生产、销售为一体的私企单位,为当地的大专本科院校的即将毕业的学生提供了实习机会,同时吸收了优秀的人才,大大推动了基地的技术含量的提升,周边便捷的交通,又促进了基地的经济发展,为其带来了前景广阔的效益。
面临的挑战,首先要解决的是资金和人力的问题,我们需要的做是把基地建设成为一个集科学研究、保存资源、生产盈利、旅游观光为一体的基地,而不是一块种植假植地。再次,基地建设和人力是相辅相成的,同时也是相互矛盾的。人员少,会给基地一系列管理上带来诸多困难,人员多,初期资金无法供上,人员的温饱又成了比较棘手的问题,毕竟也要生活。

三、项目建设条件
肥西地势相对平坦,土层肥厚、水源充足,气候等条件适合各类多肉植物繁育,更重要的可就地取材,可利用当地的可再生资源,符合基地建设的立地条件。

四、项目建设规模和内容
(一)项目总体规划
基地建设预计总占地预计2亩,共建4个标准化的塑料大棚(钢筋支架),基地最终建成后将以发展在国内种植多年的传统多肉植物,引种国外进口多肉植物为主,保障当地花市和其他市区市场供给的同时,还将进行杂交育种、科研工作,推广科研成果,提高基地市场效益及相关科研和生产水平。
(二)建设进度及投资估算
1、建设目标:建成交通和灌溉便利、囤有一定数目市场前景良好的多肉植物老品种,能满足近期合肥市当地花市和外地市场供应。
2、建设规模:占地面积2亩
3、多肉引进原则:
引进多肉植物以能适应本地气候和水土的多肉植物为主;
引进多肉植物以生长较快、易繁殖、观赏价值较高的多肉植物为主;
合肥大量栽培的少量引进,如垂盆草、佛甲草、费菜、八宝景天等;
价格昂贵的多肉植物暂不引进。
引进多肉植物规格以小苗为主,适当引进部分市场前景好的品种为辅。
基于对合肥市现有花市(裕丰花市)多肉植物和市区各花店(大学城、城隍庙等地)多肉植物的粗略调查可知,花市大量批发零售观音莲、火祭、红卷绢、小人祭、黄丽、白牡丹、星美人、小若绿、银星、黑法师等品种,大多是从南方进货,有个别的极少量自产自销,规模不大,虽然这几年价格平稳但有丰厚利润,但在今后几年里需求仍将继续保持或有上升趋势,加上多肉品种少,参差不齐,因此,引进多肉植物主要有生长迅速的有黄花瓦松(秀女)、龙血景天、紫米粒、红叶祭、蛛丝卷绢、锦晃星、女绉、雨心、丸叶万年草、薄雪万年草、爱染锦、清盛锦、摩南景天、虹之玉、乙女心、灿烂等,多肉灌木主要有三色花月锦、黄金花月等,后期引入多肉植物种子进行播种生产繁殖,如生石花、肉锥等(播种苗根据品种不同,预计1~2年后可以出售)
4、一期项目建设进度计划
该阶段基地建设主要进行土地平整、大棚建设、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进生产工具,运输工具可租赁小型卡车,提高基地生产效率降低生产成本。再有,基地还需引进少量国外进口多肉品种,确保基地能自繁自销新的品种,且次年(7>2013年秋)就可以实现多肉植物生产供应和投入正常运营,具体进度如下表:

一期项目建设进度计划表

日 期 项目建设内容 备注
2012年6月~7月 选址、方案论证及资金畴备 30日历天
2012年7月~2012年9月 土地平整、基础设施建设 60日历天
2012年9月~2012年10月 引入多肉植物和种植 120日历天
2012年10月~2013年6月 引种和繁育 270历天日
2012年9月以后 生产管理、批发销售
5、一期项目建设投资估算
经核算,一期项目建设需投入14万元左右,可形成预期规模。
每亩可建设2个标准大棚,2亩也就是4个标准化大棚,也就是分成4个功能化区域:母本培育区、种子繁殖区、小苗培育区、成品(或半成品)待售区。塑料大棚(钢管支架),不包括外面的遮阳网塑料薄膜等,需另买,水泥地面,并铺满黄沙或蛭石,周围挖好排水沟,总计50000元左右
6、一期建设引进多肉植物品种及其预算
植物名称 规 格 数量 单价(元) 单位 合价(元)
紫晃星 7cm 50 8 棵 400
虹之玉 2-3cm 50 1 棵 50
乙女心 5cm 50 3 棵 150
姬脓月 4cm 50 3 棵 150
薄雪万年草 小群生 50 3 棵 150
观音莲 7cm 50 3 棵 150
棒叶不死鸟 5cm, 50 3 棵 150
筒叶花月 7cm, 50 4 棵 200
子持莲华 1cm, 50 4 棵 200
绒针/银箭 3-4cm, 50 4 棵 200
红稚莲/红美人 4cm, 50 4 棵 200
小人祭 6cm, 50 4 棵 200
红稚儿 4cm, 50 4 棵 200
天狗之舞 3-4cm, 50 4 棵 200
茜之塔 2-3cm, 50 4 棵 200
千代田之松 2-3cm, 50 5 株 250
千佛手/菊丸 5cm, 50 5 株 250
黑王子 6-7cm, 50 5 株 250
三色花月 7cm, 50 5 株 250
轮回 7cm 50 5 株 250
虹之玉锦 7cm(每盆2头) 50 5 株 250
玉吊钟 3-4cm 50 5 株 250
初恋 3-4cm 50 5 株 250
霜之朝 6cm 50 6 株 300
天锦章 6cm 50 6 株 300
星美人 7cm 50 6 株 300
蓝石莲/皮氏石莲 6-7cm 50 6 株 300
女雏 3cm 50 6 株 300
花月夜 4cm 50 8 株 400
黄丽 4cm 50 3.5 株 175
紫红牡丹 4cm 50 4 株 200
丸叶万年草 7cm 50 4.5 株 225
合计 7300

植物名称 规 格 数量 单价(元) 单位 合价(元)
长生莲/爪莲华 3-4cm 50 3.5 棵 175
黑法师 3-4cm 50 4 棵 200
爱染锦 4cm 50 4 棵 200
黄金花月 2-3头 50 4.5 棵 225
福娘 4cm 50 5 棵 250
姬星美人 一小群 50 6 棵 300
紫武藏/江户紫 4cm, 50 5 棵 250
神想曲/天章 3.5cm, 50 5 棵 250
月兔耳 4cm, 50 5.5 棵 275
吉娃娃 5cm, 50 6 棵 300
巴 4cm, 50 8 棵 400
久米之光 4cm, 50 8 棵 400
绒绢/细叶卷绢 2cm, 50 8 棵 400
雨心 单株 50 8 棵 400
新花月锦 最少4片叶子 50 10 棵 500
女王花笠 8cm, 50 15 株 725
特玉莲 5cm, 50 13 株 650
白凤 4-5cm, 50 15 株 750
红数珠 4、5头 50 15 株 750
黑兔耳 3cm 50 18 株 900
花椿/玉梓 接近1cm 50 20 株 1000
百惠 3-4cm 50 7 株 350
火祭 3-4cm 50 4 株 200
雷童 单头 50 4 株 200
蛛丝卷绢 4cm 50 6 株 300
姬秋丽 1cm 50 8 株 400
熊童子 小棵 50 5 株 250
玉蝶 4cm 50 4 株 200
摩南景天 2cm 50 4 株 200
红叶祭 3cm 50 10 株 500
落日之雁 4cm 50 15 株 750
珊瑚珠 2-3cm 50 15 株 750
紫玄月 6cm 50 3 棵 150
蓝月亮/美空? 6cm 50 5 棵 250
蓝松 6cm 50 4 棵 200
雅乐之舞 7cm 50 5 棵 200
七宝树锦 7cm 50 12 棵 600
吹雪之松锦 7cm 50 4 棵 200
小玉/特利尔宝石 1-1.5cm 50 3 棵 150
小天狗 2cm 50 10 棵 500
冬美人/东美人 3-4cm 50 5 棵 250
凌绢 4-5cm 50 6 棵 300
小米星 1.5cm 50 10 棵 500
唐印 7cm, 50 9 株 450
龙宫城 2cm, 50 10 株 500
黑法师原始种 10-12cm, 50 12 株 600
丽娜莲 6-7cm, 50 15 株 750
子持白莲 2-3cm, 50 18 株 900
云南石莲/滇石莲 1.5cm 50 22 株 1100
秋之霜缀化 7cm 50 25 株 1250
漂流岛3头 7cm 20 50 株 1000
青凤凰大株 7cm 10 55 株 550
黛比莲 4cm 10 60 株 600
普西利菊 7cm 10 20 株 200
新月 7cm 20 26 株 520
碰碰香 8至10头 50 4 株 200
佛珠 7cm 20 4 株 80
佛珠锦 7cm 20 9 株 180
银边四海波 单头 50 4 株 200
快刀乱麻 7cm 50 4 株 200
合计 25230

所引入购买的多肉植物苗株预算总价为:32530元
备注:以上的价格来源于各个热销多肉植物的淘宝网店,为零售价,批发价为原价的八五折扣价,具体根据品种而定。

以上所选的引入的多肉植物价格经核实为2012年上半年市场价,价格调查来源以下淘宝各个热销多肉植物的网店:

网店名称 掌柜 地址
小婶样 浪花一朵707 ////0>.肉肉园 w_ee222 ////.
0417-3838416
绿野仙踪 vincent58 ////.呼呼的后花园 呼呼home ////.

花盆:

育苗花盆 9*8 高8cm,直径9cm0.24元/个 20000个
育苗花盆 12*11 高11,直径12 0.4元/个 2000个
育苗花盆 10*9 高9,直径100.30元/个 5000个
育苗花盆 13*12 高12,直径11 0.45元/个 1000个

总计:7550元
基质:废菇渣、炉灰(或煤渣)、草炭土、河沙、珍珠岩 20000元左右

多肉植物不怎么需要肥料,每年仅换一次栽培基质就行了,节省了开支

综上而述,所购花的价格及其栽培基质、盆器等总价,加上购苗往返的运费,至少得需要65000元左右。

7、一期建设资金投入及利润估算
通过采用现代先进管理技术,所购的植株除了少数留作母本培育之外,大多用作繁殖培养新苗。繁殖可在春秋冬三季进行,大多数品种可以利用叶片扦插,即一片肉质叶在一个星期内生出新根,半个月后有萌芽迹象,据实践证明,根据品种而定,一片叶子一般产生一个单头,也有双头或多头植株,像玉吊钟(也叫蝴蝶之舞锦),叶片每个缺刻处可生长出幼苗,幼苗生长在最快2个月,慢则半年的时间可以上盆销售,像生长较快的品种,比如火祭、赤鬼城、黄丽等,当叶插苗长成5cm左右时即会成为销售的成品株,砍头出侧芽较快,比叶插快的多, 这个措施只针对叶插不容易出芽的植株,也有的因光线不足导致枝干徒长,砍头重新扦插培育优美的姿态。经分析这些多肉植株均为市场前景较好的品种,如不发生意外,这些多肉植物可产生利润20~40万元,基本上可以收回所有投资成本。
(三)二期建设进度及投资估算
1、二期建设目标:
面积扩建到3亩左右,并增建2个塑料大棚,引入国外的进口品种及其其他一些生长强健的仙人掌类品种,并自主繁育杂交出多肉植物新品种,基本上实现设备齐全、管理规范,在经济上实现盈利。
2、二期建设进度:待定。
3、二期建设及投资估算:
项 目 规 格 数量 综合单价 合价
塑料大棚 按面积 200m2 50元/ m2 1万元
运输车辆 小型卡车 1辆 6万元 6万元
引进植株15万元
增加设备10万元
其它(不可预见费用)20万元
运作管理费10万元
合计62万元
五、项目性质与特点
本项目集科研、生产、销售为一体,为花卉产业化项目,绿化环保是其特点,以人工方式培植多肉植物,不会产生废水、废气、废渣等排放物,而且多肉植物生产栽培所用的基质来源于郊区附近的稻秸秆、玉米棒、废菇渣、炉渣等,回收之后加以利用,成为有一定养分的无土栽培基质,基地多肉植物生产也是为当地的农林专业的院校师生提供了科普知识的作用,同时也担负着花卉生产新技术的研究推广。

六、项目可行性分析
(一)经济效益
随着我国经济的快速发展,城市建设日新月异,花卉产业也得到了蓬勃的发展。就近年来承接产业转移现代农业扶持政策推动了合肥市农业产业化发展,多肉植物生产基地也面临着千载难逢的机遇,建成之后填补了安徽花市多肉植物从南方批发再销售的空白,成为省内唯一一个最大的自产自销的多肉植物生产基地。安徽合肥及周边邻市花市多肉植物的供应也成了今后几年基地生产的重要内容。
(二)社会效益
1、解决基地管理,提高基地工作人员收入。
苗圃建好投产以后将组织人员进入长期的生产养护工作,并抽派出几个年轻人来跑市场,负责销售及业务宣传,可每年产生的利润可根据基地员工付出的劳动力进行分配,提高基地工作人员收入。
2、建立实习基地、创建就业岗位
基地项目建成后需要员工10人,其中管理人员2人,科研技术人员2人,养护员3人,业务人员若干,可容纳近百人在基地内进行教学实习。管理人员和技术人员将以园林、园艺相关的原有人员为主。另外,还需聘请一些农林专业的毕业学生和有经验的本行业专家,根据基地多肉植物生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。
2、促进科研工作的展开,让基地生产逐步从生产销售向科研生产再销售循环过渡。
综上所述,此项目的建设势必会给我区带来良好的生态效益和社会效益。
八、结论
结合肥西花卉产业长远发展和近期利益,从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看,此项目符合绿色环保、低碳低能源的主题,还具有经济效益。
因此,该项目具有可行性、前瞻性、紧迫性。请投资者给予重视和支持。
目 录
第一章 申报单位及项目概况 5
1.1 项目申报单位概况 5
1.2 项目概况 7
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 23
2.1 发展规划分析 23
2.2 产业政策分析 24
2.3 行业准入分析 25
第三章 资源开发及综合利用分析 29
3.1 资源开发方案 29
3.2 资源利用方案 29
3.3 资源节约措施 29
第四章 节能方案分析 31
4.1 用能标准和节能规范 31
4.2 能耗状况和能耗指标分析 31
4.3节能措施和节能效果分析 32
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 34
5.1 项目选址及用地方案 34
5.2 土地利用合理性分析 34
5.3 征地拆迁和移民安置规划方案 34
第六章 环境和生态影响分析 36
6.1 环境和生态现状 36
6.2 生态环境影响分析 38
6.3 生态环境保护措施 39
6.4 地质灾害影响分析 41
6.5 特殊环境影响分析 41
第七章 经济影响分析 42
7.1 经济费用效益分析 42
7.2 行业影响分析 52
7.3 区域经济影响分析 53
7.4 宏观经济影响分析 54
第八章 社会影响分析 55
8.1 社会影响效果分析 55
8.2 社会适应性分析 55
8.3 社会风险及对策分析 56
第九章 招标方案 57
9.1 编制招标计划的依据 57
9.2 招标内容 57
9.3 招标要求 58
第十章 其他内容 59
10.1 原材料燃料供应据 59
10.2 组织结构与人力资源管理 60
10.3 项目实施进度 63