农业有害生物预警与控制区域站建设项目可研报告.doc

目录
第一章 总　论 1
1.1项目概要 1
1.2可行性研究报告编制依据 3
1.3综合评价 3
第二章 背景及必要性 4
2.1项目建设背景 4
2.2项目建设的必要性 5
第三章 建设条件 8
3.1项目区概况 8
3.2项目建设条件优劣分析 10
第四章 项目单位基本情况 13
4.1单位概况 13
第五章 市场分析与销售方案 13
5.1市场分析 13
5.2销售策略、方案和营销模式 15
5.3市场风险分析 15
第六章 项目建设方案 17
6.1建设任务和规模 17
6.2建设规划和布局 17
6.3生产技术方案及工艺流程 18
6.4项目建设标准和具体建设内容 20
6.5项目实施进度 23
第七章 投资概算与资金来源 24
7.1 投资概算依据 24
7.2投资概算 25
7.3资金来源 25
7.4资金使用和管理 25
第八章 财务评价 27
8.1 财务评价依据 27
8.2销售收入、销售税金及附加估算 27
8.3总成本及经营成本估算 27
8.4财务效益分析 28
8.5不确定性分析 29
8.6财务评价结论 31
第九章 环境影响评价 33
9.1环境影响 33
9.2环境保护与治理措施 33
9.3评价与审批 34
第十章 产业化经营与农民增收效果评价 35
10.1农业产业化经营 35
10.2农民增收农业增效评价 36
10.3其它影响评价 37
第十一章 项目组织与管理 38
11.1组织机构与职能划分 38
11.2项目经营管理模式 39
11.3经营管理措施 39
11.4技术培训 39
11.5劳动保护与安全卫生 40
第十二章 结论与建议 42
12.1可行性研究结论 42
12.2问题与建议 43

38

第一章 综合说明

第一节 项目概况
一、项目名称：农业有害生物预警与控制区域站建设
二、项目主管单位： xx省农业厅
三、项目监管责任人：XXX xx省农业厅副厅长
XXX 省农业厅粮油处处长
XXX 省农业厅发展规划处副处长
四、项目承担单位： xx省xx县农牧局
五、承担单位负责人：XXX xx县农牧局局长
六、项目建设单位： xx省xx县农业技术推广中心
七、法定代表人：XXX xx县农业技术推广中心主任
八、建设地点： xx县XX镇XX路7号
九、建设年限： 20XX年10月——2008年12月
十、建设内容与规模
1、土建工程：新建检验检测室1001.01平方米、应急防治药品及植保药械储备库401.2平方米，共计1402.21平方米。供排水管道、供暖管道、电网改造、化粪池等附属工程。
2、配备检验检测等仪器设备49台(套)。
3、田间工程：建设标准病虫观测场，养虫网室50平方米，检疫隔离网棚300平方米，钢架日光温室500平方米，业务用房30平方米，道路200米，渠道维修250米等。
十一、项目投资概算及资金来源：
项目建设总投资298.21万元。其中：申请中央投资270万元，地方配套28.21万元。
1、土建工程：检验检测楼、药械库等总设计面积1402.21平方米，供排水管道、电网改造等附属工程，投资164.54万元，其中：中央投资148.33万元，地方配套16.21万元。
2、田间工程：标准病虫观测场、养虫网室、检疫隔离网棚、钢架日光温室、业务用房、道路、渠道维修等投资18.07万元。其中：中央投资11.87万元，地方配套6.2万元。
3、仪器设备购置：投资87.74万元,其中：中央投资85.74万元，地方配套2万元。
4、项目其他费用27.86万元：其中：工程建设其他费用13.41万元，预备费14.45万元，全部投资中：中央投资24.06万元，地方配套3.8万元。

第二节 初步设计编制的依据

设计主要依据文件有：
1、农业部《关于XX省XX县等24个农业有害生物预警与控制区域站项目可行性研究报告的批复》（农计函[20XX]165号）。
2、《XX省农业厅关于XX省xx县农业有害生物预警与控制区预站建设项目可行性研究报告的请示》（青农发[20XX]99号）。
3、XX省xx县农牧和科技局关于“XX省xx县农业有害生物预警与控制区域站建设项目”初步设计委托书；
4、xx久隆工程勘察有限公司提供的《XX省xx县农业有害生物预警与控制区域站检测楼岩土工程勘察报告》；
5、土建工程采用《全国统一建筑工程基础定额青海单位估价表》（2004版）；
6、安装工程采用《全国统一建筑工程青海常用单位估价表》（94版）和《全国统一安装工程预算定额》（2002版）；
7、土建工程取费执行《XX省建筑工程费用定额》（2004版）；
8、材料差价执行海南地区指导价；
9、委托单位提供的农业有害生物预警与控制区域站技术规范等有关资料。

第三节 设计指导思想

本项目围绕“预防为主，综合防治”主题，突出加强基础设施建设，配套农业有害生物预警与控制区域站体系，以改善区域病虫害及农药检测条件，提高病虫害防治水平为目标，在不断提高常规植保技术科技含量及组装配套化程度的基础上，发展防控重大病、虫、鼠害突发预警机制、检测及信息化技术，开展有害生物综合防治，建成“基础设施完备、监测预警及时、扑控快速高效”的植物保护机构，推广低成本，无公害农药，降低危害程度及防治成本，用现代植保技术为现代农业健康发展保驾护航，实现经济、社会、生态效益的同步增长。
根据该项目的规划要求，在总平面布局上，结合项目区地理环境和投资规模，以及项目建设后应达到的效益等方面因素，合理的确定建设项目的建设内容，在满足建设标准要求的前提下尽量减少占地面积。建筑物布局尽量设置在南北朝向；水利工程以用水需求为依据进行合理设计；温室工程采用国内先进成熟设计方案，各单体设计平面机构紧凑，布局合理。各单位工程均遵循经济、合理、实用的设计原则，充分考虑使用与需求，力求达到最佳效果。

第四节 设计范围及投资

一、土建工程：xx县农业技术推广中心现位于XX镇的城镇中心，由于受道路交通管理等因素的制约，给农民进行技术咨询和购买种子、化肥等农用物资带来了很多不便。为了方便群众，根据县城建部门的统一规划，利用此次实施农业有害生物预警与控制区域站建设项目的大好机遇，并充分考虑到今后的发展，在民族路7号（县兽医站）划拨土地3595平方米，建设xx县农业技术推广中心综合实验楼一栋，建筑面积2504.22平方米，并建立种子、植保药械库房及晒场等其它设施2000平方米，总投资360万元。其中：综合实验楼建设中用于农业有害生物预警与控制区域站建设项目的建设面积为1001.O1平方米，新建植保药械储备库401.2平方米，共计1402.21平方米，共投资124.54万元（中央投资120.33万元，自筹4.21万元）。配套供排水、暖、化粪池、电网改造、水泥地坪等共投资40万元（中央投资28万元，自筹12万元）。
二、田间工程：建设标准病虫观测场，养虫网室50平方米，检疫隔离网棚300平方米，钢架日光温室500平方米，业务用房30平方米，道路200米，渠道维修250米。共投资18.07万元（中央投资11.87万元，自筹6.2万元）
三、仪器设备购置：配备检验检测仪器设备49台(套)。共投资87.74万元（中央投资85.74万元，自筹2万元）。
本项目建筑工程及投资如下
一、土建工程，规模1402.21平方米，投资124.54万元，其中：
（一）检验检测室
修建有害生物预警与控制区域站建设项目实验室1001.01平方米，计92.59万元。设计面积比批复的1000平方米增加了1.01平方米。
（二）应急防治药品及时药器械库
修建应急防治药品及施药器械库401.2平方米，计31.85万元。设计面积比批复增加1.2平方米。
二、田间工程：标准病虫观测场，投资18.07万元，其中：
（一）检疫隔离网棚
修建检疫隔离网棚300平方米，投资6万元。
（二）日光节能温室
修建日光节能温室500平方米，投资4.77万元。
（三）养虫网室
修建养虫网室50平方米，投资0.99万元；
（四）业务用房
修建田间观测业务用房30平方米，投资2.65万元。
（五）道路
修建道路200米，投资1.19万元。
（六）渠道
渠道维修250米，投资2.48万元。
三、检验检测仪器设备
购置检验检测仪器设备49台（套），投资87.79万元。（见表：仪器设备购置表）
仪器设备购置表
序号
仪器名称
规格型号
单位
数量
单价
（元）
合计
（万元）
合计

49

87.74
1
光学显微镜及成像设备
XSP-2CA
套
1
28000
2.8
2
解剖镜
XSP-2VA1600倍
套
2
5000
1.0
3
光照培养箱
SXP-250B
台
2
12000
2.4
4
电热恒温干燥箱
101-IES
台
2
4700
0.94
5
点滴仪
ROBBINS
台
2
2500
0.5
6
分析天平（1/1000）
JA1003A
台
1
5000
0.5
7
超净工作台
SW-CJ-IF
台
1
12000
1.2
8
高压灭菌锅
YX280B
台
1
4900
0.49
9
台式离心机
TDL-50B
台
1
9000
0.9
10
农药残留速测仪
RP-508
台
2
22000
4.4
11
超声波清洗器
KQ-500DBV
台
1
12000
1.2
12
旋转蒸发器
RE-5298
台
1
9000
0.9
13
移液器
彩色单道加样器
台
1
4000
0.4
14
试验台

套
1
20000
2
15
药品柜、标本柜、档案柜等

批
1
40000
4
16
土壤水分分析仪
TS1
套
1
10000
1
17
冷藏柜
三洋
台
1
3000
0.3
18
超低温冰箱

台
1
5000
0.5
19
通风设备

套
1
12000
1.2
20
自动虫情观测灯
佳多第二代高智能
台
2
12000
2.4
21
孢子捕捉仪
佳多牌
台
2
1250
0.25
22
车载式孢子捕捉仪
佳多牌
台
2
1200
0.24
23
田间小气候自动观察仪
佳多牌
套
1
58000
5.8
24
车载式GPS
PDA天玑XP800
台
1
10000
1.0
25
便携式GPS
GPS
台
2
6000
1.2
26
数码照相机
尼康
台
1
18000
1.8
27
数码摄像机
松下
台
1
15000
1.5
28
编辑机
MATROYRX10XTRA
台
1
12000
1.2
29
台式电脑及外设
联想扬天
台
2
8000
1.6
30
便携式电脑
IBM
台
2
17000
3.4
31
投影仪
SONY CX61
台
1
11000
1.1
32
病虫预警专用软件
全国农技推广服务中心
套
1
20000
2
33
频振式杀虫灯
佳多PS-15
批
1
500
0.3
34
监测车
现代圣达菲
辆
1

25
35
机动喷雾器
泰山18型
批
1
800
8.0
36
防护服

批
1
300
3
37
柴油发电机
雅马哈ET600
台
1
3200
0.32
38
消防设备

套
1
10000
1

第五节 综合技术经济指标

xx县农业有害生物预警与控制区域站建设项目分检验检测区和观测区，总平面布置技术指标分两块计算。
总平面布置技术指标计算方式：
场地利用系数=建筑系数+{（道路及广场占地面积+建筑散水占地面积）/场地占地面积}×100%
技术经济指标一览表

本项目建筑工程合理、适当。
本项目建成后，可实现以下目标：
1、建设农业有害生物预警与控制区域站体系，提高对重大有害生物灾害的突发、暴发的控制能和反应能力。
2、全面提升辖区内植物检疫、农药安全使用与监管、病虫害预警、应急控制和多功能服务能力，使全县植保监控覆盖面积达到95% 以上，将病虫害危害造成的损失率控制在3—5%，病虫害危害程度由现在的15%下降到5%以下。新发和突发检疫性有害生物危害程度控制在3级以下。
3、降低农药使用量30%，有效控制农产品农药残留。加强培训，提高农药安全意识、健康意识、环保意识和生态意识。
4、每年防治农作物病虫害100万亩（次），保障并促进全县农业可持续发展。
5、实现与省内其他农业县的资料互换和病虫防治资源共享，为全省制定农业有害生物预警方案提供决策依据。
本项目在总体平面布局上，占地面积少，并结合了项目区当地的地理环境，围绕“预防为主，综合防治”主题，突出加强基础设施建设，合理确定了项目建设内容，满足建设标准要求，可实现农业有害生物预警与控制站体系运行，改善区域病虫害及农药检测条件，配套化程度的基础上，发展防控重大病、虫、鼠害突发预警机制、检测及信息化技术，开展有害生物综合治理的作用，并形成“基础设施完备、检测及时、扑控快速高效”，以现代植保技术为现代农业健康发展保驾护航的植物保护的机构，实现为经济、社会、生态效益的同步增长的目的。

第二章 专业设计说明

第一节 项目区概述

一、基本情况

xx县隶属于海南藏族自治州，位于青藏高原东北角,青海湖南岸，青藏公路和国道214线横穿而过，紧靠我国最大的“三江源自然保护区”，县境内还有国家级的“青海湖自然保护区”，生态环境脆弱，地理位置十分重要，是进入我省主要牧区和“三江源自然保护区”的必经之路。东西长221.5公里，南北宽155.4公里，总面积为17252.27平方公里，其中：陆地面积14640.73平方公里，占总面积的84.86%，平均海拔3200米，全县现有耕地面积50余万亩（含县境内的国营农牧场）。
xx县是海南州州属所在地，也是全州政治、经济、文化的中心。辖区4镇、7乡9个居民委员会，100个农牧村委会。全县有4万人，其中：农牧业人口2.9万人。
项目近邻214国道，在XX镇环城路南，紧邻环城路，距离XX市中心2公里。观测区在县良种场（龙羊峡镇阿乙亥村），距XX12公里。全县乡镇建设有良好的乡村道路，交通便利。

二、 地貌 气象

xx县位于青藏高原东北角,青海湖南岸，与湟源、贵德、贵南、兴海、都兰、乌兰、天峻、刚察、海晏九县交界。地形由西北向东南倾斜。山脉有青海南山、日月山（祁连山系）、鄂拉山、哇洪山（昆仑系）。青海南山横卧东西，将全县分为南北两部分，北部为湖滨倾斜平原，南部为青海南山和鄂拉山环抱的共和盆地。
xx县位于XX省南部，深居大陆。平均海拔3200米，属高原大陆性气候。气候干燥，冬季漫长寒冷，夏季短暂温凉。四季不明，昼夜温差大，降水集中，干旱少雨。年平均降水量250—420毫米，年平均气温－0.7— 6.3℃。平均无霜期88天，有冰雹、积雪、干旱、风沙等灾害性天气。生长期≧0℃积温2600℃左右，由于海拔高，空气稀薄，境内大气洁净、透明度好，晴空日数多，日照时间长，光照充足。年均日照时数2670—3036小时，年平均太阳辐射量为156—172千焦/平方厘米。
三、 水文 地质
xx县水资源缺乏，地表水有黄河水系、珠玉水系、茶卡水系、青海湖水系、尕海滩水系等。地下水有四种类型，松散盐类孔隙水，碎屑盐类孔隙裂隙水，基岩裂隙水和冻结层水，这些河流、泉水、沟道、湖泊，地下水等虽然长度短、流量小、蓄水不多，但他们在解决农业生产的灌溉、人畜饮水等，有重要的意义。平均水资源6.33亿立方米，平均0.65万立方米/人。水资源分布不均匀，集中于鄂拉山区，青海南山北坡及布哈河谷地，广大滩、台地区则很少，是干旱缺水的地区。地下水和地表水水质良好，各种用水指标优于国家用水标准，十分适于饮用和灌溉。
xx县农业有害生物预警与控制区域站位于xx县XX镇民族路7号。本区域在环城南路，紧邻环城南路，地势北高南低，无不良地质概况。
在勘查深度内自上而下依次为：杂填土、黄土状粉土、卵石。
（一）杂填土：图纸不均，以粉土为主，内含砖块、卵石、石灰、煤渣等。松散，稍湿。厚度0.7—1.6米。
（二）黄土状粉土： 褐黄色。土质较均匀，无层理，内含白色改制粉末及少量粗砂、虫孔及根孔发育，孔径一般0.5—1mm。稍密、稍湿。厚1.8—2.9米，顶面埋深0.7—1.6米。
（三）卵石：青灰色、杂色。骨架颗粒成份由石英岩、花岗岩、变砂岩等硬质岩石组成，粒径一般3—6厘米，占总重的59.8—64.7%,最大粒径达15厘米。交错排列，大部分接触、井壁不易坍塌较稳定。磨圆度稍差，级配良好，卵石空隙间较多由粗砂及中砂充填。稍密。该层未揭穿，控制厚度5.0—5.5米、顶面埋深3.0—3.6米。
根据岩土工程勘察报告,场地在勘察深度内未见地下水,场地附近无活动断裂通过,属稳定场地,适宜建筑。卵石层分布稳定、厚度大，属较好的天然地基土。共和地区标准冻结深度1.33米，场地土对混凝土结构不具腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为7度。

第二节 环境影响与评价

根据农业有害生物预警与控制区域站建设项目主体为建筑性工程。建筑物在设计中注重分布，保持合理间距。交通、防火、人行、运输不受影响。区域站建设产生噪音，应注意消噪，必要时加装临时隔离墙。建设中不占用农田、草地，基础开挖不影响其他建筑。建设期产生部分建筑垃圾，应做到及时清理，专地卸载。
本项目在对有害生物监测中不产生对大气污染物的排放，亦不产生对地面及地下水造成污染的有毒污水。

第三节 总体平面布置

项目管理区设在xx县兽医站院内，位于最北边，沿街修建，离街19米。应急防治药品及施药器械库房各一座位于院内南边，于西南边修建。
观测区位于xx县良种场（龙羊峡镇阿乙亥村），距离XX12公里。日光温室一座位于观测区中部，养虫网室位于东北位，业务用房、检疫隔离网棚位于西北。排列布局详见总平面布局图。

第四节 建设材采购及交通运输条件

一、料场：砂砾石和块石料可直接从次汉素河中采集，运距3—4公里。xx县有水泥厂和一定规模的建材市场，水泥、钢材、木材均可在本县采购。
二、交通：该工程施工条件优良，对外交通有214国道，109国道等。观测区临近214国道，交通条件便利。

第五节 建筑物设计指标

一、土建工程
（一）检验检测室
修建农业技术推广中心综合实验楼，整体设计为四层砖混结构，高15.77米，长40.08米，宽17.28米，层高3.6米。共2504.22平方米，其中：用于有害生物预警与控制区域站检验检测室1001.01平方米。设置业务用房98.32平方米，资料室49.25平方米，无菌操作室49.25平方米，农药残留检测室52.13平方米，标本制作室65.66平方米，病理检测培养室41.04平方米，昆虫实验室24.62平方米，鼠类解剖室29.66平方米，养虫室26.27平方米，样本实验室78.91平方米，药品储藏室、药剂储藏室50.89平方米，信息发布多功能室133.75平方米，信息整理传输室31.45平方米，共摊面积269.81平方米。楼体南北座向，内地面铺地面瓷砖，楼外装饰采用藏式风格，并有浓厚的现代气息。
（二）应急防治药品及施药器械库401.2平方米，砖混结构。药械库高6米，净高4米，长38.28米，宽10.48米，共设房间10间。
二、田间工程
（一）检疫隔离网棚
修建检疫隔离网棚300平方米，长30米，宽10米，上盖纱网。
（二）日光节能温室
修建日光节能温室500平方米（每座250平方米，共2座），钢架结构。
（三）养虫网室
修建养虫网室50平方米，共5间，长4米，宽2.5米，高3米，钢结构外挂纤维网。
（四）业务用房
修建业务用房30平方米，砖砌体结构，长5米，宽6米，高3米，平屋面，单层钢窗，木门，砖砌体条形基础。
（五）道路
修建道路200米，道路设计路基础采用300厚原天然沙砾石压实，每隔10米设伸缩缝一道，内嵌沥青麻丝，热沥青灌缝，道路坡道为2/1000。
（六）渠道
渠道维修250米，现浇水泥，设计流量0.1—0.15m2/s，基地素土夯实，衬砌C15水泥，宽度30cm，深度20cm，衬砌厚度10cm，坡度为3/1000。

第三章 检测室初步设计说明

一、设计原则
1．在方案设计的基础上进行了调整与优化设计，并加考虑到民族地区文化特色，解决好人流、物流、消防、环保、节能等各功能的设计要求。
2．合理实际地确定各功能用房的面积、层高，选用适用质优的设备、设施和装饰材料，做到安全、适用、耐久、经济，并不失民族特色。
3．体现以人为本，努力做到功能合理、技术先进、满足建设单位的使用要求，并具备一定的灵活性与超前性。
4．提高建筑的科技含量，积极采用四新技术，为办公智能化创造条件。
5．严格执行国家现行标准及规范。
二．建设场所处的气象、地理条件及工程地质条件
2. 1 气象资料
最热月七月室外平均温度 18.3℃
最冷月1月室外平均温度 —18.2℃
年平均气温 0.7—6.3℃
最大冻土深度 1.33m
春季最大风速 40m/s
2. 2工程地质概况
地震基本烈度：7度，设计基本地震加速度值为0.15g，为第二组。
建筑场地类别：Ⅱ类
场地为中硬土
地基液化类别：场地内无液化土层存在。
工程地质及水文地质简况：地层为强风化基岩层，岩性为泥岩及砂岩。
冻土深度为1.33米
勘探深度内无地下水
场地土对钢结构具弱腐蚀性，对混凝土中钢筋具弱腐蚀性，场地等级剪切波速Vse=269.23～3
三、建筑设计说明设计
1．设计依据
1．1 业主提供的综合实验楼项目批准文件及设计要求。
1．2 xx县规划设计要求
1．3 建筑设计防火规范要求
1．4 公建筑设计规范要求
1．5 工程建设标准强制性条文要求
1．6 国家及XX省有关规范 标准。
1. 7 业主提供的岩土工程勘察报告。
2．项目概况
2．1 本工程位于xx县XX镇民族路7号。
2．2 本工程共四层，建筑面积为2504.22平方米。
3．总平面设计
3．1 本工程位于xx县XX镇民族路7号，退民族路中心线19米。在楼东侧设置过街门洞，与民族路连接，保证人流与车流的交通便利。
3．2 该楼东侧与原有建筑间距3米，故东侧未开窗，可满足建筑物防火间距要求。
4．平面设计
4．1 本工程为砖砌体结构，共计四层。其中一层为门厅。门卫及办公用房。二至四层为实验室及办公室，并在四层设有多功能室。
4．2 该楼东西长40.08米，南北长17.28米，设两部疏散楼梯。满足建筑设计防火规范要求。
5．立面设计
此次设计综合考虑了地域人文条件，融合了xx县地域性特征。立面设计采用了藏式风格。整个楼色调为灰白色，打破了以往藏式建筑的传统暖色调，给人一种新颖的感觉，并且继续保持了藏式的民族特色。建筑形体设计采用了基本对称手法，体现建筑的严谨性，局部墙面处理成斜面，增强藏式建筑的风格。在窗的部位设有色框及线脚和装饰块，给整个建筑锦上添花。
6．剖面设计
该工程一至四层层高均为3.600米，室内外高差为1.350米。设计综合考虑了地域人文条件，融合了xx县地域性特
7．防水设计
7．1 屋面防水为三级，一道防水设防，使用年限为10年，防水层选用SBS，厚度为4mm。
7．2 卫生间防水层采用1.5厚聚氨脂防水涂膜。
8．节能设计
8．1 体型系数<0.3。
8．2 屋面保温层为130厚聚苯板。
墙面保温层为70厚聚苯板。
外窗为70系列铝塑中空玻璃，平开窗。
9．技术经济指标
9．1 总用地面积 5636.33平方米
9．2 总建筑面积 3992.42平方米
9．3 建筑总基地面积 1956.77平方米
9．4 层 数 4层
9．5 建筑总高度 15.75米
9．6 容积率 0.70
9．7 建筑密度 34.7%
9．8 绿地率 30.2%
四、结构设计说明：
4. 1 工程概况
本工程为XX省xx县农业有害生物预警与控制区域站综合实验楼初步设计。此实验楼座落于xx县XX镇民族路7号。该楼东西长40.08米，南北长17.28米。考虑到此处位于藏族自治州，故此楼的外立面采用藏式风格，显示了藏式的许多民族特色。该楼座北朝南，平面为呈倒“-”形布置，共计四层。分别为科研各种化验、实验室，办公室。此楼的结构形式为砖砌体结构。
4. 2设计依据
4.2. 1设计规范
《建筑结构荷载规范》 GB5009-2001（2006版）
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002
《砌体结构设计规范》 GB50003-2001
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001
《混凝凝结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑变形测量规程》 JGJ/T8-97
《湿陷性黄土地区建筑规范》 GB50025-2004
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001
《工业建筑防腐蚀设计规范》 GB50046-95
4.2. 2工程地质概况
1、地震基本烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设为第二组。
2、建筑场地类别：Ⅱ类。
3、场地土为中硬土。
4、工程地质及水文地质简况：场地为卵石层
5、冻土深度过为1.33米。
6、勘探深度内无地下水。
7、土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀。
4. 2.3设计采用活荷载标准值：
试验室：化验室2.0KN/㎡
多功能厅：3.0KN/㎡
办公室： 2.0KN/㎡
阳 台： 3.5KN/㎡
走廊、楼梯：2.5KN/㎡
非上人屋面：0.5KN
设备荷载按实际定：
基本风压：0.3KN/㎡ 基本雪压：0.20KN/㎡。
4.3设计说明
4.3.1技术标准；
1、设计合理使用年限为50年。
2、建筑结构的安全等级为二级；
3、抗震设防烈度为7度，地震加速度值为0.10g，第二组；
4、抗震设防类别为丙类；
5、地面粗糙度为C类；
6、结构重要性系数为1.0；
7、混凝土环境类别为：
±0.00米以上为一类，±0.00以下为二类a
结构混凝土耐久性为：一类 最大氯离子含量1.0%。
二类 最大氯离子含量0.3%。
最大碱离子含量3.0。
4.3.2基础：
1、建筑物基础设计等级为丙级。
2、建筑物地基为卵石，卵石承载力fak=350kP。
3、建筑物基础为独立柱基础，条形基础。
4.3.3结构形式：
1、本工程结构形式为砖砌体结构。
4.3.4主要结构构件材料：
1、钢筋为：HPB235（ф） 为Ⅰ级钢，fy=210N/㎜²
HPB335（ф） 为Ⅱ级钢，fy=300N/㎜²
2、型钢及板材为Q235
3、混凝土：基础为C25 梁、板为C25
楼梯、构造柱、女儿墙为C20
垫层为C15
4、焊条：HPB235钢用，E43XX型焊条，ERB335钢用E50XX型焊条。
5、砌 体：±0.00以下墙体采用实心粘土砖
±0.00以上墙体采用空心砖。（KP1型）
外墙厚度为360㎜，内墙采用240㎜。
未从基础生根的墙体采用加气混凝土墙，容重不大于7.5KN/m3.
6、砂浆：±0.00M标高以下采用M7.5水泥砂浆砌筑
±0.00M标高以上采用M7.5混合砂浆砌筑
4. 3.5特殊结构处理
a、场地土对钢结构具有弱腐蚀性，对混凝土中钢筋具有中等腐蚀性，结构混凝土耐久性要求最大水灰比为0. 55，最小水泥用量为300kg/m³，C3A≤5%。
4.3.6结构计算
1、砖砌体结构计算采用的计算程序为中国建研院编制的PK、PM、JCCAD。（2006版）。 设计输入信息及输出信息，计算结构详计算书。
5、给排水设计说明
5.1设计依据
5.1.1设计规范
《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006（2006版）
《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
5.1.2气象资料
海南地区主要气象参数如下：
最高气温 31.2 ℃
最低气温 -28.9 ℃
冰冻期 11月～翌年3月
最大冻土深度 133㎝
5.1.3外部条件：甲方提供资料市政给水管径为DN100，水压为0.30MPa，排水排至市政排水管网，雨污合流，管径DN400。
5.2设计范围
设计范围为本工程的建筑给水、排水和消防以及室外给水、污水、雨水、消防设计。
5.3给水
5.3.1用水量表
用水量表
序号
项目
用水定额
数量
最高日用水量（m3/d）
用水时间(h)
平均时用水量(m3/h)
时变化系数
最大小时用水量(m3/h)
1
综合楼
200L/人.d
200人
40
12
3.33
2.5
8.32
2
商 铺
8L/㎡. D
150㎡
1.2
12
0.10
1.5
0.15
3
未预见水量（按10%计）

4.12

0.34
4
合 计

45.32

8.81

5.3.2水源：
本工程由市政给水管引入一根DN100给水管，室外消防合用给水系统，消防主干管管径DN100，管道沿暖沟敷设接入室内成环状；室内给水系统主管径为De63。
5.3.3供水方式
各单体建筑均采用由室外给水管网直接供水。
5.3.4管材选用
给水管管材采用PP-R管，压力为1.25MPa,接口为热熔连接。
5.4排水
5.4.1室外
生活排水与雨水采用分流制，排水量按给水量的80%计算，污水总量为36.26m3/d，7.05m3/h，各单体建筑物污废水排至室外经化粪池处理后，排至市政污水管网。管道敷设坡度为0.5%~1%，管顶覆土深度1.0~2.5米，管径DN100~DN400。设化粪池一座，道路上均设雨水口，收集地面雨水，雨水口间距25~50米。雨水收集后排至市政雨水管网。
5.4.2室内
采用污、废水合流排水方式，排水立管仅设伸顶通气管。
5.4.3管材：
室内：污水、废水管道采用UPVC排水管粘接。
室外：污水、雨水管均采用PE双壁波纹管，橡胶圈接口。
5.5消防
5.5.1消防用水量
室外消火栓系统： 15L/S
室内消火栓系统： 10L/S
火灾延续时间： 2小时
5.5.2消火栓系统
①室外：由市政给水管引一条DN100的给水管，呈枝状布置，在室外给水管网上设1座室外消火栓。消火栓布置间距小于120米。
② 室内
1）室内消火栓用水量均为10L/S，消火栓给水管在一层水平成环，消火栓每层均设。消火栓栓口DN65，水龙带25米，水枪喷嘴Φ19。
5.5.4管材
1、消火栓系统：室外管沟内敷设的消防管采用衬塑钢管，卡箍连接；埋地管采用球墨给水铸铁管，橡胶圈接口。
2、室内消防给水管采用热浸镀锌焊接钢管，卡箍连接。
5.5.5灭火器配置
在公共建筑均设置MF/ABC5型干粉灭火器。
六、采暖通风设计说明
6.1 设计依据
6.1.1《公共建筑节能设计标准》 GB50189（2005）
6.1.2《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001版）
6.1.3《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87（2001版）
6.1.4建设单位提供的设计委托书及有关专业提供的设计资料
6.2室外气象参数
6.2.1台站位置
北纬 36°16′
东经 100°37′
海拔 2835.0m
6.2.2大气压力
冬季 71.99 hpa
夏季 72.19 hpa
6.2.3室外计算（干球）温度（℃）
冬季 采暖 -15
6.2.4室外计算相对湿度
最冷月平均 40%
最热月平均 62%
6.2.5室外风速
冬季平均 1.7m/s
夏季平均 2.1m/s
6.2.6最多风向及频率
冬季 C 33
N 14
夏季 C 25
N 9
6.3设计范围
根据建设方要求对该实验楼进行采暖通风设计。
6.4采暖、通风
6.4.1室内设计参数
序号
名 称
冬季采暖室内设计温度（℃）
唤气次数（h-1）
1
办公室
18-20

2
走道、楼梯间 公共卫生间
16

3
实验室
18
5

6.4.2外围护结构的热工性能
建筑外围护结构的传热系数（W/㎡.k）
外墙：①体形系数≤0.3 限值≤ 0.06 实际 0.59
②体形系数＞0.3 限值≤ 0.50 实际 0.47
屋顶：①体形系数≤0.3 限值≤ 0.55 实际 0.59
②体形系数＞0.3 限值≤ 0.45 实际 0.5
外窗：①体形系数≤0.3 限值≤ 3.5 实际2.0
②体形系数＞0.3 限值≤3.0 实际 2.7
6.4.3热源及供暖形式
本项目热源采用院内锅炉房集中供热，采暖热媒为95/70℃热水，采暖系统为下供下回双管系统，系统膨胀定压均由锅炉房统一考虑。
6.4.4采暖热负荷
总热负荷为：119.81KW 采暖热指标为：46w/㎡
6.4.5采暖设备、散热器型号，管道材料及保温材料的选择
采用铸铁四柱760型散热器，散热器要求内腔无砂型。地沟内管道选用岩棉管壳保温，保温厚度为40㎜。
采暖系统热计量：采暖系统入口处均设热量表及平衡阀，过滤器等配套元