厂房、设备租赁合同模版.doc

协议编号: 厂房、设备租赁协议甲方: 乙方: *年*月5 / 5厂房、设备租赁协议 出租方（以下称甲方）：XX*合金铸造厂 出租方代表人： 身份证号： 承租方（以下称乙方)： 承租方代表人: 身份证号： 身份证号: 依据有关协议法及其它关于法律的规定，甲、乙各方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的关于事宜，各方达成协议并签署租赁协议如下: 一、 出租厂房情形 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位:甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_镇_村，东至_,南至_,西至_,北至_。 3、租赁主要建筑物a、大车间东边办公楼,_米*_米,_层。b、办公楼向西大车间_米*_米,西边大车间二楼_米*_米。c、厂西由南向北食堂_间_米*_米，车间_间_米*_米。精铸车间、生产线_米*_米使用权归甲方所有。d、东边传达室_米*_米,大门楼_米_米。 二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起(_年_月_日）,至 _年_月_日止(_年_月_日)。租赁期为_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还,乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁协议。 三、 租金：甲、乙各方商定，该厂房租赁年租金为_万元整（_元)。首付_年租金合计_元整人民币(_元)。 四、厂房使用要求和修理修缮责任1、 租赁期间,乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设备、设备。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设备损毁或发生故障的，乙方应负责修理修缮或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设备和设备的,需经得甲方同意，按规定须向关于部门审批的,则还应报请关于部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他关于商定 1、厂房、设备租赁期间,甲、乙各方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物饰及非法活动。 、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路)等原因造成本协议无法履行,甲方不承担责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，各方互不承担责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可依据有关自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。 七、续租与协议终止1、甲、乙各方达成协议租期共_年,首付_年。后_年租金共计_万元整人民币，乙方应提前_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收总租金_延迟履行金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙各方伍年租期终止后，甲方如继续出租该房时，同等租金情形下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙各方应提前六个月通知对方。 八、其他条款 、厂房租赁期间,如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设备。厂名、厂标等不出租（变压器不过户)。、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章支付,使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。 九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本协议具备同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损毁,乙方应购买补足或者照价赔偿。 十、本协议签字生效后,乙方应首付定金_万元整人民币(_元）。协议签订后于_年_月_日前（_年_月_日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本协议未尽事宜,甲、乙各方必须依法共同协商解决。 十一、本协议一式肆分（含附件及授权委托书)，各方各执贰分,协议经盖章签字后生效。出租方: 单位名称(章）：X合金铸造厂单位办公地址：X*X镇XX村法定代表人:委托代理人:电话：开户银行：X*XX银行XXX支行帐号: 承租方:单位名称(章)：单位办公地址:法定代表人：委托代理人：电话：开户银行:帐号： 签约地点:_ 签约日期:_年_月_日