建筑装饰工程施工合同(甲种本)模版.doc

协议编号: 建筑装饰工程施工协议(甲种本）甲方: 乙方： 20*年*月33 / 33建筑装饰工程施工协议（甲种本)第一部分 协议条件一、词语含义及协议资料文件第一条 词语含义。在本协议中,下列词语除协议条款另有商定外,应具备本条所赋予的含义：1. 协议：是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括协议条件、协议条款以及各方协商同意的与协议关于的所有资料文件。 2. 协议条款:是指结合详细工程，除协议条件外，经发包方和承包方协商达成一致建议或意见的条款。 3. 发包方(简称甲方)：协议条款商定的具备工程发包主体资格/资质和支付工程价款能力的当事人。 甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内商定。 4 承包方（简称乙方）：协议条款商定的具备工程承包主体资格/资质并被甲方接受的当事人。 5. 甲方驻工地代表（简称乙方代表):甲方在协议条款内指定的履行协议的负责人。 6. 乙方驻工地代表（简称乙方代表）:乙方在协议条款内指定的履行协议的负责人。 . 社会监理:甲方委托具备法定资格/资质的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8. 总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9. 设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本协议工程的装饰或二次以上的装饰,甲方委托乙方部分或所有设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙各方另行签订设计协议。 1.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外部和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设备表面的装饰处理。 11. 工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12. 工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 13. 协议价款:甲、乙各方在协议条款内商定的、用以支付乙方依照协议要求履行所有工程内容的价款总额。招标工程的协议价款为中标价格。14. 追加协议价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算协议价款的方法增加的协议价款。 15费用：甲方在协议价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 .工期：协议条款商定的、按总日历天数(包括所有法定节假日在内）计算的工期天数。17. 开工日期：协议条款商定的绝对或相对的工程开工日期。18竣工日期:协议条款商定的绝对或相对的工程竣工日期。 19. 图纸：由甲方提供或乙方提供甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和关于资料文件资料）。 2.分段或分部工程:协议条款商定构成所有工程的任何分段或分部工程。 2. 施工场地:由甲方提供,并在协议条款内商定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括所有通道)。 22 施工设备和设备:按协议条款商定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设备。 3. 工程量清单:发包方在招标资料文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的所有工程的分部分项工程量明细清单。24书面形式:依据有关协议发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 25不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款商定的自然灾害等。 第二条协议资料文件及说明顺序。协议资料文件应能互相说明,互为说明。除协议另有商定外,其组建和说明顺序如下:1 协议条款；2. 协议条件；. 洽商、变更等明确各方权利、义务的纪要、协议; 4. 建设工程施工协议； 5. 监理协议; 6 招标发包工程的招标资料文件、投标书和中标通知书；7. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； .标准、规范和其他关于的技术经济资料文件资料、要求;当协议资料文件出现含糊不清或不一致时，由各方协商解决，协商不成时，按协议条款第3条商定的办法解决。第三条协议资料文件使用的语言文字、标准和适用法律。协议资料文件使用汉语或协议条款约施工中使用协议条款商定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款商定的时间向乙方提供一式两份商定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款商定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和拟定标准、规范的费用,均由甲方承担。 适用于协议资料文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款商定的规章。 第四条图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款商定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款各方商定的图纸份数，甲方应代为复制, 复制费用由乙方承担。使用国外或境外图纸，未能满足需要时,各方在协议条款内商定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。 二、各方一般责任 第五条 甲方代表。甲方代表依照以下要求,行使协议商定的权利,履行协议商定的义务：. 甲方代表可委派关于详细管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 .甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可以发出口头指令，并在4小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表未能及时给予书面确认，乙方应予甲方代表发出口头指令后天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方应于甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情形下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加协议价款和对乙方造成的损失由甲方承担,延误工期相应顺延。 3甲方代表应按协议商定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他商定的义务。否则乙方在商定时间后4小时内将详细要求；需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后4小时内不予答复，应承担由此造成的追加协议价款,并赔偿乙方的关于损失,延误的工期相应顺延。 甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方,后任继续履行协议资料文件商定的前任的权利的义务。 第六条委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理协议。并在本协议协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 本协议中总监理工程师和甲方代表的职责未能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本协议中乙方的任何义务。 协议履行中，发生影响甲、乙各方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。 为保证施工正常进行,甲乙各方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的商定处理。 总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利的义务。 第七条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使协议商定的权利,履行协议商定的义务:1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。 2. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案)和依据协议发出的指令、要求组织施工。在情形紧急且无法与甲方代表联系的情形下，可采取保护人员生命和工程、资产安全的紧急措施,并在采取措施后4小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加协议价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。 乙方代表易人,乙方应于易人前天通知甲方,后任继续履行合中同资料文件商定的前任的权利和义务。 第八条 甲方工作。甲方按协议条款商定的内容和时间，一次或分阶段履行以下工作： 1. 提供施工所需的场地，并清除施工场地内所有影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场在地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入协议价款内； 2. 向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至协议条款商定的地点，并保证乙方施工期间的需要; 3. 负责本工程涉及的*政配套部门及本地各关于部门的联系和沟通协调工作； 4. 沟通协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按协议的商定顺利施工； 5. 办理施工所需的关于批件、证件和临时用地等的申请报批手续；. 组织关于单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底; 向乙方有偿提供协议条款商定的施工设备和设备。 甲方不按协议商定的内容和时间履行以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加协议价款,并赔偿乙方关于损失,工期相应顺延。 第九条乙方工作。乙方按协议条款商定的时间和要求做好以下工作： 1. 在其设计资格/资质证书允许的范围内，按协议条款的商定履行施工图设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用； .向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告； 在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和修理修缮非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、资产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设备和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责,乙方不承担任何责任和费用。4. 遵守地方政府和关于部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意,需办理关于手续的,由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任的罚款除外; 5. 遵守政府和关于部门对施工现场的所有规定和要求,承担因自身原因违反关于规定造成的损失和罚款； 6.按协议条款的商定保护好建筑物结构和相应管线、设备； 已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损毁,乙方自费予以修复。第三方原因造成损毁，通过甲方沟通协调,由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追加协议价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程,其费用由甲方承担,并在协议条款内商定。甲方在竣工验收前使用，发生损毁的修理费用,由甲方承担。由于乙方不履行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由乙方承担。 三、施工组织设计和工期第十条 施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款商定的日期,将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款商定的时间予以批准或提出修改建议或意见,逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案)和进度计划已经批准，乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与进度计划不符时,乙方应按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批准后执行。 第十一条 延期开工。乙方按协议条款商定的开工日期开始施工。乙方未能及时开工,应在协议条款商定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方，甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延,甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后,可要求推迟开工日期,承担乙方因此造成的追加协议价款，相应顺延工期。 第十二条暂停施工。甲方代表在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在提出复工要求，甲方代表应在4小时内提出处理建议或意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理建议或意见后,可提出复工要求，甲方代表应在8小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理建议或意见，或收到乙方复工要求后8小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方,由甲方承担追加协议价款,相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或所有取消协议,由甲方承担违约责任。 第十三条 工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认,工期相应顺延。1. 甲方未能按协议条款的商定提供开工条件; 2. 工程量变化和设计变更; 3. 一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； .工程款未及时支付； 5. 不可抗力；6其他非乙方原因的停工； 乙方在以上情形发生后天内，就延误的内容和因此发生的追加协议价款向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复、逾期不予答复,乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因,工程未能按协议工期竣工，乙方按协议条款商定承担违约责任。 第十四条工期提前。施工中如需提前竣工,各方协商一致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度计划,报甲方批准。甲方应7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3. 甲方为赶工提供的条件； 4.赶工措施的追加协议价款和承担; 提前竣工受益(如有）的分享。四、质量与检验 第十五条工程样板。依照协议条款规定,乙方制作的样板间,经甲方代表检验合格后,由甲乙各方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的所有费用，由甲方承担。第十六条 检查和返工。乙方应认真依照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据协议发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因致使返工、修改的费用。因甲方不准确更正纠正或其他原因引起的追加协议价款,由甲方承担。 以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用,赔偿甲方的关于损失，工期相应顺延。 检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格,影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加协议价款由甲方承担,相应顺延工期。第十七条工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或所有工程质量达到优良标准,应支付由此增加的追加协议价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。达不到商定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合商定条件。因乙方原因达不到商定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后不能达到商定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到商定条件,由甲方承担返工的追加协议价款,工期相应顺延。 各方对工程质量有争议，请协议条款商定的质量监督部门调解,调解费用及因此造成的损失，同责任一方承担。 第十八条 隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款商定的中间验收部位，乙方自检合格后,在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方筹备验收记录。验收合格,甲方代表在验收记录在签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求，验收2小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方代表未能及时参加验收,须在开始验收2小时之前向乙方提出延期要求,延期未能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收,乙方可自行组织验收,甲方应承认验收记录。 第十九条重新检验。无论甲方代表是否参加验收,当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加协议价款,赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的费用，工期也予顺延。 五、协议价款及支付方式 第二十条 协议价款与调整。协议价款及支付方式在协议条款内商定后,任何一方不得擅自改变。发生下列情形之一的可作调整: 1. 甲方代表确认的工程量增减;2 甲方代表确认的设计变更或工程洽商; . 工程造价管理部门公布的价格调整;4. 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过小时； . 协议条款商定的其他增减或调整。各方在协议条款内商定调整协议价款的方法及范围。乙方在需要调整协议价款时，在协议条款商定的天数内,将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表,甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。 对固定价格协议,各方应在条款内商定甲方给予乙方的风险金额或按协议价款一定比例商定风险系数，同时各方商定乙方在固定价格内承担的风险范围。 第二十一条工程款预付。甲方按协议条款商定的时间和数额，向乙止预付工程款,开工后按协议条款商定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议条款商定预付工程款，乙方在商定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后不能按要求预付工程款,乙方可在发出通知7天后停止施工,甲方从应付之日起向乙方支付款的利息并承担违约责任。 第二十二条工程量的核实确认。乙方按协议条款商定的时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量）,并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。 乙方无正当理由不参加计量,甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到报告后天内未进行计量，从第8天起，乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。甲方代表不按商定时间通知乙方，使乙方未能参加计量,计量结果无效。 甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予计量。 第二十三条 工程款支付。甲方按协议条款商定的时间和方式，依据有关甲方代表确认的工程量,以构成协议价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款，经甲方代表签字后支付。甲方在计量结果签字后超过天不予支付，乙方可向甲方发出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后不能按要求支付，乙方可在发出通知7天后停止施工,甲方承担违约责任。经乙方同意并签订协议,甲方可延期付款。协议需明确商定付款日期,并由甲方支付给乙方从计量结果签字后第8天起计算的应付工程价款利息。 六、材料供应第二十四条材料样品可样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或样本,经各方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。 第二十五条 甲方提供材料。甲方依照协议条款商定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方代表在所提供材料验收4小时前将通知送达乙方,乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管,甲方支付相应的保管费用。发生损毁或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收,乙方不负责材料设备的保管,损毁或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符,按下列情形分别处理: 1. 材料单价与清单不符,由甲方承担所有差价；2.材料的种类、规格、型号、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购; 3.到货地点与清单不符，甲方负责倒运至商定地点；.供应数量少于清单商定数量时,甲方将数量补齐。多于清单数量时,甲方负责将多余部分运出施工现场； 5. 供应时间早于清单商定时间，甲方承担因此发生的保管费用。 因以上原因或迟于清单商定时间供应而致使的追加协议价款,由甲方承担。发生延误，工期相应顺延,并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。 乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情形,甲方还应承担重新采购及返工的追加协议价款,并相应顺延工期。 第二十六条乙方供应材料。乙方依据有关协议条款商定，依照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品,甲方代表应禁止使用,由乙方按甲方代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方未能及时到场验收,以后发现材料不符合规范、设计和样品要求,乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期相应顺延。 第二十七条材料试验。对于必须经过试验才能使用的材料,不论甲乙各方任何一方供应，按协议条款的商定,由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的,可委托专业机构进行测试,费用由甲方承担。测试结果不合格的材料,凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的,应立即由采购方运出现场，由此造成的所有材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格,由甲方承担所有材料采购费用。 七、设计变更第二十八条甲方变更设计。甲方变更设计，应在该项工程施工前天通知乙方。乙方已经施工的工程,甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 由于设计变更造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并承担所有处理费用。 由于设计变更，造成乙方返工需要的所有追加协议价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。 第二十九条乙方变更设计。乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经甲方代表及关于部门批准。合理化建议节约金额,甲乙各方协商分享。 第三十条设计变更对工程影响。所有设计变更，各方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求,进行下列对工程影响的变更:.增减协议中商定的工程数量； 2.更改关于工程的性质、质量、规格; . 更改关于部分的标高、基线、位置和尺寸； 4. 增加工程需要的附加工作； 5.改变关于工程施工时间和顺序。第三十一条 确定变更协议价款及工期。 发生设计变更后，在各方协商时间内,乙方按下列方法提出变更价格,送甲方代表批准后调整协议价款: 1.协议中已有适用于变更工程的价格，按协议已有的价格变更协议价款；2. 协议中只有类似于变更情形的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更协议价款；3. 协议中没有适用和类似的价格,由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准后执行。 设计变更影响到工期,由乙方提出变更工期,送甲方代表批准后调整竣工日期。 甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期，在乙方提出后天内通知乙方提请工程造价管理部门或关于工期管理部门裁定,对裁定有异议,按第5条商定的方法解决。 八、竣工与结算 第三十二条 竣工验收。工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收关于规定,向甲方代表提供完整竣工资料文件资料和竣工验收报告。按协议条款商定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款商定的时间内组织关于部门验收，并在验收后7天内给予批准或提出修改建议或意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告7天内无正当理由不组织验收，或验收后天内不予批准且未能提出修改建议或意见,视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。 甲方未能按协议条款商定日期组织验收,应从商定时限最后一天的次日起承担保管费用。因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时,各方订立甩项竣工协议,明确各方责任。 第三十三条 竣工结算。竣工报告批准后,乙方应按国家关于规定或协议条款商定的时间、方式向甲方代表提出结算报告,办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应在7天内给予批准或提出修改建议或意见，在协议条款商定时间内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款4天内将竣工工程交付甲方。甲方无正当理由收到竣工报告后14天内不办理结算，从第1天起按施工企业向银行同期货款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任。第三十四条 保修。 乙方按国家关于规定和协议条款商定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。 保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。 保修期内，乙方应在接到修理通知之后天内派人修理,否则,甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方外原因造成返修的费用，由甲方承担。 采取按协议价款商定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的,甲方应在保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按协议条款商定利率计算的利息一起退还乙方。 九、争议、违约和索赔 第三十五条 争议 凡因本协议或与本协议关于的所有争议,由当事人各方协商解决，当事人不愿协商或协商不成的,各方应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 发行争议后，除出现以下情形的，各方都应继续履行协议，保持施工连续，保护好已完工程: 1 协议确已无法履行；2. 各方协议停止施工；3. 调解要求停止施工,且为各方接受；4. 仲裁委员会要求停止施工； 5 法院要求停止施工。 第三十六条违约 甲方代表未能及时给出必要指令、确认、批准,不按协议商定支付费用或履行自己的其他义务及发生其他使协议无法履行的行为,应承担违约责任(包括支付因违约致使乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付费用的利息等),相应顺延工期，按协议条款商定支付违约金,赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。 乙方未能按协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他使协议无法履行的行为,乙方应承担违约责任，按协议条款商定向甲方支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。 除非各方协议将协议终止或因一方违约使协议无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。 因一方违约使协议未能履行，另一方欲中止或解除所有协议,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复,超过7天不予答复视为同意中止或解除协议,由违约方承担违约责任。 第三十七条 索赔甲方未能按协议条款商定提供条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,乙方可按以下规定甲方索赔： . 有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的关于证据; 索赔事件发生后14天内，向甲方代表发出要求索赔的意愿；3. 在发出索赔意愿后14天内,向甲方代表提交所有和详尽的索赔资料文件资料和金额;4 甲方在接到索赔资料文件资料后7天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据,甲方在7天内未作答复,视为该索赔已经批准; 5 各方协议实行一揽子索赔,索赔意愿不得迟于工程竣工日期前14天提出。十、其他 第三十八条安全施工。乙方要按关于规定，采取严格的安全防护和防火措施,并承担由于自身原因造成的资产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的资产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和关于费用。发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即上报关于部门并通知甲方代表。同时按政府关于部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。 在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应拟定周密的安全保护和防火措施,确保建筑物内的资产和人员的安全,并报甲方代表批准。安全保护措施费用,由甲方承担。在有毒有害环境中施工，甲方应按关于规定提供相应的防护措施，并承担关于费用, 第三十九条 专利技术和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺,须负责办理相应的申报，审批手续,承担申报，实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责实验等关于工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上商定办理。 以上发生的费用和取得的收益，各方按协议条款商定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失,并在2小时内向甲方代表通报灾害情形,按协议条款商定的时间向甲方报告情形和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次灾害情形，直天灾害终止。甲方应对灾害处理提供必要条件。 因不可抗力发生的费用由各方分别承担： 1.工程自身的损害由甲方承担； 2.人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用； .造成乙方设备、机械的损毁及停工等损失，由乙方承担; 4 所需清理和修复工作的责任与费用的承担,各方另签补充协议商定。 第四十一条 保险。在施工场地内,甲乙各方认为有保险的必要时,甲方按协议条款的商定,办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命资产保险，并支付所有费用。 乙方办理施工场地内自己人员生命资产和机械设备的保险，并支付所有费用。当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施工时,乙方办理自己的各类保险。投保后发生事故，乙方应在1天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情形和估价的报告，如损害继续发生,乙方在4天后每7天报告一次，直到损害终止。 第四十二条 工程停建或缓建。由于不可抗力及其他甲乙各方之外原因致使工程停建或缓建,使协议未能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场,甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按协议规定支付已完工程价款和赔偿乙方关于损失。 已经定货的材料、设备由定货方负责退货,未能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 第四十三条 协议的生效与终止,本协议自协议条款商定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除关于条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满后，关于保修条款终止。 第四十四条协议份数。协议正本两份,具备同等法律效力，由甲乙各方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款商定，由甲乙各方分送关于部门。第二部分 协议条款甲方:_ 乙方：_ 依照中华人民共和国协议法和建筑安装工程承包协议条例的原则，结合本工程详细情形，各方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称: _ 工程地点： _承包范围：_ 承包方式： _ 1.2开工日期: _竣工日期： _ 总日历工期天数:_1. 质量等级: _ 1.4 协议价款：_ 第二条协议资料文件及说明顺序： 第三条 协议资料文件使用的语言和适用标准及法律3.1协议语言:_ 3.2合适用标准、规范： _ .适用法律、法规: _ 第四条 图纸 4 图纸提供日期: _4.2 图纸提供套数:_ 4.3 图纸特殊保密要求和费用： _ 第五条甲方代表 .1甲方代表姓名和职称 （职位): _.2 甲方赋予甲方代表的职权: _ 5. 甲方代表委派人员的名单及责任范围： _。第六条监理单位及总监理工程师 6.1 监理单位名称：_。 6.2总监理工程师姓名、职称:_。 6.总监理工程师职责:_。第七条乙方驻工地代表 第八条甲方工作 8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_。.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_ 83 需要与关于部门联系和沟通协调工作的内容及履行时间：_。 8 需要沟通协调各施工单位之间关系的工作内容和履行时间：_。 8 办理证件、批件的名称和履行时间：_。 .会审图纸和设计交底的时间：_。8 向乙方提供的设备内容：_。 第九条乙方工作 本条按详细工程和实际情形，逐款列出所有工作的名称、内容、履行时间和要求，实际需要而协议条件未列的，要对条款和内容予以补充。9. 施工图和配套设计名称、履行时间及要求:_。 9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数:_。 9.3 施工场地防护工作的要求:_。 9.4施工现场交通和噪音监控的要求：_。 9.5 符合施工场地规定的要求:_