住宅专项维修资金授权使用协议书[1].doc

协议编号： 　 　 　　

住所专项修理修缮资金授权使用协议书［１]

甲方:　 　
乙方： 　　　 　

20**年**月

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住所专项修理修缮资金授权使用协议书

（示范文本)

甲方(业主大会、业主委员会):
　　乙方（区、*住房城乡(＊）建设委、房管局）：
　　丙方(业主大会、业主委员会住所专项修理修缮资金开户银行）:

　 在发生危及房屋安全等紧急情形，需要立即对住所共用部位、共用设备设备进行修理修缮和更新、改造的,依据有关《**物业管理办法》(**人民政府令第219号）和《**住所专项修理修缮资金管理办法》(京建物［*］836号）等有关规定,甲、乙、丙三方经协商一致,就划转住所专项修理修缮资金时，甲方同意乙方组织代修并从修理修缮工程涉及的业主交存的住所专项修理修缮资金中支付相应费用，签订本协议书。
一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急情形之一，且物业服务企业、甲方未按规定对住所共用部位、共用设备设备实施修理修缮和更新、改造的，乙方可以组织代修,费用从有关业主住所专项修理修缮资金账户中列支;其中涉及已售公有住所的，应当从售后公有住所住房专项修理修缮资金中列支:
（一)屋面防水损毁造成渗漏的；
（二）电梯故障危及人身安全的；
　(三)高层住所水泵损毁致使供水中断的;
　 (四)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;
　(五)专用排水设备因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身资产安全的;
（六）消防系统出现功能障碍,消防管理部门要求对消防设备设备修理修缮及更新、改造的。
二、乙方应当严格依照本*关于规定组织代修。
　　三、丙方应当依据有关本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住所专项修理修缮资金账户中列支修理修缮及更新、改造费用划转至修理修缮单位。
　　四、乙方出具的支付指令包括:
１、《支取汇总表》(修理修缮资金系统生成并打印）;
　２、《支取清册》(修理修缮资金系统生成并打印）；
　 3、《**住所专项修理修缮资金政府组织代修项目资金支付通知》(见附件)。
　 乙方出具的支付指令需加盖乙方公章并与本协议公章一致。如乙方公章发生变更，需在变更之日起日内到丙方办理公章变更手续。
　　五、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方在住所专项修理修缮资金申请划转时将加盖公章的本协议书复印件交**住房资金管理中心区＊管理部留存。本协议书自三方签字、盖章后生效。

　　甲方： 　 　 　　　(盖章)
代表：(说明身份)　　 （签字）

乙方： 　 　　（盖章)
代表: 　　 　(签字）

丙方： 　 　（盖章)
代表: 　 　（签字)

　注：如非法定代表人或业主委员会主任签字，应有授权委托书。
附件:
　 **住所专项修理修缮资金政府组织代修项目资金支付通知
　(适用于资金划转至业主委员会专用账户后政府组织代修)

编号： 　区【　　 】年 第 号　 　 　　 　　 　　 *-1版
小区坐落及名称
区(*） 街道(乡镇)大街(路)号小区
物业类别
□高层住所 □多层住所 □独立式住所 □其他
建筑物竣工时间
年月
业主委员会（业主大会）全称

备案单编号

修理修缮单位全称

资质证书编号

资金使用用途
　区(*)小区号楼　 修理修缮工程项目
工程款总额
（万元)

工程对应建筑物总面积
(平方米）

工程费用分摊标准（元／平方米)

工程对应总户数

已交纳修理修缮资金户数

业委会（业主大会）开户银行全称

业委会（业主大会)开户账号

收款单位全称

收款单位开户银行全称

收款账号

依据有关《**住所专项修理修缮资金管理办法》（京建物【＊】83６号)的有关规定,请你行依照本支付通知将相应住所专项修理修缮资金 元(大写： ）支付到表中所列收款单位账户。
经办人签字：审核人签字：负责人签字(公章）：年　月 日