房地产住宅项目户外广告制作及发布合同模版.doc

户外广告制作及发布合同 合同编号： 户外广告制作及发布合同范本委托方（甲方）：xx（XX）有限公司受托方（乙方）：1 合同标的1.1 标的内容甲方委托乙方发布户外广告，包括对广告的报批、制作、安装、发布及日常维护等事宜，乙方接受该委托。1.2 标的物基本情况1.2.1 标的物发布的媒体： 1.2.2 标的物发布位置： 1.2.3 标的物内容：具体详见 方提供的设计样稿1.2.4 标的物规格： 1.2.5 标的物形式：喷绘 三面翻 霓虹灯 灯箱 其他 1.2.6 标的物的制作材料： 1.2.7 标的物数量： 1.2.8 照明情况：无照明 有照明，亮灯时间为： 1.2.9 其他要求： 1.3 合同期限自 年 月 日始至 年 月 日终，发布期共计 天（不含制作安装期），实际发布天数以经甲方确认的为准。2 合同价款2.1合同价款2.1.1优惠内容： 2.1.2 计算公式： 2.1.3 合同价款（优惠后）：暂定为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆； （小写） 。2.1.4 最终合同价款根据双方实际发布情况进行结算。2.2 包干形式本工程包工包料，包含材料费、制作费、现场安装费、运输费、发布费、维护费、税费、电费（如有）、人工费、相关审批等所有费用。除合同另有约定外,甲方无须再向乙方支付其他任何费用。2.3 合同价款的支付和退还2.3.1 付款方式：甲方按下列第 条约定的方式按期付款：2.3.1.1一次性付款：广告全部投放完毕，乙方提供相应发票、监察报告、结算等资料后，经甲方审核无异议后向乙方支付合同价款的100，计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆元整（￥ ）。 2.3.1.2分期付款： 甲方应于广告安装并验收合格后 个工作日内向乙方支付合同价款的 %，计人民币的 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆元整（￥ ）； 广告全部投放完毕，乙方提供相应发票、监察报告、结算等资料后，经甲方审核无异议后向乙方支付剩余合同款，计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆元整（￥ ）2.3.2 合同价款的支付和退还均采用银行转账。2.4 发票乙方应在甲方付款前向甲方提供等额、真实、合法、有效的税务发票，否则，甲方有权拒绝付款。3 甲方的权利、义务3.1 甲方的权利3.1.1 在合同期内，甲方有权要求乙方制作更换广告画面并进行安装，但应提前2天通知乙方。甲方享有 次的免费更换广告画面的权利，超过免费次数的，每次更换费用为人民币 元/（含安装费用），其费用在每次更换完毕并经甲方验收合格后的20个工作日内支付。乙方接到通知后，必须按照变更通知的内容和要求进行变更。逾期未变更的，按照5.1条未按时发布广告的约定处理。3.1.2 甲方有权随时对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违反本合同任何一项义务的，除本合同另有规定外，甲方有权限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同。3.1.3 本合同约定的广告发布期限届满后，在同等条件下，甲方享有在该处广告位的优先发布使用权。3.1.4 本合同项下所有广告画面和广告内容之著作权及其他权利均为甲方所有，除非为本合同之目的或经甲方书面同意，乙方不得在任何时候以任何方式使用或允许、提供、转让给第三方使用其全部或部分内容。3.2 甲方的义务3.2.1 甲方指定代表（姓名： ，身份证号： 联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方意见经甲方代表签署后生效。如果甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。3.2.2 甲方应在广告制作前将广告内容及相关资料提供给乙方。3.2.3 甲方应按本合同约定及时向乙方支付合同价款。4 乙方的权利、义务4.1 乙方的权利4.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。4.2 乙方的义务4.2.1 乙方指定代表（姓名： ，身份证号： 联系方式： ）负责与甲方进行日常业务处理，乙方意见经乙方代表签署后生效。如乙方变更代表人，需书面通知甲方。4.2.2 乙方应向甲方提供广告经营许可证、营业执照等发布该广告所需的资料复印件并保证其具有签订及履行本合同的全部权利和资格。4.2.3 乙方负责办理广告发布的所有审批手续并承担可能发生的所有费用，如无审批或登记手续不齐造成相关部门的行政罚款乙方应承担所有责任。若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方所受损失。4.2.4 乙方应审查甲方提供的广告内容及表达形式，对违反中国相关法律法规的，乙方应在收到甲方提供的广告内容的当天向甲方提供修改意见，并同时提供法律证明。若乙方未在约定的时间内向甲方提出修改意见，则视为甲方提供的广告内容及形式符合乙方要求，乙方应保证按时发布，否则视为乙方延期发布。如乙方未尽审查义务，致使该广告内容和表现形式发布后引起纠纷的，乙方应承担所有的赔偿责任。4.2.5 乙方应根据 方提供的设计样稿负责制作广告画面，材料、品牌、规格、数量必须与合同约定的相符合，否则甲方有权要求乙方在甲方要求的时限内重做或修复，乙方应承担相关费用。若因此造成广告逾期发布的，按照5.1条有关约定执行。4.2.6 乙方应于收到甲方提供的文件资料起 日内完成广告画面的制作安装工作，并于安装完毕后书面通知甲方进行验收，甲方验收合格，双方共同签署广告发布验收记录单（详见附件一）；如甲方认为该广告画面等未达到合同约定的要求，乙方须在 日内予以无偿更换直至达到甲方要求，更换的时间不计入广告发布期限。4.2.7 乙方负责户外广告画面的维护，定期清洁广告画面，保证画面清洁及设施的正常运行。在广告发布期内如发生影响广告正常发布的任何故障，乙方应及时通知甲方并在1天内修复，否则甲方有权自行修复或要求第三方进行维修，并要求乙方承担因此产生的所有费用。在修复期间影响广告发布的，广告发布期限予以顺延。 4.2.8 在合同期内，乙方需在每月 日前向甲方提交上月广告监察照片及报告，以此作为申请付款的依据之一。4.2.9 广告发布期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更本合同约定的广告位，或者擅自拆除、改建、加建、遮挡本合同项下广告的任何部分。4.2.10 乙方应全权负责广告制作安装、发布、拆卸期内的安全责任，若广告发生倾倒、坠落、破裂或其他情况而伤及他人人身或财产，遭到相关权利人的索赔或起诉，则由乙方承担全部责任和后果。若甲方名誉因此遭受损失，则甲方有权向乙方追究相关责任。4.2.11乙方应对其通过订立和履行本合同而获悉的甲方未公开的资料和信息严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。5 违约责任5.1 若乙方未能按照本合同约定发布广告或未按甲方要求变更的，自本合同约定的应发布期限或应完成变更之日起至实际发布之日止，乙方应每日按合同约定价款的1%的比例向甲方支付违约金且顺延广告发布期；如乙方逾期7天仍未发布的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同约定总价款20%的违约金。5.2 除本合同另有约定外，若因乙方原因导致本合同无效或解除的，乙方须承担合同约定总价款20%的违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。5.3 乙方按本合同约定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在接到甲方通知后10 内补足，否则，每逾期一天，乙方应按逾期偿还费用的1%向甲方支付违约金。6 合同文件6.1 合同文件目录6.1.1 户外广告制作及发布合同（简称为“本合同”）6.1.2 附件一：广告发布验收单6.2 合同生效 本合同在合同主体盖章（法人公章或合同章）后生效。6.3 合同变更合同主体共同签署的补充合同与本合同有不一致的，以补充合同为准。6.4 合同终止6.4.1 合同正常终止如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同 即终止。6.4.2 合同协议终止合同主体可以采用签署合同终止协议的方式终止本合同。6.4.3 合同单方终止当出现下列情形之一时，甲方有权单方终止合同，不违约。6.4.3.1乙方资格违约 乙方不具备发布广告资格时。6.4.3.2广告媒体周围环境变化在合同期内，如其周边环境遭破坏，包括但不限于新增建筑物、构筑物及其他设施、道路改变等情况致使该广告可视范围改变。6.4.3.3乙方逾期发布广告乙方未按照本合同约定的期限发布广告且逾期超过7天。 6.4.3.4乙方违反条款4.2.9或4.2.11的约定的。 6.4.3.5其他法定或合同约定的情形。6.4.4 法定终止 其他法律、法规规定的合同终止的情形。6.5 法律适用和争议解决6.5.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律 的保护和管辖。6.5.2 如果本合同在履行过程中发生争议，合同主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.6 合同份数合同文件正本一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。7 其他7.1 不可抗力7.1.1 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.1.2 在合同期内，因发生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任，甲、乙双方应按广告实际发布时间计算广告费用，多退少补。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙双方另行协商解决。7.1.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任；发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给对方。一方未能履行告知义务，导致另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。7.2 廉洁条款7.2.1 严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。7.2.2 如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方解除合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。乙方的上述行为严重的，甲方保留追究法律责任的权利。7.3 联系地址本合同执行过程中，合同中涉及的通讯方式、联系地址、联系电话等有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹双方签署如下：甲方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓名： 通讯地址： 邮政编码： 电话/传真： 开户银行： 银行帐号： 乙方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓名： 通讯地址： 邮政编码： 电话/传真： 开户银行： 银行帐号： 本合同签订地点： 本合同签订时间： 年 月 日第10页共11页附件一：广告发布验收单广告发布验收单合同名称： 项目名称：发布时间：媒体单位：发布形式：广告截图：广告验收：验收结论：甲方： （盖章）代表签字：日期： 年 月 日乙方： 代表签字：日期： 年 月 日附注：该验收单经双方签字盖章后方有效，本表格一式两份，甲乙双方各一份。第11页共11页