房地产业务拓展开拓战略合作协议-利用APP与网站推广.doc

《xx》合作协议

甲方：xx文化传播有限公司
法定代表人：x 职务：总经理
住所：x

乙方：
法定代表人： 职务：
住所：

鉴于：
甲方是向市场提供移动互联网整体解决方案的专业研发公司，自有研发团队，在国内具有领先地位，已经取得苹果iOS系统、谷歌Android系统的开发和维护资格。甲方自行研发了《xx》APP（手机客户端）以及同名网站（国际域名：xx）。
乙方是海南
合作双方为了开拓自身业务，期望在新媒体、海南房地产市场与销售等方面有所建树，愿意利用自身优势，就《xx》展开具体合作。
合作双方经充分平等协商，遵循平等、公平、互利和诚实信用的原则，达成本战略合作协议，以资共同遵守并作为今后各项具体合作的基础。

一、合作内容
（一）甲方将自有知识产权的《xx》（含APP和网站平台,下同）独家授权乙方在指定区域内（海南省内）进行业务经营。经营范围具体包括：
1、通过甲方提供的技术平台，编辑与发布相应房产信息；
2、房地产销售代理业务；
3、体现在上述平台上的广告推广业务；
4、房地产租赁代理业务；
5、其它由乙方根据市场需要所开展的业务。
（二）除上述具体的合作外，在网站建设、网络运营、新媒体经营、生活商圈信息化建设、物联网相关建设等方面，合作双方在需要时可开展合作，本协议将作为信任之基础。

二、合作期限
双方合作期限为：3年；（2014年 月 日——201 年 月 日）；

三、合作利益分配
（一）乙方每年须向甲方支付技术服务费￥30万元整（大写：叁拾万元整）。
（二）乙方经营《xx》的收入归乙方所有。

四、付款约定
（一）付款方式
1、协议签订后一周内支付协议款的60%，即18万元整；
2、协议签订之日起三个月内支付承包款的30%。即9万元整；
3、剩余10%承包款在协议签订之日起6个月内支付完毕。
4、甲方指定账号：
户名：xx文化传播有限公司
开户行： x
账号： x
（二）甲方收到乙方付款后即开具相应金额的技术服务发票。

五、合作双方的基本权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方拥有《xx》的所有知识产权。国家工信部备案号为：x。
2、在本协议签署后，甲方未经乙方许可，不得进行有关《xx》的经营活动，亦不得再授权第三方经营。
3、在合作期间，甲方应保证相关技术平台的稳定，并根据双方确定的产品技术需求，提供技术服务。如发现技术故障，必须尽快修复。
4、甲方有监督信息数据质量的权利，如发现信息数据有违互联网信息管理法规和国家相关法律法规，或者信息数据有造假或与事实不符的嫌疑，甲方有权利对信息数据进行屏蔽和删除。
5、甲方根据市场反馈，如发现信息数据的质量或者数量不能满足市场需求，甲方应向乙方提出具体改进意见。
6、在本协议签署后一周内，甲方须为乙方在技术平台上开通管理权限，并按照乙方要求进行人员培训。

（二）乙方的权利义务
1、在合作期限内，乙方拥有《xx》的独家经营权，在指定区域内（海南省内）进行经营。
2、乙方负责房地产新闻信息采编、发布，包括信息数据的撰写、编辑、整理与发布等，负责审核和保障信息数据的质量、准确与真实性，保证信息数据不违反互联网新闻信息管理法律法规及国家相关政策。
3、乙方有义务在其自有场所、利用自有或合作资源推广《xx》。
4、如乙方发现《xx》出现故障或者接到相关技术投诉，应在发现的第一时间通知甲方，配合甲方完成故障的排查和解决。
5、如乙方发现《xx》有相关性能问题，有权利向甲方提出提高产品性能的要求。
6、在未经甲方同意的情况下，乙方不得再将《xx》授权给第三方经营。

六、保密和对外公开
1、本协议任一方因本协议所获得的合作方的各类技术和商业资料、规格说明、图纸、文件及专有技术等，除获得授权实施的行为外，不得部分地或全部地向第三方披露。本协议保密期限为无限期，自保密资料提供之日起计算。
2、在本合作协议范围内，任何项目需要对外公开时，须由双方商定公开方式。

七、违约责任
（一）任何一方违约，应赔偿另一方由此所受的全部损失。
（二）乙方逾期付款的，每拖延一日，按照应付款项的5‰作为违约金计算。
（三）未能准确计算的损失，按公序良俗由双方商定。

七、合作的终止与延续
1、本合作期限届满后，合作可自动终止。
2、如因不可抗力如政府政策或者自然灾害等，导致本协议中部分项目或者全部合作不能开展业务时，经过双方同意，本协议终止。
3、如双方在合作期限届满时仍自愿延续合作的，可根据当时具体情况确定合作细节，同等条件下，乙方拥有优先权。

八、争议的解决　　
1、本协议适用中华人民共和国法律法规。
2、合作双方如有争议，则双方友好协商；如不能解决，则提请海南仲裁委员会仲裁。

八、附则
本协议经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效。本协议一式二份，合作双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：xx文化传播有限公司
法定代表人：

年 月 日
乙方：
法定代表人：

年 月 日
以下为签字页，无正文。　　

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