建筑工程监理的作用与优化措施讨论.pdf

732023.07|技术探讨引言近年来，虽然我国的建筑水平不断提升，但工程施工中仍存在安全隐患、质量等问题，这就对工程建设提出了高标准的要求。对于工程项目而言，从前期设计、施工到竣工阶段，都离不开监理人员的监控，监理质量直接影响着建筑工程的施工安全与质量。因此，为了能够发挥建筑工程监理的作用，需要不断优化工作流程，加强相关人员的培训，从而提高监理效果，促进建筑监理行业发展。1 工程概况本 工 程 为 张 家 川 回 族 自 治 县 马 家 塬 出 土 战 国 马 车 文 化 展 览 馆，总 建 筑 面 积 3665.95m2，结 构 类 型 为 框 架 结 构，总 投 资3981.61 万元。主要建设内容有：建筑装饰：外墙面干挂石 2628.48m2、屋顶改造 1530.75m2、主体结构加固及钢结构采光顶3421.74m2、消防改造 3421.74m2及加装电梯 2 部。室外附属改造：包括新建大门 1 座、室外泵房及消防水池 231.4m2，围墙278m，道路硬化及铺装 2600.35m2、绿化 1218.98m2，敷设室外消防管网 4773.81m2。同时，还包括展陈布置装修，如展示灯具、吊顶、仿真马车、艺术展墙、给排水设施、独立柜、卫生洁具等。2 建筑工程监理概述2.1 建筑工程监理的内涵建筑工程监理是由业主委托的监理单位，由监理方为整个工程提供有偿的技术服务。实际工作中，按国家法律法规中的内容、施工标准、劳动合同等，对工程进行施工进度、安全、造价、质量等方面的控制，同时还要协调相关关系、管理信息与合同等。通常情况下，根据项目大小、不同的施工阶段等，可分为设计与施工监理 2 个类型，前者是为了使设计结果、时间满足业主需求，后者则为了保证施工进度、投资、安全等符合业务要求，因此要加强对每个施工环节、施工工序的监理1。另外，建筑工程监理还要切实履行法律法规赋予的职权，在监理过程中遵循公正、诚信等原则，全面保障监理工作的质量与效率。2.2 建筑工程监理的作用2.2.1 协调各参建方的利益关系建筑工程建设是一项涉及人员多、范围广的项目，特别是参建人员众多，因此在具体建设中，也就涉及到各单位的经济效益，而监理工作的开展能够有效协调各方的利益关系，这也是监理工作的内容之一。在工程施工中，对于出现的安全事故、突发情况等，要全面考虑，认真处理，保证处理结果得到每个单位的认可；积极配合相关工作，提升工程的安全系数，确保工程在规定工期内如期竣工。2.2.2 保证投资决策的科学性在建筑工程实施全面监理时，监理人员可帮助施工单位找寻合适的咨询机构，并有效管理合同的履行，评估咨询结果是否符合要求，给出有针对性的建议；监理部门也可作为咨询机构，为施工单位提供咨询服务，同时制定科学的施工计划。在建筑工程决策阶段开展监理工作，能够保证投资决策的可靠性，减少盲目投资，实现工程效益的最大化。2.2.3 规范相关单位的行为监理部门对工程参建方起着良好的监管作用，有着基本的约束力，这也是监理部门的职能之一。同时，制定科学完善的监理制度，并将其贯穿工程施工的全过程，对施工前、中、后 3 个阶段进行强有力的约束和监理，一方面可规范工程参建方的行为，减少不合理施工行为的出现，降低安全隐患，这是监理制度建设的主要意图。另一方面，监理部门对施工单位有建议权，根据工程情况提出合理化的建议，避免施工单位出现不合理的施工行为，发挥出监理工作应有的约束力。2.2.4 控制建筑工程的施工质量监理是保证工程质量的有效途径，对于消除质量隐患，保证工程顺利施工，强化质量控制有重要意义2。施工质量控制是监理工作的内容之一，专业的监理人员可利用相关技术把控施工进度，根据业主、设计人员的需求明确监理重点，从而合理控制建设物资、材料和人员，并形成系统、规范的监理方式，实现动态监管工程、保障施工质量的效果。3 建筑工程监理工作存在的问题3.1 监理人员综合素质不高为了保证监理工作顺利开展，及时发现和处理工程隐患，需要监理人员具有专业能力、丰富的工作经验，从而全面把握工程情况，给予针对性的指导。但从目前来看，绝大多数的监理人员综合素质不高，具体表现为：监理人员不积极学习法律法规、专业知识，缺少责任意识，忽视旁站监理，不注重和施工方的交流，降低了监理工作的有效性；监理部门不组织监理人员参加知识、技能学习，不注重专业监理人才的引进，难以及时把握监理工作的重难点，妨碍了监理工作的进行。建筑工程监理的作用与优化措施讨论李建龙/甘肃恒立信项目管理有限公司甘肃天水741000摘要：针对建筑工程监理作用与优化措施进行探究，采用案例借鉴、资料总结等方法，从工程案例着手，分析工程监理的内涵与作用，指出建筑工程监理存在的问题，阐述了相关的优化措施。研究表明，目前建筑工程监理工作存在一些问题，诸如强化人员综合素质，健全施工监理机制，协调各方利益体的沟通工作，并加大建筑项目的监理力度，能够保证施工质量，提升建筑工程监理水平。关键词：建筑工程；监理工作；作用；优化措施74|CHINA HOUSING FACILITIES技术探讨3.2 建筑监理管理制度不健全随着国家建筑事业的发展，建筑监理管理制度、相关制度也在不断完善和优化，为监理工作开展提供了制度保障。分析建筑工程监理工作的实际情况，仍存在监理部门混乱、监理体系不清楚等问题，导致监理工作无序，出现问题后无法界定责任，影响监理工作的权威性。3.3 建筑监理不到位近年来，虽然越来越开始重视建筑工程监理，但仍存在监理不到位的问题，具体表现为：其一，监理部门自身的管理不到位。施工单位为了追求更多的效益，会将自己承包的项目分包给其他单位，此过程中难免会加入一些无资质或资质低的单位，影响工程质量的控制。其二，监理工作的权利得不到保障。监理人员具有管控整个工程的权利，但这些权利在实际过程中却得不到保障，尤其是质量管控权利，常在具体执行中因各方面影响而受限制，甚至有些地区将和监理无关的工作交由监理人员，使得监理人员的工作时间、精力受到严重限制3。3.4 监理范围局限建筑工程监理具有持续性、全覆盖等特点，强调围绕整个过程进行监理。但是，很多监理部门的主动性不强，监理工作范围狭窄，未形成综合性、全局观的分析掌控机制，限制了监理工作效能的发挥。4 建筑工程监理的优化措施4.1 提高监理人员的综合素质在建筑工程监理过程中，监理人员的工作能力、素质直接影响着工程质量和监理效果。因此，监理部门要做好监理人员的教育培训工作，以提高监理人员综合素质，促进监理工作开展。其一，提高监理人员的准入标准。近年来，我国大部分建筑行业的监理人员都是设计、施工人员转岗而来，由此也就降低了监理工作的效率与质量。鉴于此，要提高监理人员的准入门槛，多引入一些具有监理知识和工作经验的人才。其二，定期开展培训活动，保证监理人员的能力、素质符合时代要求。加强监理人员的思想教育，增强工作责任感、使命感；加强监理知识、技术等方面的培训，掌握监理要点，熟练操作机械设备，提升工程品质的管控；加强安全施工培训，提高安全认识，减少安全隐患的发生。4.2 完善监理工作框架体系建筑工程监理工作规范性、专业性强，需要各方密切配合，从而推进监理工作开展，提高监理工作质量。为此，在建筑工程聘请监理方时，要严格审查其资质，保证相关人员具备从业资格4；由监理人员拟定监理工作方案，细化监理流程，结合工程情况制定监理管理制度，明确具体分工，提高监理工作的实效性。比如，总监理工程师每周定期组织和召开监理例会，主要研讨施工场地出现的包括文明施工、技术、计划、质量等问题的工地会议。每次会议后，监理部门将讨论问题、决定安排专人做好记录，形成会议纪实，供与会者确认与落实，并存档保存；加强对监理项目的监管，严格控制施工成本、进度和质量等，全面开展监理实践，明确每个环节的重难点，既要全过程监理，又要了解各环节的工作需要，在保证监理工作顺利开展的前提下，实现对工程进度和质量控制。4.3 协调各方利益体的沟通工作建筑工程涉及很多利益体，一旦这些利益体出现利益纠纷或其他情况，势必会增加工程的施工风险，影响施工质量。对此，监理部门要认真剖析和评估各利益体，加大参建方之间的交流工作，协调各利益体及工程施工的各项事宜，在了解工程情况的前提下，制定针对性的处理方法，确保整个工程安全、顺利的施工。具体措施包括：其一，对于出现安全风险的项目，监理人员要及时分析成因，找出责任人，并对风险做出分析、判断，明确涉及个人或单位的责任，尽最大的可能维护好各方利益。其二，做好施工材料、机械设备等质量检查，防止不达标材料的使用引发各种事故，影响施工质量，进一步保障工程和参建人员的安全。4.4 加大建筑项目的监理力度4.4.1 做好施工全过程监理监理工作是一项系统性的工程，要贯彻落实到工程全过程，这样才能满足工程管理、控制等方面的需要。在施工过程监理中，监理人员要遵循客观、公正的原则，对每个工序、环节等进行全面监理；对于施工中出现的问题，要及时解决和纠正，保证工程施工的规范化5。同时，加强对施工原材料的控制。原材料是建筑工程的基础，其质量、使用效果和工程安全有着直接的关系。因此，监理部门要从原材料采购、运输、管理等环节进行监理，对于进场材料，除了要提供出厂合格证明文件外，还要在监理人员的现场监督下按规定比例送检，保证原材料规格、数量等均符合工程要求，减少工程质量、安全隐患等问题的出现。对原材料质量监理流程（见图 1）。值得注意的是，为了保证施工过程监理工作顺利进行，还要做好现场监理的建设工作。现场监理建设由 2 部分组成，即建设期间的监理、现场建设监理。其一，合理选择建设区域，科学规划材料放置位置。其二，全面考虑现场用到的机械设备，包括数量、规格、型号等内容。其三，细分监理内容，如将项目建设分为给排水、基坑等项目，便于施工与管理。其四，施工建设过程中，图 1原材料质量监理工作流程752023.07|技术探讨加强安全管理工作，其也是监理工作的核心。从现场情况、特征等方面出发构建安全管理体制，明确安全管理责任，保证相关措施落到实处。监理人员要加大现场巡查，减少安全风险的发生。其五，加强旁站与巡视监理，对于重点部位及隐蔽项目，委派专员旁站监理，监督整个施工过程。其他情况采用巡视的方式，定时不定时的现场巡查。4.4.2 做好施工进度控制工作对于建筑工程而言，施工进度是决定工程是否顺利竣工的关键。通过对施工进度的控制，可从本质上控制工程建设，保证工程严格按进度计划施工。在对施工进度进行控制的过程中，监理人员要做到以下几点：其一，事前控制。了解施工进度，比较计划目标和实际进度，初评施工效果；编制相关设备、材料采供计划，制定由建设单位供应材料、设备的需用量及供应时间参数。其二，事中控制。如实记录每天完成的实物工程量，并记录影响工程进度的各种因素，现场停水停电、大风、暴雨等要注明起止时间；审核施工单位的工程进度报告，分析计划进度和实际进度的差异成因，提出针对性的调整方案，同时调整施工进度计划和资金、设计等进度计划，必要时组织现场协调会。其三，事后控制。当实际进度落后于计划进度时，监理人员以书面形式通知施工单位，在分析成因的基础上采取针对性的纠偏措施，并监督其的实施，如缩短工期时间、增加作业队数、改善劳动条件、制定总工期突破后的补救措施、调整相应的施工计划、提高资金水平等。4.4.3 做好质量控制工作质量控制是建筑工程监理的基本内容，也是监理工作的一大难点，需要监理人员以高度的责任心认真对待。实际工作中，要从以下方面进行质量控制：其一，事前控制。熟悉质量控制技术依据，对施工现场、机械设备、进场材料等进行检验，审查组织设计、施工方案的可靠性。其二，事中控制。采用试验、观察、测量等手段按要求完成施工工艺的质量控制，对关键部位、重点部位进行旁站监督施工，发现质量问题及时整改6。以墙面抹水泥砂浆为例，质量标准为所用材料品种、质量要符合要求，抹灰层和基体要粘结牢固，面层无爆灰等缺陷；各工序允许有偏差，但要处于允许范围之内（见表 1）。同时，做好工序交接检查工作，上道工序不检查不准进行下道工序，上道工序完成后由施工单位自检、专职检，合格后再通知监理人员到现场检验，达标后再进入下道工序。其三，事后控制。审核竣工资料，预验收已竣工项目的质量；初检合格后，施工单位主持竣工验收，监理协助施工单位做好竣工验收和备案工作；承担保修期的监理工作时，安排监理人员检查、记录工程质量缺陷，验收已修复的工程质量，合格后才能签认。表 1墙面抹水泥砂浆允许偏差项目项目允许偏差（mm）检验方法中级高级立面垂直53用 2 米托线板检查表面平整42用 2 米靠尺及楔形塞尺检查阴阳角垂直42用 2 米托线板检查阴阳角方正42用 20cm 方尺及楔形塞尺检查分格条（缝）平直3-拉 5 米小线和尺量检查 结语综上所述，建筑工程监理涉及环节多、内容广，既存在于工程全过程，更和工程安全、质量息息相关。因此，需要正确认识监理工作的必要性，明确监理工作的要点、监理人员的责任范围，贯彻落实监理工作法规，保证监理工作有序进行；完善监理工作框架体系，采用各种手段把控施工过程、进度、质量等，确保建筑工程保质保量的施工，进一步提升建筑工程的整体质量及监理水准。参考文献1 林木法.关于加强建筑工程监理体系建设对施工质量影响的探讨 J.建筑技术开发,2022,49(24):152-154.2 练松巍.建筑工程监理现状及加强工程质量措施研究 J.砖瓦,2022(12):98-100.3 游吓细.简谈房屋建筑工程监理现场质量管理中的问题与对策 J.大众标准化,2022(18):40-42.4 马兴乐.论建筑工程监理过程中信息化技术的应用 J.科技资讯,2022,20(17):100-102.5 李万强.解析房屋建筑工程监理质量控制的重要性及监理要点 J.质量与市场,2022(15):112-114.6 张栋山.全过程工程咨询大潮下如何做好建筑工程监理思考 J.居舍,2022(20):140-143.