住宅小区物业化粪池及管道输导类合同模版.doc

合同编号：xx625 化粪池及管道输导合同书项目名称： xx别墅项目深圳市xx物业管理有限公司甲方：深圳市xx物业管理有限公司长沙分公司住所地址：xx电话：xx乙方：长沙市xx清洁服务有限公司住所地址：xx负责人：xx联系电话： xx根据中华人民共和国合同法之规定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、相互配合的原则，经甲、乙双方友好协商，为了保证甲方管理物业的化粪池、污水管道等排污设施内的污水畅通正常排放，特签订以下合同：第一条、 委托管理事项：1、 项目名称：长沙xxxx别墅项目一期ABCDE区化粪池清理及污水、雨水管道的疏通。2、 项目地址：长沙市岳麓区含浦镇香格里大道xxxx别墅3、 项目内容：化粪池的清理及污水、雨水管道的疏通。4、 项目范围：一期ABCDE区（8个化粪池，约60M；污水流离井54个；雨水流离井36个）。第二条、 承包方法：由乙方包工、包料、包设备，包质量、包安全、包风险的全承包方式。第三条、 合同期限：本合同有效期自xx年 7月1日至xx年 6月30日。第四条、 承包合同金额：整包干制，年包干费用合计9600元/年，大写人民币玖仟陆佰元。第五条、 付款方式：甲方以合同年费用分二次付款；第一次付款在合同签订第二个月对小区合同范围化粪池、雨水井、污水井全面清理经甲方验收合格后支付合同款50%；第二次为合同到期后，在收到乙方发票后的十五个工作日内支付50%的合同款余款。第六条、 服务内容及具体标准：工程名称化粪池（ 个共 立方）及附属污水管道、雨水管道、井服务项目清理 检查时间及频次 1次/年 1次/季服务标准抽出化粪池内的垃圾粪便及污水，疏通清理管道，使其畅通；清理管道内的油垢垃圾使污水、污物畅通排放，清理管道内的泥沙垃圾，使雨水畅通排放。第七条、 甲方责任：1、 提供乙方用电、用水，疏通通往化粪池的道路。2、 乙方每抽完壹个化粪池，甲、乙双方共同验收，并由甲方负责人员在工程评审表上签字，同时填写化粪池清运记录由双方签字确认作为乙方的收款及验收收据。第八条、 乙方责任：1、 在合同签定之后的一周内对所有被承包的化粪池及污水、雨水管道进行全面合理的检查、抽粪并进行抽完化粪池内的粪渣。2、 从合同签订之日算起，所有被承包的化粪池及其附属污水管道免费疏通，为了避免发生安全事故，要求在春节前后检查清理一次化粪池。3、 在抽化粪池、疏通管道之后，有溢漏在地面的污水及粪便及时用水清洗干净，保持地面整洁，周围环境不受影响。4、 在承包期内，乙方每季度对甲方的化粪池及附属污水管道检查及清理一次，遇到堵塞等问题及时解决，让甲方无后顾之忧。5、 承包期内，所有被承包的化粪池及所属管道、沙井等如有堵塞、溢出，甲方在通知乙方后1小时必须到达现场解决，如乙方不能按时到达，则甲方有权每次扣罚乙方相应的工程款，如遇特殊情况时则以双方协商为准。6、 在抽化粪池时，不得损坏甲方的绿化、路面及公共设备，如造成损坏的则由乙方负责赔偿。7、 在合同规定范围内工作时，工作人员的人身安全及意外事故由乙方负责。8、 所有现场工作人员，必须服从甲方现场管理人员的指挥。9、 所有现场作业不得影响甲方的正常工作及业户的正常生活。10、 现场作业完成后，及时盖好井盖，注意周围行人和小孩的安全，如造成 人员伤亡，一切责任由乙方负责。11、 因化粪池的粪便倾倒而引起的任何责任由乙方全权负责，与甲方无关。第九条、 违约责任：如因特殊情况确需提前解除本合同，提出方应提前一个月通知另一方，如没有提前一个月通知另一方，则违约方应支付一个月的月服务费作为补偿金，支付给守约方。但若在本合同履行过程中，甲方与社区开发商或业主委员会终止物业管理关系，本合同自行终止，甲方无需向乙方承担违约责任。第十条、 其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双应协商解决。协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。本合同一式叁份，甲方二份、乙方一份，均具同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方：深圳市xx物业管理有限公司 乙方：长沙市xx阁清洁服务有限公长沙分公司 司法定代表人或授权人（签章）： 法定代表人或授权人（签章）：时间：20 年 月 日 时间：20 年 月 日