房地产评估合作协议书模版.doc

房地产评估合作协议书
甲方：xx房地产评估有限公司
xx土地评估有限公司

乙方：
身份证号：

为进一步做好房地产评估工作，促进房地产市场繁荣与发展，经甲乙双方本着互惠互利、合作、双赢的原则，通过平等协商，现就双方合作开展房地产价格评估工作订立如下协议，共同遵守。
一、合作方式
1、甲方提供具备土地B级、房地产评估二级以上资质的报告，授权乙方以甲方的名义在授权经营范围内开展业务。
2、乙方负责所承接的房地产评估项目前台工作（接件、现场勘察、收集资料、衔接沟通、报告送达及收费），甲方负责对乙方所承接的房地产评估项目提供后台技术支持及工作（撰写报告、技术指导、人员培训、审核项目，盖章后发电子报告给乙方或报告装订）。
二、业务收入分配及结算方式
1、业务收入分配
（1）评估价值为500万以上大单项目或电子备案号的土地评估需要甲方去实勘，撰写评估报告的，按5:5分成，即甲方50%，乙方50%，估价师差旅费乙方承担；
（2）如作业收费5折以下（含5折，按国标收费）按5:5分成，即甲方50%，乙方50%；如收费5折以上（按国标收费）按4:6分成，即甲方40%，乙方60%。
（3）如乙方需开具发票，则加收10%的税费。
（4）甲方房产评估最低收费为500元/宗 ，土地评估最低收费为800元/宗。原则上收费不能违反行业主管部门相关规定，详见xx号文及广西壮族自治区土地估价师协会相关文件。
（5）如有拆迁项目或者大型项目，因工作量大，复杂，该类项目业务分成可另行协商
2、结算方式
每季末双方核对明细，次季十日前按双方分配比例结清上季业务收入。
三、乙方责任和义务
1、乙方对其所代理甲方承接、办理的房地产业务应尽力规范执业，防范风险。所有因乙方代理承办的房地产评估而产生的风险责任以及因乙方管理工作中的过失给甲方造成的损失均由乙方负责承担与赔偿。
2、乙方代甲方向客户提交评估报告收取评估费。评估费用应按收费许可证上规定的项目、标准收费，因开展房地产评估业务而支出的成本费用控制在法定限额内。如乙方有超范围、超标准收费行为的，甲方有权暂扣其超额收费的全部款项；如乙方违规收费行为被相关部门查处，乙方须自行承担被处罚的责任。
3、按时与甲方进行结算。
四、甲方责任和义务
1、甲方委托乙方代向客户收取评估费，并将所收款项按约定进行结算。
2、指导乙方依法从事房地产评估业务，公平竞争，自觉维护当地房地产评估市场秩序。对乙方开展房地产评估业务进行指导和监督。
3、甲方应负责对乙方评估执业人员进行专业技术培训，为乙方开展业务提供信息、政策方面的支持。
4、甲方严格按《房地产估价规范》的要求进行房地产评估，保证所做房地产估价报告的质量。
五、此协议有效期为贰年（自二0xx年六月二十日至二0xx年六月十九日止），未尽事宜双方可异议进一步协商。
六、本协议一式两份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日