国学教育基地合作协议.doc

xx新城xx景区国学教育基地合作协议
甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司
乙方：x棋院
经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展的目标，同时弘扬传统国学文化，努力建成xx新区xx新城国学国艺传统教育基地，使之成为知名传统文化、素质教育、智力运动、主题研学中心文化新体验产业品牌。甲乙双方整合资源，合作打造x省少先队夏令营培训基地、x省学生艺术体育校外活动实践基地。就此达成如下合作协议：
一、 项目简述
甲乙双方合作打造xx新城xx景区国学教育基地项目，并形成xx新城教育文化产业规划方案。项目选址初定为“xx景区（一期）”一区、二区商业建筑内部分商业用房。甲乙双方另行签订《商铺租赁合同》约定租赁时间、房号、面积及租金。
甲方有偿提供乙方就国学教育基地所需要的室内、室外场地，乙方承担装修，进行资源导入并完成共青团x省委、x省教育厅、x省文化厅、x省体育局、x省文学艺术界联合会等单位的挂牌支持。甲、乙双方在协议签订之时应提交相关的营业执照、资质证书。本协议达成共同目标为：建设成为x省学生智力运动比赛基地、建设成为x省学生主题研学旅行活动基地、打造成为传统文化与现代实效相结合的创新国学国艺培训基地。
二、 合作内容
1、利用xx现有的建筑物，围绕崇文尚学的精神，建设智力运动比赛场馆，以及可承办各类文化活动和培训活动的教育中心；
2、构建团队及组织筹备比赛，关于智力运动竞赛项目，初定于xx年11月启动，xx年11月底筹办第一场比赛，此后每月组织定期商业比赛；
3、开展主题研学旅行项目，计划xx年11月启动，2017年1月试办小规模主题活动，2017年3月进入常态化，2017年暑期开展大型夏令营活动，建成x省学生夏令营、冬令营基地；
4、创新筹办国学国艺培训项目，计划xx年11月开始筹备，12月启动；
5、建设成为全国/x省少先队活动营地；
6、其他有关甲乙双方合作主题的活动。
三、履约保证金
甲乙双方约定，签订协议当日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币50000元(大写：伍万元整)，甲方收到保证金后应向乙方开具收款收据。协议关系终止时，甲方在扣除乙方应缴纳的违约金等后，将剩余的履约保证金无息退还乙方。
四、双方权利义务：
（一）甲方的权利义务
1、甲方有偿提供给乙方“xx景区（一期）”一区、二区商业建筑内面积共计4545.67平方米的商铺，其中1号楼一层面积900.71㎡、二层1870.33㎡、三层面积758.47㎡，2号楼二层面积1016.16㎡。免费提供室外露台面积共计约1374.167㎡。总计可使用范围面积约5919.837㎡。
2、甲方给乙方有偿提供户外经营用地；
3、负责竞赛活动的现场具体服务配合，以及其他项目的后勤保障工作；
4、负责项目相关地方行政管理部门的协调；
5、协助乙方进行项目的经营与宣传工作；
6、给乙方享受崇文景区企业相应的优惠政策；
7、甲方保证交付时的房屋主体结构无质量缺陷并能满足乙方正常使用；
8、甲方对商铺的建筑质量安全承担责任；
9、甲方负责人有权定期检查、督导乙方工作，有权对活动方案提出修改及建议；
10、甲方有权对乙方提供的场地用房进行使用，乙方不得用国学馆111、121室进行门票盈利活动且乙方不得干涉甲方对国学馆接待盈利的使用权限；
（二） 乙方的权利义务
1、乙方自行承担商铺内装修、软装及文化用品装饰的前期简装投资工作。装修及布置方案须经甲方管理团队认可，并于双方协商无误后方可执行；乙方通过已有资源渠道定期举办崇文尚学类相关的文化活动和培训活动，乙方需提前向甲方代表递交活动方案，待方案审核通过后方可承接各类文化活动；
2、乙方负责项目相关教育资源与授权，文化艺术资源的导入；
3、乙方负责竞赛相关的选手通知、比赛组织与管理、技术指导与服务；
4、乙方负责主题研学旅行活动的产品策划、营销策划、教育界渠道整合、经营管理、教师招聘、团队建设；
5、乙方负责国学国艺培训产品策划、招生与宣传、经营管理、教师招聘、团队建设；
6、乙方负责基地挂牌授权工作的协调；
7、乙方承担活动期间的人员安全责任；
8、乙方保证不在该商铺内存放危险物品。否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任；
9、乙方在使用商铺门头做经营宣传时，门头装饰方案需符合政府管理部门制定的标准。并需先经过甲方代表的书面同意后方可实行。
五、合作期限
自双方正式签字盖章之日起生效，有效期五年，期限届满，乙方享有同等条件优先续签合作协议的权利。本合同另有约定的按其约定执行。
六、违约责任
1、乙方不得用甲方提供场地从事合作内容以外的虚假违法活动，也不得未经甲方认可擅自转租等，否则造成的法律责任由乙方承担。
2、甲、乙双方同意在本合同履行期内及合同顺利履行终结后的一年内不直接或间接聘用对方的任何员工（包括离职期不满一年的员工），以保障双方利益、人才资源的运用和稳定经营。一经发现，每发生一例，违约方须支付对方人民币叁拾万元作为补偿。
4、本合同履行期限内，除双方一致同意外，任何一方不得擅自单方面解除本合同，违约方应赔偿守约方合同约定履约保证金的100%。
5、合作期间，甲方不得在专用场馆进行与本项目无关的任何活动，如特殊需要，需经乙方认可方可进行。若甲方因此而违约，应双倍赔偿乙方占用场馆所造成的相关经济损失。
七、其他条款
1、甲、乙双方均应对本合同、本项目重要内容保守秘密，非经他方书面同意或应司法或行政机关要求，不得泄露给无关他人。
2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充合同。补充合同及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本协议一式4份，甲方2份，乙方2份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

（签字页面无正文）

甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司
法定代表人
或委托代理人：

乙方：x棋院
法定代表人
或委托代理人：

签约地点：xx新区xx新城xx景区
签约时间： 年 月 日
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