房地产公司合同签约存档审核标准模版.doc

客户签约信息单
项目名称：______________________
地址：上海市__________路_______弄 号 室

乙方（买方）：
国籍： 性别： 出生日期：
住所/址： 邮编：
身份证/护照/营业执照号码： 电话：
委托/法定代理人： 住所/址： 电话：
乙方（买方）：
国籍： 性别： 出生日期：
s 合同乙方信息应与此一致
s 所有客户身份证件须复印留存
s 外籍人士也须有中文姓名
s 若定金合同和预售合同不一致，须有《更名申请》及审批
s 若委托他人签合同须有《委托书》

住所/址： 邮编：
身份证/护照/营业执照号码： 电话：
委托/法定代理人： 住所/址： 电话：
乙方（买方）：
国籍： 性别： 出生日期：
住所/址： 邮编：
身份证/护照/营业执照号码： 电话：
委托/法定代理人： 住所/址： 电话：

建筑面积（m2)

预计签约时间

标准总价（元）

拟付款方式

标准单价（元）

应付定金

销售顾问已主动且全面与我确认以上客户信息及房屋基础。客户：_____________
签署日期: 销售顾问:__________ 销控审核： 经理复核：
合同价格应与此成交总价一致
成交价格要遵循“先减后折”的规律
特殊折扣、员工折扣须有相关审批单

成交折扣明细

成交总价
元
成交单价
元/m2
付款详情
金额
时间
金额
时间
金额
时间
金额
合同附件一的付款节奏应与此一致
按揭回款周期是签约日起的60天
时间

款项属性
□首付款 □非贷款
□银行贷款□公积金
□首付款 □非贷款
□银行贷款□公积金
□首付款 □非贷款
□银行贷款□公积金
□首付款 □非贷款
□银行贷款□公积金
销售顾问已主动且全面与我确认以上客户信息及房屋基础。客户：_____________
签署日期: 销售顾问:__________ 销控审核： 经理复核：

合同附件一审核：
1、 每笔回款加起来的总数要与合同正文的成交总价一致
2、 每一笔回款金额应与当天开具的发票金额一致 
3、 若分期付款，付款节奏与金额应与领导审批的《客户意见处理单》一致

合同签字、盖章：
客户需盖章处：附件五、附件六、最后一页、整本合同侧面骑缝章，共计4处
客户需签字处：附件五、最后一页共计2处
附件五：签字并盖章

附件六：骑缝处盖章
最后一页：客户签字并盖章

整本合同骑缝处盖章

预告登记申请表、委托书2份客户签字盖章
委托书

房地产登记申请书

最后档案袋应有如下资料存档：
1、 预售合同6本（或资料交接单）
2、 登记申请书1份、委托书、家庭情况申报表各2份
3、 首付款/全款发票复印件各4份
4、 所以购房客户身份证件复印件各4份
5、 定金合同、定金补充协议各2份(含收回的客户联)、定金收据复印件
6、 客户户口簿从户主页到空白页复印1份（交易中心用）
7、 客户签约信息单
8、 资信承诺书/资信查询单（一次性付款除外）
9、 按揭客户资料交接单
10、 特殊折扣、员工折扣审批单（若有）
11、 更名、换房申请审批单（若有）