房地产销售电视电台广告发布合同.docx

电视/电台广告发布合同甲方： xx房地产开发有限公司 乙方： 市广播电视台 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法律法规的规定，本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，就甲方委托乙方为甲方 项目在 电视/电台频道 / 栏目上进行电台/电视广告（下称“该广告”）的发布等事宜，达成如下合意，以兹共同遵守。第一条 内容及时间1.1 由乙方根据双方商定的广告服务要求和标准为甲方提供广告服务，具体要求和相关情况如下：1.1.1 广告类型： 电视广告 1.1.2 广告发布媒介： 电视广告 1.1.3 发布时间： xx 年 4 月 20 日 至 2017 年 4 月 20 日 1.1.4 服务内容： 开机画面、调音、调台、挂角、15S、30S广告、游字、场地使用、冠名活动等 1.1.5 其他要求： 无 1.2 该广告发布的排期表及费用明细如下：日 期时间段时长(分/秒)单价(元)备注月 日月 日月 日广告服务费用合计： 1200000 元（大写： 壹佰贰拾万 元）第二条 合同总价及支付方式2.1 本合同总价款为人民币 1200000 元(大写： 壹佰贰拾万 元整)，该费用已包含广告费、行政审批费用、税费等乙方为完成本合同项下所有工作内容所需的一切费用。2.2 支付方式：2.2.1 付款方式： 按照每季度支付相应款项，即每季度末支付300000元于乙方 2.2.2 每次付款前，乙方应根据甲方的要求先行提供符合税法及税收政策规定的广告业发票并书面提示付款，否则甲方有权拒付而不视为违约。2.3 付款方式：银行转账。第三条 甲方的权利与义务3.1 甲方有权根据本合同第一条所要求的服务内容及标准，随时检查乙方提供的广告服务质量，如乙方提供的服务质量不符合本合同第一条的约定，甲方有权要求乙方在限定时间内做出补充和修正，以确保该广告能正常发布。3.2 甲方刊登的广告内容由甲方自行设计，未经甲方同意，乙方不得改动设计广告内容和表现形式；广告内容为合同附件，与本合同一并保存。甲方发布的广告内容必须符合中国法律法规的规定，不得委托乙方发布国家明令禁止的媒体广告。3.3 甲方须在广告发布至少【 3 】日前向乙方提供发布的广告内容真实、有效的资质证明、产品说明及有关行政主管部门的审查批准文件等相关证明材料，并对其所提供证明材料的真实性、有效性独立承担责任。3.4 甲方有权修改广告发布的形式、位置或时间等，但须提前【 3 】日通知乙方。甲方应依据本合同约定，按时足额向乙方支付合同款项。3.5 因乙方原因产生发布故障从而给甲方造成损失或造成甲方预期可得利益损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第四条 乙方的权利与义务4.1 乙方保证其有发布该广告的权利，严格遵守中华人民共和国广告法及相关法律法规的要求在本合同约定的媒体上发布该广告。4.2 乙方必须按本合同第一条约定的服务内容及标准向甲方提供广告发布服务。该广告发布期间，乙方应及时按甲方的要求对该广告包含的信息进行维护、更新，未经甲方许可，不得擅自更改甲方信息发布的内容、形式、位置和时间。4.3 乙方有权要求甲方提供相关资质证明、产品说明及有关行政主管部门的审查批准文件等相关证明材料，甲方拒不提供的，乙方有权拒绝为其发布广告，且不承担因前述材料的真实性、有效性及由此造成的任何经济损失。4.4 乙方应对甲方的广告内容和表现形式的合法性与适当性负责，有权审查甲方广告内容和表现形式，对不符合法律法规的广告内容和表现形式，有权要求甲方做出修改。乙方对甲方要求刊登的广告有修改权，但需征得甲方同意，最终发布的广告需由甲方确定。4.5 乙方需在每月 5 日前向甲方提供上个月的广告发布成果及监测情况，并有义务配合甲方进行广告发布情况的检查。4.6 乙方不得进行后台数据删减，或伪造发布成功记录，一经发现，甲方有权暂停合作并解除合同，同时要求乙方退还甲方已经付给乙方的所有费用，并承担合同总价款的15%的违约金。第五条 违约责任及合同终止5.1 如甲方未能按本合同约定期限向乙方支付款项的，每逾期一天，甲方须按照应付未付款部分的0.01%向乙方支付逾期付款违约金。5.2 如乙方未能按本合同约定期限发布该广告的，每逾期一天，按合同总价款的 0.02%向甲方支付逾期违约金；如延迟发布时间超过10天的，甲方有权单方解除合同，乙方除了退还甲方全部已付款项外，还需承担合同总价款的20%的违约金。若对甲方销售造成严重影响的（比如开盘广告），乙方除免收当期广告费外，还须支付当期广告费双倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。5.3 乙方须严格按照本合同规定的要求制作和发布甲方广告。在此过程中发生错误时，除甲方提供的稿件违反相关法律法规、甲方自行审稿错误等因素外，其全部责任由乙方承担，乙方须按合同预定总价款的20%向甲方支付赔偿金，且须在发生错误的当天无偿按甲方要求发布更正声明。严重错误导致销售不利的，除返还全额广告费外，产生负面影响的，还应承担相应的经济责任。5.4 由于非甲方原因，致使该广告的发布时间缩短，乙方需及时向甲方书面报告，补足该广告被缩短的发布时间，双倍返还甲方与缩短时间相对应的广告费用作为赔偿。 5.5 若遇版面调配等因素，乙方应优先保证甲方本合同约定的广告档期和广告发布时间。如未经甲方同意，乙方任意改变合同发布时间和档期的，则每出现一次应按合同约定总价款的10%向甲方支付违约金。第六条 免责条款6.1 出现下列情况导致本合同不能履行的，乙方应在事件发生后24小时内及时通知甲方，双方应在7个工作日内就后续事宜或合同的解除进行协商：6.1.1 因线路故障导致电视/电台播出中断；6.1.2 由于不可抗力（包括疫病、地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令以及双方均不可预见、不能控制的事情或情况）导致本协议不能履行的。第七条 保密条款7.1 双方为执行本协议提供给对方的任何技术产品或资料，除非提供方书面明确说明其为公众知悉外，均属于提供方的技术秘密或商业秘密。7.2 双方同意不得使第三人接触或直接或间接向第三人揭露上述商业秘密，也不得为本协议之外的任何其它目的利用该商业秘密。双方承诺，本保密义务延及其员工，任何一方的员工违反本保密义务的，该方同样应承担全部法律责任。7.3 如对方提出要求，任何一方均应将载有对方保密信息的任何文件、资料或软件，按对方要求归还对方，或予以销毁，或进行其他处置，并且不得继续使用这些保密信息。7.4 在本合同终止后，各方在本合同项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本合同项下之保密条款，履行其所应尽的保密义务，直到他方书面同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。第八条 知识产权归属8.1 在本合同履行过程中而产生的广告作品著作权归甲方所有，即：不论该广告的设计、制作由甲方完成还是由乙方完成，该广告作品的著作权均归甲方所有。8.2 如该广告的设计、制作由乙方负责完成的，乙方对其为履行设计、制作义务所提供的相关图纸及采用的文字、图片等资料的合法性负责。8.3 未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用或允许他人使用该广告。第九条 其他9.1 争议解决：若本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商或签订补充协议。9.3 本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份，均具有同等法律效力，自双方签字且盖章之日起生效。第十条 本合同附件10.1 附件一：合同排期明细表10.2 附件二：廉洁协议书 （以下无正文）甲方： 乙方： （盖章） （盖章） 代表签字： 代表签字： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 传真： 传真： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日