房地产借款抵押合同--抵押.doc

房地产借款抵押合同贷款人及抵押权人（以下简称：甲方）：身份证号：联系电话：住所：借款人及抵押人（以下简称：乙方）：身份证号：联系电话：住所： 乙方向甲方借款，并愿以其合法拥有的房地产以不转移战友的方式抵押给甲方，作为其借款的担保。为进一步明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。第一条 借款本金、利率、借款期限及担保范围借款本金：人民币 元，利率： 借款期限: 年 月 日至 年 月 日。担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权所需费用等。第二条 抵押房地产房地产坐落： ；建筑面积： 房地产权利人： ；房地产权证编号： 房地产价值（双方协商确认）:人民币 元。第三条 抵押房地产的占管及处分限制乙方保证对抵押房地产拥有的合法的完全所有权。抵押期间，乙方承诺对占管的抵押妥善保管，负有微信、保养、保证完好无损的责任。有一位配合甲方 监管和检查。抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵押债务或以其他交易方式处理，若有此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条 违约责任在甲方设定抵押同时，乙方有故意向甲方隐瞒债务，甲方有权终止合同，乙方应该向甲方支付借款金额百分之十的违约金。按甲方规定，乙方逾期还款，除应向甲方归还本金及利息外，还应当支付：违约金（人民币） 元，甲方在催讨本金及执行期间发生的劳务费及差旅费、律师费、评估费、公证费、拍卖费等相应费用。第五条 合同生效、份数及登记本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，有甲方、乙方、交易中心各执一份。本合同签订后，甲乙双方共同至房地产登记部门办理抵押权登记。甲方签字： 乙方签字：