物业管理公司保洁设备保养规范模版.docx

保洁设备保养规范1 目的对小区主要保洁设备保养进行有效控制，确保保洁工作的正常进行。2 适用范围小区主要保洁设备的保养过程。3 职责3.1 保洁主管全面负责对小区不是主要保洁设备保养的日常工作管理。3.2 保洁班长负责具体组织保洁员对本小区主要保洁设备的日常保养工作。3.3 保洁员负责按本规范对主要保洁设备实施保养。4 保养规范本规范所指主要保洁设备包括抛光机、单盘式洗地毯机和吸水机。4.1 抛光机保养4.1.l使用完后，用稀释的起蜡水抹干净机身上的蜡渍。4.1.2 把机身底座上翘使针座不要着地，保持针座针锋不变形。4.1.3 抛光完毕后，百洁垫要清洗干净，过脏的百洁垫使用时与地面所产生的磨擦阻力增加，容易使用电机负荷过大而受损而烧毁电机。4.2 单盘式洗地毯机保养4.2.1 使用完后，抹干净机身的污渍和地毯毛，把地毯刷脱落清洗干净，勿压在机下以免变形，影响使用效果和寿命。4.2.2 地毯水不要长时间留在水箱内，否则会腐蚀水箱内附件，也会使地毯水沉淀变质，影响清洗效果，定期加油。4.3 吸水机保养4.3.1 使用完后,要将各种配件洗刷干净，晾干后装入配件箱内保管。4.3.2 拆卸时动作要轻，细心维护工作，定期加油。4.4 机器在使用过程中发生故障，应立即报维修中心维修，具体操作详见设施设备维修运行控制规程。5 记录6 相关文件6.1 设施设备维修运行控制规程