看房团走进社区活动专项策划专业方案.doc

看房团走进小区活动策划方案
—— 新年啦！大家一起办年货，团购家电优惠多！
买房参与购房团，全程一切全部无偿！
住房贷款教授解疑，房产律师维权，省心！安心！放心！
一、活动目标
1. 购房者网站经过此次活动能够增强在老百姓心目中地位，让这部分人群在计划买房时首先想到是购房者网站，以此带动我们看房团活动影响力，让更多人她们亲属、好友、同事等等全部加入到我们活动中来。让广大市民深刻体会到购房者网站是一个相关“住”一站式服务平台，使有意愿买房人，成为我们购房团会员。
2. 我们为联合活动商家带去了很多用户，也让商家得到了利益，从而证实我们购房者网站是个有实力、能为她们带来利益企业，让家电、家居、建材等众商家认可购房者网站，为我们以后招商做前期铺垫。以后逐步形成她们出资赞助我们活动，而且达成让她们在我们网站家俱建材板块上更多投入广告目标。
3. 提升购房者网站受关注程度，即提升点击量。

二、主办单位
××××小区居委会
承接单位
大连天鹰网络科技
三、开展时间
第一阶段（1月29日（周一）——新年前）
四、活动综述
1、取得小区居委会支持和配合，（居委会责任人能够合适给一定酬劳）由居委会出面为购房者网站在小区内做有力宣传，立即搜集、反馈信息，统计人数，发放会员卡给有购置意向居民。
2、领取会员卡居民，，凭卡到大商交电、国美电器购置家电，团购享受优惠（10人以上 / 团）
3、凭会员卡到指定银行，买房贷款也能够得到合适优惠。
五、组织架构
小区活动在企划总经理吴江指挥下，组织实施。
具体工作实施，由企划总经理负责，下设2个服务组，每组2 - 3人（暂定），每组1个主管带队，具体落实经理交办各项工作。

六、小区确定
选择有消费潜力小区：
1.各大学校园周围。（没房想买房，有房想再买一套，将现有出租。）
2.公交车A级线路经过小区（年轻上班族较多，急需买房。）
3.动迁户密集小区（急需购房——新房/二手房全部有市场。）
七、前期准备工作
1）联络合作商家——国美电器、大商交电，将合作事宜在1月25日前谈好。
2）联络小区办公室领导，取得支持和配合。
3）准备宣传资料
1. 设计制作并印刷一套完整宣传单（企业介绍，活动能为百姓带来哪些实惠等）份，1月27日前完成。（企划部+设计部）
2. 真情卡设计和制作，和宣传单同时做（企划部+设计部）
4）广告宣传
——传统媒介在现在，还是很有宣传效果。
1.报纸宣传（把我们原有宣传版面，改为企业形象，活动宣传）
2.网络宣传（合作单位国美、大商交电在我们网站上广告宣传）
3.DM宣传（由小区为我们发放宣传单及真情卡）
5）银行合作，房产律师合作（可为其在我们网站上发表广告八折优惠）
工商、广发、浦发等银行。
6）大连天合或其它律师事务所（律师在线解答网民疑问）。
八、工作计划
1）选定小区，由小区领导组织为我们实施宣传并广泛搜集用户信息，确定意向用户名单，为团购活动做全方位前期准备工作。
2）以调查问卷方法，宣传单发放量达成1000份以上，回收数量400份以上。
3）在新年前，设置户外站点，主动开展现场咨询（1—2次），让小区居民更多更深入了解企业，关注购房团活动。
4）对意向用户，进行回访，和其成为好友，确定购置意向。回收已填写意向表，人员达成数量组织团购活动。

九、小区选择
一）中山公园街道（沙河口区）
中山公园街道在沙河口区东部，西和西岗区接壤，东起不老街，西至白山路，北到长兴街，南到五一路，辖区面积1．1平方公里，现有居民9100余户，2.6万人。
1.高级住宅小区：天兴花园、万泰花园、联德小区、中山南苑、科学家公寓、优豪斯小区等辖区
2.交通便利：中山路、五一路、黄河路横贯东西，东北路、珠江路、联合路、白山路连接南北，同泰街、万岁街、长生街、不老街等穿插其间；依中山公园而建起广电大厦成为中山公园街道标志性建筑，市教育局、市广播电视局、区公共行政管理中心全部座落在辖区内；居于市中心区位优势组成了以商贸服务、休闲餐饮为主体经济结构，其良好内、外部投资环境预示着中山公园地域蕴涵着巨大经济发展潜力。
3.校 区：东北路小学、中山路小学、七十九中、二十一中、金融中专、财贸职员学院等六个院校。
4.小区居委会：天兴、万顺、万兴、永联、大胜五个小区居委会。

二）马 栏 街 道（沙河口区）
（办公地址：在沙河口区马栏街道兰玉南街29-4号。）
马栏街道，在10平方公里地域内，常驻人口超出10万人，每十二个月在此居住和打工外来人口超出4万人，累计人口近15万人，是市内四区人口最多街道之一。
1.校 区：
辽宁师范大学，大连市第49中学，大连市华才中学和马栏、北甸、新建、知远等小学和大连技车技校。
2.交通便利：
街内有黄河路、红旗东路、西南路等主干道三条、次干道八条，是由中路去旅顺必经之路，街道辖区有公交线路101、31、32、33、413、522、523、534、535、701、705、708、710、715等。

3.小区活动：
印制“服务指南” 赠予小区组员——马栏街道办事处 06.12.25
为了宣传科学发展观理论和以人为本执政理念，使街道在构建友好社会和建设现代化新城区活动中，愈加好地为民服务，街道印制了“构建友好社会”和“法律服务超市”服务指南。
   “服务指南”分别由曾思玉将军和高玉宝同志题写专题词，关键内容包含发展观、法制观、荣辱观、奉献观和和居民生活关系紧密电话等20项内容。我们相信“服务指南”一定能成为服务居民好好友。
    近日，街道将以小区为单位统一组织小区工作者和小区骨干，并经过学校将服务指南送达小区组员，做为新年之际街道送其一份特殊礼品。 
4.小区联络方法：
小区服务中心：主任1人，副主任2人；主管工作有：再就业、小区服务、退休人员管理等。联络电话：84208024。
12个小区居民委员会：
广场小区居民委员会  马栏街道马栏街13号        电话：84238917
川甸小区居民委员会  马栏街道北甸街4号         电话：84238639
天涯小区居民委员会  马栏街道兰玉西街43号      电话：84238022
辽师小区居民委员会  马栏街道兰秀街30号         电话：84225956
兰丰小区居民委员会  马栏街道马栏北街183号      电话：84238033
兰园小区居民委员会  马栏街道兰田街             电话：84237627
兰青小区居民委员会  沙河口区黄河路957-1-10号   电话：84238049
西苑小区居民委员会  马栏街道马栏南街26-2号     电话：84238048
三）黑石礁街道（沙河口区）
大连市沙河口区黑石礁街道办事处，在大连市市区西南端，是路径旅顺南路必经之路，辖区面积3．5平方公里，人口约有4．8万人。
1.校 区：东北财经大学、大连水产学院、大连电子学校、大连海洋学校、辽师大附中、群英小学等从小学 到大学累计16所院校。
2.交通方便：始发和路径各路交通线路12条。
电子信箱：
地     址：大连市中山区昆明街153号
邮     编：116001
四）青泥洼桥街道（中山区）
青泥洼桥街道地处大连市市中心，东起中山广场，西至期望广场，南到劳动公园，北邻大连火车站，占地面积0.6平方公里，常住居民人口17000余人，暂住人口8000余人，是大连市交通、商业、经济、文化、信息中心区域。
　　　街道辖区内共设4个小区居民委员会（即青泥小区、双合小区、阳光小区、中山小区）
1.交通便利：辖区内经过公共汽车线路69条，其中始发站19个，日均流感人口达40万人次。
五）昆明街道（中山区）
昆明街道座落在风景迤逦劳动公园东侧，和百年城、新玛特等商业区一道之隔，在中山区中心地段。辖区占地面积1.55平方公里，居民1.6万余户，4万余人口，辖区内企机关、商饮服务网点300多家。
　　盲人“求索书屋”蛮声海内外，昆明票友京剧团、少儿艺术团、盲人艺术团每十二个月参与小区多种演出近百场，被辽宁省命名为文化先近街道和大连市群众工作先近单位。
热线电话：82641209
传     真：82635504