物业管理公司房屋外墙的清洁管理规程模版.doc

作业指导书
房屋外墙的清洁管理规程
文件编号
RGPM-7.5-C-01-31
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房屋外墙的清洁管理规程

一、 范围
各幢房屋的外部墙壁。

二、 标准
清洗后表面无灰尘、污迹、锈迹，无因清洁剂化学反应。

三、 清洁时间
每3年清洁1次。

四、 作业程序
1、检查各清洁作业施工现场，重点检查天台上的悬挂支撑物是否牢固，制定作业方案（或委托合同）；
2、做好充分的准备，并提前3天发布“施工通知”；
3、正式施工前，要求全面检查吊绳、安全带等的性能，保证各项设施的绝对安全；
4、在作业范围不少于5米外围设置警示牌，并用围蔽管理工作，至少有1名员工在地面守卫，同时天台也要配置1名员工，以防无关人员进入施工现场并防止污水飘落而给行人造成不便；
5、所有的施工作业人员在作业中绝不准进入业主单元内；
6、作业人员必须穿着整齐的衣服、鞋，戴好安全帽，并佩带好安全带，安全绳必须绑在天台上稳固的地方，每条安全绳只供一个人使用；
7、作业所用的工具必须用细绳或袋装好绑好在吊绳上，以防坠落地面；
8、遇下雨、打雷、刮大风等恶劣天气，应立即停止作业，并妥善收拾好吊绳、围护带和警示牌等；
9、作业全部完成，及时清理好现场，并出通知告之业主。

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