银行个人信贷业务贷后检查报告(适用于准入按揭楼盘项目)模版.docx

银行个人信贷业务贷后检查报告（二）（适用于准入按揭楼盘项目）检查时间： 年 月 日检查方式：现场 非现场 现场与非现场结合填报机构：XX分（支）行项目检查情况项目名称营销部门（团队）/负责人开发商名称开发商是否担保/回购为我行累计代偿金额/笔数阶段性担保人名称为我行累计代偿金额/笔数阶段性担保额度我行按揭贷款累计发放额我行按揭贷款余额其中：关注类贷款余额/笔数不良贷款余额/笔数当前我行按揭贷款笔数其中：仅办妥预告抵押登记的笔数 已办妥正式抵押登记笔数未办妥抵押预告登记贷款余额/笔数项目施工进度或状态施工质量（好、一般、差）验收进度（是否竣工验收）项目是否证照齐全销售比率（已售笔数/可售笔数）项目已投入金额比例（已投入金额/项目整体投资额）我行开发贷款余额我行开发贷款风险分类楼盘项目准入审批意见及管理要求是否落实是 否存在未在规定时限内办妥相应交易环节登记的贷款是 否， 笔、贷款余额 万元。存在未在规定时限内办妥抵押预告登记或正式抵押登记的贷款是 否， 笔、贷款余额 万元。期房项目未按正常进度施工或完工是 否项目未按购房合同约定时间交房是 否楼盘项目的建设施工违反报建规划或未经建设主管部门批准擅自修改规划建设施工是 否楼盘项目下的按揭贷款存在“假按揭”、“假首付”、“假房价”等现象是 否担保人担保资格和担保能力发生重大变化是 否担保人代偿是否及时守信是 否楼盘是否存在其他对我行贷款造成不利影响的情况是 否，说明: 一、有关以上异常情况的说明有关以上异常情况的说明：二、分支机构信贷经营部门检查结论正常 关注 加强监控 增强风险缓释 部分提前收回 提前收回结论说明： 客户经理： 部门经理： 日期：三、分支机构分管业务行领导意见意见： 签字： 日期四、分支机构风险管理部门意见意见：贷后管理经办人签字： 部门经理： 日期：五、分支机构分管风险行领导意见意见： 签字： 日期六、分支机构负责人意见意见： 签字： 日期