银行最高额抵押合同(开行版本).docx

银行最高额抵押合同（开行版本）银行最高额抵押合同甲方: _（贷款人名称）证件类型: _证件号码: _法定代表人/经营者/委托人: _地址: _邮政编码: _联系电话: _开户行: _账号: _乙方: _（银行名称）地址: _邮政编码: _联系电话: _经办人: _证件号码: _为了保证贷款的安全性及有效性，根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲乙双方自愿签订本合同。第一条 合同类型本合同为银行最高额抵押合同，旨在规定甲方通过向乙方提供抵押担保获取贷款的方式、范围、利率等相关事宜。第二条 借款对象本合同所规定的借款对象是甲方向乙方借款的资金。第三条 借款金额1. 本合同中规定的借款金额为：人民币 _ 元。乙方有权根据甲方的借款需求决定借款金额，并与甲方签订具体的借款合同。2. 甲方负有偿还借款本金及利息的义务。借款期限由甲方与乙方协商并签订具体的借款合同。第四条 抵押担保范围1. 为了保证贷款的安全，甲方应向乙方提供如下范围的抵押担保：（1）位于 _ 街道（乡镇、街、村） _ 号的房屋为抵押担保对象。该物业的权属证书号码为_ 。（2）甲方在位于 _ 经营场所（地址）所有的设备及存货为抵押担保对象。（3）甲方在位于 _ 经营场所（地址）所有的汽车为抵押担保对象。此外，甲方应保证所提供的担保物品确实属于甲方的合法所有，并不存在其他人对该物品的占有、扣押、抵押等争议。2. 如上述抵押物品的所有权发生变更或者发生其他侵犯抵押权益的情形，甲方应在变更或者侵权发生时及时向乙方发出通知并采取补救措施，保护乙方的抵押权益。同时，甲方同意其他财产进入本合同的抵押范围，甲方在此确认并承诺采取一切措施，按乙方的要求对该财产进行抵押。3. 抵押物品变更时，甲方应在5日内将变更情况通知乙方，并进行重新抵押。如未及时通知或更换抵押物品，则抵押物品变更的履行效力自时而失。第五条 利率及还款方式1. 借款利率：按照中国人民银行最近一次公布的同期同等额质押贷款利率（抵押品为同样种类的抵押物）执行。2. 还款方式：按甲方与乙方签订的具体借款合同约定执行。第六条 合同期限1. 本合同从签订之日起生效，至本合同规定的借款期限或甲方履行清偿责任的日子止。2. 甲方应在合同期限届满前，按照具体借款合同的约定按时还款。第七条 合同终止1. 如乙方未按本合同的约定及时支付借款，则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。2. 在本合同约定期限内，甲方有权在任何时候一次性、全部或部分清偿本合同下的借款。在甲方未全额偿还本合同下的借款前，本合同自动续期。第八条 违约责任1. 如甲方未按照本合同及签订的具体借款合同的约定，未像确立日期履行还款、利息支付及其他借款责任等，则视为违约。2. 违约方应当向对方支付违约金，或按照本合同及签订的具体借款合同的约定，承担其他违约责任。第九条 合同变更本合同需进行变更的，必须由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议应作为本合同的组成部分而具有同等的效力。第十条 合同争议解决本合同如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。如协商无果，则任何一方均可向本合同签订地的相关法院提起诉讼，但诉讼不影响本合同其他条款的执行。第十一条 其他事项1. 本合同应以写明的条款为准，如本合同在执行中遇到有关法律规定的新情况，则本合同条款亦需随之调整。2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_签字/盖章：日期：_ 年 _ 月 _ 日乙方（银行）：_签字/盖章：日期：_ 年 _ 月 _ 日3 / 3