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智慧小区处理方案陕西派诚传媒1月1.智慧小区概述 1.1行业背景相关物联网：底，国家把大力发展物联网写入十二五计划，以后拉开了智能化、智慧化时代大幕。什么是物联网？简言之，就是“物物相连互联网”。物联网是指经过多种信息传感设备，实时采集任何需要监控、连接、互动物体或过程等多种需要信息，和互联网结合形成一个巨大网络。其目标是实现物和物、物和人，全部物品和网络连接，方便识别、管理和控制。相关智慧城市：1月29日，国家智慧城市试点创建工作会议在北京召开，公布了首批国家智慧城市试点名单，住建部和第一批试点城市（区、县、镇）代表及其上级人民政府签署了共同推进智慧城市创建协议。首批国家智慧城市试点共90个，其中地级市37个，区（县）50个，镇3个，试点城市将经过35年创建期，住建部将组织评定，对评定经过试点城市（区、镇）进行评定，评定等级由低到高分为一星、二星和三星。那么，什么是智慧城市？baidu百科描述以下：智慧城市是新一代信息技术支撑、知识社会下一代创新（创新2.0）环境下城市形态。智慧城市基于物联网、云计算等新一代信息技术和社交网络、Fab Lab、Living Lab、综合集成法等工具和方法应用，营造有利于创新涌现生态，实现全方面透彻感知、宽带泛在互联、智能融合应用和以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征可连续创新。在IBM智慧城市在中国白皮书中，基于新一代信息技术应用，对智慧城市基础特征界定是：全方面物联、充足整合、激励创新、协同运作等四方面。即智能传感设备将城市公共设施物联成网，物联网和互联网系统完全对接融合，政府、企业在智慧基础设施之上进行科技和业务创新应用，城市各个关键系统和参与者进行友好高效地协作。创新2.0视野下智慧城市强调智慧城市不仅强调物联网、云计算等新一代信息技术应用，更强调以人为本、协同、开放、用户参与创新2.0，将智慧城市定义为新一代信息技术支撑、知识社会下一代创新（创新2.0）环境下城市形态。智慧城市基于全方面透彻感知、宽带泛在互联和智能融合应用，构建有利于创新涌现制度环境和生态，实现以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征以人为本可连续创新，塑造城市公共价值并为生活其间每一位市民发明独特价值，实现城市和区域可连续发展。所以，智慧城市四大特征被总结为：全方面透彻感知、宽带泛在互联、智能融合应用和以人为本可连续创新。亦有学者认为智慧城市应该表现在维也纳大学评价欧洲大中城市六个指标，即智慧经济、智慧运输业、智慧环境、智慧居民、智慧生活和智慧管理等六个方面。归纳起来，我们能够这么了解：智慧城市建立在互联网基础之上，利用云计算和物联网技术，打造全民参与创新型城市生态环境。智慧城市之智慧，科道老姚比较认可欧洲人说法，能够归纳为三个层面：一是城市经济和交通运输智慧，二是城市管理和生态环境智慧，三是居民生活和小区服务智慧。中国教授们对智慧城市有愈加具体描述：智慧城市包含智慧物流体系、智慧制造体系、智慧贸易体系、智慧能源应用体系、智慧公共服务、智慧社会管理体系、智慧交通体系、智慧健康保障体系、智慧安居服务体系、智慧文化服务体系。其中，对于智慧安居服务。教授们说：充足考虑公共区、商务区、居住区不一样需求，融合应用物联网、互联网、移动通信等多种信息技术，发展小区政务、智慧家居系统、智慧楼宇管理、智慧小区服务、小区远程监控、安全管理、智慧商务办公等智慧应用系统，使居民生活“智能化发展”。 1.2智慧小区概念和内容智慧小区是智慧城市概念之下小区管理一个新理念,是新形势下社会管理创新一个新模式。智慧小区是指充足利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术，为居民提供一个安全、舒适、便利生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理和服务新型管理模式小区。智慧小区包含以下多个方面内容：（1）智慧物业管理：关键指小区智能化系统集成，比如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡查、远程抄表，自动喷淋等相关小区物业智能化管理，实现小区各独立应用子系统融合，进行集中运行管理。（2）电子商务服务：小区电子商务服务是指是在小区内商业贸易活动中，实现消费者网上购物、商户之间网上交易和在线电子支付和多种商务活动、交易活动、金融活动和相关综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍完成绝大部分生活必需品采购。（3）智慧养老服务：现在老人居住环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院，针对这两种情况分别提出智慧养老方案，其最终宗旨是使得老人拥有安全保障，儿女能够放心工作，政府能够方便管理。家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术，经过各类传感器，使老人日常生活处于远程监控状态，方便于立即为她们服务。（4）智慧家居：也就是智能家居，是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体高效、舒适、安全、便利、环境保护居住环境。1.3智慧小区系统设计思想城市是人类文明发展产物，小区是城市组成部分，家庭是小区基础单位。这个逻辑套用过来，智慧城市是高技术和人类互动结果，智慧小区是智慧城市组成部分，智能家居则是组成智慧小区和智慧城市基础单元。所以，本智慧小区设计思想是：以智能家居作为基础单元，基于互联网实现小区全方面管理和服务，使智慧小区拥有智慧生活和智慧服务功效，成为创新型智慧城市关键组成部分。1.4智慧小区系统功效提要（1）使每户居民全部能够享受智能家居带来安全、舒适、健康和便捷；（2）为每户居民住宅节省能源；（3）联网报警管理，为每户居民提供安全服务；（4）小区商务服务，居民足不出户就能够实现购物和支付；（5）小区信息服务，包含公布小区管理信息和用户查询信息；（6）小区医护服务，为每户居民提供上门救助和护理服务；（7）居家养老服务，为老人提供二十四小时随叫随到上门服务。2.产品介绍2.1生活平方智能家居产品介绍2.1.1生活平方产品特点生活平方智能家居是一款高性能低价位普及型产品，适用多个户型住宅，尤其适合三房两厅一般住宅。 生活平方是经典物联网概念智能家居系统；它围绕视频监控、智能报警、电器控制、背景音乐四个方面实现系统功效，从安全和智能化角度，满足现代人居家生活需求。生活平方采取最优异网络通信技术和计算机技术，多个无线通信模式构建家庭无线网络，把视频、音频、报警和家电控制整合在一个无线管理平台下，从而实现家庭安防和家居智能“全无线”，成为行业领域一项创举。和同类产品相比，“全无线”生活平方智能家居产品含有以下特点：高可靠性本产品按工业级要求为家庭设计，能够7二十四小时连续运转数年而不会死机； 高智能性读取传感器数据，依据条件自动控制家用电器设备，从而实现家居智能化管理； 高性价比软硬件含有全部自主知识产权，功效强大，品质卓越，价格远低于国外同类产品；超简便性操作使用简便，无需看说明书；系统安装简便，全无线，无需布线，数小时快速安装。 2.1.2生活平方系统原理以下图所表示，生活平方控制主机是系统管理关键，和触屏操作终端之间经过WIFI网络连接，管理摄像机、报警传感器和灯光电器控制器；同时，经过互联网和移动网，实现远程视频监控、手机移动控制等功效；WIFI互联网家庭无线局域网RF无线路由器无线网络摄像机无线报警器无线灯光、窗帘、电器控制器全无线智能家居系统 手机平板电脑计算机3G网络控制主机设备说明：操作设备智能手机，平板电脑，计算机；管理设备生活平方控制主机，无线路由器；末端设备无线灯光控制器、无线电器设备控制器、无线网络摄像机、无线报警传感器等；2.1.3生活平方产品功效视频监控功效1、实时监控经过平板电脑显示每一路摄像机实时监控画面；2、远程监控经过互联网在电脑上实现远程实时监控；3、移动监控经过手机实现运动中远程实时监控；4、图像存放将监控视频数据存放在网络摄像机TF卡上；5、录像回放查看视频监控历史资料；智能报警功效1、防区报警处理无线报警传感器报警信息；2、短信报警报警时发送短信通知主人；3、彩信报警报警时把现场图片、报警位置、报警性质等综合信息以彩信方法通知主人；4、智能报警报警时，灯光打开、摄像机抓拍、警号响起、显示器弹出报警画面、发送短信、彩信电话。电器控制功效1、灯光控制控制灯光打开和关闭；2、窗帘控制控制窗帘打开和关闭；3、空调控制控制空调开启和关闭，空调温度控制；4、电器控制控制电视机、热水器、电动窗、饮水机、排风扇、地暖等家用电器设备；5、定时控制灯光、窗帘、空调和其它家用电器定时开启和关闭，每七天7天天天6个定时点3个定时段；6、组合场景控制将灯光、窗帘、空调和其它家用电器若干个设备任意组合，形成场景模式，一键开启；背景音乐功效1、背景音乐输出管理MP3乐曲，1路立体声音源输出；2、背景音乐管理设置音乐列表，次序播放或随机播放乐曲；3、音乐场景联动音乐和灯光、电器等设备一起联动，组成场景模式；4、音乐定时管理依据播出需要设定开启或关闭音乐时间，实现定时管理。2.1.4综合技术指标视频监控支持18路网络摄像机；报警防区64路无线防区，包含无线红外、燃气、光栅、紧急按钮、门（窗）磁；抓拍图片4幅，间隔两秒灯光控制120路灯光控制；窗帘控制120路窗帘控制；电器控制120路电器控制，控制方法可分两种：电源开关控制和学习红外码控制；场景控制支持12组场景管理，场景包含任意受控设备；定时控制每七天7天，天天6个定时点，分为3个定时段；背景音乐1路立体声输出，150M乐曲存放空间；报警统计100条报警统计查询；操作统计1000条操作统计；通信管理5个胁迫报警电话号码；5个报警电话号码；5个短信控制手机号码；3个获取密码电话号码；3.智慧小区方案设计3.1智慧小区拓扑图互联网物业管理服务器小区医护服务器商务配送服务器信息管理服务器物联网智慧小区拓扑图别墅小区成熟小区一般居民区 新建小区小区医护服务中心小区物业管理中心小区配送中心小区信息中心居家养老服务中心智能家居智能家居智能家居智能家居3.2智慧小区系统原理3.2.1系统组成生活平方智能家居系统管理家庭内部全部视频监控设备、报警传感器、检测传感器、灯光窗帘和电器设备控制器；高速宽带网运行商提供网络数据通道，连接小区内居民住宅和服务器、云平台，实现数据交互；服务器数据存放和数据交换；管理工作站处理用户数据信息；3.2.2工作原理智慧小区系统构建基础是互联网，所以，任何参与智慧小区服务设备全部必需连接在互联网上。网络运行商把高速宽带引入家庭或商业用户，智慧小区将在计算机硬件、服务软件和用户端软件支持下运行。生活平方智能家居系统控制主机，是家庭安全和智能化关键设备，它二十四小时不间断连接在互联网上，首先完成住宅内部智能化管理和控制，在智慧小区系统中，它作用是：1、保障网络数据安全；2、管理数据交互，把手机、平板电脑上交易信息提交管理服务器，把服务器发送数据在信息终端上显示出来。不一样类型服务信息需要有不一样服务器来管理。智能家居提交信息包含订购信息、医护服务信息、查询信息、报警信息、物业管理信息等，这些数据由对应服务器存放，并转发至对应管理工作站完成处理，从而达成服务。还有一类信息服务是面向大众推送。比如物业管理信息、小区活动通知、缴费通知、广告信息等等，其过程和上述相反，由信息处理工作站将上述信息提交信息服务器，信息服务器依据要求向每一个智能家居系统推送信息数据，并在智能家居用户端（手机、平板、计算机）上显示出来。4.智慧小区功效实现4.1家居安全和智能化智能家居首要任务是保障居家安全，网络摄像机对住宅门口、阳台或客厅等公共区域实施监控管理，利用手机、平板电脑可实现远程监控；智能家居系统配有报警传感器，一旦非法入侵立即开启报警，打开灯光、拉响警笛、抓拍图片、发送短信彩信；对灯光、窗帘、电器实施自动控制、现场人工控制和远程网络控制；上述智能家居基础功效在2.2中有详尽描述，在此不反复。4.2节能管理生活平方智能家居系统对灯光电器设备能够实施定时管理，经过系统设置上班、睡觉时段工作状态，从而达成节能目标。纳入智慧小区管理以后能够经过安装用电检测装置和设备电量实时监测装置，实现节能小区网络管理，每家每户用电情况自动监测并上报小区节能管理系统，系统依据上报数据自动分析，当某户居民用电量超限时，自动向业主发从提醒信息。4.3联网报警管理（管理中心住户）每户居民家中智能家居系统包含了报警传感器，这些报警传感器被触发以后除了自动向业主发送短信彩信之外，还想物业管理中心联网报警管理服务器提交报警数据，管理中心实时显示报警点所在区域、楼栋、房号、位置、报警性质已经现场图片（若有摄像机抓拍）等全方面信息，服务人员将会立即采取方法，防患于未然保障每户居民居家安全。为确保报警信息正确立即，生活平方智能家居系统在小区联网报警系统中采取两种数据传输模式，一是短信平台，报警数据以短信方法发出，服务器经过短信平台接收报警信息；二是网络平台，报警数据经过互联网直接抵达报警信息服务器，两种模式互为备份，确保报警信息正确无误。小区联网报警系统示意图以下图：互联网报警信息服务器小区联网报警系统示意图小区信息中心智能家居智能家居智能家居短信平台4.4小区商务服务（商户住户）提供商品配送服务、订餐配送服务多家商户，将自己商品信息提交小区商城，住户使用自己手机、平板电脑、计算机，经过智能家居系统主机和小区商城服务器建立联络，下单交易，商家接收信息以后即时配送。智能家居主机软件、硬件唯一性和住宅结合，确保订购信息高度可靠性。小区商务服务系统示意图以下图所表示： 互联网小区商城服务器小区商务服务系统示意图生鲜市场智能家居智能家居智能家居小区超市特色快餐4.5小区信息服务（信息中心住户）小区信息服务信息分为两类，一类是公共管理信息，如通知、通告、新闻、天气预报等，另一类就是广告信息，如旅游信息、教育培训信息、商品促销信息、金融服务信息等等。上述不管是哪一类信息，其系统结构全部一样，只不过，公共管理信息显示在智能家居用户端信息栏里，而广告信息需要在用户端登陆之前就显示。小区信息服务系统示意图以下图所表示：互联网小区信息服务器小区信息服务系统示意图智能家居智能家居智能家居小区信息中心4.6小区医护服务和居家养老服务（小区健康服务中心住户）小区医护服务和居家养老服务信息步骤完全一致，不过服务内容不一样。小区住户发出医疗救护信息，则医护服务中心工作站接收信息，医护人员依据信息性质分别处理，抢救信息需要紧急处理，立即上门，通常护理则根据服务步骤实施。居家养老老人需要配置专门手持式无线终端，依据不一样服务要求按下不一样按钮，比如洗衣、送餐、护理、清洁等，信息经过智能家居控制主机发送给服务器，居家养老工作站显示服务信息，派遣服务人员上门服务。小区医护和养老服务系统示意图以下图所表示：互联网小区医护和养老服务器小区医护和养老服务系统示意图智能家居智能家居智能家居小区健康服务中心4.7门禁和可视对讲系统（楼宇门口住户）门禁和可视对讲系统原是小区智能化组成部分，而不是智慧小区网络服务组成部分，但因为可视对讲和住户住宅有直接关联，所以往往被一部分人误认为是智能家居或智慧小区一部分。以下做简单分析。可视对讲是通信发展产物，在中国，上世纪90年代以后因为有线电话普及，同时也诞生了楼宇可视对讲，它能够处理大家看到来访者并能和之通话问题，从而增加了住宅安全性。早已成熟模拟信号可视对讲系统成本低廉，平均每住户300元即可，且稳定可靠，是一个广泛应用于新建楼盘小区智能化系统。多年来伴随通信技术和计算机技术飞速发展，全数字可视对讲开始出现，产品关键思绪是：基于TCP/IP协议局域网传输数据，利用andriod操作系统平板电脑作为对讲系统门口机和室内分机，利用网络传输视频和音频数据实现可视对讲。其优点是全数字、技术优异、功效强大、可扩展性好；其缺点是：依靠网络布线，基础设施线路和交换设备成本高，室内分机价格也远高于传统模拟可视对讲。客观地说，假如没有智能家居和联网小区服务，全数字可视对讲价值不大，假如加上智能家居和联网服务，则需要更大投入更高成本，经济上不划算，应用上也有很大不足，因为它仅仅存在于新建高级小区而没有完整智慧小区概念。可视对讲关键功效是：访客呼叫，室内分机显示来访者视频画面并提机讲话，控制门禁系统开门，或业主刷卡、输密码开门。其它附加功效不一一列举。在本智慧小区系统中，我们为新建小区设计是3G无线可视对讲，关键原理是：基于运行商3G（或4G）网络，门口呼叫者直接拨通是业主3G手机，视频通话以后被叫方按键帮助来访者打开单元门。这个处理方案是现在最优异处理方案，其优点是：一台门口机需要一张3G电话卡，利用运行商移动通信网络实现通信，没有局域网布线成本，业主使用手机接听电话观看视频，没有了室内分机也就没有了地域限制，更降低了设备成本；缺点是：依靠于移动通信运行商，需要长久缴费确保系统正常运行。总而言之，移动3G可视对讲系统优势远远大于其缺点，系统稳定可靠性更高，运维成本极低！移动3G可视对讲系统示意图以下图所表示：移动3G网络移动3G可视对讲系统示意图居家对讲户外对讲移动可视对讲单元门口机5.智慧小区优势比较5.1基于互联网而不是基于小区局域网智慧小区构建基础是互联网，智能家居主机把每一家直接连接到互联网上。系统对运行商没有特殊要求（无须指定哪一家运行商），对运行商网络架构也没有特殊要求，利用运行商现有网络，无须对小区网络环境进行特殊改造，这和其它基于小区可视对讲网络或第二套小区局域网建造智慧小区，形成了鲜明对比，节省社会资源，愈加科学合理。5.2全无线智能家居生活平方智能家居系统全部周围产品和主机之间均采取无线通信，无须布线，安装调试能够在数小时内实现，不仅适用新装修住宅，而且适合已装修入住住宅。 5.3以高级加密算法确保网络数据安全智能家居系统以控制主机为管理关键，在家庭内部是一套封闭网络，对外直接连上互联网，系统数据在网络传输时采取加密算法，确保数据安全，确保用户在远程监视和控制时不泄密，同时，为基于智能家居打造智慧小区打下坚实基础。5.4发明大物业概念智慧小区突破了小区局限，经过互联网和智能家居把千家万户联络起来，这就形成了大物业概念，更明确组织、更精细分工、愈加优质、快捷、专业、贴心服务，最关键是，扩展物业服务范围和领域，商务服务、医护服务、信息服务展开，将会引领新型物业管理健康、有序和良性发展，而不再是住户业主对立面。5.5全方面而广泛智慧小区在智慧小区建设早期，往往会有部分错误理念误导大家，把数字可视对讲和智能家居混为一谈，把小区智能化和智慧小区混为一谈，似乎只有新建楼盘和高级楼盘才能智能化，才能构建智慧小区。智慧小区构建，不分新老小区，不分住宅档次，不分地理位置，只要家里有一条网线和一台智能家居主机，就能成为智慧城市一分子，享受智慧小区智能化服务。6.经济效益分析6.1政府是智慧城市和智慧小区支持者和推进者物联网智慧小区打造，连接起来是物和物、人和人和人和物，大型智慧小区建成以后，以物联网为媒介，打造一个公共沟通平台，能够提供一个政府和老百姓互动平台，搜集老百姓心声。据美国研究机构Forrester估计，物联网产值将是互联网三十倍，思科估计物联网技术将发明14.4万亿美元商机，巨大经济效益，不仅能够扩大内需，同时也能增加税收。6.2运行商网络智慧小区建设基础物联网和智慧小区构建在互联网和移动互联网之上，运行商不需额外投入，就能够取得巨大经济效益。6.3地产商是智慧城市和智能家居行业发展推手在新建楼盘中装入智能家居系统，更多融入科技元素，能够提升品质，吸引消费者。开发商主动参与智慧城市建设不是投入，而是投资。6.4物业管理企业是智慧服务实施者和受益者建立顺畅沟通渠道，为业主提供贴心服务。智慧小区管理需要由物业管理企业来实施，打造三公里生活圈，经过她们管辖智慧小区商务平台向业主提供便捷、安全服务，发明高收益。住户能够经过手机、电脑、iPAD多个终端不管是在家里，还是在室外，随时随地在线订购、下单、送货、付款。在未来，物业管理企业角色将不仅仅是物业管理，而且是小区一个交流和服务平台。6.5发明新网络服务模式，服务业受益智慧小区周围教育、医疗、餐饮、住宿、家政等等商铺，全部能够通智慧小区平台公布信息，获取商机，丰富拓展应用可实现和众多商户和产业链上下游紧密合作，将零碎商机串联起来，大大降低商户成本。6.6小区住户享受安全和智能化生活小区住户能够享受智能家居带来舒适、安全、便捷生活方法，这种生活方法将对每个家庭带来影响，促进生活品质和人文素质极大提升。住户经过智能小区平台还能够享受更多服务，如小区联网安防、便捷家政服务、更廉价生活成本（经过整合零碎需求降低商家成本）、贴心医护服务和居家养老服务服务，生活变得愈加出色，老百姓幸福感倍增。7.结束语，中国物联网产业市场规模达成3650亿元，比上年增加38.6%。从智能安防到智能电网，从二维码普及到“智慧城市”落地，作为被寄予厚望新兴产业，物联网正四处开花，悄然影响着大家生活。作为智能家居产品制造商及智慧小区处理方案提供商，要以符合中国智慧小区建设要求为指导，紧跟技术时尚，融合最新网络通信技术，努力打造出适应中国国情及国际发展趋势智能智慧小区系统。