以房抵债协议书模版.doc

房屋买卖协议补充协议
（房屋抵债协议）

甲方(债务人):＿_＿＿____＿＿＿___＿__＿___
　　乙方（债权人)：____＿＿_＿______＿＿_＿_＿＿
　 　 年　 月 　 日，甲乙各方签订《房屋买卖协议》,协议商定乙方以 　 　 　 　　 （小写: 　 　 　 元)的价格购买甲方自己名下的一套房产。然而,由于 　 年 　月　　 　日,甲方因资金周转需要,向乙方借款 　 　元,现因甲方资金周转困难,无法按商定时间偿还此借款，为解决甲、乙各方的债权债务纠纷，甲方自愿以拟出售给乙方的该套房产抵还此欠款。现依据有关国家有关法律规定，甲、乙各方就以物抵债事宜,经协商一致，达成本协议，以期共同遵守执行。
　第一条 关于甲方所欠乙方的债务，甲方自愿以自己名下的一套房产清偿乙方的该笔债务。
第二条　甲方提供的房产坐落于： 　 　 　 　 　　 　，
上述房产作价人民币 　 　 　 　　 　 （小写: 　 　 元),用于清偿甲方所欠乙方的债务,债务如有剩余,则由甲方继续清偿。该房产坐落于 　层,房所有权证登记的房屋所有权人为： 　 　 　　 ，房所有权证号为:　 　 　　 　
　 　 　 　　 ，登记建筑面积为: 　 　 　　 平方米,规划用途为 　 。
该房产占用的国有土地使用权以 　 　方式取得,土地用途为： 　 　
　 　　 　,土地使用权证号为: 　 　 　 　 　，使用权面积为　　 　 平方米,土地使用权终止日期至 　　 　　年 　 月　　　　日止。
第三条 本协议商定的房屋低价款应与甲乙各方签订的《房屋买卖协议》中商定的购房款一致,该房产自过户到乙方名下之日起即归乙方所有,乙方依据有关《房屋买卖协议》的商定需要向甲方支付的购房款以及其他与该房产办理过户手续所需支付的所有费用，均从甲方所欠乙方的债务中扣除。如甲方所欠乙方债务大于本协议商定的房屋低价款,则乙方无需再向甲方额外支付任何费用;如甲方所欠乙方债务小于本协议商定的房屋低价款，则剩余费用则由乙方依照《房屋买卖协议》在规定时间内补齐。
　 第四条 各方对因本次协议而获知的对方的商业秘密负有保密义务,不得向关于其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第五条　本协议为甲乙各方签订的《房屋买卖协议》的补充协议,与《房屋买卖协议》具备同等的法律效力。本补充协议与《房屋买卖协议》有不一致的地方,以本补充协议为准。
第六条 本协议自各方签字（盖章)之日起生效。各方就本协议商定不明的地方，经协商一致，仍可对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第七条　本协议一式 　 份，甲方 　 份,乙方　 　 份，其他交关于部门，均具同等法律效力。
甲方(签字)： 　 　 　 乙方（签字）：
　年 月 　 日 　 　　　 　 　 　 年 　月 　 日