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投 标 文 件

（正 本）

招标单位：中国平安人寿保险股份
工程名称：中国平安人寿保险股份武隆营销职场装修工程
投标单位： 重庆聚美装饰工程

二00八年五月十六日
目 录

授权委托书 第2页
一、 投标书 第3页
二、 报价汇总表 第5页
三、 关键材料一览表 第6页
四、 计划投入关键施工机械设备表 第8页
五、 关键施工人员表 第9页
六、 施工组织设计 第9页
（一） 施工方案 第9页
（二） 施工平面部署 第 18页
（三） 施工总进度计划 第20页
（四） 施工关键技术方法 第22页
（五） 质量安全施工确保方法 第34页
（六） 关键施工力量配置 第58页
（七） 工程管理、协调、配合施工方法 第60页
（八） 工程质量技术方法 第67页
（九） 质保和服务 第70页
七、 项目经理及其工程业绩介绍 第72页
八、 项目经理获奖工程证实
九、 工程预算书
授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 重庆聚美装饰工程 （投标人名称）法定代表人，现授权委托 （单位名称）（姓名）为我代理人，以本企业名义参与 中国平安人寿保险股份重庆市武隆营销职场装修 工程投标。授权委托人所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。

代理人无转委权，特此委托。

代 理 人： 性别： 男 年纪： 27

投标人（法人印章）：

法定代表人（印章）：

二00二年十二月十日
附：
（代理人身份证复印件粘贴处）

一、投 标 书

工程名称：平安保险武隆营销职场装修工程
致：中国平安保险（集团）：
1．依据已收到 中国平安保险（集团） 招标文件，经考察现场并研究上述工程招标文件投标须知、协议条款、技术要求、标准图册、施工图纸、工程量清单（以上两项仅二级机构管理职场装修工程提供）及其它文件后，我方愿以人民币
贰拾叁万伍千零叁拾陆元（文字表示）总价承包上述工程施工、完工和保修；
2．我方将接收并遵守招标文件所要求各项条款；
3．一旦我方中标，我方确保在协议条款中要求开工日期开始施工，并确保在 30 日历天内完工；
4．一旦我方中标，我方确保工程质量达成 合格 ；
5．我方同意本投标文件在投标人须知前附表第7项要求投标截止期开始对我方有约束力，并在投标人须知第14条要求投标使用期截止前一直对我方有约束力且随时可能按此投标文件中标；
6．除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议。
7．我方愿意将已递交施工图押金 1000.00元和本投标文件递交同时转为投标确保金；
8．我方了解你们将不受必需接收你们所收到最低标价或其它任何投标文件约束。

投标人： （盖公章）

投标人法定代表人（或授权人）签字：

地址：（包含电话、传真号）：

银行帐号：（包含开户行地址、电话、传真号）：

日期： 年 月 日

二、报价汇总表

工程项目汇总表

投标工程名称:
序号
工程项目
金额（元）
备注
1
土建改造及清理

2
装饰工程

3
外立面工程

4
电气工程

5
给排水工程

6
空调工程

7
消防工程

8
广播工程

9
投标单位认为需增加项目

总 计

投标人（法人印章）
或投标专用章：
法定代表人或代理人（印章）：
二00八年五月十六日三、关键材料汇总表

序号
材料名称
单位
数量

1
600*600浅米黄色地砖
m2
127

2
600*600白色耐磨砖
m2
292

3
卫生间地砖
m2
27

4
卫生间防水
m2
33

5
大厅轻钢龙骨
m2
65

6
纸面石膏板
m2
65

7
凹槽烤漆龙骨硅钙板
m2
354

8
卫生间铝扣板
m2
27

9
新建轻钢龙骨石膏板墙
m2
278

10
卫生间墙砖
m2
75

11
双扇防火门门套
套
1

12
标准单门带套
套
14

13
标准双扇门带套
套
1

14
门锁、门合页、门吸
套
16

15
铝合金卷帘门
m2
7.5

16
12mm钢化玻璃门
扇
2

17
玻璃门上/下夹
支
4

18
不锈钢拉手
付
2

19
地弹簧
台
2

20
铝塑板、木工板、防火板
套
1

21
照明配电箱及空开1MX
套
1

22
照明配电箱及空开2MX
套
1

23
阻燃线Zr-BV-6
米
400

24
阻燃线Zr-BV-4
米
600

25
阻燃线Zr-BV-2.5
米
1400

26
阻燃线Zr-BV-1.5
米
600

27
非屏蔽五类线
米
700

28
电线管（DG20）
米
480

29
钢管（DG25）
米

30
钢管（DG40）
米

31
钢管（DG100）
米

32
金属线槽（280×100）
米

33
金属线槽（200×100）
米

34
金属线槽（150×100）
米

35
灯带
米

36
600*600灯盘
套
37

37
吸顶灯
套
2

38
吸顶式换气扇
台
9

39
节能筒灯
套
34

40
开关插座
项
1

投标人（法人印章）
或投标专用章：

法定代表人或代理人（印章）：
二00八年五月十六日
四、计划投入关键施工机械设备表

序号
机械设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定
功率KW
生产能力M/H
备注
1
空压机
3匹
2台
上海

2 KW

2
电锯
14寸
2台
日本

1.2 KW

3
压刨机
10寸
1台
日本

1.5 KW

4
截割机
14寸
3台
日本

0.8 KW

5
云石介机
6寸
6台
日本

0.75 KW

6
大锣机

1台
日本

1 KW

7
小锣机

4台
日本

0.45 KW

8
油压钻

7支
日本

0.75 KW

9
冲击钻

4支
德国

0.65 KW

10
手电钻

4支
上海

0.4 KW

11
手磨机

4台
日本

0.45 KW

12
水磨抛光机

1台
日本

0.8 KW

13
钻床

2台
上海

0.7 KW

14
交流弧焊机

3台
上海

1.5 KW

15
积梳机

4台
日本

0.5 KW

16
直钉枪

20支
台湾

17
马钉枪

5支
台湾

18
蚊枪

4支
台湾

19
风批

4支
台湾

五、关键施工人员表

机构
项目工程师
姓 名
职 务
职 称
关键资历、经验及负担过项目
总

部
项目主管
张竟林
分部经理
工程师
专业，负担过重庆广电大楼、川东钻探等装饰工程。
技术责任人
邹阳
分部工程师
高级
工程师
专业8年，负担过重庆广电大楼、川东钻探等装饰工程。

现

场
项目经理
朱军
壹级项目经理
工程师
专业8年，负担过重庆广电大楼、武隆双虎商场等装饰工程。
项目副经理
刘枫
项目
副经理
工程师
专业8年，负担过重庆广电大楼、成全部双虎商场等装饰工程。
施工员
李强
技术员
助 工
专业6年，负担过武隆移动通信、联通通信大楼等装饰工程。
质检员
李强
质安员
工程师
专业6年，负担过武隆移动通信、联通通信大楼等装饰工程。。
材料员
石小琴
材料员
工程师
专业8年，负担过重庆广电大楼、川东钻探等装饰工程。
安全员
邹阳
安全
主任
助 工
专业8年，负担过重庆广电大楼、川东钻探等装饰工程。
预算员
石小琴
计划员
助 工
专业8年，负担过重庆广电大楼、川东钻探等装饰工程

（一）施工方案
“平安保险武隆营销职场装修工程”概况：
A．工程简况
本工程在重庆市武隆县巷口镇城市广场3楼，此次改造装修为一层大厅，装饰面积约为586平方米。
本工程关键装饰内容为：服务大厅、营销部、办公区和相关配套专业安装项目。
本工程拟用关键材料：600*600浅米黄色/白色地砖、纸面石膏板、大花绿石材、大花绿防火板、彩色钢化玻璃、钢化玻璃等。
工程天棚采取轻钢龙骨、石膏板吊顶、硅膏板等。
B．工程范围
（1） 室内装饰施工工程。
（2） 电气照明系统、综合布线系统施工安装工程。
（3） 建筑垃圾清运工作。
C．施工条件：原有装饰需经拆除方能装修，水电到位，道路通畅，材料进场便利，施工条件良好。
D．在“平安保险武隆营销职场装修工程”装饰施工中，应达成设计效果和一流质量，确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全环境，为此我企业将按招标文件要求分别从施工技术方案及方法，施工进度计划，质量、安全、文明施工确保方法，关键施工机械及施工力量配置，施工组织管理体系及确保体系，工程管理、协调、配合施工方法，完工后保养服务等方面进行施工组织设计，以满足招标文件要求。
E．施工组织管理体系及确保体系方案
E.1 装饰工程施工管理组织框架图

总 经 理

项目经理

质 量 员

安 全 员

技 术 员

施 工 员

材 料 员

装饰施工队

装饰施工队

装饰施工队

安装施工队

安装施工队

E.2 施工项目管理总体方法
E.2.1 施工现场施工管理职责
1）我企业负责完成整个工程施工，包含提供全部相关人员、材料、设备和工程管理组织体系，并对全部相关质量、进度、安全和施工协调等方面负责。
2）在施工现场施工期间，我企业将严格实施连云港政府公布《施工现场安全文明生产要求》。
3）在施工安装过程中，应采取保护方法，以预防现场其它工程受到损坏和污染，若因为我企业原因对其它工程部分造成损坏，将负担全部责任，并负责进行修复工作。
E.2.2 施工现场配合业主、监理管理方法
1）在实施工程过程中，我企业完全接收业主代表检验和监督，并实施业主代表指令，确保工程达成预期工程工期及质量标准。
2）在实施施工中果断服从业主在工程进度、质量、安全、消防及文明施工等方面管理要求，在任何情况下碰到任何问题均应确保圆满完成工程。
3）应服从业主方安排，实施材料堆放、临时设施搭设、现场运输通道、临时水电接通等事宜。
E.2.3 现场施工质量接收监督管理方法
1）在实施过程中，必需接收监理工程师检验和监督，并实施监理工程师发出指令，确保工程质量达成优良质量要求。
2）一切材料均应符合规范要求，和立即进行材料进场申报，方便监理工程师进行检验。为工程工序验收提供需要帮助、劳务、备用具、装置仪器、现场资料，并应在用于工程之前，按监理工程师选择要求，提交相关材料样品，以供检验。
3）没有监理工程师同意，隐蔽工程任何部分均不得覆盖或使之无法查看。应确保监理工程师有充足时间，对隐蔽工程进行检验和测量。当工程任何工序已经完成，含有验收条件，应立即通知监理工程师进行验收。
E.2.4 施工现场准备方法
1）应依据施工图纸要求，结合现场具体情况，计算出工程量，准备所需材料，在不影响施工用料标准下，尽可能少占施工场地，按计划分批分期组织材料进场，并负责产品保护工作，依据工程特点，准备机具设备和施工工具，同时在工地预留干燥、有通风及有遮挡场所存放，尽可能降低搬运。
2）应在工程现场预留足够空间进行现场施工安装，并负责本身防护方法。
E.2.5 施工进度控制管理
对工程施工进度控制关键分为事前、事中和事后控制三个方面：
a.施工进度事前控制：
① 编制施工总进度计划和月度进度计划；
② 对单项工程编制施工进度计划，制订对应节点要求；
③ 编制出施工节点实施细则，明确搭接和流水节拍；
④ 协调各专业分包方施工进度计划。
b.施工进度事中控制：
① 严格实施已制订施工进度计划；
② 做好项目施工进度统计；
③ 严格地进行施工进度检验；
④修改和调整施工进度，立即向业主或监理方汇报工程施工进度进展情况。
c.施工进度事后控制：
① 立即组织项目施工验收工作；
② 定时整理项目部施工进度材料，并建立对应档案；
③ 加强工程项目完工验收管理。
E.2.6 组织确保方法
1）中标后，我企业将立即进场，立即熟悉工程情况，全方面了解影响工期各方面原因。
2）认真研究并依据投标书为蓝本，制订出具体工期进度计划，做好和其它施工队伍协调工作。
3）为确保缩短工期，要合理调整好劳动力、机械设备及多种材料进场及供给。
4）参与业主、监理单位召开协调会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，处理施工过程中各类矛盾和问题，使工程顺利进行。
5）加强施工组织管理，命名各分部分项工序以最大程度进行合理搭接，确保施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序发明良好环境，提升工作效率。
E.2.7 对施工技术管理
1）依据技术管理要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功效，主动落实国家和江苏省技术政策和法规。建立良好项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学有效地组织各项技术工作顺利开展。
2）熟悉设计图纸，并组织参与设计交底和施工组织设计交底，经过审查图纸，全方面布署、关键思索施工技术方法、工序配合、关键关键部位技术难点，对发觉施工操作、材料设备、图纸错误等问题，会同相关单位立即处理，在各工序施工前将图纸上存在问题立即处理。
3）督促各专业施工队在不一样施工阶段对不一样施工对象，提出对应施工方案，并进行审查，充足研究后，编制对应施工组织设计。
4）对于施工中产生通常技术质量问题立即处理，如有重大技术问题，则组织相关方面共同参与处理。
5）立即做好项目标各项技术资料汇总工作，定时归档，并定时对各专业施工队技术资料进行检验，发觉问题立即落实处理。
6）计量工作是企业生产和管理技术基础工作，依据施工实际情况，设置相适应计量管理机构，要求各专业施工队也一起配置专（兼）职计量管理人员，开展计量工作。定时检验，督促各专业施工队按国家和江苏省相关要求立即做好计量器具送检工作，确保工作质量。
E.2.8 施工项目总体协调方法
a.项目内部系统协调
1）做好内部组织关系协调，理顺各分部（装饰、安装）及各工种关系，在机构设置上做到职责分明，提升项目部管理人员工作效率。
2）做好内部各分部、各工种协调，经过抓项目计划，确保人、材、物需求。经过抓项目计划开展，协调各专业施工队配合。经过抓关键节点，合理部署施工力量平衡。
b.项目部和外部系统协调方法
1）首先协调好和建设单位、监理单位之间关系，经过良好合作确保本工程承包协议全方面推行相关要求，并为其实施监理工作提供必需方便，对施工全过程进行监督检验。
2）将和本工程设计单位友好协作，方便取得设计方大力支持，保障工程能符合设计方构思及国家相关规范要求质量要求。关键内容为：定时召开各方参与协调会议，主动向设计单位介绍施工情况及采取施工工艺，并尊重听取设计方意见，要求其按期提供施工图纸，确保工程顺利进行。
c.协调好和各施工单位关系
经过协议等形式明确和各专业施工队之间责任，为其提供文明施工条件，经过定时召开各方协调会议，并制订切合实际网络计划，合理安排各专业施工队施工流水节拍。
F．施工工序方案
1.施工总体布署
装饰工程全方面展开前，先经业主、设计、监理施工图纸会审交底，并按实际情况进行工程量调整经业主认可后，才能全方面进行装饰施工。
2.装饰工程施工分块及施工次序安排
依据工程工期较紧特点，将本标段工程划分为多个施工块，全方面铺开，群体作业施工，每个分块之间施工步骤进行流水搭接作业。
3.安装工程施工配套安排
安装工程中隐蔽工序必需在吊顶封板前安装完工，并经过相关方面中间验收，其它安装施工时可不另安排单独工期，随装饰施工阶段同时跟上，立即穿插进行安装施工，直至最终进入设备调试阶段。
4.装饰施工前后工序安排
1）测定原结构工程轴线、标高，先安装空调管道、消防喷淋、报警及照明管线，然后轻钢龙骨吊顶。
2）制做天花造型，制做吊顶面层，找补、满批腻子。
3）地面施工：场地抄平，细石砼找平。
4）墙面施工：找补、满批腻子，制做安装钢龙骨石膏板隔墙，挂玻璃面，木装修墙体。
5）地面地砖铺设，综合布线地线铺设。
6）吊顶面乳胶漆，硅膏板。
7）安装调制。

（二）施工平面部署
2.1 部署准备
进场前踏勘现场，熟悉施工现场情况，仔细检验现有建筑物及可作为以后贮存建筑材料和施工用途空间。
2.2 部署标准
我企业技术人员在仔细阅读了解本工程招标文件后，并进行现场踏勘，经过反复研究决定本工程平面部署标准为：
1）在业主指定区域内，部署现场生产及办公设施。
2）施工现场各生产设施部署应便于施工生产，且满足安全防火、劳动保护要求。
2.3 部署要求
本企业将经过业主和物业单位进行协商，利用其施工现场现有用电、用水线路作为施工用电、用水。
2.3.1 施工用电
1）现场施工用电线路采取三相五线制，本工程核定施工用电为25KVA，分路到各施工块。
2）当电缆穿越关键通道时，应作架空、加固方法。
3）各楼层作业施工用电，利用管笼井、洞，布设垂直电缆，一层设一只1# 电箱，引至小电箱，接至各施工用电部位。
2.3.2 施工用水
本工程施工用水、消防用水，利用业主单位提供原有供水系统。
2.3.3 临设搭建
1）施工办公区域、仓库、油漆间，按指定区域部署搭设。
2）宿舍、食堂等临时设施，利用周围民房租用。
2.3.4 临时排水及污水排放
施工中排水及污水排放，经有钢筋网覆盖明排水沟流入沉淀池，再流入市政排水管网，确保排水通畅，施工现场无积水。
2.3.5 消防设施
1）灭火器材配置，按要求设置灭火机。木制品仓库、临时木工间、油漆间、木机具间等每二十平方米应配置一只种类适宜灭火机。
2）吸烟只能在吸烟区域内吸烟，施工现场严禁吸烟。每日做好落手清工作，刨花等易燃品堆放在专门地点并洒水湿润。
3）施工材料及垃圾不准堆放在通道口，并每日立即清理。
2.3.6 施工现场总平面部署图
（附后）

（三）施工总进度计划

3.1 施工进度节点说明
本工程计划总工期为30日历天。各施工区域形成一个单独施工段，每个分段之间施工步骤进行流水搭接作业，以满足总计划工期。
3.2 进度计划确保方法
3.2.1 本工程配置装饰施工经验丰富项目管理班子，企业各职能部门对本进度计划全力支持。开工前抓紧和业主、物业、设计协调工作，尽早发明施工面，以确保工程各工序顺利开工。
3.2.2 充足发挥我企业施工组织管理上优势，由管理人员对各道工序进行全过程控制，在做好产品保护前提下，促进各分部分项工序以最大程度进行合理搭接、交叉施工，确保施工流水节拍能按计划正常运转，以提升工作效率确保工期目标实现。
3.2.3 以周计划控制分阶段工程进度，按计划进度每七天召开二次协调会，立即处理劳动力、施工材料、图纸、资金、产品保护等方面存在问题和施工过程中产生多种问题，半月报具体计划，听取业主意见，以确保施工过程按计划实施。
3.2.4 发扬以我为主工作态度和作风，尽早参与专业分包商进度控制，把专业分包商工程进度纳入控制范围，做好配合，加强整体观念，以确保工程流水作业实施。
3.2.5 对本工程工期影响较大材料进场及垃圾外运工作，我企业在立即联络好材料商供给时间和运输企业同时，尽可能安排材料进场及垃圾外运时间在夜间进行。我企业研究以辅工专门负责材料、垃圾进出场运输工作。
3.3 为确保工程准期、优质完工。我们经过周密思索，针对本工程特殊性，我们计划本工程施工周期为30天。
3.4 施工进度计划表
（附后）

（四）施工关键技术方法

依据本装饰工程设计装饰要求，除合理安排好各施工块、各部位、各工种工序步骤以外，针对每一个分块工序，要求分别对材料要求、施工工艺操作控制、质量全过程控制、产品保护等各道步骤制订对应技术要求和方法，确保本装饰工程达成预期质量标准和目标。
4.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶关键用于以下装饰部位：服务大厅。
4.1.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。罩面板表面应平整，边缘应整齐，厚度应一致。
4.1.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中对应施工及验收规范要求。
4.1.3 施工工艺步骤
弹交圈标高线→造型放样弹线→固定吊杆→安装主龙骨→按标高线调整主龙骨→固定中、小龙骨→安装纸面石膏板→纸面石膏板饰面→清洁
4.1.4 施工工艺操作关键点
A．吊杆安装：
1）吊杆选择：不上人吊顶选择Φ6mm吊杆，上人吊顶选择Φ8mm吊杆。
2）吊点间距：通常不上人吊顶间距≤1000mm，上人吊顶间距≤900mm。
3）吊杆固定应和结构层用膨胀螺栓牢靠，连接吊杆。
4）吊杆安装上端应和埋件电焊连接，焊缝大于6d，下端应套丝，配好螺帽，端头螺纹外露大于3mm。红丹二度，并确保垂直。
5）主龙骨离边墙不得超出300mm。
6）吊杆不得和设备或风管、水管、电管吊杆相连接。
B．龙骨安装：
1）主龙骨是用吊挂件和吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。主龙骨用连接件接长。安装好后进行调平，吊顶起拱高度，按大于房间短向跨度1/200。上人龙骨选择壁厚1.2，热镀锌C60系列。
2）中龙骨用吊挂件和主龙骨固定。间距大于400mm时，中龙骨间增加小龙骨，其应和中龙骨平行，并用吊挂件和大龙骨固定，其下表面和中龙骨在同一水平上。
3）在板缝接缝处应安装横撑中龙骨，横撑龙骨用平面连接件和中小龙骨固定。
4）最终安装异形龙骨、边龙骨。
C．纸面石膏板固定
1）安装石膏板时，板缝之间留间隙4～6mm。固定石膏板用自攻螺丝和龙骨固定。钉头应嵌入板面1～2mm，但不得损坏纸面。钉头点涂防锈漆，并用腻子刮平。
2）固定石膏板应用小型电钻或风批将自攻螺丝固定。自攻螺丝间距≤170mm，距板边10mm，且略低于板面。
3）纸面石膏板接缝处理。接缝处应按规范要求进行处理，嵌弹性腻子贴玻璃纤维接缝带，再用弹性腻子分层刮平。
4）石膏板接缝处，必需安装在宽度大于50mm次龙骨上。
4.1.5 质量控制关键点
1）纸面石膏板固定应在自由状态下固定。
2）轻钢龙骨龙骨安装位置、造型尺寸正确，连接牢靠，无松动、变形现象。
3）吊杆外涂刷防锈漆，并垂直不得扭曲。
4.2 吊顶墙面乳胶漆施工
本工程乳胶漆关键用于吊顶、墙面。
4.2.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存使用期、使用说明、产品合格证。工程所用腻子塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料性能配套使用。
4.2.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（GB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中对应施工及验收规范要求。
4.2.3 施工工艺步骤
清理→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→干性油打底→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料→磨平（光）→第三遍涂料
4.2.4 施工工艺操作关键点
1）涂装表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮洁净，并用砂浆磨光，扫浆扫净，以后再进行施工。
2）饰面涂2～3道乳胶漆，第一道漆中可加入10～15%水调稀，第二道漆中可加5～8%水调稀。
3）调稀乳胶漆时，应用适量水调稀，而不能用有机溶剂乱调。不一样型号乳胶漆不能相互混溶，以免出现质量差错。
4.2.5 质量过程控制关键点
1）刷涂乳胶漆时，要用滚筒和羊毛排笔纵行涂刷，不要往返涂刷次数过多，以免影响漆膜美观。
2）在使用乳胶漆过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色不均。
3）最终一遍施工时应保持风口、灯具洁净。
4.3 室内石材地面施工
石材地面关键用于大厅、自助服务区等部位。
4.3.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。石材应表面平整、边缘整齐、尺寸正确、无色差。
4.3.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）、《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300～305-88）中对应施工及验收规范要求。
4.3.3 施工工艺步骤
地面清理→找规矩→试拼→板块编号→板块铺贴→清理、打蜡→成品保护。
4.3.4 施工工艺操作要求
1）板块地面在铺砌或铺粘之前，应检验并控制好楼、地面垫层平整度，然后清扫基层。
2）依据标准线确定铺砌次序和标准块位置。在选定位置上对每个房间板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号码放整齐。
3）铺设时水泥砂浆结合层，应严格控制其稠度，以确保粘结牢靠及面层平整度。结合层宜采取干硬性水泥砂浆。为了确保干硬性水泥砂浆和基层粘结效果，在铺砌前，基层（或找平层）上刷一遍水灰比为0.4～0.5水泥浆，随刷随摊捕水泥砂浆结合层，以确保整个上下层之间粘结牢靠。
4）铺设干硬水泥砂浆结合层后，立即平板块材安放在铺设位置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高后，将板块料搬起移至一旁，具体检验砂浆粘结层是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应立即用砂浆补上，最终浇上水灰比为0.4～0.5水泥浆，才正式进行铺贴。
5）正式镶铺时，要将板块四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。锤击板块时注意不要敲砸边角及敲打在已铺贴完成平板上，以免造成空鼓。
6）板镶铺完成后，3小时内严禁上人走动。
7）板块铺砌后，待结合层砂浆强度达成60～70%方可打蜡抛光。
4.3.5 质量控制关键点
1）石材铺设前应试拼。
2）石材铺设中应严格控制平整度。
3）板镶铺完成后，3小时内严禁上人走动。
4）石材地坪施工完成，应在其表面均匀铺洒木屑，以保护其面层不受损坏，在走道等人员出入频繁处须采取三夹板覆盖，并派专员看护，确保产品保护工作顺利进行。
4.4 木饰面油漆施工
本工程木饰面油漆关键用于门及木装饰部位。
4.4.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。油漆材料应有品名、种类、颜色、制作时间、储存使用期、使用说明、产品合格证。
4.4.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中对应施工及验收规范要求。
4.4.3 施工工艺步骤
清扫、起钉子、除去油污等→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷油色→第一遍清漆→拼色→复补腻子→磨光→第二遍清漆→磨光→第三遍清漆→水砂纸磨光→第四遍清漆→磨光→第五遍清漆→磨退→打砂蜡→打油蜡→擦亮。
4.4.4 施工工艺操作关键点
1）在施涂前，应除去木质表面灰尘、油污胶迹、木毛刺等，进行填补、磨光、脱色处理。
2）第一遍清漆干后，用100号砂纸打磨平整，对腻子疤、钉子眼等缺点，应用虫胶剂修色。
3）第二遍清漆干后，用260号水砂纸打磨，复补腻子并打磨。
4）第三遍清漆干后，用320号水砂纸打磨。
5）第四遍清漆干后，过48小时，用360号水砂纸打磨。
6）第五遍清漆干后，用400号水砂纸打磨至平。
7）第六遍清漆干后，用500号水砂纸带水打磨至平。
8）第七遍清漆干后，用600号水砂纸带水打磨至平，出光。
4.4.5 质量过程控制关键点
1）木质表面涂施要做到无流坠、皱皮、颜色一致。
2）油漆完后应光亮、光滑。
4.5 玻璃隔墙工程
本工程玻璃隔墙关键用于柜位分隔。
4.5.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。玻璃品种、规格和颜色应符合设计要求，镶嵌条、定位垫片和隔片、填充材料、密封膏等品种、规格、断面尺寸、颜色、物理及化学性质应符合设计要求。
4.5.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中对应施工及验收规范要求。
4.5.3 施工工艺步骤
弹线定位→底基础施工→顶基础施工→底槽口安橡皮条→玻璃安装→固定打胶、收口。
4.5.4 施工工艺操作要求
1）严格根据施工图施工定位后，将顶底基础安装牢靠，防腐防锈处理，外包基础处理。
2）按实际洞口尺寸放余量定玻璃。
3）玻璃进场搬运、堆放尽可能竖直，玻璃落地后，重搬时，吸盘需重新固定。
4.5.5 质量控制关键点
1）玻璃尺寸正确测算，玻璃间留缝合适，材料严格根据设计和业关键求。
2）安装前底槽口清洁，按要求置放橡皮条。
3）安装后立即固定，打胶前贴保护纸带，打胶时必需刮密实、光滑，立即清除打胶保护纸。
4.6 铝合金吸音板
本工程铝合金吸音板关键用于办公区内吊顶。
4.6.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。铝合金吸音板应平直、不弯曲。
4.6.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中对应施工及验收规范要求。
4.6.3 施工工艺步骤
弹标高线→固定吊杆→安装主龙骨→安装铝合金吸音板→清洁。
4.6.4 施工工艺操作要求
1）所用材料品种、规格、颜色和基层结构、固定方法应符合设计要求。
2）铝合金吸音板和主龙骨应连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、锤伤等缺点。
4.6.5 质量控制关键点
1）铝合金吸音板固定应在自由状态下固定。
2）吊杆尺寸正确，连接牢靠，无松动、变形现象。
3）吊杆外涂刷防锈漆，并垂直不得扭曲。
4）龙骨顺直，搭接处无高低差。
4.7 电气工程
4.7.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。所用产品必需有产品合格证，电线管应采取钢管。
4.7.2 施工要求
其应严格遵照《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）、《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300～305-88、《低压电气施工及验收规范》（GB50258-96）中对应施工及验收规范要求。
4.7.3 施工工艺操作要求
1）电气排管必需按图排列，做到先暗后明。暗管排列后在隐蔽前必需经过验收，暗配电线管宜沿最近路线敷设，并应降低弯曲。埋入墙或混凝土内管子，离表面净距不应小于15毫米，弯曲半曲不应小于管外径6倍，埋设入地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径10倍，线管应刷防腐漆。管子弯曲应使用弯管器。金属管子连接如用丝扣，管端套丝长度不应小于管接头长度1/2，在管内应穿专用接地线。
2）吊杆焊接处应做防锈处理，明配管应排列整齐，固定点距离应均匀。管径Φ10－20吊（支）架在1.0米之内，Φ25－30吊（支）架在2.0米之内，吊（支）架用钢筋或角铁制作，必需刷防锈漆。接线盒和金属暗配管连接可用焊接固定，明配管和接线盒连接应用锁紧螺母，并加装护圈帽固定，露出锁紧螺母丝扣为2～4扣。金属盒和管间必需焊中专接接地线，焊接长度大于焊接件直径6倍。
3）吊平顶内配管，必需接明配管要求施工，做到横平竖直，接线盒通常应朝下，并加盖板，使用金属软管接到灯位，其长度通常不宜超出800毫米。金属软管不得作接地线，导线不得在吊平顶内裸露。穿线后做绝缘测试，并做好统计。
4.8 活动地板面层
活动地板用于防尘和导静电要求专业用房地面。
4.8.1 材料要求
材料质量标准应遵照现行有效国家标准和对应材料质量标准要求。材料要求为承载力大于7.5Mpa，体积电阻率宜为105～109Ω。
4.8.2 施工要求
其应严格遵照《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中对应施工及验收规范要求。
4.8.3 施工工艺步骤
室内各项工程完工→修补支承地坪→测定标高→油漆地坪→弹线→安装活动地板支架→铺放活动地板。
4.8.4 施工工艺操作要求
1）支承在混凝土基层上，其表面应平整、光洁，安装前应清扫洁净。
2）活动地板面层标高，应符合设计。
3）房间平面是矩形时，相邻墙体应相互垂直。
4）弹出标高线和地板块方格线，当平面尺寸不符合活动地板块模数时宜由外向内铺设。
5）铺设活动地板块时，应调整水平确保四角接触处平整、严密，不得采取加垫方法。
4.8.5 质量控制关键点
1）表面平整度许可空隙不应大于2mm。
2）相邻板