东湖山领地综合项目施工组织设计.doc

建筑装饰装修工程施工方案工程概况： 本工程为四川省德阳市东湖山领地一、编制依据1、 建筑装饰装修工程施工规范（GB50210-）2、 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-）3、 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）二、项目组织形式：总指挥 项目经理项目副经理核实员质检员材料员项目安全员电气技术员装饰技术员施工员（三、相关施工工艺： （一）、乳胶漆施工工艺：（1）施工准备：A、材料准备：所选择乳胶漆必需符合设计要求，本道工序关键材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2羧甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；B、机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。（2）作业条件：A、吊顶、墙面及其设备施工完成，表面清洁洁净。B、施工环境温度能确保正常施工（按说明书要求进行）。C、用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。（3）操作工艺：A、基层处理I.混凝土基层如有坑、洞需用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙应用腻子填补齐平。II.清理罩面板缝隙。III.用防锈漆点刷全部螺钉帽。B、工缝（混凝土、水泥砂浆基层无此项工序）I.第一道腻子：用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻覆盖。II第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。III.第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm。表面腻子凝固后，用150砂纸打磨。C、腻子、打磨：I.第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀、不留野腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。II.第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻子，子干燥后，打磨平整后清扫洁净。III.第三遍刮腻子及磨光：用2米靠尺先检验，不平整部位、再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。D、乳胶漆：I.刷第一遍乳胶漆：加入适量水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无显著接槎，同一独立面应用同一批号乳胶漆。II.第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充足搅拌均匀，操作方法同第一遍。（2）质量标准选择涂料品种、质量必需符合设计要求。严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检验。（二）、天棚施工工艺: 1、安装龙骨（主副龙骨）：因为系统有专门为第一项工程而尤其设计龙骨体系，所以安装时应先清楚地了解图纸并确定龙骨安装次序，然后根据图纸要求，将龙骨初步固定。 2、龙骨调整：配合采取吊垂、钢丝线及其它所需测量仪器调整龙骨进出位，和上下左右位，并用连接螺栓紧固。假如系统需要烧焊，此时不要烧焊。需等一幅板面全部龙骨安装完成以后，调整后，才最终将龙骨系统做最终固定，全方面地固定在建筑结构上。 3、面板安装：在进行面板安装前，必需对铝板所在位置进行编号，以免未来可能将不一样铝板搞混乱。同时，安装前，再次对系统龙骨做一次平整度检验，然后根据图纸要求，依据编号，将铝板单元，安装到对应位置上去，注意不要用坚硬物体去大力刻划铝板表面以免铝板表面损伤。 4、 唧胶（系统有胶缝时）：一片墙面铝板安装完成，需对铝板之间安装缝进行唧胶，唧胶前，首先在铝板四边贴上保护胶纸，然后小心地进行唧胶，唧胶完以后请立即采取合适工具将胶缝刮平至光滑，此项工作由有经验操作人员进行。千万不要弄污铝板面，假如不慎弄污铝板面，按说明书提供铝板清洁时能够选择清洁溶剂进行擦拭。 5、表面清洁：铝板清洁工作通常是等到工程完工后才进行，不过有些工程根据甲方意愿或工程进度需要，需要先行对已经安装好铝板进行表面清洁，但清洁完以后要对铝板表面做出适宜成品保护，清洁铝板时先将保护胶带揭去，然后揭去铝板保护膜，用沾有清水柔软织物对铝板表面进行擦拭清洁。石膏板安装1、石膏板安装（包含多种石膏平板，穿孔石膏板和半穿孔吸声石膏板等），应符合下列要求；（1）钉固法安装，螺钉于板边距离大于15mm，螺钉间距以150-170mm为宜，均匀部署，并和板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为宜，钉帽应涂刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。 抹底层砂浆时，基层要按要求进行处理，刷素水泥浆，其它同装修抹灰，面层扫毛。帖面砖时要挑选规格、颜色一致面砖，面砖使用前要隔夜在清水中浸泡，阴干后备用。依据设计要求，统一弹线分格、排砖，要求横缝和旋脸或窗台一平，按整块分格可采取调整砖缝大小处理，确定缝子大小，做米厘条。在同一墙面上只许可有一排非整砖，并将其排在次要部位或不醒目处。在每一段或分块内面砖均自下而上铺帖，从最下一层砖下皮位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上拉水平通线，作为铺帖标准。铺帖时按要求进行操作，铺帖后将立缝处灰浆随帖随用麻布将其清理洁净。注意砂浆在使用过程中不得随便加水加灰。面砖嵌缝：明缝通常采取1：1水泥砂浆勾缝，宜先勾匀水平缝，再勾竖缝。勾缝深度以凹进墙面3mm为宜，其深度应保持一致。面砖和基层灰浆应粘结牢靠，不应空鼓，墙面颜色均匀整齐，缝子严密。、（三）木作施工工艺施工说明；首先熟悉图纸：测量实际尺寸和图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意以下事项：1、选择木材必需干燥木材、无裂痕、无蛀腐，夹板3-18mm均按设计要求选择进口或国产一级品，夹板规格为24401220，且合理用料，如天棚有吸顶灯部位用9mm，贴镜部位用9mm，迭级造型天花制作采取12mm-18mm夹板，弧形面采取3-5mm夹板，木龙骨采取2530或2040（企凹方）二种，支撑悬吊木方每平方四个点。2、木材内面必需进行防火处理，靠墙面须油防潮漆。3、接口和连接地方必需牢靠。4、对顶前必需请相关部门进行隐蔽工程检验，得到认可后才能进行下道工序。5、饰面板表面不能有缺点，在一完整饰面上不能在纹理垂直方向出现接口，平行方向接缝也要拼密，其它偏差范围应严控在相关要求范围之内。6、安装饰面板时，应注意逐块将该处照明、弱电等导线拉出，出线孔位置、标高应符合装修设计要求。7、饰面板拼接“回字”花纹时，接口紧密无隙，木纹排列应纵横连贯一致。连接紧密均匀。木装饰花线应为干燥木材制作。无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一。长短合乎装饰件要求而合理挑选（降低浪费）。木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到相关单位认可，才大批量加工。四、安全消防方法：、建立安全生产领导小组，实施安全生产责任制。、全部进场人员必需进行安全知识普及教育，落实相关安全生产文件精神。讲清相关安全规章制度，引发职员对安全生产高度重视。特殊工种（电工、水电焊、机械师、吊车工、架工、司机等）应进行专业培训，持证上岗。、施工现场防护设施应齐全.4、施工机械：搅拌机、电锯、电刨机等，使用中要严格遵守相关安全操作规程。操作人员应持证上岗，明确职责。统一指挥，亲密配合，服从调度。5、机械设备使用做到定人、定机、定岗位，明确责任。用电时应做到一机、一闸、一保险，配电箱应有门锁及防雨方法。电气设备做好接地，接零，漏电等保护方法。6、临时设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处，要按消防要求，保护道路通畅，并设置水龙头、灭火器。7、楼内不准设仓库、油料库、防水材料库、木构件库，采取非燃性材料支搭，长久备有灭火器材。油工配料在指定房间进行，严禁在库内配料。8、每七天进行安全例会，查隐患，查违章，并立即采取方法处理。9、施工现场设专职安全员，随时监督检验。10、每日班前班后均要进行检验，发觉隐患立即处理。11、夜间施工必需有足够照明度，确保道路通畅。12、多种架木搭设后，应由安全员会同架子工及使用班长检验验收后方可使用。13、构件堆放应按指定地点堆放整齐，要预防倾斜及倒落伤人。14、消防工具齐全，严防火灾发生。生活区应由主管部门同意，消火栓要设置显著标识，周围不准堆放其它物品，消防工具不准随意挪用，明火作业必需有专员看管。15、落实安全生产责任制，安全警示牌和口号，应显著、醒目、齐全。成品及设备部件保护方法施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意珍惜建筑物内装修成品设备等设施。设备安装前要由相关人员检验进入现场关键设备,进行拆箱点件并做 好统计，发觉缺损及丢失情况，立即反应相关部门.在参与人员不全时，不得随意拆箱。设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专员负责入库妥善保管。各小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应预防碰撞。配合土建预埋保护管及管口要封好，各型设备管道接口也要封好，以免掉进杂物。加强成品保护意识，对有意破坏成品要给处罚。各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得私自拆改，需经设计、甲方等相关部门协商处理后方可施工。对于珍贵、易损仪表、零部件尽可能在调试之前再进行安装，必需提前安装要采取妥善保护方法，以防丢失损坏。五、环境保护方法：、认真落实实施国家、省及吉林市政府颁发相关环境保护条例要求。落实实施“全方面计划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠大家、大家动手、保护环境、造福人民”方针及谁污染谁治理标准。、组织全体职员学习环境保护知识，树立环境保护意识。、生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后才能排到市政污水井内。、建筑垃圾立即清运，清运垃圾采取封闭式灰斗。建筑垃圾出场需用苫布覆盖。、搅拌机前台设置沉淀池和储水池，刷灌水冲洗车辆水及冲洗石子水必需流入沉淀池，经沉淀后排入储水池，废水用作道路洒水，预防尘土飞扬，沉淀池必需天天清淘。现场污水严禁流出施工现场。、对挥发性有毒气体、粉尘、厕所，要远离居民区、职员食堂及工人宿舍，尽可能设在上风口。、夜间施工照明灯具尽可能把光线调整到场地内，严禁把强光线投射到周围楼舍上去。、噪声超出55dB工程一律安排在早6时至晚22时进行。、多种木材金属切割工作一律尽可能安排在远离居民以侧。加强围护，尽可能降低噪音，保护良好环境。10、修建水冲厕所，派专员负责厕所卫生工作。 六、文明施工方法：、认真落实实施国家、省及长春市政府颁发相关文明施工要求和条例。、严格按施工现场平面图部署多种临时设施、机械设备和材料堆放位置，堆放原材料、机具，构件归方码垛。插牌标识，严禁乱堆乱放。施工用水、施工用电和平面部署一致。、办公区、生活区、作业区进行分隔，卫生设施齐全，并符合卫生通风、照明要求。组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区清洁卫生工作。生活、生产垃圾应立即运出场外，保持良好现场环境。生活区工人宿舍、伙房等场所还要常常打扫，定时消毒，栽花种草，美化环境。、严格实施国家计划生育政策，确保现场施工人员无计划外生育，建立计划生育管理小组。、工人食堂要常常保持清洁，要有防火制度，防蚀、防尘方法。炊事人员经检验合格后，持健康证上岗。、现场设置专用淋浴间、开水间，方便工人常常洗澡，饮水防暑降温。、现场设置工程公告和多种口号及警示牌，书写反应企业精神、企业形象口号，要求齐全字迹美观。、施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽。立即清理，确保场内道路通畅，无积水污泥。交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业之间相互珍惜成品、半成品，避免交叉污染。、管理人员胸前佩带上岗卡，待人接物要文明，严禁讲粗话、野话。10、在工余班后组织工人开展健康有益文体活动，严禁赌博、酗酒、打架斗殴、流氓等违法违纪行为。11、现场制订安全保卫制度，并有专员负责安全保卫工作。12、施工现场有严格分片包干和个人岗位责任制，做到现场清洁、材料构件码放整齐，怕潮、怕雨淋、日晒材料要有防潮和遮盖方法。13、施工现场办公区、生活区、作业区进行分隔，卫生设施齐全，并符合卫生、通风照明要求。组织场容清洁队，专门负责场内卫生工作。生活、生产产生垃圾应立即运出场外，保持良好现场环境。14、要派专员天天对施工道路进行洒水，预防车辆经过尘土飞扬。七、安全用电制度1、建筑工程和高压线水平距离大于10米。施工现场机动车道和高压线路垂直距离大于7米。2、开关、配电箱应有漏电保护、门锁及防雨设施，电箱进出线、电源开关、保险装置要符合要求，老化破皮不合要求电线不许使用，电线必需架设在绝缘体上。3、新工地用电线路设计，必需经相关技术人员审定，安装验收合格后方能使用。4、电气和机械设备必需设保护接零或保护接地及有防雷设施。5、电工、电焊工必需持证上岗。八、确保工程进度具体方法 （一）确保进度组织方法 1、我企业充足认识到本工程项目标关键性，特组建含有丰富现场管理经验、强有力项目经理部。在项目经理统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、和其它分包方相互协调思想，在确保工程质量前提下，用下列方法来确保投标工期实现。 2、劳动力投入是确保工期关键，所以当本工程工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度控制，做好后备劳动力调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备和劳动力。 3、依据工程特点及工作面布署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加紧施工进度。 4、为有效地缩短工期，标准上应常常加班作业，依据工程进度安排，全体施工人员和管理人员取消节假日、休息日。 5、各类机械设备必需专员操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度实际需要，这是确保工期必备条件。 6、充足利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产主动性，全部施工人员经济利益按实际进度完成情况进行分段兑现奖罚。 7、组织企业内部技术力量，开展以质量为中心劳动竞赛，即提升工程质量同时加紧施工进度。 （二）确保进度管理方法 1、项目部管理人员认真学习项目部和业主签署协议文本，全方面了解和掌握协议文本要求要求。在工程实施中，以协议广西为依据，自始至终落实实施到施工管理全过程，确保工程优质准期完成。 2、以协议要求承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求为标准，项目部编制具体、完善施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。 3、以协议要求总工期要求，项目部依据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。 4、以总工期为依据，项目部依据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等）。 5、将协议条款要求，分解纳入相正确分包协议中，对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包控制范围之中，确保工程准期完成。 6、施工过程中各类工作联络，除必需口头通知外，项目部一律以书面指示，立即发给各工作班组实施。 7、项目部诚恳接收业主、监理单位和当地主管部门对管理工作指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。 （三）确保进度材料供给方法 1、立即正确地向业主提出供料计划且含有超前意识；计划立即正确，关系到工程进度顺利进行；也能充足发挥资金效益。所以，我企业将高度重视此项工作，在资料打印、传输方面严厉认真。